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最近愛上看房子!!#有人跟我一樣愛看房子嗎?❤️
挖掘到一家歐式浪漫的莊園別墅,低調而與城市之間保持著微妙的距離以及神祕,如果你想過離塵不離塵生活,絕對不能錯過這裡。這裡的位置近國道10號燕巢交流道延伸高46線銜接186甲道路,若是有車代步可以自駕🚗,不過皮皮的交通工具是轉乘接駁車(YES,義大...
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最近愛上看房子!!#有人跟我一樣愛看房子嗎?❤️
挖掘到一家歐式浪漫的莊園別墅,低調而與城市之間保持著微妙的距離以及神祕,如果你想過離塵不離塵生活,絕對不能錯過這裡。這裡的位置近國道10號燕巢交流道延伸高46線銜接186甲道路,若是有車代步可以自駕🚗,不過皮皮的交通工具是轉乘接駁車(YES,義大客運就像是專屬私人司機),前往市區時間約莫30分鐘。
🏖義大莊園.環境:
隔絕都市裡的塵囂,環境綠覆率高,這裡擁有的是都市裡難得少有的好空氣。都說肌膚是水做的,在較少空汙的山城裡,皮皮一進到義大莊園裡,就真的是感覺吸了滿滿的芬多精。這棟建築擁有的反而是現代人最重視又少有的隱匿性以及重視隱私的特性,偌大的空間讓人感覺舒適以及安全,空間造就了人與人之間的自由感。裡面進住的多為自住客,也有很多金族沈穩內斂族,總之就是富豪低調群聚的地方。
不過這邊相較於其他別墅,義大莊園是不容外人隨意進入參觀,因為已有住戶進住,為了保持極高隱私,保全會攔阻喔!所以皮皮那時候是太想參觀了就請房屋銷售帶看拉><
🏕義大莊園.設計:
WOW!一來到這裡,真是開視野了,第一次知道有雙拼別墅,再走入這次入住的義大莊園的客廳裡,就會連帶想起自己如果想要長久住在這一間房子裡,會考慮什麼呢?如果我要買一個房子,想當然爾會考慮房子的公設比吧,這裡可是零公設比以及五星級飯店公設服務,還有歐系精品級廚具、衛浴設施,讓人在家有如居住在飯店裡。樓高挑高4.2米,再高的人抬頭都不難,讓人感覺氣派而開闊。整間以白色以及貴氣的灰色以及金屬色系作為基底,呈現出優雅而沉穩,高貴又簡約的設計風格。
這別墅戶戶都有電梯,不用爬樓梯真方便與貼心。一搭電梯到最高樓走到陽台處,還可以看見遠處義大遊樂世界的摩天輪,以及仿歐洲造鎮規劃的設計,想起曾經幻想漫步在中歐的捷克首都布拉格街道裡又或者是英國鄉間的的碎石子路,夜晚的摩天輪,閃爍著霓虹的模樣像是現實裡的星空。一想到每當跨年都能足不出戶直接看到義大煙火,就覺得這是一個很適合投資與自住的地方。
而且廚房也是現代流行的開放式與結合皮皮夢寐以求的中島設計呢!看見智慧型的冰箱,根本超前布署貴婦生活,走入現代時尚新美學。打動男主人之前,當然也要先打動女主人的心啦。我的心已經入住了。(現在缺男主人),哈哈,放心我不會坐在西門町,我要坐就坐在義大莊園啦(??)
