為什麼這篇永康忠孝路拓寬鄉民發文收入到精華區：因為在永康忠孝路拓寬這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者truffaut (Bon Vivant)看板Tainan標題[新聞] 南市永康二王公墓將以市地...
南市永康二王公墓將以市地重劃開發 預計2022年施工
https://www.taiwanhot.net/?p=829621
記者莊漢昌／台南報導 2020-06-11 08:20
台南市永康二王公墓地區藉由市地重劃開發，將現有之墳墓遷葬外，並進行忠孝路之拓寬
、新闢道路及公園等公共設施工程，台南市長黃偉哲認為，此區完成重劃後，除可促進南
北向交通路線之貫通外，與永康砲校創意設計園區及平實營區等重要核心發展區進行串聯
，也可共構形成永康發展新軸線。
市府地政局表示，二王公墓所屬地區之都市計畫變更已於109年3月經內政部變更通過，並
規定以市地重劃方式辦理整體開發，其開發面積32.624公頃，共劃設18.461公頃住宅區及
14.163公頃公設用地(包含8.546公頃道路用地、5.073公頃公園、0.25公頃廣場用地、
0.254公頃綠地及0.04公頃停車場用地)。預計今年將辦理抵充地會勘、土地所有權人座談
會及研擬重劃計畫書報請內政部核定等作業。
地政局長陳淑美表示，本案範圍內忠孝路兩側現況為墳墓使用，其遷葬作業時程將影響重
劃辦理進度，為縮短開發時程，目前地政局除同步辦理工程規劃作業外，目前已在辦理地
面上可見墳墓之數項清查、定位及基本資料建置中，待清查完成後，將再與民政局、文化
資產管理處及永康區公所等機關協調後續地上物查估、補償費發放、墳墓遷葬及文化資產
調查等作業之分工， 預計110年完成重劃計畫書公告，2022年辦理工程施工。
備註:那邊地點真的滿好的 價格應該沒平實準豪宅區誇張
18.461公頃=55,844.5坪
一坪30萬=167億
一坪40萬=223億
一坪50萬=279億
一坪60萬=335億
一坪70萬=???億
http://210.241.65.200/query/areachange.jsp
平實準豪宅區 國泰標下單坪65.5萬
http://estate.ltn.com.tw/article/5384
台南市政府地政局今(29)日上午，公開標售平實營區與九份子重劃區共20標抵費地，面積
達1.6萬坪，總底價逾40億元，吸引30封標單競標。開標結果，共標脫10筆土地，標脫率
達5成，平實營區2筆精華地皆高價標脫，國泰建設以單坪約65.5萬元擊退另外11家建商，
成功搶標地號25號的1418坪住宅區土地，總價約9.28億元，溢價率約32%，創下該區新高
地價記錄。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 120.127.210.21 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1591929307.A.80C.html
※ 編輯: truffaut (120.127.210.21 臺灣), 06/12/2020 10:36:13
推 mashmabo: 希望南山公墓有一天也能遷走，南區才能發展起來 06/12 10:40
推 zirong: 地點是很好，但土地前身是墓地，且旁邊有納骨塔，會去買 06/12 10:42
→ zirong: 在那的可能就外地人或不知情的！！是說當初本來是要爭取 06/12 10:42
→ zirong: 蓋運動中心的，最後卻只蓋了永華XD。 06/12 10:42
推 mecca: 以前南門外還不是都墳墓 現在蓋滿滿 06/12 10:52
→ lewistsai: 府城北東南門外都是亂葬崗,現在還不是蓋滿滿住滿滿 06/12 10:55
推 gordon50810: 每坪多少請估價。 06/12 11:01
※ 編輯: truffaut (120.127.210.21 臺灣), 06/12/2020 11:09:54→ neo5277: 不理解讓別人般祖先的方式..特別是南山那塊 06/12 11:10
→ neo5277: 跟古蹟被放火意思一樣啊 06/12 11:10
※ 編輯: truffaut (120.127.210.21 臺灣), 06/12/2020 11:14:09推 alrin891202: 墓地沒差吧 06/12 11:18
推 MONINI: 活人可以搬家 死人就不能搬家？ 06/12 11:35
推 chart: 價格雖然不會高到像平實那麼誇張、但價格也不會便宜到哪去 06/12 12:30
→ chart: 就看政府一坪底價開多少、以目前狀況看可能底標至少12萬UP 06/12 12:31
推 kmsh710627: 墓地有沒有差要看人，我前女友以前住那附近墓地變更 06/12 12:33
→ kmsh710627: 後的透天，她爸住的穩穩的，她跟她媽媽、姐姐每天都 06/12 12:33
→ kmsh710627: 看到不乾淨的 06/12 12:33
推 hoverfall: 那就請他們把家裡打掃乾淨阿 06/12 12:35
→ elemental: 把墓地搬遷跟古蹟放火併為一談，是有多守舊啊 06/12 12:37
→ ha09875978: 炒，都炒，反正買不起 06/12 12:41
推 popshu: 虎尾寮現在也是高級住宅區了，人多就比較熱鬧（晚上）。 06/12 12:45
推 enuj: 墓地再炒高未免太沒天良 06/12 12:48
推 HMKRL: 讚啦 死人別跟活人爭地 06/12 12:49
推 JUDSON1231: 很大片，這裡舊墓居多 06/12 12:53
推 yulymoon: 虎尾寮住20幾年沒看過任何會飄ㄉ== 06/12 13:21
推 cannabis01: 公園綠地的比例也太低了 06/12 13:22
推 cityman9999: 看到不乾淨就請打掃乾淨 06/12 13:35
噓 anedo: 生的都比死得少了，多開發只是飽建商罷了 06/12 13:36
推 regeirk: 多開發? 06/12 13:41
推 lungyu: 讚 死人別跟活人爭地 06/12 13:45
推 okderla: 重點是拓寬忠孝路吧 06/12 13:55
推 gutsgo: 墓地怎麼遷走阿？ 06/12 14:01
推 minico: 此區開發目的就是串聯平實營區跟大橋重劃區形成更大的商 06/12 14:52
→ minico: 圈 06/12 14:52
噓 alan3340: 馬路塞好塞滿 06/12 14:52
推 ctes940008: 發財啦 06/12 15:38
推 lanucelot: 三爺宮溪沿岸好多稻田不知道能不能開發..好大一片 06/12 15:38
推 keinlai: 活人比死人可怕 06/12 17:39
推 lupins: 有必要一直開發土地嗎 06/12 21:17
→ eunicecypher: 感覺都更的水很深 06/12 23:14
推 DEARMARIO: 永康納骨塔旁邊有一棟蓋了好幾年都沒蓋好的透天厝(好 06/13 05:37
→ DEARMARIO: 像還有華廈)這一兩年重新整理好後，好像整個變成出租 06/13 05:37
→ DEARMARIO: 套房了 06/13 05:37
推 yyvvzz: 南科以前也一堆墓地現在不也住的很開心 06/13 08:08
→ truffaut: 三爺宮溪旁邊應該劃洪氾區 像是崑山國小以西到中山高都 06/13 09:22
→ truffaut: 地 地勢低窪 06/13 09:22
→ truffaut: 網寮、永康、大灣、太子廟等聚落就沿著舊鯽魚潭興建 06/13 09:30