慟！F5E上午告別式 F16晚間失聯

中華民國109年11月18日，2020-1118，週三
飛碟晚餐陳揮文時間

第一段：
一，慟！F5E上午告別式 F16晚間失聯
二，朱冠甍一路好走 全力搶救蔣正志
三，軍運？機瘟？ 國軍今年痛失英才
四，川粉大國想買F35 老美只賣F16
五，共機擾台 戰機攔截每小時100萬
六，至今年十月 2197架次 耗255億
七，台東縣長：我看這回妳會怎麼說
八，蔡下令全力搶救 徹查 負責 檢討
九，冬瓜檸檬麻辣鍋底 蔡文青技窮？
十，空軍司令F5E親自出馬 安定軍心

第二段：
一，NCC一面倒7：0 否決中天換照
二，蔡蘇不沾鍋 但歷史會記載這一天
三，川普沒關CNN 蔡關中天貽笑大方
四，中天的明天？ 法律訴訟曠日廢時
五，52新聞頻道 綠各派系虎視耽耽？
六，網路百花齊放 有線台公共性趨近零
七，投資數百億 大老闆一句話不能坑？
八，就是要修理中天 NCC何患無詞？
九，獨立審查人？ NCC獨步全球發明
十，綠色恐怖當家 台灣新聞史黑暗一天

第三段：
每日一句2020-1118
北市議員痛斥 北市府給假資料

狗吠火車2020-1118-282-3高嘉瑜買房
立委買不起房子？ 高發言遭圍剿
早承認買房 高：仍可質疑高房價
高乃人生勝利組 拙於理財別怪人
高與男友被針對 綠派系意復仇？

花無百日紅，樹倒猢猻散，這是官場現形，報應。
常常會突然在風景超級優美的地方，或者不應該有房子的地方，突然出現一棟巨宅，或是突然生出一個重劃區，然後查一下是誰的，通常就是黑心的立委高官們，或是地方黑道超大咖，這種血觀音的劇本，一直在台灣上演。

要不是劉泰英失勢，到時候這棟飯店給你偷排大便，苗栗人不就吃外來屎了？這還小事，水庫旁亂開發，就是拿人命與用水開玩笑，到時萬一毀了水庫，你才知道這棟飯店或是附近的大型開發，多有問題！

涵碧樓也常亂排放阿！也被拍到影片阿！也被罰過好幾次阿！你以為人家賴正鎰吃素的阿？可是日月潭就這麼被一點一點的毀了。好好的日月潭，旁邊一大堆高聳大樓，有這種蓋法的嗎？當然有！中華民國就有，只要你有關係，就啥都沒關係。

就像宜蘭的烏石港，明明就該是大山大海，偏偏來個重劃區、蓋些巨宅，你是當東北季風吹假的啊？颱風來假的啊？都沒關係，可是如此突兀的海邊第一排，好好的烏石港就被毀了。

拿錢的人爽吱吱，炒地的人爽吱吱，留下些啥？只會留些垃圾給別人的後代，那些拿錢的，出了事早就飛走了。

就像只要誰在捧陶朱隱園，我就瞧不起誰，人家威京小沈是怎樣的人，多數人都狠狠地給忘了，可是他債留台灣、給台南帶來戴奧辛世紀之毒、殺了多少人，又想要扒出台灣人一坪六百萬的房價，買的人是欠虐待嗎？你怎麼可以捧一個殺人犯呢？

你看最近台中山坡地也開始要解編了，人家盧秀燕一邊罵前朝、一邊賣了3500戶社宅用地不說，還要把大量的山坡地(沙鹿是吧，這顏清標的地盤也太明顯！)解編，說是要拚經濟來著。

以後台中會怎樣？台中人自己決定啊！山坡地禁止了幾十年的開發，當然有他的原因，九二一有多慘烈，台中人自己最清楚。哪一天台中又走了山、又死了人、又弄倒了哪些「精華區」，也是自己決定的。

就像韓國瑜說要挖石油而選上，而今又翻臉說誰說的，這種戲碼，高雄人決定的囉。

沒關係，劉泰英會失勢，誰都會失勢的，而報應也會來的。

190707ETtoday 每月多繳600元水費 基隆別墅社區漏掉10座游泳池
新聞網址→https://house.ettoday.net/news/1484373