除此之外,連人性最重要的惰性也幫我想好了,垃圾定時專人清運、戶戶有電梯。超重要,老人家怎麼可能不需要電梯呢?再多的維骨力都沒有每戶都有專屬電梯重要。24小時還全天候安全管理,6分鐘都可以護一生了,24小時要護你一輩子,保全如同愛的迫降裡男主角玄彬飾演的利正赫日夜守候你的居住安全。儘管如此,相對於其他大坪數建案,管理費相對少。CP值極高。溫馨提醒:哈哈所以客戶詢問度也極高。
🏡關於房型:柔軟的長毛絨地毯,一走進去就覺得踩踏起來好舒服。臥房的大小就像主人的地位,旁邊還擺置了可以供人躺臥的沙發床,夜晚在沙發床上小酌邊看著摩天輪超chill啊。在房間旁邊是我夢寐以求超大的更衣室以及浴室,菱格紋的設計背板,讓人不禁想起名品,西裝以及服飾放置在這樣的空間,就像是電影裡美劇的富人。獨立淋浴間以及浴缸與男性專用的小便斗,終於可以實現不用跟男生一起使用坐式馬桶的小心願哈哈。
🎡義大莊園.周邊:
義大購物中心、義大皇家酒店、義大遊樂世界、義大醫院、高爾夫球場的別墅園區
🏆義大莊園.超強VIP:
只要購買義大莊園,買房就送限量35張尊榮卡,不只可以自由進出義大遊樂世界,還可以義大購物世界消費VIP折扣,還能三年免費使用飯店設施,光是卡的價值就總價300萬,不用假日也能與家人一起共享美好遊樂園時光,天倫之樂。如果我現在是富有的奶奶,想要孫子女跟我同住的話,我猜買這棟他們一定心甘情願跟我住,然後每天叫我帶他們去遊樂園玩XD還能常常去媲美小澳門的義大購物中心,第一個念頭就是想起威尼斯人酒店裡必搭的威尼斯人貢多拉船,既然免費能享受異國氣氛,當然是能來幾次就來幾次。
📚義大莊園.教育:
這裡有一間國際文憑組織認證的國際學程,也就是無論你在哪裡,都讓你的子女與國際課程無縫接軌,最紅IB國際學校就在義大國際高級中學,這是一所包含高中、國中、國小及幼兒園的雙語學校,全台富豪爭搶的700名額,從小培育後代國際觀的雙語教學環境。讓子女不會輸在起跑點上。
📝參觀完後,真的覺得這別墅非常適合度假或是退休的人,退休不是要靠山、風景好,而是周邊配套成熟、生活方便,有醫院,房子住進去冬天不冷、夏天不熱,不用爬樓梯,義大莊園完全符合期待。
#義大莊園 #義大莊園別墅 #義大世界 #義大遊樂世界 #義大購物中心 #ig打卡景點 #高雄景點 #高雄義大
歐規馬桶管距 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的精選貼文
《文茜的世界周報》
美國有五個州,採取全面郵寄投票的方式選舉,而且行之有年,相當成功,ABC特地走訪猶他和柯羅拉多州,這兩個州皆全面郵寄投票,深入了解如何運作。
猶他州當地選務人員特別捍衛郵寄投票舞弊空間,並非川普所說的那樣多,他們反而擔心因為川普信口開河,很多人擔心選票無效,乾脆選擇不投。
根據保守派傳統基金會的統計,從1979以來,郵寄投票/通訊投票被證實舞弊的例子,至今還不到1300張,有數據指出,美國郵寄投票作弊機率,比被雷劈到還要低。
目前仍然有43%的共和黨選民相信川普認為郵寄投票有舞弊之嫌,民主黨只有11%的人認為郵寄投票不可靠。
{內文}
川普總統在每一個場合,不斷重覆著選票作假的謊言。
(川普/美國總統)
不喜歡這位(候選人),不喜歡那個(候選人),選票被拿出賣,被亂丟在河裡,有人在廢紙簍裡找到被丟棄的選票
(川普/美國總統)
有人在廢紙簍裡發現丟棄選票,有些是被丟在河裡
負責選務工作的官員再三保證,郵寄投票很安全也很可靠。
(喬治史登/科羅拉多傑佛森郡選務官員)
所謂的選票舞弊並不存在,不管是右派還是左派,怎麼找都不存在
科羅拉多州傑佛森郡,從2013年開始全面改為通訊郵寄投票。
(喬治史登/科羅拉多傑佛森郡選務官員)
所有存放選票的房間都要刷卡辨識,連我都進不去,必須由選務主任幫我們開門
第一線選務人員擔心川普的造謠,可能會降低選民投票意願。
(喬治史登/科羅拉多傑佛森郡選務官員)
