雖然這篇永大路建案鄉民發文沒有被收入到精華區:在永大路建案這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 永大路建案產品中有3篇Facebook貼文,粉絲數超過27萬的網紅筋肉媽媽,也在其Facebook貼文中提到, ■Home■第一章 那一天,看到第一夫人咖啡廳有許願牆,在奶諾鼓吹下,我也好玩的寫下了許願卡,請筋肉老爺幫我掛上。 第一個願望,絲毫沒有遲疑的,我寫下:希望能在今年買下房子。 老公中風後我最大的體悟就是 #能全家人健康窩在一起此生足矣。我不再想要名牌華服,也不想再追求奢華名利,只想要能賺足夠讓...
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,120919三立 茶室街緊鄰豪宅 萬華房價受影響 影片網址→http://youtu.be/23LB2JJyx8w 感謝記者曾仲葳的採訪,萬華區,有著名、正在蓋的《萬花園》,還有旁邊的已經蓋好的《萬囍》,都號稱是萬華區的豪宅,不過成交行情大概都是5x萬/坪,萬華區房價甚至比新北市的板橋、中永和房...
-
永大路建案 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2012-09-24 16:02:28120919三立 茶室街緊鄰豪宅 萬華房價受影響
影片網址→http://youtu.be/23LB2JJyx8w
感謝記者曾仲葳的採訪,萬華區,有著名、正在蓋的《萬花園》,還有旁邊的已經蓋好的《萬囍》,都號稱是萬華區的豪宅,不過成交行情大概都是5x萬/坪,萬華區房價甚至比新北市的板橋、中永和房價都還來的低廉,或許真的是因為社會比較弱勢、底層的人民聚集在那理的有關係吧?不過萬華的路也比較彎來彎去,比較窄小,不像台北其他地區棋盤式的道路,這也確實有差唷!
以下是新聞報導......↓
茶室的小姐拉客拉到大馬路上,這樣妳拉我閃的劇情在萬華天天上演。
附近攤商:流動攤販多,流浪漢多,流鶯多,三流。記者問:那你們會不會覺得對這邊生活有受到影響?附近攤商:不會阿。記者問:反而成為在地特色?附近攤商:對阿!
附近攤商對於這樣的情形早就司空見慣,不過對於建商來說,在這裡蓋豪宅,根本就是賠錢生意。
記者曾仲葳:梧州街後面一整片都是萬華特種行業的聚集地,然而隔一條街走到桂林路的對面新蓋好的豪宅,房價卻因此受到影響。
龍山寺、華西街、廣州街夜市帶動人潮、錢潮,但是緊臨的廣州街、梧州街卻茶室林立,連帶導致萬大路、桂林路的豪宅,跟台北市其他區相比,房價硬是矮了一截。
房仲業者陳泰源表示:比如說像是一些遊民啦!以龍山寺附近的遊民集散地,或者是說一些性工作者,他們可能都會聚集在那個地方,那當然多少是會抑制住這個房價的成長。
大直明水路豪宅一坪可以喊到130萬,但一樣的建案,蓋在萬華,房價足足砍了一半以上,雖然附近民眾早就習慣這「三多」的萬華,不過這佔據大馬路的拉客奇觀,也確實成為萬華經濟發展的致命傷。
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/56151083
