好奇問問，一些年輕一輩還在工作打拼的人。
人生目標有買房子買車子這個項目嗎？我相信一定有的。但是在大都市，高物價，高房價的情況之下，確實，很多人買不起房子，買不起車子。當然如果工作是非常頂尖，收入非常可觀或家裡有錢是富二代的人那當然另當別論。
或許現在已經有人投入了資本額，在每個月貸款的循環當中

但是在我的生活中，觀念中，買房子買車子不是必須的。
（當然如果是業務工作，或是需要用到車的工作，需要長途遠行，有家庭的人，車子或許是必要的）

我是自己一個女生，我也不會開車，汽車駕照也沒有，機車我也不會騎，連機車也沒有，不過是會騎腳踏車。
去哪裡使用大眾交通工具就可以
我也有機車駕照，不過只能騎50..之前只有考筆試

之前有認識個收入3萬多元的業餘攝影，買了車還要養車，導致每月月光族，可是一個月只開4-5次，純粹只是想買車，如果收入不夠，買車，還要繳燃料，牌照稅，保險，還要保養，加油，這也是一筆開銷。想來買車是挺浪費的，買車的錢不如拿來搭小黃或uber 或大眾交通，都比買車還要省錢，如果真的沒必要用到，我還建議不要買車。
至於買房子，或許有人會想，租房子租一輩子都不是自己的。但是買了繳完貸款，就是自己的了。
但是買房子還需要評估風險值。
你有錢買房子嗎？就算有頭期，有把握貸款20年能夠繳完嗎？
聽過一位朋友的同事的例子。
做業務的，月入接近20萬的超級業務員。收入不錯了吧。
也存了一筆錢。
台北買了房子，因為收入10萬以上，所以可貸金額相當的高。繳了頭期，前幾年，貸款都如期繳納，很開心的擁有了自己的房子，但是，十分不幸的，因為遭遇金融風暴，原本10幾萬薪水卻掉到2-3萬，導致貸款繳不出來，結果呢，房子被法拍了，前面的也白繳了。

如果沒有十足的把握能繳完貸款，我也不建議在台北買房，除非是鄉下3-500萬就能得到的透天厝。想要退休或養老，預算足夠的情況下，鄉下地方是可以考慮的。
同樣1000萬來說，台北市買不到什麼不錯的房子，但是在南部鄉下農村，1000萬可以買一小塊田種個菜+一個3樓透天厝了。

如果是我，我不會想買房，
我沒有車，所以我居住需求一定是在捷運，火車站附近。
租房子好處是，想住哪就住哪，隨時可以搬家。什麼東西壞了讓房東修理。
如果買房，需要繳貸款，頭期款至少也要準備100萬，而且還需要繳地價稅，房屋稅，
東西壞了只能自己花錢修理，如果遭遇天災，那棟房子就沒了。

想想近年有許多天災，如果沒買房屋保險的，很多人買了房子，但是一夕之間，卻化成烏有。

有些人買了房子想投資，但是沒考慮清楚，或是進場時機點不對，買貴了，導致後面房價下跌，想脫手賣也賣不出去。

有些人買了房子，但是資金沒準備齊全，下手就買，卻一直必須要省吃儉用的過日子，克難的才能擁有一間房。好不容易繳完了，卻沒錢過下半輩子。
只是想說，，
人生苦短，即時行樂。
當然也不是說把錢全部揮霍光。而是如果沒有能力買車買房的就別買吧。把錢存下來可以讓自己過好一點。沒必要讓貸款壓著自己。

以上是小妹個人淺見，請參考。
有其他意見的歡迎下方留言

好奇問問，一些年輕一輩還在工作打拼的人。
人生目標有買房子買車子這個項目嗎？我相信一定有的。但是在大都市，高物價，高房價的情況之下，確實，很多人買不起房子，買不起車子。當然如果工作是非常頂尖，收入非常可觀或家裡有錢是富二代的人那當然另當別論。
或許現在已經有人投入了資本額，在每個月貸款的循環當中

但是在我的生活中，觀念中，買房子買車子不是必須的。
（當然如果是業務工作，或是需要用到車的工作，需要長途遠行，有家庭的人，車子或許是必要的）

我是自己一個女生，我也不會開車，汽車駕照也沒有，機車我也不會騎，連機車也沒有，不過是會騎腳踏車。
去哪裡使用大眾交通工具就可以
我也有機車駕照，不過只能騎50..之前只有考筆試