基隆知名透天別墅「美之國」社區蓋在山坡上，整個社區將近500戶，屋齡20年，因自來水管線老舊，且得加壓高地供水，導致管線漏水問題嚴重，平均每2個月漏掉2.5萬度的水，形同是10個游泳池的水量，換算下來，每期每戶多分擔53度水，約莫600元水費。

記者黃靖惠／綜合報導……↓

「美之國」社區住戶不堪其擾，向立委蔡適應辦公室陳情後，今天參加自來水公司召開「美之國社區供水改善說明會」，一同了解漏水及解決方式。根據自來水公司提供簡報指出，目前「美之國」共有494名住戶，自民國88年起因管線老舊年久失修、漏水嚴重，平均每期漏水2.5萬度水，換算一下，平均每日漏水425度水，且每戶得分攤52度，約莫600多元水費。

為了改善漏水現況，自來水公司提出研擬汰換管線方案，總工程經費初估需2245萬元，政府每戶補助工程改善經費約70％、用戶配合款約30％，但將近500戶共同分攤總工程經費，各戶得負擔5萬元，假使獲得政府補助3.4萬元，每戶還得支付1.4萬元的配合款，而行政院還未通過該專案補助經費。

根據《591房屋買賣交易網》顯示，「美之國」社區在中山區復興路段，為別墅產品，坪數規劃50～51坪，格局規劃為3～5房型，緊鄰經國管理暨健康學院附近，以及西定高架橋、國道旁，單平均價落在21萬元。

ERA不動產大安營業處經理陳泰源表示，自來水管漏水將影響當地房價，一般消費者多少會顧忌漏水問題，縱使生活機能再好、交通再便利，但漏水攸關買方的荷包，下手前都會再三考慮，所以該社區與周邊房價，可能相差2～3成左右。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/07/190707ettoday-600-10.html

150821三立 有詭 房產狂漲 中廣賣2樓估價竟倒貼
影片網址→https://youtu.be/MRDrexsGov4

過去這16年來，同樣的時間點來換算房價增值的幅度，大台北地區平均的房價至少都有2-3倍以上的漲幅，信義區、大安區一堆總價破5000萬的屋齡30-40年的老舊公寓一堆，「建物折舊遠遠趕不上土地增值的速度」這是很明顯的。

所以，針對發言人表示「建物折舊，無賤價出售」這個說法很奇怪。

記者林文富、黃家緯／台北報導……↓

台北市精華地段的土地房產歷經16年，居然價格「倒退嚕」，你相信嗎？來看到中廣兩棟大樓，分別是松江以及林森大樓，民國88年價格分別是36及33億，但今年為了出售，再次估價居然價格一棟差不多，一棟還往下跌，雖然中廣解釋是建物折舊，但還是被財經專家質疑裡頭有政治盤算。

有詭!房產狂漲 中廣賣2樓"估價竟倒貼"

國民黨產色彩濃厚的中廣，轉手爭議燒了十多年，現在又有大動作，董事會通過減資出售大樓案，其中松江大樓和林森大樓，兩家估價公司分別估了33-34以及34-35億，不過對比民國88年價格，一棟36億一棟33億，歷經16年，在台灣房地產暴漲期間，價格竟然倒退嚕。

房仲業者 陳泰源 表示：建物會折舊，但是速度遠遠不及土地大幅增值的速度，怎麼樣都有個3-4倍的漲幅。

不漲反跌的估價實在不合常理，看看松江大樓土地面積5百多坪，樓地板面積6千坪，房仲業者粗估價值應該有144億，和中廣委託估價33億，天差地遠。林森大樓土地也有496坪，還租給業者經營KTV，房仲業者粗估也有132億，也和中廣委託估出34億，相差十萬八千里。

財經專家汪潔民：「因為中廣土地取得來源是有問題的，現在不處理，到時候被清算是什麼都沒有。而且被清算的部分，還包括不是只有這個土地來源有問題，而且中廣應該是國家財，那為什麼57億的頻道費用，只讓趙少康用1億來取得。」

中廣駁斥揣測，澄清土地雖有上漲，但建物折價達24億，帳面只剩41億，沒有賤價出售或高買低賣問題，但國民黨產處理了十多年，始終未能取信於民，卻在馬政府下台一鞠躬前，低價急售中廣兩棟大樓，不符合經濟獲利理性思考，反到嗅出滿滿政治盤算。

新聞網址→http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=91300

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/100381680