#立委來當一日最佳銷售員?! #其實不是賣房子而是來見證高房價 #天龍房屋展覽只到二月五號 #居住正義要多管齊下 #住得起住得安心 1/21我來到 想要一個家－天龍房屋，當 #一日快閃店長，其實不是真的來當房仲銷售，而是來見證台灣高房價亂象、聲援民間團體的倡議運動，也跟民間團體的夥伴們一同討論思索，如何真正落實居住正義。 天龍房屋不是一間真的房仲店頭，是李根在與他的學生、 OURs 都市改革組織、崔媽媽基金會 共同打造的反諷藝術行動。透過浮誇諷刺的設計，打造一間台灣四處可見的房仲店頭，但裡面賣的不是房屋物件，而是陳列一幅幅高房價慘況、一條條小老百姓的辛酸： 😭「上一代買房是生涯規劃，這一代買房是人生夢想」 😭「早就放棄買房，只煩惱中午吃什麼」 😭「從這位房東的套房，遷到另一位房東的頂加」 😭「每個房東聽到我50歲，都說不好意思租出去了？！」 😭「44%公設給我虛假的希望，實坪只有8坪的房子要25.7年不吃不喝」 😭「開門即是流理台，防疫生活從進門做起」 讓人民 #住得起也住得安心，是小英總統再三強調的執政價值。去年底房市過熱，央行也祭出四大政策重手打房。儘管如此，房價還是居高不下，到底該怎麼辦？ 我與長期倡議居住正義的團體夥伴們討論很久，以下幾件事應該持續努力： 🏠 檢討社宅房地稅制，讓社宅財務更可行、租金標準更有訂定彈性 🏠 租屋黑市透明化，包租代管、租金補貼等各項租賃政策才能有效推動落實 🏠 租賃條例2.0，建立完善租屋糾紛處理機制，讓租賃雙方求助有門更安心 🏠 有效可執行的囤房稅，鼓勵房東積極活化過多的閒置房屋，促進空閒物件進入市場 居住政策從購屋到租屋，從租屋歧視到社會救助，要真的落實 #居住人權、 #人人住得起也住得安心，需要多管齊下，找出穩健可行的做法。 同時我作為教文委員會的委員，也會協助追蹤監督教育部補助各大學改善宿舍質量的成效，而且如果未來大學宿舍能與社會住宅、合作住宅的概念結合，促進大學與社區互動、與地方政府合作改善青年居住問題，也可以靈活應對少子化對校園的衝擊。 高房價住不起，是所有台灣小市民心中的痛，也是執政者的首要難題。 降低住宅支出，才能讓每個家庭有更多餘裕去消費、儲蓄、投資；遏止投機炒作，才能讓台灣充沛的投資資金能被導引到其他產業，甚至讓更多年輕人有機會租個店面創業。 來當一日快閃店長很輕鬆，但高房價問題卻很沉重，需要跟大家一起打拚，我也會在立法院繼續努力！ #實質監督 #提出解方 －－邀請大家2/5前把握機會參觀－－ 營業時間：12:00-20:00（週一休） 地址：北市大安區羅斯福路三段100-5號（台電大樓站四號出口旁） 天龍房屋募資網址 https://reurl.cc/pybyEZ

Bad Education《壞教育》2020 📍84/100 改編自美國史上最大的教職人員盜用公款事件，講述學區總監Frank（休·傑克曼 飾）與業務主管Pam（愛莉森·珍妮 飾），表面上是優秀的良心教育家，暗地裡舞弊金額高達1120萬美元💸惡行最終被學生記者揭發的故事。  兩位主演無疑是本片最大看點，在善惡間變換游刃有餘，川劇變臉般的演繹著實精湛，但劇情幾乎全聚焦於主演上反而讓我有些遺憾，故事本身複雜的議題性無從發揮。它仍就是一部好看的真實故事改編電影，只能說片名取得真好，實際上更像是《羅斯林高中舞弊案》，與探討教職體系疏漏的《壞教育》有些距離。  【票價240，休傑克曼的演出價值200】 多數觀眾對休傑克曼的印象就是《X戰警》系列的金鋼狼，或者是《悲慘世界》《大娛樂家》裡的唱跳演出，從百老匯出身的他不只能歌善舞，戲路更是從浪漫、懸疑到超級英雄無所不包，但因為能力太廣、上台罰站都能掌聲四起，反而少有能讓觀眾專注在欣賞演技的作品，《壞教育》終於給了他一個不用唱歌且有機會拿演技類獎項的角色🎭  男主角Frank不只是典型的偽君子，電影編排讓他的角色更顯驚艷，開場是成功帶領學區進步的教育家、喪妻30年仍婚戒不離手的癡情鰥夫，一步步揭露他貪汙還對犯罪夥伴Pam過河拆橋、與同志伴侶同居30年還出軌其他鮮肉。