為什麼這篇機車讓渡書怎麼寫鄉民發文收入到精華區：因為在機車讓渡書怎麼寫這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者golang (666NYCU666)看板home-sale標題Re: [賣/新北/三重] 漢皇...
看到這個出國的文案想說有點熟悉
感覺好像看過很多次
回去翻一下還真的是同一個人
這在10萬人的臉書社團已經貼過好幾次了
觸及也很高 代表已經經過一大輪篩選才篩到PTT來
一開始1250
https://i.imgur.com/t5MxUFs.png
https://i.imgur.com/etwEmpL.png
隔兩週加價到1300
當初看到心裡想說一直以為是迷因 結果賣不出去加價賣是真的 0.0
https://i.imgur.com/J3jgbzW.png
https://i.imgur.com/LCR3TbX.png
https://i.imgur.com/pn3ouyf.png
如今到PTT是1245
看PTT文案少了一句FB有的文案
與建商確認最後讓渡期限至今年2月底
最後時間
有問有優惠哦
有要衝的鄉民該要的優惠還是要拿一下
※ 引述《zyeb (大空)》之銘言：
: 建物門牌： 新北市三重區光復路二段87巷
: 房屋屋齡： 0 年
: 房屋類型： 大樓、透天、店面
: 所在樓層： 本案在 11 樓/共 18 樓
: 房屋坪數
: 建物權狀： 28.59 坪
: 主建物 ： 10.71 坪
: 附屬建物： 0.75 坪
: 共同使用： 6.14 坪
: 車位 ： 10.99 坪
: 建物權狀是否包含車位坪數：Y
: 土地權狀： 3.27 坪
: 格局 ： 2 房 1 廳 1 衛 1 陽台
: 開價 ： 1245 萬元
: 停車位 ： 坡道平面
: 交通 ： 光復路二段、神農街
: 本物件附近地址實價登錄 ：
: https://i.imgur.com/SuKGRkK.png
: https://i.imgur.com/WJZt9YG.png
: https://i.imgur.com/6fnnOzz.jpeg
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676888865.A.705.html
推 chen831030: 房版偵探真的...很兇 02/20 18:29
推 Ddylan: 粗暴鴨 02/20 18:31
推 KrisNYC: 這我沒興趣但如果我去談 第一次出價大概是900 XDDD 02/20 18:32
→ KrisNYC: 你自己就說了有時間壓力 我不殺價難道是來做慈善 02/20 18:33
→ Citer: 不就賣個房不要那麼嗜血... 02/20 18:33
推 narutotim: 笑了 02/20 18:34
推 nopenisgreat: 房板專家都說要加價買才有誠意 02/20 18:34
推 DwyaneWade: 出90也是你的自由啊 02/20 18:35
推 a9470302: 哥你好壞 這樣下一次po要1500了 02/20 18:35
推 KrisNYC: 他取得1080 你要讓他平轉甚至吃手續費跟你談 讓他出場 02/20 18:36
→ KrisNYC: 你用900~1000去出價正常的 02/20 18:37
→ KrisNYC: 基本上預售屋很多都預賣3~5年後價了 這又不是自住型的 02/20 18:37
噓 sss700304: 放心，準備給建商回收吧 02/20 18:38
推 toto123: 人家左岸現在已經做到60 70萬了。回去2020價位40幾還算 02/20 18:38
→ toto123: 公道啦 02/20 18:38
車位先算兩百的話
(1250-200)/17.39=60.37/p
推 nopenisgreat: 下次就兩千多了,二重以後可能會有高鐵、機場和大型 02/20 18:39
→ nopenisgreat: 百貨公司不要不信邪 02/20 18:39
→ KrisNYC: 而且漢皇這建商 你google下去大概阿 好新聞也不多... 02/20 18:39
推 CCOOGG: 就賣不掉 喊到600也一樣 02/20 18:39
