找個窩罷惹
怎麼這麼血淚 （文長）

到目前為止
最令人沮喪＋頭大的事
非「找房」莫屬

公司提供暫時安置的「中途之家」僅4週
4週內得找到接下來安身立命之處
倘若沒找著
接下來就是付費住宿
租金跟你賴著不走（誰願意啊）的天數倍數成長
然後（憑運氣）看是否要再搬遷到「他處 / 中途的中途」
直到幸運之神降臨
終於找到房子為止

4週的時間真的很短
第一週基本上在辦些瑣事 調時差中度過
我們僅看了一間房
大開眼界的破爛到不行
（這裡租房有三種
有傢俱 沒傢俱
還有一種叫毛胚屋 地板沒弄 水泥可能都還沒抹好 全部要自己來）
我們看的是第二種沒傢俱的
但房子破爛的程度讓我覺得是毛胚屋
臥室在廚房隔壁而且沒隔間僅用布隔開
床墊塞進去後就沒空間可以走動
床頭（或床尾）緊臨後門
要去花園還得爬上床再跳下床
我們嘖嘖稱奇@@@@

第二週開始毛起來看
累積看了近10間房後
稍微發表一下心得

1. 🐎低 有寵物就是弱勢
2. 樓梯隔間常常達可怕等級
3. 競標制度霧煞煞

1.寵物
在這個寵物友善的國家
真的是「萬萬沒想到」帶著一隻狗租屋是有這麼困難
95%在第一階段「投石問路」的階段就會被打槍
不管有傢俱 無傢具
房東在「反正不會找不到人租」的心態下
都是先打槍我們

剩下5%的好心房東「讓你看房」
由於搭配這裡的競標制度（稍後說明）
意思就是
「要看來看啊！給你聞香一下」
「要下標來下啊！我要不要選你們再說」

於是我們也流標了（即：競標輸了）好幾間

為了擠進「競標名流」
還要不擇手段之「主動增加押金月份ㄅ」或「主動提高租金」
討房東開心

身處這麼弱勢地位的我們
也只好對這些額外的競標策略來者不拒
只求有一處安身立命之處啊～

聽說同期報到的同事有一狗三貓
終於找到房子後
被房東要求退房時要「地板重弄」「窗簾換新」(貴）
他們覺得很扯 但也只好簽了
畢竟有狗狗貓貓要找一房安身立命
難上加難啊！

2.關於樓梯與房間格局

阿姆斯的房子
除非是非常現代的
大部分房子都還停格在18, 19世紀
meaning: 小 格局怪 還常常三不五時傾斜
個人最無法接受的是可怕的是樓梯

有多小多怪呢？
在有限的預算下（阿就已經逼近薪水的一半了不然是要怎樣）
看的房子全是一房一廳一衛
總面積可能只有10幾坪到最大20坪
因為格局非常怪
例如一開門就是浴室
或是一開門 門還擋住人 得側身繞過轉個彎就是臥室
讓人更加覺得空間狹小 礙手礙腳
這裡沒有鐵窗這種東西
也很少有台灣式的陽台（頂多是個曬太陽喝咖啡的小地方）
界線感非常虛弱
我們看過一間窗戶一開就是隔壁喝咖啡的小台子
（鄰居可以把咖啡直接拿給你的隔壁 真是親切啊）
或是臥室窗戶一開就是馬路邊
（如果有個人站在窗外 是可以伸出手來摸你的距離）
浴室通常都小的驚人
很多還馬桶淋浴分開
洗澡想轉個身都會有點尷尬的狹小

最可怕的在於樓梯
這裡的樓梯實在是狹小又陡峭

狹小大概就是只能容納一人走動
陡峭就是一不小心會摔死的那種陡峭
我們甚至觀察到
因為如此
這裡的床墊都設計成兩單人合併
賣床的店似乎沒有雙人床墊這種東西
猜測就是因為搬運困難 房子進不去
因為樓梯狹小陡峭
這裡搬家幾乎都是用hook
來應付洗衣機冰箱這些龐然大物
當然也衍生出一堆問題
（被搬運工人卡油 放鳥等）
對我們這些外來人種 實在造成很多困擾

誰想凡事靠別人？
出國就是要省錢出力凡事自己來啊！
可惜這種樓梯設計
除非你住一樓
不然你想自己來還真的是無法....

聽說同事間就有人被洗衣機搬運工人放鳥5次
沙發等了「兩週」因為不斷no show
工人到現場隨心情「加價」
友人為了洗衣機搬到二樓被「加了」100歐

為了不讓噗醬摔死
第二週後的看房策略就是儘量不找高樓層
真要有樓梯也要稍微不那麼抖翹可怕的

3.競標
一開始不清楚制度
默默地差點被罰款
在這裡 看房後若表示有意承租
買方得提出offer
（可以視為表示誠意）
這個offer 具合約效力
買方若想展現誠意多給一個月押金
或是買方想加入但書（要求房東交屋前把什麼修好）等
都在這裡提出

因為不涉及金錢（沒真正給押金）
我們就傻傻地看了還滿意就給offer
我們以為只是candidate候補的概念
表達意願

殊不知
Offer提出後 視為正式承租
除非
你競標輸了

什麼意思？
對某一個物件提offer的人通常不會只有一組
Close deal後
房仲或屋主會隨自己高興（阿不然哩）
篩選排序提offer的人
萬中選一選出心目中最喜歡的人選
然後再跟你宣布「丟係力啦」

這看似清楚透明簡單的流程
暗潮洶湧
充滿各式各樣的排列組合

首先
你不知道屋主什麼時候要宣布？
然後
同一時間 你無法對其他物件提offer
因為萬一前一物件你被選中
你還對其他物件提offer又被選中
你將無可避免地對其中之一物件違約
要被罰款

因為競爭激烈
房仲都會逼你「看完房子後」十分鐘內
或半天內決定是否競標提offer
（當然不提也是你的自由 但通常就是隔天物件就沒了）
但提了之後多久可以知道有沒有得標則是看運氣了

一下子房東在度假
一下子房東在中國網路不佳
各式理由聽到都頭暈了
只要對方不回覆
你就被「卡住」無法再對其他物件競標了
簡直像在賭博一樣

看了十多個物件
下巴掉下來好幾次
好髒 好舊 好斜（沒錯 房子就是斜的 屋主大方承認）
放顆球 或噗醬站著可能會滾來滾去
陸續也提了幾個offer
都被競標的流程做掉（就是輸給別人了啦）

原因其實也不難理解
如果你是屋主
你同時有6組人提出offer
有寵物的幾乎都是第一時間被刷掉

種族似乎是一個被刷掉的因子
東歐民族也分享了他們找屋的困難
在同時有英美 亞洲 與東歐人種租客的選擇下
東歐人民常常是被拒被排名在後的

聽說「學生」也很可憐
房東都不喜歡學生（原因不明）

將將將.....

終於啊終於
噗醬找到小窩了

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房屋坪數：40坪（室內）
設計風格：現代風
房屋類型：標準格局
房屋狀況：毛胚屋
空間格局：3房、2廳、3衛
主要建材：進口磁磚、超耐磨地板、進口系統板材、環保木材、乳膠漆、特殊塗料 、鐵件

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