永大路建案 在 筋肉媽媽 Facebook 的最讚貼文
■Home■第一章
那一天,看到第一夫人咖啡廳有許願牆,在奶諾鼓吹下,我也好玩的寫下了許願卡,請筋肉老爺幫我掛上。
第一個願望,絲毫沒有遲疑的,我寫下:希望能在今年買下房子。
老公中風後我最大的體悟就是 #能全家人健康窩在一起此生足矣。我不再想要名牌華服,也不想再追求奢華名利,只想要能賺足夠讓家人快樂安心生活,然後我們有個安穩的窩。
身邊幾個朋友最近紛紛遇上房東臨時要收回房子而生活大亂的狀況。小時候無感,覺得再找租屋就好,有甚麼大不了?但隨著自己年紀快要39了,無法再適應一直變換的壓力、孩子需要穩定環境學習、老公更需要復健安穩舒適無壓力感的好宅……想置產的心一天比一天濃。
我沒人幫,只能自己白手起家;
以前有老公一起賺,現在只能獨自拼;
快要40歲了還是無殼蝸牛,半生存款都在去年付出給醫療;
不管怎麼看,我都沒有購屋本錢,但我期待奮力一搏。這搏力能有幾分,我相信是取決於自己的心態與信心,足夠的動力就會帶動努力。
看到一個建設公司總裁受訪時說:買房不只看收入,看的更是心態!想想很有道理……不逼自己把頭洗下去,永遠都不會有動力開始,更沒有動力好好賺錢與理財去。
綜藝仙女大齡單身還在租屋,最近也在看屋想買房,她驚悚分享:不出門不會知道,實際跑了幾次看房,不是想要的早就銷售一空,不然就是五分滿意還在猶豫不決房子立刻被訂走……台灣房市熱絡程度,對照起全球艱困民生,實在令人難以想像。
今天去了自己喜歡的中壢重劃區(以前根本不會想離開台北市居住,因為台北俗),有公園、有河景、有寬大路面、有好學區……寬闊的環境,令人嚮往。
我想要住在寬闊有風景的地方,讓老公多多散步活動曬太陽,讓兒子觀察生態跑跳運動,週末時我們悠閒下廚與散步運動,平時我們可以相擁安心入眠不再有漂浮不定的感受。
我,想要用雙手,讓家人安心幸福。
但是,綜藝仙女所言不假,今天來看想要的建案,才準備公開銷售,想要的坪數卻已經全數被訂光,遑論談選樓層,只能排候補,誰知道能不能補上……接待中心現場看房者絡繹不絕,我還差點誤會有特賣會!
退而求其次預定了坪數少一點點的,也不知道能否補上適合的坪數,但我已經腎上腺素爆發,為了老公與兒子,我一定要努力工作買到好宅。
總之,我愛這一帶,會鍥而不捨的繼續研究,包含未來是否可能將工作地點一部分挪移過來……期待,真的可以在今年買到心目中的好宅。
永大路建案 在 591房屋交易網 Facebook 的最佳解答
【591新屋消息】
㊣新竹市府特區.北大路最強指標
「地段!地段!地段!」無論景氣如何變換,地段永遠決定江山!
【興傳】百年第一次,市府特區真地標,全面掀起爭藏熱潮!
「市政特區最核心」
城市繁華軸線由市政特區開始,打開世界地圖從國際案例印證此說法:紐約曼哈頓、東京新宿、台北信義區、新北新板特區..等。
「正北大路第一排」
正臨20米北大路以及基地退縮設計,寬廣綠帶前庭,拉開周邊建物棟距,彰顯地王規格氣勢!
「三面臨路最稀有」
北大路+北門街+大同路,新竹人眼中的黃金角地,完整街廓環境的高級住宅條件!
「千坪壯闊大基地」
以逾 1269坪尺度規模、27 層峰範建築,無可取代,不可複製的傳家寶典!
