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[爆卦]永和上林里里長是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇永和上林里里長鄉民發文沒有被收入到精華區：在永和上林里里長這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 永和上林里里長產品中有78篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 交通局近日在 #五權南一路 與美村南路口裝設好交通號誌，建設局決定今(17)日開放通車，因疫情緣故，建設局不辦理通車典禮，#永和里 #李啟綸 里長和鄰長們自動自發，下午自己在現場來個簡單儀式，誌記這條歷經十餘年努力爭取、好不容易才開通的道路。 我們南區永和里、積善里的民眾和學生，過去如果需要前往大...

　同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，201209華視 公設比飆高無法管？大筆銀子買虛坪！ 華視原影→https://youtu.be/8DdMkhJI_Jo 華視新聞→https://news.cts.com.tw/cts/life/202012/202012092023547.html 房市正熱，很多建商推出豪華公設來吸睛，但您知...

「永和上林里里長」的推薦目錄

永和上林里里長 在 馬見 Lahuy Ipin Instagram 的最佳解答

2020-05-01 07:27:02

#公僕週報 #第十七週 #第十八週 #第十九週 4/23(二) 議會定期會 參訪內湖區安全社區 林口服務族人 八里服務族人 4/24(三) 議會定期會 永和服務族人 中和服務族人 板橋服務族人 會勘-內罩式標誌設定位置 4/25(四) 議會定期會 團隊議會 4/26(五) 議會定期會 里長座...

永和上林里里長 在 ?張熊熊?ᴬᴺᴳᴱᴸ ᴮᴱᴬᴿ? Instagram 的最佳貼文

2020-05-10 06:16:31

【#永和美食 】 #阿倫蛋包飯 Cp值超高的平價美食🍴🍛 份量真的會超級飽超級滿足😋 所有餐點最貴才 💰230 - 身為永和人的🐻 謝謝里長伯讓我有機會品嚐介紹 我會慢慢推廣永和在地好滋味的💪 - 內用海帶蛋花湯跟紅茶都免費無限暢飲 我一定要說湯的料超多，不用認真就滿滿蛋跟海帶😋 - 餐點我真的奉...

  • 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

    永和上林里里長 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文

    2020-12-10 16:55:57

    201209華視 公設比飆高無法管？大筆銀子買虛坪！
    華視原影→https://youtu.be/8DdMkhJI_Jo
    華視新聞→https://news.cts.com.tw/cts/life/202012/202012092023547.html

    房市正熱，很多建商推出豪華公設來吸睛，但您知道嗎？台北市跟新北市的建案，公設比創下歷史新高，分別來到34.8%和32.8%，這代表民眾花大錢買房，有一大部分的錢都花在這些屬於虛坪的公設上，民眾的實際得房率越來越低！由於公設比無法規可管，因此也發生一些亂象，今天的真相急先鋒！

    記者/林彥汝、宋佾璋 採訪報導……↓

    立委高嘉瑜VS.內政部長徐國勇：「這已經是市場上一個普遍的現象，就是說建商他在公設灌水，虛坪其實是一個主要的問題。」

    永和里里長曾富榆：「那我大概多花了900多萬購買這個公設，可是住進來之後，我現在什麼公設都沒有。」

    政大地政系前特聘教授張金鶚：「建築業者想要從這邊獲取更多的利潤，造成公設比不斷的增加。」

    住戶千萬小心，千萬豪宅前小蝦米的怒吼，何時才能被聽見？住戶控訴建商售屋時主打五星級公設，售出後卻是一場空，里長曾富榆也是受害者。

    永和里里長曾富榆：「他當初建商賣給我們的時候，告訴我們說，我們的溫泉湯屋是飯店式管理，那這裡會有服務人員，那後面這邊會有毛巾啊，那個設備，都非常的好，非常的吸引人，可是你們看，現在卻變成五星級的機車停車格，湯屋整個拆掉了，變成這樣子一個非常陽春的健身房，SPA池現在變成石頭池。」