→ nopenisgreat: 炒完新莊換炒二重就是不炒我下新莊 02/20 18:39
→ toto123: 我覺得投資客有時候不一定最貪，贏一點就跑了 02/20 18:40
→ KrisNYC: 他建物才17多 車位11坪 50x18=900 車位150=1050 02/20 18:40
→ KrisNYC: 如果toto你講的這個價格那我相信他走得掉 02/20 18:41
→ toto123: 看到量縮早就要有警覺了，台灣人的薪資真的跟不上，新房 02/20 18:42
→ toto123: 子預售漲太多了，自住非新房不要2021 2022一堆都下去搶 02/20 18:42
→ toto123: 了現在還剩多少 02/20 18:42
→ KrisNYC: 我說的900往上喊也是40幾萬x18坪+車位錢去算的 02/20 18:42
推 nopenisgreat: 賣不掉的主要原因不就頭款嗎? 02/20 18:43
→ toto123: 現在才想跑，大概是經驗不多的 02/20 18:43
→ roy84211: 中山區捷運小套房比這便宜都很好買了 02/20 18:43
→ nopenisgreat: 我猜是想拿現金,然後原價登陸 02/20 18:44
→ supa64: 那坡平請抓最少200.........還不知道B幾 02/20 18:44
→ toto123: 另外一篇文他怎麼寫48那我看錯了 02/20 18:44
→ roy84211: 退給建商 他不是剛好賠掉簽約金而已嗎? 02/20 18:47
推 tom77588: 以目前行情買方開900讓賣家下車算很佛 02/20 18:49
推 ssaw5166: 剩十天留著繳房貸啊 顆顆 02/20 18:53
推 weiluntsai: 10萬人的社團都賣不出去？ 02/20 18:54
推 alexhsu0909: 好險沒喊888你發我也發 不然會不會賀成交 02/20 18:55
推 KrisNYC: 痾 我沒有去看他已經繳了多少喔 這不是快蓋好了嗎 02/20 18:57
推 KrisNYC: 我設定的出價是直接他已繳的都讓他當沉沒成本的出法喔... 02/20 18:59
推 panzerbug: 還好吧，就乖乖繳貸款，又不是時間到歸零 02/20 19:01
→ nopenisgreat: 繳著繳著就發財了,何必急著賣? 02/20 19:04
推 aa00788: 在台灣繳房貸真的會不小心發財 02/20 19:05
※ 編輯: golang (111.249.97.53 臺灣), 02/20/2023 19:09:39推 kusomanfcu: 故意出來洗的吧 都熬到要交屋了 02/20 19:10
推 jabari: 賀成屋？ 02/20 19:11
推 Goog1e: 查關鍵字有另一個房仲也很努力幫他PO文XD 02/20 19:14
推 SEEDA: 不管 我想看血流成河 02/20 19:17
推 lcy317: 說認真的 小型新房子這種鳥格局很正常啦 02/20 19:23
→ lcy317: 脫不了手主要還不就頭款跟價格問題 02/20 19:24
→ lcy317: 要四百萬自備去買這個除非剛好有需求 02/20 19:24
推 kusomanfcu: 這種就是熬到成屋 就會好賣了 02/20 19:25
→ kusomanfcu: 頭期就會大減了 02/20 19:25
推 ae8450: 讚讚～～推偵探 02/20 19:27
推 piliwu: 都廳大院賣超級好耶，三重跟很多人講的不一樣 02/20 19:27
→ piliwu: 14坪都能格三房我很想知道怎麼格法 02/20 19:28
推 angele: 都廳大院離捷運超近，實登有5字頭，要不是格局跟建商我也 02/20 19:28
→ angele: 想衝呀！ 02/20 19:28
推 piliwu: 都廳實登5字頭很少…聽說建商已經調漲 02/20 19:30
推 piliwu: 這是樂居YT講的2023預售指標風向球，我才去看這案 02/20 19:32
→ piliwu: 銷售，一看嚇死 02/20 19:32
→ piliwu: 人銷售有夠狂 02/20 19:32
推 paul76318: 都廳大院位置比較好頭款也免400。這個條件比較差啊 02/20 19:32
