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2021-08-19 03:35:13
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第一次當房東一個疑問想詢問版友
目前我哥租屋的地方,房東要他把帳單的戶名更改成他的名字.
請問這個有需要更改嗎？對於租客和屋主是否有權益商的影響呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.85.254
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1544350230.A.C73.html
→ Hermess: 完全沒差12/09 19:04
→ rotalume: 雖然我還沒改但覺得改的好處是中獎的發票你可以領XD12/09 19:13
→ Hermess: 繳錢的領。不是名字的人領12/09 19:25
推 spmark: 不影響，反正沒繳錢就是斷水斷電12/09 21:52
→ rotalume: 統一發票中獎是依認發票領受人12/09 23:58
所以說用戶名是租客的,如果他沒繳遭到斷水斷電後退租,即使用戶名改回自己的名字依然要幫租客把之前的水電費繳清才能恢復嗎？而不是看誰欠費而去向誰追錢?
※ 編輯: pigye (42.77.85.254), 12/10/2018 07:48:04
※ 編輯: pigye (42.77.85.254), 12/10/2018 07:49:54
另外還想問,如果房客遲繳租金,而押金的部分也扣完了,房東是否可以直接處理室內物品?
※ 編輯: pigye (42.77.85.254), 12/10/2018 08:05:19
→ abcpiii: 有動產質權的問題，他可以類似押住直到你還錢12/10 11:13
→ abcpiii: 水電要結清才能過戶或者復水電12/10 11:14
→ abcpiii: 可以打電話查詢水電費用12/10 11:16
→ rotalume: 我沒辦法告訴你台電去向誰追錢，但我剛搬來現址時候因為12/10 20:30
→ rotalume: 信用卡代繳加上台電的通知單少了一次，台電隔天就要來拆12/10 20:31
→ rotalume: 而帳單上名字不是我也不是房東，除了現址外很明顯沒有通12/10 20:32
→ rotalume: 知別人，所以我只能說你換了啥都沒用。就算台電去跟帳單12/10 20:32
→ rotalume: 上名字的人催繳，沒要到錢之前他也不會復電，變相的你還12/10 20:33
→ rotalume: 是得要先付。所以水電結清在搬走前是雙方都要確認的 12/10 20:33
→ mimily0504: 你去台電網站上看, 改用戶名的申請叫做[過戶], 我記得 12/10 22:17
→ mimily0504: 有欠費要繳清, 過戶以後也沒有電費折扣, 以前電費折扣 12/10 22:18
→ mimily0504: 不需要上網註冊, 比去年同期少, 直接有折扣, 可是你換 12/10 22:19
→ mimily0504: 用戶名就不會有折扣. 台電網站上有一些Q&A你可以看看 12/10 22:20
→ mimily0504: 要是找不到, 你也可以打台電客服問, 他們態度都還不錯 12/10 22:21
推 spmark: 屋主要去繳清費用恢復水電，房客的欠費另外去追討 12/10 23:09
謝謝大家的幫忙了※ 編輯: pigye (42.77.85.254), 12/10/2018 23:51:37