安坑將會有運動中心!明才一直在推動的"公崙活動中心改建"

新店公崙活動中心周邊地區劃定更新地區 都委會審議通過
發佈日期：2020-10-16
發佈單位：新北市政府都市更新處
類 別：機關新聞
內 容：
【新北市訊】新北市新店公崙活動中心周邊劃定更新地區並訂定更新計畫於今日(109年10月16日)經新北市都市計畫委員會審議通過，將接續辦理公告實施。透過本案更新計畫指導未來開發，將以促進公有土地活化再利用，引入地方所需公益設施，提升地區都市機能，帶動地區整體發展。
更新地區位於新店安忠路、安康路二段69巷及安康路二段85巷所圍範圍，範圍內現況為新店公崙市民活動中心及多數為屋齡30年以上、2至5層樓老舊建築物，鄰近地區有捷運安坑輕軌正興建中，亦有安坑國小、安坑森林公園、安康公有停車場等公共設施，交通系統及生活機能佳。但因範圍內建築物老舊、巷道狹窄、消防安全疑慮等，成為地區再發展課題，實有更新必要，故市府透過劃定民安段1016地號等38筆土地為更新地區，面積約5,609.57㎡，搭配訂定更新計畫，進一步引導公有土地再活化，以退縮建築、集中留設開放空間的規劃方式，創造舒適沿街人行步道及地面活動空間，改善周邊區域環境品質及公共服務機能。

發言人：都市更新處 李擇仁總工程司 電話：02-29506206轉103
資料諮詢：都更處發展科 張淯婷科長 電話：02-29506206轉601
新聞聯絡：都更處秘書室 蔡家雯 電話：02-29506206轉106
聯絡人：蔡家雯
聯絡單位：新北市政府都市更新處秘書室
聯絡電話：106

#明才政見必定實現
#羅明才
#安坑運動中心

https://www.ntpc.gov.tw/ch/home.jsp?id=e8ca970cde5c00e1&dataserno=4f779f3eecf0a17a88bc345706b4900e#page

轉載好友吳睿穎貼文
8/15高雄市長補選，陳其邁確定辭官參選，但是國民黨似乎還在尋尋覓覓中！

從此案，可以看出國民黨與人民的距離以及與高雄的期待「落差太大」，曾幾何時，國民黨最強的地方組織、樁腳派系，怎麼竟然找不到人參選的窘境？

我認為原因如後：
1/韓市長被罷免，大家才赫然發現三位副市長李四川、葉匡時、陳雄文竟然戶籍沒有遷到高雄，不只藍軍無法派他們上陣幫韓國瑜、國民黨復仇，更讓高雄人覺得，韓國瑜是北部下來的、登記市長參選日才遷戶籍到林園，「無心深根高雄」，眼看2020韓市長變成韓總統，這些政務官也就立馬揮軍北上，因此沒有遷戶籍的打算，可以說是嚴重多次傷害高雄人的心。

2/執政黨出高招，選派無黨籍的36年都在高雄市府的文官、從幫工程司、科長、處長、局長、秘書長、一路幹到副市長的楊明州代理市長，讓藍軍對「代理者」沒有挑戰的空間、議會更是遇到一個歷經吳敦義、謝長廷、陳菊、韓國瑜等多任市長、嫻熟政務的文官，實在沒轍！

3/長期經營地方的前立委無人敢應戰，黃昭順沒有聲音、陳宜民沒有聲音，還有哪些前立委我實在是想不出來了（邱毅、朱高正？）因此在國會議員位階上，無人可戰，也是江啟臣最痛的！

4/韓國瑜沒有提出罷免無效之訴，活生生擋住朱立倫少康中興的路，眼下國民黨唯一的太陽也剛好在此「後疫時期」被「韓射下來」！

5/只剩下地方議員跳出來，李雅靜、黃紹庭，問題是，這兩位的實力要對上氣勢、聲量如日中天的暖男「邁邁」，簡直就是小學生對上大聯盟，怎麼打！

6/於是，黨中央只好把希望寄託在跟台北潛在市長參選人吳怡農名字差一字的不分區立委「吳怡玎」身上，年輕40歲、高學歷、素人，但是唯一的大問題，她是高雄「政三代」，選戰打起來，陳其邁父親陳哲男議題剛好彼此消減，怎麼打、因為吳怡玎身家更驚人，遠比連勝文更好野，怎麼打？

顯然，國民黨原本以為韓國瑜會打無效之訴，但是因為罷韓票數高到沒有合理性去打法律戰、也可抑制朱立倫的風頭，江啟臣旁邊沒有高手、協助運籌帷幄，眼看高雄這場仗，要怎麼打？

