📌📌林正雄：中央打房沒打到「房價」，而是打到「這個」🏠🏠

不動產聯盟總會理事長 #林正雄 2020年12月28日表示，自央行2020年12月8日展開突襲式打房，加上行政院釋出未來第二及第三波政策，造成 #不動產 市場信心動盪，更造成許多剛簽約不久的首購族惶惶不可終日。其實綜觀歷年實施的一連串抑制房市政策與相關稅制，僅影響房市交易「量」，更曾創下24.5萬棟的歷史新低量，較最高點腰斬一半有餘。然而透過觀察國泰建設統計之房地產指數，國內不動產價格仍然是趨勢向上，全國平均成交價格自2007年的18.8(萬/坪)至2019年底的27.9(萬/坪)成長近5成。而因為國內房地產相關從業人員眾多，若將歷年經濟成長率與不動產買賣移轉棟數互相比對，可以發現兩者呈現高度相關。他憂心的說：「歷年來的打房政策，並沒有打到『#房價』，而是打壓到不動產業發展與國家經濟成長。」

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新聞：曾質疑總統蔡英文LSE博士論文的美國北卡大學經濟學系的副教授林環牆，今天在臉書發文，以亞洲四小龍這4年來每年經濟成長率的平均數，指出「台灣經濟其實沒有那麽強，而蔡英文政府並沒有把真相告訴台灣老百姓」。財經網美胡采蘋則批評，沒見過有人會把每年成長率加一加再平均，「真的很奇怪也很荒謬」。
林環牆將亞洲四小龍從2016年到2019的經濟成長率相加後平均，第一名南韓（2.93%、3.20%、2.67%、2.1%）平均為2.7%，其次新加坡（3.0%、3.7%、3.1%、0.5%）平均為2.6%，第三名台灣（1.51%、3.08%、2.63%、2.53%）平均為2.4%，最後為香港（2.18%、3.84%、3.02%、-0.1%）平均2.2%。

想法：
經濟成長率應該是看歷年曲線圖，可以看出歷年發展趨勢，
將「歷年經濟成長率」用平均的方式呈現，
真的是天才的作法！

這種方式行得通的話，
那中國文化大革命時期，
1967年人均GDP成長率是「負8.1」，
1968年人均GDP成長率是「負6.6」，
1969年人均GDP成長率是「13.7」，
1970年人均GDP成長率是「16.1」，
平均起來，該段期間平均成長率為3.775％，
看起來還不錯耶！
完全看不出來
前面兩年因為政治活動導致經濟活動停擺的破壞痕跡耶！
也看不出來後面兩年經濟活動之所以有高成長，
是因為前面兩年的經濟活動讓數字盪到谷底的關係．．．

本來50分，
先退步40分只拿10分，後面拿40分（進步了30分），
成長幅度先是「負80％」再來是「正300％」
兩次考試分數平均成長率是正成長110％耶！
我們就要說好蚌蚌嗎？

毛主席應該會喜歡這位學者的！