「山峰自辦市地重劃計畫」公告後，部分地主取得免徵土地增值稅的證明後，辦理土地買賣或移轉，結果卻陸續被通知要補徵土地增值稅，後來在行政法院纏訟多年，敬平也接獲地主陳情，邀集市府地政等相關局處開兩次的協調及協助申請復查，當年因為重劃計畫書公告起始日認定造成爭議，而且都發局錯發了長達半年的「視為農業用地查復函」，才會導致民眾有移轉土地及降低價金買賣等問題，敬平請市長應考量相關機關的綜合意見做出最適合的決定，將此爭議盡速解決，讓地方發展更加順利。

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「自己四百多坪的土地，#在六十年前就被學校徵收卻未開闢，變成公設保留地，無法買賣交易，也沒有獲得補償，沒想到現在又再度變成停車場用地，根本是要佔便宜，要求市府應先解編發還土地，重新估算市價，市府表示，#當時已有稅收減免或免徵稅，至於計價問題，還需要再溝通。」
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10158719967455901&id=235679595900

【回顧】
ㄧ「五鬼搬運、將 277 億台糖資產放自己口袋的國民黨，真的不能怪社會大眾愛追殺你」
【國民黨黨產是這麼來的！】
【文件從來沒看過，上面的印章是方印，並非父親申請的正式印鑑圓章。】
【KMT非政府機關竟「借用」國有地 黨產會：手法與舊黨部案雷同】
一「革實院（原國發院）土地案 黨產會：當時政府徵收地給國民黨 - 政治 - 自由時報電子報」
#國共一家禽_看不出你跟共產黨有什麼不一樣系列
一「柯市府通過KMT革實院都市變更案 學者轟：可悲的專業 - 政治 - 自由時報電子報」
【政大副教授葉浩：威權時期國民黨替特定企業開後門，庶民很難「發大財」】
ㄧ【電台洗腦】
➡「台美軍事合作設備及土地 黨產會：淪為KMT中廣黨產」
➡「王宏仁：我賣藥，也賣台：中國對台語電台的滲透」
【KMT彰化立委惡行惡狀 結合黑道+進駐台電】
➡「國民黨買節目　羅文嘉出示連戰核可文件」
ㄧ「被控影射羅智強為「頂新門神」 周玉蔻獲判無罪定讞」
➡【國民黨「補助」每月20億給中廣】
➡【國史館檔案揭密 政府按月補助中廣國幣20億】
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1213633482110062&id=584986081641475

＃戴寧💖覺得 ＃應正視青年社會住宅問題 ＃嘉速前進

🏠＃嘉義市首度推出社會住宅：
㈠由內政部住都中心統籌處理。
㈡兩塊基地：① 友忠路與北興街口②大潤發對面的機關用地編號52。
㈢預計：於明年（110年）動工，於2025年完工。

＃戴寧 109/11/23總質詢(https://www.facebook.com/462033827246735/posts/3427017784081643/)
並已提案👉 #建請市府提高青年社會住宅單元的比例👈
理由：
1⃣社會住宅的興建是為了實現居住正義,是為了照顧難以租屋的弱勢者，以低於市場租金而辦理永續循環性的住宅公共投資! 它，不同於「國宅」的可以買賣，「社會住宅」是只租不賣，分級補貼租金，讓政府提供的資源能循環利用，照顧更多的民眾｡正因為社會住宅是用來滿足階段性的居住需求，更適合搭配本市目前所推動各種青年創新計畫，吸引更多年輕人願意留在嘉義市!
2⃣在台北市、新北市、高雄市 政府都已廣設有優惠方案的青年社會住宅出租！這種只租不賣的社會住宅，在都會區已成為青年成家的熱門選擇! 本市更應提高其中青年社會住宅單元的比例,以吸引更多青年來定居嘉義市!!友善宜居的城市是現代青年們所迫切需要的，也是社會共融架構重要的一環!! 城市不能沒有願景！讓嘉義市的青年社會住宅成為良性循環誘因，留住青年，落地生根!! 才能真正解決嘉義市人口老化的結構問題!!