「四大百貨近擁有」
SOGO、新光三越、大遠百、巨城四座百貨商圈包覆,時尚及商圈機能完善。
「藝文公園最完善」
近市立運動場、棒球場、演藝廳、護城河親水公園...等,滿足住戶最好最多的休閒需求。
31∼60坪百米景觀帝標
查看建案詳情:http://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=106196
永大路建案 在 本土研究社 Liber Research Community Facebook 的最讚貼文
城市研究2014,期待2015年的香港城市研究
【黃宇軒:2014年二十本城市學之書】
http://goo.gl/4lX9jF
----------------------------------------
大約從 2010 年起,城市研究 (urban studies) 在全球知識界有復興之勢,近年本地學院也相繼開創城市研究課程。在出版界,這個跨學科領域也連年教人興奮,重要的都市理論著作持續出版,原本難以定義的「城市學」儼然被重新確立為當代顯學。
2014 年,也是這一浪對城市研究的興趣,由學院走到媒體的重要一年。本年初,Guardian (《衛報》)在成熟與已確立多年的新聞版面分類中,加插了 Cities 這大類,獨立成版,也讓城市版有自己的 twitter ,instagram 和 facebook page ,高調地給予都市資訊重要位置,至今 Guardian Cities 已運作一週年了,一直好評如潮。
同時,大力發展網媒的新聞集團 Atlantic 也在 2014 年把原屬 The Atlantic 的城市新聞版面獨立開來,自成一網,開辦名為 CityLab 的城市新聞網,重點報道有關都市未來的新資訊和評論分析。網民普遍對這網站的內容,尤其是它處理圖像資訊和選題方面,讚譽有加,初步看來是非常成功的發展。
筆者的學術研究範疇及個人志趣皆是當代城市研究,當然喜見上述媒體趨勢,同時也深信城市學是在該當在我城被推廣和普及化的知識領域,而這些知識應能在學院與大眾媒體間來回進出。見到 Guardian Cities 選出本年十本最好的城市著作,筆者也心癢癢,聯同 Hong Kong Urban Laboratory 的朋友和前輩,另外選了十本這年出版的城市研究佳作,略為引介,藉此呈現當下城市研究的精采面貌。
(雖然這些書未必都在香港找得到,但不少有心的書店,其實都願意代讀者訂書或入貨。)
1. Implosions/Explosions: Towards a Study of Planetary Urbanization
Neil Brenner (editor)
(Jovis Verlag, 2014)
先是兩本比較宏觀的都市理論著作,它們都在意確立什麼是二十一世紀的新型城市研究。先是近年高調地在哈佛大學 Graduate school of design 開創了 Urban Theory Lab 的學者 Neil Brenner ,編輯了大部頭(500 多頁)的 Implosions/Explosions ,集合近年最活躍的城市研究學者,以短文探討何謂「全面都市化」 (planetary urbanization) 下的世界。這本書交由德國的 Jovis Verlag 出版,這出版社繼前年出版精彩的 Urban Constellations 一書,再次帶來印刷與設計俱極精美的重要都市理論讀本。
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
2. The new urban question
Andy Merrifield
(Pluto Press, 2014)
Andy Merrifield 是離開學院多年,但持續著書立說的獨立學者,他是 David Harvey 的學生,也是重要的左翼都市理論學者。「新都市問題」顯然是向 1979 年出版,社會學大師 Manuel Castells 的 The urban question 一書對話。35 年後,城市學從興起到衰微再復興,此書有標誌性之餘,也在意探討這知識領域起落的意義。
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
3. Africa's urban revolution
Susan Parnell & Edgar Pieterse (editors)
(Zed books, 2014)
Guardian 和許多年度書單都有選上的 Radical Cities 一書,主力談拉美城市的創新。另一個近年受關注、迅速都市化的大陸,定當是非洲,當中的特大城市 (megacities) 不斷誕生,被認為是歷史上最重要的都市革命之一。年前多有著作探試中非之間的政經關係,也是時候多認知非洲城市是何許模樣。這本相關文集,就由兩位一直研究這領域的學者所編。
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
4. Original Copies: Architectural Mimicry in Contemporary China
Bianca Bosker
(University of Hawaii Press, 2013)
(中譯本:《誰把艾菲爾鐵塔搬到了中國》, 2014)
當下談城市,不能不讀有關中國城市的書,而這本專談中國如何複制他國建築,圖文並茂的書,不是談大理論和大趨勢,卻又精準地捕捉了中國城市化的重要一面。此書在 2014 年出版了中譯本,特意推介。
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
