雖然這篇永康店面出售鄉民發文沒有被收入到精華區：在永康店面出售這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 永康店面出售產品中有3篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅Y21潮流精品直播，也在其Facebook貼文中提到， 《Citizen 星辰》 終於來了❗️ 全新海量星辰到貨🥳🥳 這次Y21為大家進到了許多好錶 下面介紹這次包準您看了就想“剁手”的錶😝😝 (圖2) 100周年限量 PROMASTER 光動能 AV0077-82E -44mm (圖3) [秒殺已出售] Eco-Drive光動能 五局...
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，200824東森 「高記」背後房東曝光 竟是印尼紡織大王第3代 影片網址→https://youtu.be/O9EL6PcWYOQ 大大的紅布條寫著結束營業，走過70個年頭的高記永康店確定將在月底正式熄燈。 記者/許雅筑、鍾昀叡 採訪報導……↓ 記者/許雅筑：「三層樓高的餐廳其實高記原本在二、...
-
永康店面出售 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
2020-08-24 20:29:50200824東森 「高記」背後房東曝光 竟是印尼紡織大王第3代
影片網址→https://youtu.be/O9EL6PcWYOQ
大大的紅布條寫著結束營業，走過70個年頭的高記永康店確定將在月底正式熄燈。
記者/許雅筑、鍾昀叡 採訪報導……↓
記者/許雅筑：「三層樓高的餐廳其實高記原本在二、三樓是被核准登記為集合住宅，只不過現在被判定違法之後，現在背後的房東也跟著曝光了。」
高記房東是宋大江也就是印尼紡織大王宋良浩的孫子，宋家在2010年砸了5.2億元買下高記店面，初步估算投報率可以達到3.46％，後續也以每個月150萬元的租金售後回租，但可惜的是因為使用執照違法也算是宋家人的失算。
房仲業者/陳泰源 表示：「有可能會做出售的動作，因為向來住宅就不是他們的偏好，再來就是說當你二樓以上變住家，租金的收益勢必也會跟過往一個月可能是百來萬一定是會有影響的。」
宋良浩身價超過300億元，在台北市從大同、大安、中山區都有房地產，甚至在孫子結婚時還砸下了600萬元包下了文華東方，回顧著名的投資包含2015年砸下了10億元買下了大直的土地，接著再砸1.72億元買下了豪宅西華富邦，2017年更是花了13億元買下了伊都汽車旅館，他的投資理念就是只賣不賣跟長期持有。
房仲業者/陳泰源 表示：「除了住宅是自用之外，都是商用不動產，店面、辦公甚至是土地，這樣的類型為主，收益型的商用不動產為主，買對就不怕買貴，同時就是用價值取向來購買不動產。」
宋家人投資眼光精準，只是這回高記被判定為違法商用，也算是難得失策。
陳泰源的youtube→https://youtu.be/dJlTRV_Ndx8
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200824-3.html![post-title]()
-
永康店面出售 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2018-08-24 09:19:43180821東森財經 永康街天價店面 街頭巷尾差近4倍
影片網址→https://youtu.be/mGPQsDOHUxk
排隊名店小籠包、芒果冰，全都集中在北市永康街上，觀光客、過路客都是店家眼中的新台幣。
記者 陳郃頻、張士奎 採訪報導……↓
號稱北市店面空置率最低、出售價格也創新高，永康街6巷中人來人往，文創店、飲料店聚集，一級商圈目前開服飾店，屋齡50年的公寓一樓，開出1.55億，換算每坪要價610.2萬元。
同樣在永康街內後段75巷，路上行人只有小貓2~3隻，在住宅區的文青咖啡店41.3坪總價7580萬，單價差了將近4倍。
美商ERA不動產資深經理 陳泰源 表示：「買店面的買家十之八九其實都不是拿來自用，投資客居多，他們都是會看租約，這種帶租約的店面其實他們通常是比較喜歡的。」
而被夾在中間的12巷也物件求新買家，由甜點店和服飾店共組開價9700萬，每坪約316萬元，房價差異大，但共同特色都是帶租約求售。
美商ERA不動產資深經理 陳泰源 表示：「你還是得要做功課，到底這個租金的行情合不合理？有可能是假房客，可能是賣家房東跟房客故意寫了一個偏離行情太多的假租約。」