再來，國民黨新共主「侯友宜」一切以新北市政優先，高雄的事情跟他完全絕緣，事不關己的消極躲避這場國民黨茶壺裡的風暴、走「侯式風格」幾乎不談非新北市政以外的議題，如此持盈保泰，積累政治實力與聲量，是高手！

反觀民進黨，接下來其他五都市長的人選多如「恆河沙」，台北市，閉著眼睛看，姚文智應該不會再來了、新潮流的吳思瑤信誓旦旦、擁有廣大農夫農婦支持的猛男吳怡農也是備戰者、陳時中史上滿意度最高的政務官、甚至新竹市長林智堅也是轉戰台北的熱門人選、甚至政務委員唐鳳更是一招妙棋，怎麼才短短的日子，首都市長人選已經很擁擠、再加上人氣民代高嘉瑜、民眾黨黃珊珊副市長現任執政優勢，反倒是國民黨好像只有羅小強、搭配每次都出來喊要選的鍾小平以外，最有勝選實力的立委蔣萬安，一直興致缺缺、我在想2022國民台北市長選戰就有可能又是「朱立倫、韓國瑜」唯一的舞台了！

新北市長侯友宜的城府與智慧無意外應該會順利連任；桃園市長鄭文燦恐怕屆期入閣應該成為總統接班順位的第二號人物沒有問題，搞不好還是強壓賴清德的蔡英文指定接班人；而桃園市長人選、現任幾位立委鄭寶清、鄭運鵬、甚至捲土重來的彭紹瑾都是經營已久的戰將，反倒是國民黨在桃園，好像看不到可以一搏的人選，難道是孫大千？
台中部分更單純，林佳龍蹲點十年，2022年要從盧秀燕手上拿回執政權難度不高；台南有高民意的黃偉哲現任、有陳亭妃、等大將，就要看「謝龍介敢不敢來打這場最綠的版圖！」

最後，國民黨，沒有期待立馬再起的任何跡象，未有痛定思痛，期待2024大選前能夠真正改編黨成為競選機器的轉型，廣納各界人才，別再論資排輩，想想，林飛帆這些人才為何國民黨爭取不到更是培養不出來？

打掉重練，是國民黨唯一的，沒有回頭路！需要我獻策，要快！酬金也要備妥啦！

今天一早，我與即將上任立委的葉毓蘭一同會勘北新國中，解決運動場的「天坑」問題。

北新國中運動場地下可能有早期灌溉溝渠或斷層帶，整個運動場一直塌陷、大小坑洞十幾個，更糟的是填補後仍會慢慢塌陷。這次會勘看到的坑洞，更有斜向延伸不知道多長的孔洞，嚴重影響師生使用安全😱

這是我第四次來會勘了北新，由於任期將至，這個天坑問題，我一直很擔心後續處理問題，現在有葉毓蘭立委接棒，我終於可以放下心中的牽掛了。

有趣的是，葉毓蘭說沒想到她人生第一次會勘就如此震撼🤣整個運動場都是洞，走路都不是很好走，這個重責大任她一定會努力完成。

經過會勘跟討論，最後建議由台中市政府補助先把運動場挖開來確認下陷原因跟範圍，再討論怎麼處理。而且既然都開挖了，也可以看看能不能興建成地下停車場，既可解決塌陷又可解決社區停車需求，一箭雙鵰！

特別感謝一同會勘的教育部體育署蔡忠益副組長、訪視委員巫昌楊教授、台中市教育局劉珮君科長、水利局李承遠正工程司、北新國中校長林慧娟、台中市議員沈佑蓮、平興里李文基里長、舊社里蘇振輝里長～

這是我最後一場會勘了，有點小感傷......但我還是會持續發文、為台中服務喔！也預祝大家新年快樂🎉

林佳龍：草悟道「音樂劫」！罪魁禍首，是市府建設局！

草悟道「音樂劫」！罪魁禍首，是市府建設局！立法委員林佳龍、台中市議員黃國書及賴佳葳，今（11）日與台灣街頭藝人發展協會理事長張博威（阿威）會勘街頭藝人表演場地；林佳龍指出，市府文化局核發街頭藝人許可證，但表演場地卻由建設局來負責規劃及管理，因未妥善規劃，造成場地緊鄰，表演團體因為競爭，拉高表演音量，影響附近居民的生活，林佳龍要求，市政府一定要限期改善，提升表演空間品質，顧及附近居民安寧，也還給街頭藝人公道！