5. Toward an Architecture of Enjoyment
Henri Lefebvre, Lukasz Stanek (Editor)
(University Of Minnesota Press, 2014)
為人熟知、書寫空間理論的法國哲學家 Henri Lefebvre ,著作近年不斷被發掘再出版。瑞士學者 Lukasz Stanek 在 Lefebvre 的文獻遺產中,找到未出版過的,他唯一專門討論建築的著作,當中論及以「快感」作為建築想像的內涵,與近年多被題及的都市想像力,不謀而合。
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
6. Buildings Must Die: A Perverse View of Architecture
Stephen Cairns & Jane M Jacobs
(MIT press, 2014)
這本迷人的都市理論,把我們慣常對城市和建築的焦點,從發展和興建的角度,轉向它物質上必然衰老和永恆地需要維護、甚至變成廢物的一面。
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
7. Extrastatecraft: The Power of Infrastructure Space
Keller Easterling
(Verso, 2014)
承接近年關於都市探祕和隱密空間的討論與著作,這本書也希望轉移我們思考城市的角度——從外層轉移都決定城市如何運作的基建空間。Keller Easterling 是在耶魯大學建築系任教的學者,也是近年最活躍的城市學公共知識份子之一。
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
8. Unruly Places: Lost Spaces, Secret Cities, and Other Inscrutable Geographies
Alastair Bonnett
(Houghton Mifflin Harcourt, 2014)
地理學家 Alastair Bonnett 出名文筆好,散文每有詩意,這本書特意書寫在仿似一切都有高度透明度的年代裡,秘密和「古怪」的空間。
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
9. Empower! Essays On The Political Economy Of Urban Form Vol.3
Rainer Hehl & Marc Angelil (editors)
(Ruby Press, 2014)
這系列小書,都是易讀的短文集,是認識城市政治經濟學的理想讀物,每一本都以有趣的主題輯文,vol. 1 名為 'informalize!' ,vol. 2 名為 'collectivize' ,2014 年出版的 vol 3. 名為 'empower!' 。書印得精美,由新起的獨立出版社 Ruby Press 出版,值得支持。
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
10. 《城市造反》&《反造城市》
侯志仁
(左岸文化, 2013)
在華盛頓大學當地景建築學系系主任的 Jeffrey Hou 非常有心,把他對由下而上建造城市的理論論述和案例成書,交由台灣出版社出版,不直接翻譯已寫成的英文著作,而是重編兩冊中文書。這種來回於英文學術和華文出版界的公共知識份子,對推廣城市研究的普及化,貢獻良多。
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
以上介紹的多為城市理論及學術出版,以下多包納一些跨界的文本,包括在國際受關注、與都市相關的展覽,紀錄片,以及比較為大眾市場而寫的普及書籍,例如是旅遊指南。另外,下篇介紹的十個文本,也較側重城市研究的藝文面向與及由下而上創造城市的實踐,同時加入了一本關於香港的書。
11. Tent City Urbanism: From Self-Organized Camps to Tiny House Villages
Heben Andrew
(the Village Collaborative, 2014)
這本「奇書」對經歷過雨傘運動後的香港人可能特別吸引,它探討了美國無家者以帳蓬創村運動,如何帶動了另類住屋和建村的想像。不用多解釋,此書對香港異常 relevant 。
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
12. The Acoustic City
Matthew Gandy & Benny Nilsen (Editors)
(Jovis Verlag, 2014)
Matthew Gandy 是我最喜歡的城市研究學者,經常帶來新的跨學科嘗試,這本他與 Benny Nilsen 所編的文集裡,文章作者有來自藝術界、學界和聲音專業的人,隨書還有一張唱片光碟,補文字的不足。
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
13. Blue urbanism: Exploring Connections Between Cities and Oceans
Timothy Beatley
(Island Press, 2014)
此書大概專為生活在海港城市的人、或同時喜歡城市與海洋而寫,論及倚海而建的城市,在設計和運作上的獨特性。