觀光商圈街頭巷尾租金落差大，想當包租公、包租婆，不少眉角細節得多加留意。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/08/180821-4.html![post-title]()
永康店面出售 在 Y21潮流精品直播 Facebook 的精選貼文
《Citizen 星辰》
終於來了❗️ 全新海量星辰到貨🥳🥳
這次Y21為大家進到了許多好錶
下面介紹這次包準您看了就想“剁手”的錶😝😝
(圖2) 100周年限量 PROMASTER 光動能 AV0077-82E -44mm
(圖3) [秒殺已出售] Eco-Drive光動能 五局電波 萬年曆 明星配戴廣告款 亞洲限定 AT9039-51L -44mm
(圖4) PROMASTER 紅水鬼 Eco-Drive光動能 200米潛水腕錶 BN0159-15X -44mm
(圖5) PROMASTER 光動能 雙顯時 30個世界城市 防水200米 JR4063-12E -44mm
(圖6) [秒殺已出售] Eco-Drive光動能 萬年曆 五局電波錶 CB5839-15E -45mm
今天晚上八點準時上線 我們不見不散❤️
#Y21
#正品正貨
#實體店面在地經營
#台南市永康區大灣路1036號2樓
永康店面出售 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳解答
200824東森 「高記」背後房東曝光 竟是印尼紡織大王第3代
影片網址→https://youtu.be/O9EL6PcWYOQ
大大的紅布條寫著結束營業，走過70個年頭的高記永康店確定將在月底正式熄燈。
記者/許雅筑、鍾昀叡 採訪報導……↓
記者/許雅筑：「三層樓高的餐廳其實高記原本在二、三樓是被核准登記為集合住宅，只不過現在被判定違法之後，現在背後的房東也跟著曝光了。」
高記房東是宋大江也就是印尼紡織大王宋良浩的孫子，宋家在2010年砸了5.2億元買下高記店面，初步估算投報率可以達到3.46％，後續也以每個月150萬元的租金售後回租，但可惜的是因為使用執照違法也算是宋家人的失算。
房仲業者/陳泰源 表示：「有可能會做出售的動作，因為向來住宅就不是他們的偏好，再來就是說當你二樓以上變住家，租金的收益勢必也會跟過往一個月可能是百來萬一定是會有影響的。」
宋良浩身價超過300億元，在台北市從大同、大安、中山區都有房地產，甚至在孫子結婚時還砸下了600萬元包下了文華東方，回顧著名的投資包含2015年砸下了10億元買下了大直的土地，接著再砸1.72億元買下了豪宅西華富邦，2017年更是花了13億元買下了伊都汽車旅館，他的投資理念就是只賣不賣跟長期持有。
房仲業者/陳泰源 表示：「除了住宅是自用之外，都是商用不動產，店面、辦公甚至是土地，這樣的類型為主，收益型的商用不動產為主，買對就不怕買貴，同時就是用價值取向來購買不動產。」
宋家人投資眼光精準，只是這回高記被判定為違法商用，也算是難得失策。
陳泰源的youtube→https://youtu.be/dJlTRV_Ndx8
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200824-3.html
永康店面出售 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
180821東森財經 永康街天價店面 街頭巷尾差近4倍
影片網址→https://youtu.be/mGPQsDOHUxk
排隊名店小籠包、芒果冰，全都集中在北市永康街上，觀光客、過路客都是店家眼中的新台幣。
記者 陳郃頻、張士奎 採訪報導……↓
號稱北市店面空置率最低、出售價格也創新高，永康街6巷中人來人往，文創店、飲料店聚集，一級商圈目前開服飾店，屋齡50年的公寓一樓，開出1.55億，換算每坪要價610.2萬元。
同樣在永康街內後段75巷，路上行人只有小貓2~3隻，在住宅區的文青咖啡店41.3坪總價7580萬，單價差了將近4倍。
美商ERA不動產資深經理 陳泰源 表示：「買店面的買家十之八九其實都不是拿來自用，投資客居多，他們都是會看租約，這種帶租約的店面其實他們通常是比較喜歡的。」
而被夾在中間的12巷也物件求新買家，由甜點店和服飾店共組開價9700萬，每坪約316萬元，房價差異大，但共同特色都是帶租約求售。
美商ERA不動產資深經理 陳泰源 表示：「你還是得要做功課，到底這個租金的行情合不合理？有可能是假房客，可能是賣家房東跟房客故意寫了一個偏離行情太多的假租約。」
觀光商圈街頭巷尾租金落差大，想當包租公、包租婆，不少眉角細節得多加留意。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/08/180821-4.html