我擔心的是,謊稱郵寄投票有舞弊的假訊息四處傳播後,有選民會覺得我為何要參與(投票) ,為何要投一張可能被作弊的票,這樣就會降低選民投票意願
全美有五個州,包括猶他州和隔壁的科羅拉多州,還有華盛頓州、奧勒岡州與夏威夷,多年來都是採取全面郵寄投票的方式來選舉,的確也曾經發生過選票弊案,但機率實在不高。一個由保守派傳統基金會保存的統計數據顯示,打從1979年以來,最後被證實確實有選票作弊的例子,數億張選票當中,一共只發生過1298件。
(ABC記者)
美國選票舞弊的例子真的很少見,少到有一個研究指出,恐怕比美國人被雷劈到的機率還要小
儘管如此,川普一再編造郵寄選票舞弊的謊言,已經成功說服了鐵桿粉絲。
(川普支持者)
我真的認為如果你的選票是郵寄的,很可能會被丟在垃圾桶裡,也不會變成有效票
一份最新民調顯示,43%的共和黨選民認為郵寄投票的舞弊確實存在,民主黨則只有11%認為郵寄選票有造假空間。一位密西根州選民在在自家門口擺放影射裝置,建議大家把選票丟馬桶,結果警察上門查問,他辯稱只是開開玩笑。
(波維克/密西根州選民)
我想大家想要的就是一場公正公平的選舉
選民對郵寄投票因不瞭解而心存質疑,正是選務人員擔心的。
(喬治史登/科羅拉多傑佛森郡選務官員)
我們戲稱這是<哈伯望遠鏡>,是我們選務的眼睛
以傑佛森郡為例,境內35處投放郵寄選票的地點,都各自架有監視器,一天24小時運作全年無休,不僅可以監看是否有投放問題,也可以藉此管理排隊人潮。
(喬治史登/科羅拉多傑佛森郡選務官員)
這些房間十分安全,清潔人員也不能進來,所以我們每個人自己有吸塵器,得自己拿垃圾出去倒
每一張投遞進來的選票,先由機器做第一步驗證,接著由一群來自兩黨、受過FBI筆跡鑑定訓練的審核官,比對資料庫中選民過去填表曾經留下的資料、或是去辦駕照時留下的簽名交叉核對,才能確認選民身分,過去只有大約1%的簽名被退件。接著選票交由電腦去計算,選務單位保證這個過程完全不會被駭客入侵,因為計票主機使用內部光纖,連接所有的計票機,整個內網系統並不連接網際網路或外部訊號,駭客無縫可插針。選務單位也會安排政黨傾向分屬兩黨的審核官,接受邏輯和準確性的測驗。如果看到一張有問題的選票,這些審核官要能判斷選民意志並協助處理,讓選票不至於無效。
(選票審核人員)
你看到紅線框起的部分,機器會判讀這是一張"多選票",以這張為例,我們就要把Diana的打勾取消掉,讓選票只投給 Shane 一個人。
(喬治史登/科羅拉多州選務官員)
這些郵寄票我們要到選前兩個禮拜開始才計算,我們不會知道結果,直到當晚上七點,才按下彙整計票的按鈕,票數才會出來。
因為疫情的關係,許多州開始把郵寄選票當成遵守社交距離規範的最佳方式,例如內華達州今年就打算採用,但施行前必須先確保是否有適當的配套設備,例如要連接其他聯邦政府單位的個人資料庫,才有篩選比對的依據。如果缺乏一套郵寄投票審核系統,重新建立起來可能要花好幾年時間。
(韋恩威廉斯/科羅拉多州務卿)
如果有效票沒有計算到,那麼可能影響票數差距1%到2% 我聽到兩黨的人各自表述說郵寄選票一定很安全 或是一定有舞弊 這些都不算正確答案 而是如果正確執行且設施完備 就可以有一個安全的投票機制
當然,郵寄選票制度也不是完全沒有問題,例如紐澤西州一名郵務士,把將近百張選票丟到垃圾堆裡,結果被警方逮捕。洛杉磯郡因為印錯兩千張選票而公開道歉。上個禮拜川普也曾推文說,有一萬張印錯的選票寄到布魯克林選民手上,這些對選務單位來說是小問題、或甚至是假消息的狀況,被川普總統一再放大渲染,專家說其目的才真的是創造舞弊空間。
(馬斯奇/丹佛大學美國政治中心教授)
這勢必影響大城市選民的投票率,影響貧窮的選民投票率,以及有色人種的投票率,以現在狀況來看,對民主黨選民投票意願的影響大於共和黨,川普當然是擔心會輸掉大選,所以才要製造外界疑慮,他是因為選票舞弊才會敗選
猶他州過去七年也都是採用郵寄選票方式,如今這個共和黨多數的州,遭受來自共和黨陣營的強烈抨擊,當地黨團主席表示,最佳行動方針就是別用陰謀論來看待郵寄投票,並且相信選務單位和美國民主機制。
