《生活中的小常識──關於漏水》  ⠀⠀⠀⠀ 跟大家分享一下關於居家漏水的小知識。首先，如果你住的地方屋齡在25年以下，發生機率是很低的，除非建商有問題、或是你是自地自建為了成本考量。但像在台北市裡，許多屋齡都在30年以上，尤其是出租的房子通常屋齡都不低，是有一定的可能會有漏水的問題，要多多注意。 ⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀ 漏水有分很多種，但是都很麻煩，處理工程也都不小。我們家自己的水電工程師Casper都說他寧願處理電也不想處理水😂原因是因為電有點像函數，它的結果是可以預期、容易歸因。但水不是，除了靠經驗，還有很多時候會有意料之外的狀況。  ⠀⠀⠀⠀ 那為什麼會產生漏水呢？在台灣，絕大多數的成因都是地震造成的，一年一年震下去造成水管出問題、磚塊水泥防水層有裂縫孔隙，然後水再透過水管、孔隙、或者雨水透過建築物外面滲進來，腐蝕了牆壁、壁癌與發霉造成東西剝落，甚至漏到別人家。  ⠀⠀⠀⠀ 可以從自己住的地方做些基本檢查──  ⠀⠀⠀⠀ ☝ 可能有用水的地方的周遭可能會有漏水情形。例如房間隔壁就是浴室，導致房間有壁癌。 ⠀⠀⠀⠀ ✌ 可能有埋水管的地方，水管漏水。陽台熱水器的水管很容易有這個問題，導致陽台有壁癌。 ⠀⠀⠀⠀ 🤟 建築物外牆有縫隙導致滲水，所以牆壁、天花板下雨時總是濕濕的造成壁癌。 ⠀⠀⠀⠀ 但有時候問題不是出在於你，而是鄰居或大樓公共管線，麻煩就大了。如果鄰居負責任還好說，如果不負責任，即使走法律途徑也要拖很久，然後房子裡某一部分就經常是濕的、嚴重時甚至會有一灘水在那裏。 ⠀⠀⠀⠀ 可以透過上面的成因發現，漏水都不好處理，因為水很容易到處跑，所以工程上的選擇有兩種方式──重拉水管俗稱走明管，與擋住可能造成漏水的地方（打針、重塗防水層等等都是類似做法），這就需要靠師傅做現場判斷了。   如果你是租屋族，要特別注意，有些屋主因為懶得處理漏水造成的壁癌，會用板材把牆壁擋住欲蓋彌彰，要小心喔！  ⠀⠀⠀⠀ 在台灣這麼潮濕的環境中，防水是照顧房子很大的一個工作，同時也是房東對房客的責任。期待大家都找到負責任的好房東！  ⠀⠀⠀⠀ 圖為我們上禮拜去場勘的房子， 是不是很誇張😲  ⠀⠀⠀⠀ ───── #Zuker租客 #ZukerTalk #台北租屋 #共生 #共生住宅 #共生公寓 #租屋 #租房 #租屋小常識 #租屋知識 #租屋人生 #租屋小助手 #老屋翻新 #改造 #裝潢 #裝修 #居家生活 #老屋 #老屋改造 #漏水 #壁癌 #漏水修理 #漏水調查 #漏水工事 #壁癌處理 #老屋改造 #老屋新生 #老屋改建 #老屋翻修 #老屋再生