[爆卦]歐洲房地產是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇歐洲房地產鄉民發文沒有被收入到精華區:在歐洲房地產這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 歐洲房地產產品中有3篇Facebook貼文,粉絲數超過12萬的網紅彭博商業周刊 / 中文版,也在其Facebook貼文中提到, 【即時頭條】復星國際在歐洲試水房地產貸款市場 復星國際支援旗下的一家公司設立新的歐洲房地產信貸基金,成為中國首批進軍歐洲房地產信貸的企業集團之一。 總部位於英國的投資管理公司Resolution Property Plc創建了新的商業房地產貸款業務,在其母公司和外部投資者的支援下,籌資2億...

 同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過11萬的網紅波蘭女孩x台灣男孩蜜拉士愷,也在其Youtube影片中提到,為了不要讓存款縮水,我們認真考慮要在華沙買房了~波蘭買房和台灣買房差在哪?有什麼要注意的地方呢? ★加入蜜拉士愷應援團: https://www.youtube.com/channel/UCAc_FaKKi0X54UsCiJyhi9A/join ★贊助我們 Paypal➭ https://pay...

歐洲房地產 在 Elise Instagram 的最讚貼文

2021-09-17 13:44:31

participating in the diner’s color palette game with my @strathberry FW21 Lana Midi bag *gifted (前情提要請看前幾篇) 莎白是我們的律師,她的本名是伊莉莎白,拼法是 -sa 而不是 -za,不過我們私...

歐洲房地產 在 LeedsMayi Instagram 的最佳解答

2021-08-18 21:05:56

Picture taken in Leeds, the place that forced me to leave my comfort zone and grow up fast 「卓越的人討論的是思想;普通的人討論的是事件;狹隘的心靈談論的是他人。」 我喜歡正向的人,正向的事,跟正向的東西。...

歐洲房地產 在 Nero Huang 黃恭敏 Instagram 的最讚貼文

2021-07-11 08:43:13

#旅記 #番外篇 去年3月,我在日本旅途中遭遇新冠肺炎爆發,當時疫情如野火蔓延了日本,我從倫敦旅至日本,在京都航班被取消──困了將近兩個月,發生了讓我難忘的事。 這件事之所以沒有寫進《旅記:世界裂痕處等你》裡,是因為事件發生在完稿之後……這事件,將會是未來出現在《旅記2》的一篇故事: / 三...

  • 歐洲房地產 在 彭博商業周刊 / 中文版 Facebook 的最佳解答

    2018-10-10 09:57:43
    有 13 人按讚


    【即時頭條】復星國際在歐洲試水房地產貸款市場

    復星國際支援旗下的一家公司設立新的歐洲房地產信貸基金,成為中國首批進軍歐洲房地產信貸的企業集團之一。

    總部位於英國的投資管理公司Resolution Property Plc創建了新的商業房地產貸款業務,在其母公司和外部投資者的支援下,籌資2億歐元(2.29億美元)設立債務基金。復星國際持有Resolution多數股權。復星的投資範圍廣泛,包括房地產、製藥公司等各類資產,此前在歐洲專注於收購大樓和開發項目。

    Resolution的執行長Robert Laurence接受採訪時說,對復星的一些保險子公司來說,投資債務也具有吸引力,投資債務要求的回報率低於直接投資房地產的回報率。他表示,為房地產項目融資的銀行信貸短缺,意味著替代性貸款機構可以實現更高回報。

    新基金將專注於風險較高、價格較高的房地產債務,包括夾層融資、過橋貸款和開發貸款。它將支援所有類型的商業房地產交易,通常提供約1000萬歐元至2000萬歐元的貸款。Resolution聘請前高盛、Stifel Bank&Trust的銀行家Chris Hillard領導該債務平臺。

    「我們已經看到在房地產投資方面,對房地產債務的興趣與日俱增,包括過去通常專注於股權投資的中國投資者,」律師事務所Addleshaw Goddard LLP的房地產業務主管Leona Ahmed在電郵中寫道。撰文/彭博新聞社

    #復星 #房地產投資 #中國

  • 歐洲房地產 在 李兆華 Facebook 的最佳解答

    2014-07-20 08:00:00
    有 170 人按讚


    上半年散戶並沒有積極進入台股,一直到9500點之後才有較明顯的進場,那一般人的資金去哪了?從資料可看出有部份是進入了壽險,也就是傳統儲蓄險。

    買儲蓄險,代表內心的不安全感加深,希望強迫存錢給未來的自己,卻不敢運用其它好變現的投資工具。

    拿到越來越多資金的壽險公司呢,面對已至高檔區的台股以及國內房市,明顯的動作是到海外投資房地產。

    國壽、新壽到日本東京、英國倫敦,一次就是上百億的灑,富邦人壽也到歐洲獵地。與此同時,這些壽險公司也都在出售國內精華區土地資產。

    壽險公司跑到海外獵地炒房,同時出售國內資產,應該可以讓國內房市喘口氣,開始回檔,讓民眾有機會買屋了吧?