之前有認識個收入3萬多元的業餘攝影，買了車還要養車，導致每月月光族，可是一個月只開4-5次，純粹只是想買車，如果收入不夠，買車，還要繳燃料，牌照稅，保險，還要保養，加油，這也是一筆開銷。想來買車是挺浪費的，買車的錢不如拿來搭小黃或uber 或大眾交通，都比買車還要省錢，如果真的沒必要用到，我還建議不要買車。
至於買房子，或許有人會想，租房子租一輩子都不是自己的。但是買了繳完貸款，就是自己的了。
但是買房子還需要評估風險值。
你有錢買房子嗎？就算有頭期，有把握貸款20年能夠繳完嗎？
聽過一位朋友的同事的例子。
做業務的，月入接近20萬的超級業務員。收入不錯了吧。
也存了一筆錢。
台北買了房子，因為收入10萬以上，所以可貸金額相當的高。繳了頭期，前幾年，貸款都如期繳納，很開心的擁有了自己的房子，但是，十分不幸的，因為遭遇金融風暴，原本10幾萬薪水卻掉到2-3萬，導致貸款繳不出來，結果呢，房子被法拍了，前面的也白繳了。

如果沒有十足的把握能繳完貸款，我也不建議在台北買房，除非是鄉下3-500萬就能得到的透天厝。想要退休或養老，預算足夠的情況下，鄉下地方是可以考慮的。
同樣1000萬來說，台北市買不到什麼不錯的房子，但是在南部鄉下農村，1000萬可以買一小塊田種個菜+一個3樓透天厝了。

如果是我，我不會想買房，
我沒有車，所以我居住需求一定是在捷運，火車站附近。
租房子好處是，想住哪就住哪，隨時可以搬家。什麼東西壞了讓房東修理。
如果買房，需要繳貸款，頭期款至少也要準備100萬，而且還需要繳地價稅，房屋稅，
東西壞了只能自己花錢修理，如果遭遇天災，那棟房子就沒了。

想想近年有許多天災，如果沒買房屋保險的，很多人買了房子，但是一夕之間，卻化成烏有。

有些人買了房子想投資，但是沒考慮清楚，或是進場時機點不對，買貴了，導致後面房價下跌，想脫手賣也賣不出去。

有些人買了房子，但是資金沒準備齊全，下手就買，卻一直必須要省吃儉用的過日子，克難的才能擁有一間房。好不容易繳完了，卻沒錢過下半輩子。
只是想說，，
人生苦短，即時行樂。
當然也不是說把錢全部揮霍光。而是如果沒有能力買車買房的就別買吧。把錢存下來可以讓自己過好一點。沒必要讓貸款壓著自己。

以上是小妹個人淺見，請參考。
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170521《佑佑努力記 3年從零存款到百萬》讀後心得part3

作者：林帝佑

章節2-6~3-5

【投資外幣，也要能算出投報率】

我跟多數人一樣，買外幣投資，不會去計算當初台幣換匯的成本，只能記住大概。但至少，我有做到書中教的基本功：假設3個月後要扣保費，那我就可以將外幣先定存3個月，這樣就可以額外多賺一點利息錢，這是一種「多賺一點是一點」的概念。

不過，因為我的6年期美金保單已經繳了4年，明年繳完就期滿了，所以來不及用佑佑的表格方式來算出報酬率了。......↓

【精打細算，培養省錢習慣】

關於吃的習慣：

以前的我跟現在的佑佑是一樣的，就算吃飽了，也還是要硬塞，把剩菜剩飯吃完，小時候爸媽灌輸的觀念─不想浪費。

現在的我，除了適量點餐，假使萬一真的吃不下，只要我確定這間餐廳有做好廚餘回收，我就會選擇為了自己的健康而停止進食，畢竟暴飲暴食是一種對自己殘忍的行為。

但我還是強調，我跟佑佑一樣，都認同要珍惜食物。

我從書中學到了一個新招，速食店吃薯條用的番茄包、鍋貼店的用的醬油包，可以收集起來，這樣就省下買醬料的錢，現在都是小家庭、外食族，為了偶爾在家裡料理才會用到的醬料，常常沒用完就擺到過期了。

買便宜的蔬菜，但強調不是即期品喔！因為當季的關係，台語說的「對時」，也是比較健康又省錢的飲食習慣喔！

書中提到，假設這個月的預算已經用完，必須透支時，剛好又有比較意義重大的聚餐，她還是會參加，但會和朋友討論是否可以挑比較便宜的午餐時段，或者是建議吃比較平價一點的餐廳，或者是買團購券。

這點，我覺得我做到了，平常跟我有約聚的朋友是否有發現，我都跟你約中午，很少約晚餐？因為我知道中午時段的餐點都比較便宜，加上晚餐我都回家吃媽媽做的免費飯菜，為了避免午餐、晚餐都要自費，我跟朋友、客戶的約聚，原則上都是約中午喔！

還有，每當客戶主動約我喝咖啡，我都跟客戶說能否約在我們公司會議室？不會被別人打擾，公司也有咖啡機，有咖啡豆可以做現磨好喝的咖啡。客戶問我：「為何不去星巴克之類的場所？」我也都直白地說：「這樣省錢啊！」

PS：我真的覺得咖啡廳賣的咖啡價格，簡直是暴利啊！

然後，通常最後的結果是，客戶還是堅持約在外面的咖啡廳，請我喝咖啡。XDDDDD，我實在是太佩服我的厚臉皮了！

說到團購券，現在很多人都會跟我推薦「GO麻吉」網站，在那裡，確實有好多便宜的餐券可以購買，但現在，我都會先去「shop.com」網站，再連到「GO麻吉」去買餐券，不過多一道這個小小程序而已，不僅讓我可以買到跟大家一樣優惠的餐券外，還多了額外的現金回饋！想了解「shop.com」這個網站嗎？歡迎找我的好朋友─馬廷軒。