林佳龍指出，台中市政府從2002年至今，已發出900張以上的街頭藝人執照，全市公告80處演出場所，其中草悟道的場地最「夯」，平日夜間及假日常吸引爆滿的民眾欣賞，已是在地的文化特色，但也因場地規劃不良，影響附近居民生活環境及行人通行；另外，他也指出，市府借用街頭藝人場地的時間為一次至多14天，常常有街頭藝人登記場地卻未前往使用，造成許多想使用的表演者困擾，建設局應該更積極管理，稽核表演者是否有確實到場或事前採抽籤制，都可以解決此問題。

林佳龍表示，建設局在規畫場地時，未會同文化局及街頭藝人意見，自行閉門造車，在草悟道所規劃八個表演點，地點過度集中，也因場地彼此緊鄰，表演團體間互相競爭，拉高音量，影響附近居民的生活；再者，單從市民廣場面公益路的人行道來看，就有四處緊連的表演場地，當街頭藝人團體表演時，也影響行人通行。

台中市議員賴佳薇說，市政府的跨部會協調能力很差，直到今年8月19日才針對街頭藝人開放場所第一次開會，賴佳薇建議，市政府應該成立街頭藝人專案小組，跨部會協調輔導及管理街頭藝人，才能真正促進台中文化城的街頭藝人發展；另外，她也提到，2013年通過的298組接頭藝人中僅有7組是視覺藝術類，是對視覺藝術的打壓，市府應該要改善。

台中市議員黃國書表示，希望街頭藝人能發展得好，但也應該要顧及附近住戶的安寧，藝術是城市發展的根基，建設局應該要全盤檢討場地的規劃，才能讓居民跟街頭藝人達到雙贏的局面。

台灣街頭藝人發展協會理事長張博威（阿威）指出，「音樂劫」不應只推給街頭藝人，公務人員不懂藝術，但外行不尊重專業，閉門造車恣意規劃，表演場地過於集中，導致音樂劫難。他也批評，文化局缺乏橫向溝通能力，使得建設局胡亂規畫場地，所衍生出問題，文化局亦有責任。

文化局藝文推廣科科長許智順現場回應，文化局已與建設局溝通協調後，對於街頭藝人表演場地，必須依時段與表演類型不同來做調整，文化局也會負責溝通，跨局處聯合來輔導台中市街頭藝人。

建設局景觀工程科正工程司許獻鍾現場回應，建設局會就草悟道街頭藝人表演空間密度做改善，及申請表演時間，會依時段及表演方式來做調整。

林佳龍要求，建設局今日所做的承諾，必須在二周內，向我與議員提出改善報告。

林佳龍補充，原本今天的會勘有邀請文化部出席，但文化部認定街頭藝人是「地方自治」事項，未派員前來，林佳龍指出，文化部這樣的態度是推卸責任，無疑打了龍應台部長的「泥土化」政策一個大巴掌，林佳龍舉例，法國街頭藝術節自2005年以來，在政府的大力推動與挹注下，創造出驚人的文化觀光收益，中央政府更成立國家級的街頭藝術中心與培訓機構，相較之下，文化部對台灣的街頭藝人發展，可說是不聞不問。

http://www.citylove.org.tw/parliament/44-press/815-2013-09-11-04-34-00.html

今(10)日立法委員林佳龍在財政與教文聯席委員會質詢故宮馮明珠院長，有關爭議頗大的大故宮擴建案。今年教委會已經凍結1.03億 相關預算，大故宮計畫尚未獲行政院核定，預算也未經立法院通過，但今年故宮已經偷跑，在九月已經先行將長達10年的大故宮總顧問服務標案發包給台灣世曦公司。

林佳龍指出10年的大故宮工程委託總顧問技術服務標案總價 7億9千6百萬元，由台灣世曦得標6億3945萬6800元得標，「這麼巧! 」台灣世曦公司的總工程司正是大故宮的催生者前故宮院長周功鑫的弟弟，而這個計畫的承辦趙姓科長前年在中央大學就讀土木研究所的指導教授之一正是台灣世曦公司的董事長。林佳龍質疑這中間是否有特權?為什麼從設計到招標，到發包，是否都是同一組人?

承辦大故宮工程委託總顧問技術服務標案趙姓科長99年從中央大學畢業， 100年並從工程會尾隨老長官周筑昆副館長前來故宮上班 ，在隔(101)年就可以順利住進故宮宿舍，故宮宿舍這樣好的福利 ，多少服務數十年的老員工申請都申請不到，趙科長竟然來故宮不到一年就住進宿舍，是否與其承辦重大案子有關？

馮院長答覆林委員的質問答覆，大故宮工程委託總顧問技術服務在今年8月21日已經更正為分階段執行，這次標案是針對分階段執行中的101年3500萬服務案，內容是提供環境影響評估與綜合規劃。財委會主席裁示，故宮將其中有無利益迴避關係以書面答覆。