    這樣的前提要成立,必須先來一次經濟大回檔。過去股市比價效應,資金往低本益比的地方流竄,直到全世界已經沒有便宜的區域,於是泡沫崩盤,讓全球經濟再平衡。

    現在房市也出現比價效應,日本、歐洲房地產相對便宜,資金開始往這些區域移動,等到這些區域房市也漲到難以忍受,房市的再平衡就要出現。

    不過,真有便宜的房子可以撿的時候,其實多數人都不會去撿,因為除了擔心房價還會再跌,也意味著景氣不佳,能夠先保飯碗再說。

    買儲蓄險的心情,是要平安,但這份資金卻成為房市不斷上漲的推手之一,民眾的生活反而越來越不安了。

    http://www.appledaily.com.tw/…/a…/finance/20140720/35969746/
    富邦蔡明興赴歐獵樓

  • 歐洲房地產 在 法意PHIGROUP Facebook 的最佳貼文

    2014-01-15 21:38:08
    有 247 人按讚


    【#滑滑輪 #法意房市地產研究部】【HouseFun專欄】亞洲房市之富人都跑了─下個可以投資的房地產地區在哪裡?

    身在台灣,最主要看到的是台灣的房地產。上圖是我們的好朋友─信義房價指數(中古屋市場代表),以台灣2013年Q3的資料來計算,目前2013年的房價漲幅有12.8%,從2003年以來,也有183%。

    現在這樣的房價,自住客縮手觀望。建商,雖然一直在建設,也是很怕房價的下跌。

    與業界的朋友閒聊時,建商其實也是擔心這種高房價的狀況。

    從投資的角度來看,台北市的房子是已經碰到天花板,下面的地板可遠的很,風險極高。

    走出台北市,用眼睛觀察,晚上房子很少有亮燈的,也顯示餘屋其實不少。

    2015年7月即將實施的獎勵容積率下調,恐怕是壓死駱駝的最後一根稻草。

    現在搶建的建案,未來的狀況,不妨參考民國80年代的搶建潮,當時房價是走跌。

    既然台灣風險這麼高,手上有大筆資金的人該往何處去?不妨參考一些富人們的想法吧!

    富人怎麼做─賣出香港、中國房地產

    中國房地產指數,2013年到現在,漲幅18.9%。另外,根據下圖,中國上海的房價數據來看,從2003年以來,上海的房價,也漲了一倍之多。


    香港房價指數從2011年以來,已經漲了36%;放更遠一點來看,從2003年以來,也已經漲了3倍以上。


    隨著中國、香港的房價控制政策不斷出籠,高房價的風險不斷拉高,像是李嘉誠也是陸續將上海、香港的房地產換成現金,獲利了結。



    富人的眼光─買進歐洲房地產(李嘉誠、巴菲特、比爾蓋茲)

    從歐債危機以來,歐元地區飽經風霜。若從投資價值來看,歐元地區是一個成熟的經濟體,法規制度完善。在亞洲地區房地產飆漲的同時,歐洲地區相比之下,潛在利潤誘人許多。

    以下列出歐洲地區,幾個目前是仍在下跌中國家的房價。

    這四國都是歐債危機下,受到影響最重的的國家,房價最嚴重也有跌到3成。 歐洲地區並非如此不堪,美國都在金融海嘯後慢慢地復甦,房價也慢慢有起色;同屬成熟市場的歐洲,目前也在實行量化寬鬆政策,企圖扭轉經濟頹勢。

    這裡我姑且視這些富人的錢是聰明錢,這些聰明錢慢慢將目光往歐洲擺,無疑也預示了未來歐洲地區的房價將有轉折之處。

    手頭上握有龐大資金,對於海外房地產有興趣的投資人,不妨將目光從亞洲房市移開,畢竟這地區的房地產(ex:馬來西亞),全球投資人都在火熱搶進。

    人多的地方不要去,是投資的至理名言。此時,適合將目光放在一些便宜,未來有潛力的標的上。

你可能也想看看

搜尋相關網站