    里長帶我們逐一檢視違建的公設，6年前這棟位在行義路上的新建案主打溫泉住宅，號稱擁有豪華高品質的公設竟是噩夢的開始。永和里里長曾富榆：「我購買是38.3坪的房子，可是當我住進來要裝潢的時候，我的設計師幫我測量，裡面實際只有20坪，那其他虛的部分，就是一些雨遮的部分跟公設的部分，我這樣大概算起來，我的公設其實是占了45%。」

    住戶：「我花了3500萬左右，求助無門。」住戶：「法規應該盡速通過。」面對指控，住戶和建商告上法院，最後建商獲得不起訴處分，住戶認為難以討回公道，決定組成自救會，以自身經驗揭開更多公設問題，而他們不只是單一個案，公設比爭議也在質詢台上演。

    立委高嘉瑜VS.內政部長徐國勇：「要求建商從廣告就應該要做起，實坪的揭露跟計價，這個部分是一步一步來，委員銷售契約都已經把這個列進去，都有了，委員把它拿來看一下，妳就知道剛講的都有了，但是實際上在廣告的時候並沒有。」

    公設比就是共用部分，除以建物總坪數再乘以100%，例如一間權狀總坪數30坪房子，共有部分若是10坪，公設比就是33.3%，等於是千萬買房，超過3分之一的錢得砸在虛設的公設上。

    房仲陳泰源：「所以說一般來講，現在民眾只要平均每花一千萬買到房子，大約有將進450萬妳都是買在虛坪的部分，妳真正室內住的大概可能頂多才5百多萬而已。」

    台北市公設比從2012年的33.1%逐步漲到34.8%，新北市從29.9%漲到32.8%，創下歷史新高，事實上公設比是塊模糊地帶，法規沒有相關規範，等於無法可管，不斷飆漲的背後，恐怕也暗藏，建商坪數灌水的秘密。

    政大地政系前特聘教授張金鶚：「把資訊透明，所有的建築業者、建商在賣房的時候應該把公設比標示清楚，同時多少是在哪裡，它都清楚。」

    教授認為，分離計價是當前的解決方法，政大地政系前特聘教授張金鶚：「分離計價的意思就是說，大家知道我們現在停車位都分離開來計價，說停車位多少錢，房子多少錢，那公設一樣，應該分離出來說，我公設是多少坪，在哪裡多少錢，那由消費者自己來判斷。

    當台灣房價越來越高，就連公設也無法可管，成為建商鑽漏洞的地方，住戶想買一個安穩的家，誰能保障，民眾要的居住正義，無法聲張。

    陳泰源youtube→https://youtu.be/jlAChbk1nMg

    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201209_10.html

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  • 侯友宜 houyuih

    永和上林里里長 在 侯友宜 houyuih Youtube 的最佳貼文

    2019-12-30 18:55:07

    跟著 #小編 一起走跳新北市囉！
    本週 #侯Sir簽到簿 帶各位市民朋友們來到 #新北永和 🤗！

    這一次我們來視察市府水利局團隊所進行的 #雨水下水道 工程，隨著地球暖化及極端氣候影響，往往突如其來的 #強降雨 都會造成讓人感到不便的積淹水，未來第一、二期工程陸續完工後，將可擴增 #福和路 及 #林森路、#永利路 地區的排水功能達每小時100公釐雨量。

    #里長座談會 中， #侯Sir 秉持著要市府團隊「實地勘查如何解決問題，能做的就做，不能做的也要告訴人家原因」，不論是地下停車場、消滅小廣告或是永亨路大彎道等，要把人跟權放下才能立即解決問題，但前提是「信任」。讓我們大家上下一條心，用正向力量改變永和區吧🙋🏻！

    現在就跟著小編出發吧！Let’s go～🚗

    －趕快來跟侯市長做朋友吧！－

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