🆕迎戰高房價，嘉市社宅2025完工
https://news.housefun.com.tw/news/article/173328278749.html

🆕社宅蓋太慢？國家住都中心：明年底前發包1.5萬戶
https://news.housefun.com.tw/news/article/141233280253.html

🆕內政部：未來4年台北市再增1.4萬戶社會住宅
https://udn.com/news/story/7323/4613370

🆕彰化縣第一座青年住宅落腳伸港鄉 只賣不租限定45歲以下
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20201022006088-260405

⭐️ ＃城市願景 ＃增加社會住宅 ＃提高青年住宅比例 ＃改善人口結構 ＃嘉義市加速前進

桃園市議會第一屆第七次定期會
107.03.30-都市發展局工作報告說明及質詢-道路預定用地
一、 解編公設保留地的同時應兼顧道路用地的開闢
公設保留地的解編目前主要是針對機關、文教、停車、公園、市場等公設保留地，只有道路預定地不在解編的範圍內。
然而超過30年的都市計畫中（如中壢龍岡擴大都市計劃），道路預定地的地主，不能處分土地、不敢重建房子，對這些地主是何等的殘忍！
市府大幅解編公設保留地同時應兼顧開闢道路預定地，建議市府將解編公設保留地所獲得的收益成立專門基金，用於購買都市計畫中的道路預定地，且不得挪用，並以超過30年以上的都市計畫中的道路預定地為第一優先開闢對象。
二、 容積移轉的買賣
建議政府單位成立容積移轉的平台，讓道路預定地的地主得到該有的利潤、建商付出合理的價格、老百姓買到便宜的房子。透過容積移轉平台的建立，來解決延宕30~40年未完成的都市計劃中道路用地的開闢。

#容積移轉
#公設保留地解編
#道路預定地的徵收

150514三立 賤賣國發院 變更地目建商賺
影片網址→https://youtu.be/nhVgdPlhcao
記者程燁睿／台北報導

前台北市長郝龍斌公開嗆現任台北市長柯文哲，反被柯文哲怒指郝龍斌留下來的爛攤子得陸續解決，尤其是國民黨賣給元利建設的國發院土地，本來是機關用地，卻在馬郝郝府時期倉促出售黨產，還建商變更地目，讓建商短短十年內，獲利將近310億，遭質疑根本是圖利建商。......↓

國發院"圖利"爛攤?柯:膝蓋想也知怪怪的才被前市長郝龍斌怒嗆，柯市長立刻來個回馬槍，質疑任內國發院土地變更有問題。柯文哲說：「我跟你說啊，那個用膝蓋想也知道怪怪的，我比較希望說重新開始，就是說建立新制度後不要再有這種奇奇怪怪事情。」

柯市長指的就是座落在台北市文山區的國發院舊址，圍牆上國家發展研究院痕跡清晰可見，不過早在馬英九市長時代早就易主賣給建商。記者介紹：「國發院是馬英九擔任黨主席處理掉的第一份黨產，當時賣了43億，不過買賣的先決條件是得先幫建商做好地目變更，讓機關用地變成住宅用地。」

整整4.7公頃，流標兩次，到郝龍斌市長任內順利變更地目，換算2萬2400坪土地，國民黨在民國94年當時以43億賣掉1，前提就是幫忙變更地目。計算現在價值，地面坪數換算225%容積率，以現在鄰近建案每坪70萬元計算，總價值高達352億元，建商現賺309億。

房仲陳泰源表示：「跟建商2005年，花43億購得這筆土地，換算就是說他養地養10年，平均每一年賺了31億左右。」台北市議員何志偉說：「一般民眾一本萬利就覺得賺翻了！結果呢？國民黨跟他的馬友友們卻要讓他一本千萬利。」市府變更地目，建商瞬間口袋賺飽飽，也難怪柯市長再度脫口要好好查清楚這個怪怪的變更案。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/91560797