#民族社區都市更新專案啟動

高雄鐵路地下化北起新左營車站南側，南到鳳山區大智陸橋前，地下化路段總長度約15.37公里，鐵路地下化後，縫合了南北高雄，全線闢建為綠色廊道，面積大約有71公頃，為高雄帶來新的面貌。

過去阿洳在議會就多次質詢，要求市府針對鐵路地下化後綠色廊道沿線周邊環境做整體的城市規劃，進行周邊的環境再造，沿線的老舊建築應加強輔導，研擬防災型都更或都市更新、危老重建的專案計畫，改善居住環境，活化周邊土地整合與利用，讓高雄城市再造。

很高興在 陳其邁 Chen Chi-Mai 市長上任後，帶著兩年拼四年的決心，綠廊道全線順利完工、願景館也將遷回原本的高雄車站位址、高雄新車站工程如火如荼推進中，未來高雄將會有煥然一新的面貌，在高雄城市蛻變的最後一哩路，城市整體的規劃是不可或缺。

就在上禮拜，高雄車站東區都市更新工作站成立了，首先將啟動位於高雄市三民區的民族社區都市更新計畫。

民族社區位於高雄市九如一路和民族路口，共有23棟住宅、1,987戶，總居住人數達5,000餘人，為規模相當龐大的住宅社區，自1976年興建，1978年落成迄今，屋齡已達43年，隨著鐵路地下化工程逐步完成，未來捷運黃線Y11站也會設站，預計7年後與民族站共構，是推動都更的最佳時機。

因此，高雄市政府也推出「588專案」，5成以上所有權人同意即成立都更會，8成同意跟中央要求規畫設計費和市府補貼；8成即正式進入都更審議程序。如果事業及權利變換計畫報核時100％所有權人同意且無爭議，都發局即啟動「都更168專案」專案列管，報核後6個月內核發都市更新核定函，8個月內核發建築執照。

如果民族社區的都市更新可以推動成功，高雄就沒有推動不成的都市更新，讓我們一起來期待城市的蛻變。

——

｜阿洳過去質詢內容｜

✅2019/04/29 工務部門業務報告與質詢
https://bit.ly/2X3JQg4

✅2019/05/01 都市計畫委員會業務報告與質詢
https://bit.ly/3l3aNcr

✅2019/05/03 研擬綠廊帶沿線建物都市更新與危老重建專案計畫會議
https://bit.ly/3ySLnmC

———
｜相關新聞｜

聯合新聞網／高雄都更工作站 進駐民族社區
https://bit.ly/3yVhC4q

中時新聞網／高雄民族社區推「588專案」 有利加速都更進度
https://bit.ly/2X8XIpM

自由時報／高雄民族社區都更工作站進駐 市府祭出3秘密武器
https://bit.ly/3l7vVho

📣📣高雄23棟民族社區啟動分區 #都更🏠🏠

#高雄 副市長林欽榮2021年9月3日主持高雄車站東區都市更新工作站啟用揭牌，工作站將於每周三、六提供兩時段2~3小時諮詢時間，派駐專門人員進駐講解都更規定與經驗分享，讓 #民族社區 的居民更能自行掌握都更的流程，也開放綠園道周邊社區，只要有15人署名，工作站就會就近安排說明會，解決社區推動都更工作的疑惑。

MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

關於 #民族社區 你們還有推薦什麼好吃的？

#住海編

【2020年10月26日都市計畫委員會業務質詢】

▲ 亞洲新灣區都市計畫第三次通盤檢討，建議參考國際港灣城市，引入住宅人口，吸引產業活動。
▲ 三民區包含灣子內地區、民族社區、中都地區應盡速透過都市計畫變更作法促進發展。

【2020年10月28日工務部門業務質詢】

▲ 鐵路地下化沿線整體狀況
▲ 沿線開發與活化
▲ 71期重劃區
▲ 民族社區如何再造
▲ 整體休閒機能之規劃
▲ 綠廊帶的完工時程

★0829-0830高雄行程★
▶Day1
9:00到達高雄
第一站：丹丹漢堡
第二站：海洋文化及流行音樂中心
第三站：泰泰我要
第四站：柴山海岸（海蝕洞）
第五站：海之冰
第六站：柴山秘境海灘
住宿：軍旅社/4人房
晚餐：瑞豐夜市
—————————————
▶Day2
早餐：民宿早餐
第一站：軍旅舍棚拍
午餐：虎雞肉飯
下午：民族社區
下午茶：曾家古早味挫冰
➠各自回程

《資訊在此》
★★★★★★★★★★★★★★★★
店名：泰泰我要（西子灣店）
營業時間：週一至週五 18:00-23:00 / 週六日 12:00-14:00、18:00-23:00 / 週二公休(其他不定期休假日請見粉絲團公告)
電話：07-5315100
地址：80441高雄市鼓山區臨海一路20-6號
★★★★★★★★★★★★★★★★
【Goonnight Hostel 軍旅舍】
高雄左營區緯十路建業新村41號
訂房資訊：https://reurl.cc/OqprN7
軍旅舍instagram：https://www.instagram.com/goonnight_hostel/
★★★★★★★★★★★★★★★★
【虎爺雞飯】
https://www.instagram.com/p/B5jd9KIjKtU/
店名：虎爺雞飯-鹽埕店
營業時間：11:00-21:00
電話：07-5213268
地址：鹽埕區北斗街18號
★★★★★★★★★★★★★★★★
【曾家古早味挫冰】
https://www.instagram.com/p/CERA6qZgJ7K/
▎時間：14:00-19:00
▎公休：週一
▎電話：0900088819
▎地址：高雄市鹽埕區大禮街20號
★★★★★★★★★★★★★★★★

►黑炭個人社群 / 歡迎訂閱追蹤►
▎Youtube ► https://reurl.cc/nV3lz8
▎Instagram ►https://www.instagram.com/chiahsuan_315/
------
⚈ 工作邀約請來信：黑炭⚈ heitansheshi@gmail.com