謝謝網友寗胖分享他於2020年11月18日在新北市永和區竹林路68號「吉美一品花園」豪宅後面（66巷5弄）公寓的地下停車場入口處拍到的令人懷舊的「太平洋保齡球館」舊廣告；吉美一品花園的前身在1993至2001年間曾是太平洋百貨永和店，所以這個廣告物應該已有25年以上的歷史。

1974年9月15日開幕的中信公司，號稱「全國最大商業育樂中心」，位於當時的台北縣永和鎮竹林路70號，為永和地區的第一家大型百貨公司，一至六樓分別為超級市場、百貨總匯、直營商場、育樂中心、保齡球館，和雲霄餐廳，其經營理念為「沒有特色即特色，跟隨流行而不創造流行」。

1975年12月27日，中信公司4樓育樂中心開設「中信大戲院」，分為兩廳，中華廳放映國片，信華廳放映西片，成為永和地區首家百貨商場附設的電影院，並號稱永和最豪華之戲院。開幕日首映電影為香港邵氏國片《七面人》（姜大衛與陳觀泰主演），以及伊莉莎白泰勒與克拉克蓋博主演的西片《娛樂世界》（That's Entertainment）。

1977年9月3日，中信公司6樓雲霄餐廳附設的「中信豪華大歌廳」正式開幕，演出內容網羅當紅的歌星和諧星，並設置超級音響、七彩燈光與舒適的座位，提供高水準的娛樂場所。開幕首檔特推出大型古裝高級幽默歌舞劇「新楊貴妃」。

1986年，中信公司由鴻源集團接手營業，更名為鴻源百貨永和店。在鴻源集團爆發吸金事件後，鴻源百貨永和店於1992年12月底停業，由太平洋建設公司接手經營，更名為太平洋百貨永和店，於1993年1月10日正式開幕。

2000年，位於中山路上的太平洋百貨雙和店開幕後，太平洋建設公司原本有意將永和店整棟重新裝潢並改裝成精品館，但後來還是沒有進行，而是在2001年底將永和店結束營業。

之後，該處改裝為風雅頌汽車旅館與玉馬遊藝場，而原本的 Body Shop 門市和2樓的 UCC 咖啡則改成了頂好超市。

2013年，原中信公司整棟建物被拆除，並改建為29層樓高的豪宅「吉美一品花園」，預售時打出一坪80萬元的價格，標榜永和最貴豪宅，於2016年底完工交屋。

200716TVBS十點不一樣 北市買房要有多少？網友開出「天價」數字
影片網址→https://youtu.be/G7T6Va5Ml60

想住在台北市區，資產要多少才住得起好房子？有網友說資產至少要有3億，才能夠在台北市置產，不過房仲業者表示，目前房市穩定房貸利率低，要住蛋黃區有困難，不過想住蛋白區，做好規劃沒有3億資產也能買。

記者 卓宜姿 / 攝影 顏睿陞 報導……↓

房仲陳泰源：「這一個權狀只有9坪多的套房，但是它麻雀雖小五臟俱全。」

小小套房裡，有個迷你廚房，浴室裡還有個浴缸，小陽台能夠洗衣曬衣，這間套房位在台北市蛋白區，靠近大直捷運站，總價9百萬元有找。

房仲陳泰源：「我說真的很少有小套房，它竟然還有一個獨立的陽台，可以讓你放洗衣機曬衣服，非常少而且還有天然瓦斯。」

看完小套房，來看豪宅，超大落地窗和寬敞陽台，放眼望去就是山景。

記者卓宜姿：「走出陽台就能夠看到101，這邊是蛋黃中的蛋黃，位在大安區和信義區的交接處，權狀坪數31坪，總價3100多萬，如果要入主這裡的話，自備款至少要1千萬，也就是說如果是雙薪家庭，或是你自己的年收入超過200萬以上的話，繳起房貸來才會比較寬裕。

而日前有網友在網路上發問，說他想買個1100萬兩房25坪的房子，自備款400萬貸款700萬，問大家這樣子可不可行，但是有網友就回他了，想要入主雙北地區的話，資產至少要3億元，真的需要這麼多嗎。」