【衣著的理財觀念】

佑佑也分享買衣服褲子的撇步，例如挑過季的下手，或者是找「瑕不掩瑜」的NG品。關於這方面，我比較用不到，因為我其實是個很無趣的人，不太會去為了流行、新款衣物而花錢買衣服，我都是穿壞了、破了才買，而且盡量都是挑基本款、耐看好搭的那種。

PS：我印象中我會買衣服的時間點，應該就是只有過年期間吧？

【租便宜宅的小撇步】

我是個租屋族，目前有大約8年的租屋經驗，換過4間房子。

因為預算的關係，我也只租得起小宅，小坪數房子多半一層戶數很多，只要不是邊間戶，房子就只有一面採光，空氣沒有對流也就不通風，所以我都堅持一定要租至少兩面採光的房子，這樣一來，夏天未必要開冷氣，白天未必要開燈，長久下來，電費真的省很大！

書中提到「靠人脈租到6折好宅」，我真的好羨慕佑佑有遇到像梅姐這樣的貴人，我自己身為房仲還沒有遇到過......

但是我確實有客戶親口告訴過我，他認識某位屋主將房子免費給他住，他只要負責養房成本就好(水、電、瓦斯、管理費、房屋稅、地價稅)，因為那名屋主真的房子太多，覺得要有人住房子才不會壞掉，又怕遇到惡房客，乾脆給信得過的好朋友免費住了好幾年，......希望有朝一日，我能在大直遇到這樣的房東！(托腮做白日夢ing......)

書中提到，許多房東年紀大未必會刊登租屋網站，建議步行尋找，我也要補充說明，通常月租數千元~2萬元以內的低總價招租宅，房東未必會透過房仲招租，也有可能是因為利潤太小，房仲本身不願意接案，因此，聽佑佑的建議，網路尋屋的同時也可以步行找屋，說不定真的可以「轉角遇到便宜屋」。

另外書中也提供了許多租便宜屋的方法，個人覺得非常實用，請有興趣的人，自行買書看囉~

【交通工具的理財觀】

書中提到一個理財觀念：帶來收入的是資產，把錢從你口袋裡取走的是負債。

車子，通常無法帶來現金流，因此買車是「花錢買負債」，而且新車一落地馬上就打8折，隨著時間折舊，你每個月仍必須不斷付出「原價」的貸款。......光書中提到的這一段話，就讓我下定決心：等我達到財富自由、退而不休的境界時再買車了。(握拳)

說真的，住在台北，有一台機車，搭配捷運，真的就足夠了~

另外，大家都知道我是大直區的房仲，大直其實不大，每當要帶客戶看房子時，我都會提早出門，能走路就盡量用走的去房子現場，不僅省機車的油錢，還可以順便健走當運動。

說到計程車，我長那麼大，我還真的想不起來，我到底有沒有在獨自一人的狀態下，花錢搭計程車過？如果我沒記錯，目前為止還沒有。

如果要出遠門，除非跟朋友一起，假設是我單獨前往，我都會提早出發，搭火車不搭高鐵，除非高鐵有訂到早鳥7折票，至於客運我就敬謝不敏了，因為我會暈車，不然以前還不會暈車時，我超愛搭客運折磨自己。(真的覺得自己有點自虐傾向)

【要會省，也要會玩】

書中給了我一個觀念：快樂的來源，來自體驗而非物質。每個人要搞清楚，到底做什麼事情會讓自己感到真正的快樂，而不是一昧的花費。

花錢吃東西只是紓壓，未必能達到真正的快樂，而且吃過可能就忘了，而旅遊對佑佑而言，每一次都會有不同的體驗，有很多的知識增長與感動，這就能讓作者感到真正的快樂而且回味無窮。

而我呢？仍在找尋答案中，覺得有可能是唱歌吧？

【擬定犒賞計畫，存錢才會越存越有勁！】

我有點守財奴個性，每次告訴自己如果有成交了，我就要買什麼東西，但往往獎金下來，我還是寧願存起來，頂多吃一頓好的，就打發掉了。

像我最近成交一個大案子，我告訴我自己，等獎金下來後，就要出國！我一度認真考慮去日本或峇厘島。結果，最後還是基於省錢，出國改成去台南玩……

佑佑在書中教讀者如何挑選最佳旅行團，感謝佑佑的分享，我學到了。

另外，我這個人比較務實派，幾乎不買所謂的「紀念品」，我只買吃的或實用的，關於這點，佑佑在書中也分享她去國外買紀念品的原則，考量點有哪些即可下手，蠻有道理的！之後我有機會出國時，就會參考書中教的方法，來判斷這個紀念品值不值得買喔！

未完待續......

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