110704年代看屋費？！房仲喊苦帶客戶看屋得自掏腰包
影片網址→http://youtu.be/D5SWPsMA9kE

目前為止，再大直地區，收費最高的就是300元，良茂建設蓋的「巴黎花園」，其次是「大直逸廊」200元，最後就是「JOJO紐約寓所」的50元，真討厭，收什麼錢阿！怎麼可以無法可管阿！民意代表都死哪去啦！哪位立委立法不准收費，我就號召我的朋友一起支持她！

豪宅帶看費 房仲吃不消 管委會恐觸法
豪宅帶看費 最貴1戶千元「繳上萬元 卻沒成交」房仲吃不消

什麼？看房子要付錢？台北市豪宅社區近幾個月向房仲經紀人收「帶看費」，有房仲經紀人吐露，近3個多月豪宅帶看收費在市場迅速蔓延，「6個月已繳1萬多元的帶看費，卻沒成交1戶。」經查訪，最貴的「豪宅帶看費」是敦化南路「元大栢悅」社區，帶看一次1000元。......↓

社區管委會向房屋仲介業索取進入社區看屋費用，早已是產業行規，不過最早象徵性收取50~100元清潔費，現在被豪宅社區拉高行情。台北市仲介公會理事長黃鵬指出，近期已接獲10餘件收費案件，不少仲介敢怒不敢言，默默繳交高額費用。

目前帶看費最貴的是大安區敦化南路、安和路口的「元大栢悅」，帶看一次1000元，國民黨榮譽主席連戰的夫人連方瑀，今年年初才買下1戶。藝人周杰倫居住的「元大一品苑」一次也要價500元，並限時看屋時間僅30分鐘。

比101觀景台貴至於正對大安森林公園的豪宅「勤美璞真」，因地段及綠海視野佳，每坪市場行情200~220萬元，帶看費是以「戶」計算，看一戶的代價是800元，限制每次的總看屋人數不能超過5人。帶看仲介因此揶揄，「看一次大安森林公園鳥瞰，比台北101觀景台貴上1倍。」台北101觀景台收費，每名成人是400元。

批社區巧立名目此外，非豪宅的一般大樓社區帶看收費，也悄悄地調漲，仲介直指內湖區收費情形最為嚴重。內湖區「琉森花園」一次收費100元，「捷年新東方」200~300元不等，星雲街的「榮耀四季」一次200元，即便沒有像豪宅社區高價收費，但帶看次數一多，也足夠讓仲介吃不消。

黃鵬指出，這已經超越過去50~100元的「清潔費」，社區巧立名目收費，相當不合理。

內湖地區的仲介則說，可以接受月繳1000元，當作回饋社區的費用，但金額一旦拉高，加上目前房市成交量縮，負擔也變重。

「無法源可管理」面對這種情形，台北市地政處地權及不動產交易科科長蕭子慧指出，若社區管委會人員有「帶看介紹」的情形，才違背《不動產仲介管理條例》非法執業，依法可罰10~30萬元。

台北市建築管理處副總工程司邱英哲表示，建管處讓各個社區管委會獨立經營，此收費行為屬於民間交易，現在並無法源可援引管理。意即目前屬於社區管委會訂立收費規矩，公權力不能介入。 【蔡佩蓉╱台北報導】

豪宅管委索帶看費 恐觸法針對台北市有豪宅社區向房仲經紀人收取「帶看費」，台北市房仲公會理事長黃鵬(言希)指出，管委會不應要求房仲業者付費才能放行，若管委會堅持收取帶看費，可能觸犯刑法第325條的強盜罪。

黃鵬(言希)說，管委會收取帶看費的法源，不外公寓大廈管理條例第36條第1款規定的「區分所有權人會議決議」；但公寓大廈管理條例並未規定區分所有權人會議得決議房仲業者進入社區時須支付帶看費或其他名目費用。

黃鵬(言希)指出，房仲業者與委賣方簽訂委賣契約，存有「委任」關係，依民法第546條第1項規定：「受任人因處理委任事務，支出之必要費用，委任人應償還之，並付自支出時起之利息。」

他表示，可見管委會要求房仲業者支付帶看費是「搞錯對象」，依法應該向委賣的社區住戶收取，但賣方已經按時支付「管理費」，以分攤社區清潔或其他事務的支出，所以除非雙方另有約定，否則也不能要求賣方另行負擔帶看費。

黃鵬(言希)強調，房仲業者為達成銷售使命，可能忍痛支付帶看費，但管委會這種以「通行」為要脅的收費方式，已觸犯刑法第325條強盜罪第1項規定，「意圖為自己或第3人不法之所有，而搶奪他人之動產者，處6月以上5年以下有期徒刑。」

工商時報【記者馬婉珍／台北報導】2011/07/07

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