房仲陳泰源：「貸款貸700萬的話，那這個換算房貸的這個利息，包含本金每一個月的本利攤還，不用4萬塊錢，那但是呢，再搭配這一對夫妻的年收入，加總起來一年是120萬來換算的話，等於是說扣掉房貸之後，每一個月他們還有大約是6萬多元的零用錢可以去做花用，包含小孩的學雜費、尿布、奶粉錢。」

房仲業者葉國華：「(資產3億)這說法有點就是比較誇張，就在台北市當然房價非常之貴，如果說想在台北市的話根據我們的統計，台北市房價最貴的地方是在這個大安區跟中正區，那如果以兩房來說的話，平均25坪那他們必須要在台北市需要準備到2千萬，才能購買到這邊的兩房，確實對年輕族群來講是非常辛苦的一件事情。」

聽到這裡鬆一口氣，資產沒有3億，也能住在大台北地區，不過大家「薪情」還好嗎？根據中華民國統計訊網資料顯示，截至109年5月統計上班族的平均薪資是44,292元，加上獎金及加班費後，總薪資平均52,155元。距離住在蛋黃區還有好一大段距離。

記者卓宜姿：「來看到2020雙北各行政區住宅成交平均行情，台北市最貴的地方在大安區，每坪價格是82.8萬，如果想買個25坪2房來住的話，總價是2070萬元，相對的文山區和北投區是比較入手的，而如果想要入主新北市的話，永和板橋以及中和比較貴，平均價格是一坪40至45萬元。」

房仲業者葉國華：「其實現在房價的一個穩定度相對也好，那另外一個很重要的是，年輕人可能沒有碰到一件事情就是說，資金行情其實會推升房價，你看最近股票是不是一直上漲，然後房地產慢慢的最後大家都賺了錢以後會買什麼，買房子所以年輕族群在最後又會成為更受害的一群，如果沒有及早的話，等到資金行情堆積房價更高的話，可能未來買房子的壓力會更大。」

政府鼓勵首購族買房，房貸利率下殺，買房不是夢想，前提是做好還款計畫，就算沒有富爸爸，資產沒有三億元，也可以住在大台北蛋黃區。

新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1355505

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200716tvbs.html

190710中天 住所大PK 巨富郭台銘一坪358萬 庶民韓國瑜一坪20萬
影片網址→https://youtu.be/Zw9arh_Tg28

素雅乾淨的走廊與簡單的書架，餐桌旁擺放著電風扇，平常不過的小家庭，ㄟ~~這竟然是高雄市長韓國瑜的家。

記者/張禹宣、謝耀徵 採訪報導……↓

韓國瑜與私人住處意外曝光，索性公布自己的室內裝潢，好巧不巧，就在日前郭台銘也自主發了豪宅開箱文，映入眼簾的這也金、那也金，滿滿滿的土豪金，屏風更厲害了，是唯妙唯肖的雙面，強調，是雙面的大老虎。

反觀韓國瑜只有沙發上的一隻米糠，這是庶民家中人人有的玩具，對比這不知哪裡找來的大老虎，論人氣可謂是「米糠不畏虎」，但論價格還真的是不能比。

記者/張禹宣：「號稱每坪440萬元是全台最貴豪宅的陶朱隱園，它的比鄰正是鴻海前董座郭台銘的家→信義富邦。它不只曾經以每坪358萬元天價買下，甚至一個人坐擁6戶。」

郭台銘的信義富邦豪宅是一坪358萬，光家族就買了6戶，而韓國瑜則是一坪開到20~25萬，甚至還是用租的，月租金4萬。

郭台銘的夢幻莊園太超現實那再找黨外對手蔡總統來比一比。雖然價格沒那麼高，但咱們小英總統也是坐擁雙宅，光是《敦南新鑽石》單價也要破百萬、永和御所《漢皇麗緹》名字還真有個皇字，要價也要40萬元/坪。

房仲業者/陳泰源 表示：「富邦建設蓋的房子本身就是一個有口碑、品質保證的房子，那一個區塊剛好就是豪宅特區，所以是人文薈萃、有錢人的聚集地。很多人（一般人）都鎖定在中小坪數最主要是因為總價比較低，多數人買得起。」

房市好不好，對於董事長、大小姐根本不重要，想買就買開心就好，只有庶民如同韓國瑜才會斤斤計較，想一想，用租的就好。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/07/190710-pk-358-20.html