休傑克曼完美詮釋了極富個人魅力、天崩地裂仍面不改色的江湖老手，談判時不卑不亢、威而不嚴，直到一腳踏進監獄了才顯露真實情緒，並且是憤怒而非膽怯。更有趣的是本片編劇Mike Makowsky就是當年該學校的學生之一，他認為Frank的教育熱誠無庸置疑，實實在在地激勵學生們追求知識與夢想，因此物慾造成的道德缺陷似乎與成功的教育家似乎不完全衝突。  印象深刻的戲是當恐龍家長又帶著孩子來游說，千方百計要進資優班的孩子遲遲唸不好單字"accelerate（衝刺／進步）"，大難臨頭的Frank終於崩潰，顧不得好好先生的人設，帶著憤怒、近乎癲狂的說了個賽車比喻，努力往前衝的冠軍車手，卻突然被沉重的拖油瓶拉近萬丈深淵，不只是他對自我現況的吶喊，更是對場邊觀眾的大聲斥責🗣  【教育界貪汙案的共犯結構】 Frank用學區金費做150萬的拉皮與減肥手術、90萬來乾洗高級西裝，卻從未打從心底感到愧疚，因為假公濟私幾乎是居高位者公開的秘密，學區總監只要能把升學率往上帶，孩子學歷好、社區名望高、房價跟著漲，學生、家長、學校董事會、有權的地方人士皆大歡喜，太平盛世之下誰捨得打破這美好平衡，如同Frank所說：「這個制度不完美，但是非常有效。」就好像如果人人都能沾光，誰會想懷疑第一名的學生有沒有作弊？  《壞教育》的首尾呼應很是高明，同樣都是Frank在台上光芒萬丈，台下人們從掌聲歡呼變成噓聲辱罵，對我來說這並不是在諷刺Frank，而是過度天真的利害關係人們，董事們在弊案爆發後急著當正義使者，但他們怎可能不知道自己的學區地產價格連連翻倍的代價？學生們期待一封推薦信就保送頂尖大學、家長們期待幾次拜訪就保障自己孩子美好人生，每個人都想從神仙教母那裏拿點好處，卻忘記世上沒有魔法、神仙教母也有物慾💰  本片導演Cory Finley說：「美國的教育制度非常複雜，它深深影響著經濟與階級，教育體系牽動了整個社區發展。」正因如此我才期待電影中能有更多探討，畢竟犯罪首腦們都入獄好多年了，法律制裁完後我們該做的是反思事件的根本原因。 那些劇中一句話帶過的議題「帶領學區向前的人們領著教職薪水，董事們打著高爾夫球、靠房地產賺上億身家。」、「一開始是吃個飯誤刷公用信用卡，但即使金額越滾越大，也從來沒人在意、沒人發問。」從教職的回饋機制不平衡、資源分配監督者的默不吭聲，到如何避免某些家長、掌權人士的游說或施壓，本片溫柔地給了觀眾選擇權，離開影廳時要把沉重的包袱帶回家思考，或者將自己代入善良而無畏的學生記者，胸懷成就與正義感地睡去。 － － － － － － － － － －  #BadEducation #壞教育 #甲上娛樂 #影評 #放映雞 #劇情 #真人真事  #導演 #CoryFinley #2020 #HughJackman #allisonjanney @applausemovie_taiwan

【無殼蝸牛運動30週年，居住正義在哪裡❓】  1989年的今天，有5萬人夜宿忠孝東路，向政府抗議房價飆漲，要求政府處理房價問題，「無殼蝸牛運動」爬到今日已滿30年了，無殼或背著重重房貸的蝸牛們，不減反增。2014年，在無殼蝸牛運動25年後，台灣的房價繼續飆漲，公共住宅推動牛步，大家再度來到全台最貴的地段仁愛路三段前，我也參與參與了巢運「夜宿帝寶」的活動。2014年10月4四當晚，約有2萬人躺在仁愛路上度過一晚，要求政府面對台灣人買不起房、成不了家的現實，提出解方。  我們共同訴求：  📌終結強迫拆遷 📌改革房產稅制 📌廣建社會住宅 📌修訂公地法令 📌制定租賃專法  距離第一次無殼蝸牛運動已經三十年，台灣的房屋市場改善了嗎❓我們面對什麼樣的現實呢❓  1⃣房價依舊逼人  台灣的薪資成長曲線緩慢、但是台灣的房價卻不再回頭，買一間房已經變成一個人一生的重擔、甚至是一個年輕人畢生不敢抱有的夢想，也阻礙了成家立業的念頭。  