(喬治史登/科羅拉多州選務官員)
我無意替川普總統發言,也不想用心理分析去揣測他的意圖,只想說我們在科羅拉多州,有七年處理全民郵寄選票的經驗,也獲得共和、民主兩黨廣泛的支持,我們可以明確告訴大家,郵寄投票完全可行,也徹底安全
https://www.youtube.com/watch?v=BRzaiu1H4EI
含主持人陳文茜解說,請於Youtube「訂閱」文茜的世界周報。以下為【完整版】2020.10.11《文茜世界財經周報》
https://www.youtube.com/watch?v=-eTGbdycTDU
歐規馬桶管距 在 DJ JoJo桑 Facebook 的最佳解答
#親親摸寧星期二給自己一個閱讀的機會
動盪不安的世代依然在
不過我們可以選擇要以什麼姿態處在這世代
近期與疫情有關的書籍很感興趣
如果李欣頻老師的《人類大疫考》
告訴你如何在變局風險概念下
你個人可以如何應變
那麼《2030世界變局》
就是嘗試讓你的視野看的再更遠一些
阿啾最近在看的這一本書
有提供很多數據
或許有些燒腦
不過他會對於未來經濟走向的輪廓會再更加清晰
也許你可以看看華頓商學院坐的趨勢剖析唷
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作者: 馬洛.吉蘭
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◆科技銀髮族:即將成為科技早期使用者的智慧長者
《經濟學人》:「銀髮市場將重塑消費版圖。」60歲以上人口將達到三億五千萬,這些人坐擁最多財富,消費力將達到20兆美元,除了醫療照護,更是科技、觀光、投資、生活美學等兵家必爭的戰場!2030年,平均70歲的人會過著像現今50歲的人過的生活!
◆新中產階級:歐美舊中產階級沒落,中印新中產階級崛起
新冠肺炎重創歐美,原已停滯成長的當地中產階級更加落後新興市場,2030年中、印與亞洲其他國家的購買力將占全球一半以上,而且品味、偏好、習慣截然迥異於傳統的舊中產階級族群!
◆女性擁有過半財富:權力結構與消費市場組成的翻轉
作為消費者、儲蓄者、投資者,當女性累積財富的速度比男性更快,玻璃天花板可能遭到挑戰,改變未來政治與企業的權力結構!
◆城市首當其衝:43個超大城市,率先面對氣候暖化、貧富不均、水資源枯竭
大型城市將是未來所有趨勢的縮影,更將首當其衝面臨所有趨勢的衝擊,知識密集/貧富不均,水資源枯竭/發展垂直農法,未來的城市是否依然適合人居?
◆手機比馬桶還多:15億人只能在光天化日下便溺,卻擁有或共用一支手機
電腦首次超越人腦數量,一台機器人平均能取代五至六個勞工,改寫製造業樣貌;3D列印縮減倉儲空間與運輸距離,創造永續商機;保險費率依照駕駛行為隨時調整;虛擬與擴增實境治療成為心理治療的明燈!
◆共享與合作經濟:住宅、汽車與工作等共享模式,將占所有勞動與消費的30%
零工經濟從底層代名詞,變身新型工作的先驅,創造「想工作就能工作」的終極勞動市場,讓退休漸漸成為歷史名詞;一份工作被分解成各式各樣的任務,一項財產被分解成各式各樣的所屬,是否會為公平帶來一絲曙光?
◆貨幣種類比國家多:區塊鏈的無限可能,讓律師與會計師地位遭到威脅
美元在國際市場的優勢地位到2030年可能不保,數位加密貨幣已達數千億美元的價值,當區塊鏈讓萬物「代碼化」,追蹤原產地、庫存管理與成品配銷,甚至透過「智慧合約」要求官員兌現政見的未來指日可待!
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新冠肺炎重創歐美,原已停滯成長的當地中產階級更加落後新興市場,2030年中、印與亞洲其他國家的購買力將占全球一半以上,而且品味、偏好、習慣截然迥異於傳統的舊中產階級族群!
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