[爆卦]水源四五期整宅是什麼?優點缺點精華區懶人包

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水源四五期整宅 在 工程師の下班一小時 Instagram 的精選貼文

2021-09-24 14:16:36

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作者: cdts (想一想) 看板: home-sale
標題: [新聞] 水源四、五期整宅 老公寓都更首例
時間: Tue Oct 29 12:05:28 2013

1.來源連結:
http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/oct/29/today-taipei6.htm

首宗百分之百地主同意

〔記者郭安家/台北報導〕水源四、五期整建住宅都市更新案,由地主自組更新會提出,
歷經約三年整合、送件,昨天早上經北市都市更新審議委員會通過,預計半年左右將拆除
重建,闢建十三層中庭大樓,原十坪可換回二十坪。台北市都市更新處長林崇傑昨表示,
這也是北市通過首宗百分之百地主同意且自組更新會,並申請兩倍容積獎勵的整建住宅更
新案。

原十坪可換回二十坪

水源四、五期整宅有一七七戶,原始住戶多已搬離現址,現存住戶多為外縣市新移民租客
,其房戶多為十坪左右的老舊公寓,設施陳舊亟待改建。水源整宅四、五期自組更新會代
表蔡曾月靜說,約二、三年前開始整合達到百分之百都更同意權,「辛苦到都想要跳樓」
,後來也說服房屋持有者自行出資改建。

台北市都更推動中心副執行長林啟賢說,原本水源四、五期要以老舊公寓都更專案申請,
但此法牽扯都市計畫變更,耗費較多時間,於是後來又改以整宅都更二倍容積方式處理,
原本十坪房更新後可變為廿坪。水源四、五期整宅也將從五層樓改建為地下四層、地上十
三層的口字型中庭社區,並申請綠建築銀級標章,將可改善生活品質。

據了解,水源四、五期整宅,原始一七七住戶中有一戶往生、一戶因個人原因不想選配房
屋,該案沒有建商介入,地主完全「量力而為」,量身設計新房屋,未來再透過營造廠闢
建一七五戶新社區,也沒有人超額貸款以取得更多分回房戶。全案已通過都更審議會,部
分住戶近期將向第一銀行貸款營造費。


3.心得或感想:


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unclefucka:恭喜阿,希望自蓋的賣得順利 不要全體公同共有被拍賣.. 10/29 23:19

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※ 轉錄者: sakura000 (1.162.78.78), 時間: 10/30/2013 01:49:08
cdts:萬華幾個整宅基地 也可以參考 10/30 10:24
mikeadrian:萬華很缺整體大型的都市更新 10/30 14:47
moocow:這個聽說有內幕阿 不要碰這塊比較好 0.0 10/30 15:17
sakura000:啊 我以為水源是在萬華區 剛查了一下原來是在中正區 10/30 15:48
luckyodi:這些住戶不懂老屋的價值 10/30 20:53
RS232:水快有經過萬華阿XD 10/30 22:13
chibiusa:從富民路到中華路這段水源路是萬華的沒錯^^ 10/31 15:19

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