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
14. Kowloon Cultural District: An Investigation into Spatial Capabilities in Hong Kong
Esther Lorenz & Shiqiao Li
(MCCM creations, 2014)
這本書名字故意喚作「九龍文化區」,由兩位在 University of Virginia 建築系任教的學者所寫,在西九文化區拔地而起之時,他們研究在這附近的「原生」 (indigenous) 文化實踐和創造力,可啟發什麼比較在地的建設計劃。
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
15. Citi x 60: 60 Creatives Show You the Best of the City (Paris, New York, London, Barcelona, Berlin, Tokyo)
Viction Workshop
(Victionary, 2014)
這是一套六本,非常精美的城市旅遊指南,它所選的城市,都是被公認為最有魅力(雖然最「大路」的地方),每本小書都讓六十位住在當地、在裡面工作的「文化人」推薦他們最喜歡的城市角落,絕不落俗套。讓人欣喜的是,香港三聯同步取得了這套書的中文版權,讓我們可在大部份書店找到這六本小書。
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
16. Constructing Worlds: Photography and Architecture in the Modern Age (展覽圖錄)
Alona Pardo (Curator & catalogue editor)
(Prestel, 2014) An exhibition at Barbican
http://www.barbican.org.uk/artgallery/event-detail.asp…
兩個今年富深度而有趣的、與城市相關的展覽,定必包括倫敦Barbican探討建築攝影的專題展,它的題旨是,拍攝空間的方法,深刻地影響了我們感知和創造空間的想法。
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
17. Uneven Growth: Tactical Urbanisms for Expanding Megacities (展覽圖錄)
(The Museum of Modern Art, New York, 2014) An exhibition at MoMA, New York
http://uneven-growth.moma.org/
另一個大受談論和關注的,是在紐約現代藝術館,深入探討「城市不均發展」的展覽,帶來六個大城市應付人口暴增和貧富不均時,所取的策略,其中也多介紹非正規住屋的問題。Tactical Urbanism 這術語發展多年,終於進入主流和政策話語之中。
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
18. Human Scale (Documentary)
Andreas Møl Dalsgaard (Dir.)
http://thehumanscale.dk/
也介紹兩齣紀錄片。來自丹麥 Human Scale 引介了著名的都市規劃學者 Jan Gehl 的思想,Gehl 著重行人感受、人本的城市規劃實踐,近十數年大受讚揚,這齣影片可說來得太遲了!
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
19. Growing Cities (Documentary)
Dan Susman (Dir.)
http://www.growingcitiesmovie.com/
Growing Cities 的製作團隊走遍美國不同城市,追訪形形式式的都市農耕的實踐和抗爭,整全地介紹全美國不同城市,都有有心人希望改變食物生產和運送,跟自己居住之地的關係。本片在當下當然對香港也很有參考價值。
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
20. Good Cities, Better Lives: How Europe Discovered the Lost Art of Urbanism
Peter Hall
(Routledge, 2013)
最後,選上此書,是為了特別向本年離世的學者 Peter Hall 致敬,這是他最後一本著作,在去年底面世。如果說 Peter Hall 是英國最重要的城市規劃學者,他一定當之無愧,尤其是他對城市重建研究著力極深,為英國帶來不少成功的城市重建案例。這本書綜合了他多年來的思考,先談當代城市每每遇上的問題,再說明不同歐洲城市如何創出較好的方法處理一籃子的問題,理性的進路反映了 Peter Hall 堅信的理念,也是二十世紀最大的遺產:好的城市,通過規劃,能造就好的生活——看來如斯簡單,卻又窮上許多代人的生命,思索如何落實。
-----------------------------------
香港民間學院課程
【POL 101 法治作為政治】
http://goo.gl/4TZJXz
【AGR 101 邁向本土農業世紀】
http://goo.gl/Y4KNJo
報名表格|http://goo.gl/tEoHxK