2⃣空屋率節節攀升  依據人口普查所計算的空屋率，從1980到1990年的13%，一路成長到2010年的19%，不曉得2020年的空屋率會是多少？當「居住權」變成一種投資的工具，房子成為一個有錢人賣給下一個有錢人的投資標的、生財工具，青年世代不可能有能力負擔一個價格被過度炒作的殼。  3⃣租屋高風險，房屋自有率居高不下  而租屋市場的紊亂，欠缺具公信力的公共平台居中，讓台灣的租屋市場對於房客非常沒有保障，房東任意抬價、租屋品質參差、可以住多久沒有保障等，使得租房子像在測試自己的運氣，遇到好房東就好住，運氣不佳則是生活全受影響干擾。若沒有品質、價格穩定且可長期的租屋市場，就會使得租屋無法成為選項，人人變成都要硬著頭皮去買一間房子，而且大半輩子是被房貸綁住的。同時犧牲的，其實是不敢生育養兒，或降低育兒及教育品質，自己的身體健康等，而好好保護這些，本來應該是買房的原動力才是。  #中央政府說要做什麼❓  2016年，蔡英文總統有關居住的競選政見，最明確的就是：8年20萬戶社會住宅。而依據行政院2017年3月6日核定之「社會住宅興辦計畫」，自2017～2024年止（共計8年），第一階段目標預定於2020年達成政府直接興建4萬戶及包租代管4萬戶，合計8萬戶；第二階段目標於2024年達成政府直接興建12萬戶（含容積獎勵補充）及包租代管8萬戶，合計20萬戶。  此外同樣重要的還有制度建立，包括：落實「實價登錄」、「市場資訊健全化」、「市場活動制度化」、「稅制合理化」。前者由中央結合地方政府執行，後者則必須立法解決。很可惜的是，在本屆會期只剩最後幾個月的時間裡，實價登錄、稅制合理化（囤房稅）等，都還沒有完成立法。  其中「實價登錄2.0」，在立法院臨時會所通過的版本並不完備，目前僅將「價格登載責任回歸買賣雙方」，但政府連查核價格真偽的權力都沒有，更遑論「預售屋價格登錄」、「交易價依門牌揭露」，離真正的實價登錄，還有很長遠的一段路。  ➡ 時代力量立法院黨團 實價登錄2.0：https://pse.is/KT7AZ  「居住正義」不能只是每次競選的空話，政府及立法監督者，應該更嚴肅看待「購屋困境」。這影響不只是國人的生活品質、消費能力、成家育兒意願，直接和國家的未來有關，是絕對不可忽略之重啊❗  #六都政府做了什麼呢❓  選舉時，「世代正義、居住正義」是大家都喊得出來的口號，但競選熱度過了之後，又是如何呢❓檢視六都市長在「興建社宅」的落實度（包括中央規劃及地方主動規劃）都有改善的空間。  ➡ OURs 專業者都市改革組織 六都公宅興建興建進度：https://pse.is/K54GA  #那麼高雄呢❓  目前高雄規劃中的社會住宅有三處，分別是：凱旋青樹共合宅（245戶，興建中）、前金警察宿舍（60戶，招標中）、鳳山共合宅（16戶，已啟用），共計321戶；包租代管的部分是由兆基管理顧問媒合成功78戶。高雄的年輕勞工平均起薪不高，但高雄的房價仍被炒作到不敢想的高價，目前提供的量能，遠遠趕不上需求。  我要特別指出，社會住宅要提供的不僅是價格合理的居住空間（雖然這已是夠難的第一步了），所有社會住宅的基本理念，都是要讓不同的人住在同一社區內，活絡社群互動，以己之長助人，補彼之短，住的安心，也要住得開心，促成不同世代的共同幸福感。也因此，高雄需要更多的社會住宅來提供高雄的年輕人有安居樂業的可能。  30年前的忠孝東路夜宿 5年前的仁愛路帝寶夜宿 無殼蝸牛只能住在這些昂貴路段的路邊一晚表達訴求，實情則是，蝸牛還在背著重重的殼，一步一步地往上爬啊！  #居住正義 #可負擔能成家 #高雄需要更多的社會住宅 #住是家不是商品 #住是公共議題 #鳳山 #高雄