→ paul76318: 漢皇品牌也沒有真的贏茂德 02/20 19:33
推 piliwu: 我其實比較想討論都廳XD 02/20 19:33
推 paul76318: 都廳真的買5字頭一定穩啦，上去怎樣不知道 02/20 19:34
推 angele: 都廳真的就是建商問題在猶豫，潤泰左岸生活離捷運站太遠了 02/20 19:36
→ angele: ，不曉得賣怎麼樣？還有什麼指標案子嗎？ 02/20 19:36
→ fanter77: 熬到成屋可以開始吃升息過後的房貸利息了XDD 02/20 19:36
推 preikestolen: 我看過這個建商新店兩房的預售屋，這個格局雖說 02/20 19:37
推 sss700304: 笑死，都廳廣告打到這邊來 02/20 19:37
→ preikestolen: 不是很好，因為坪數過小，使用空間很小不方便。但是 02/20 19:37
→ preikestolen: 新店那一個格局更不ok，客廳被房間夾在中間 02/20 19:38
推 antigidu: 我幹嘛買一個鳥籠 02/20 19:41
推 toto123: 自住可以看新豪漾家人買一期是不差 02/20 19:42
推 diablojonn: 這期2000多戶上實登的有496 明天看看不知道會有多少 02/20 19:42
推 likefishing: 加價賣 不囉唆 02/20 19:43
推 Sparxxx: 為啥這案子被大家窮追猛打？ 02/20 19:44
→ Sparxxx: 因為要求400的自備款，不合理？ 02/20 19:44
推 nisi0773: 應該是因為說要出國吧? 售屋原因不寫覺得不會這麼慘 02/20 19:45
→ kusomanfcu: 靠北喔 真手槍房 02/20 19:46
推 preikestolen: 不過有點好奇，那應該出甚麼價格來賣會有利潤且好出 02/20 19:53
推 piliwu: 看起來是差在自備款，都廳格局大概也沒多好，他好 02/20 19:53
→ piliwu: 像還附裝潢，專 02/20 19:53
→ piliwu: 門給低自備的客戶 02/20 19:53
→ preikestolen: 售呢? 02/20 19:53
推 toto123: 一坪48-52萬就很多人要接了吧 02/20 19:55
推 kusomanfcu: 賣價附裝潢款是吧？ 02/20 19:55
→ kusomanfcu: 那真的應該會賣的不錯 02/20 19:56
推 slluu2: 哈哈 02/20 19:59
推 childeviler2: 平轉應該就沒問題了吧？ 02/20 20:02
推 DanielHAO: XDD 02/20 20:11
→ GiantChicken: 這個機車位上下班應該挺有趣的 02/20 20:13
推 yz31pln89: 48-52我賭賭看先嗇宮-新莊捷運站200公尺內的十年內中古 02/20 20:14
→ yz31pln89: 屋 02/20 20:14
→ yz31pln89: *我會 02/20 20:14
推 u4fu3: 這間格局是真的有點差，差到不知道要怎麼改…. 02/20 20:14
推 CCOOGG: 爽套千萬房貸qq 02/20 20:16
推 Landlords: 有意思 02/20 20:16
推 sherlockman: 有400的一堆啊 但我只想看他後面怎麼玩 02/20 20:29
→ ichiro322: 三重左岸耶~應該要再加價賣的 02/20 20:33
→ bustinjieber: 空仔不要再說房蟲只會針對空方肉搜了 02/20 20:45
→ bustinjieber: 一直都是針對沒邏輯、跳針、唬爛...等現象 02/20 20:45
→ bustinjieber: 只是剛好跳樑小丑都是低端空 02/20 20:46
推 k85564: 因為文案差很多 02/20 20:53
推 tbere2002: 哈哈啊哈 好便宜喔 02/20 20:53
推 cytochrome: 上一個在土耳其強調制震的住宅，現在已經垮掉了 02/20 20:57
推 fairbankslin: 哈哈哈你真的很壞耶 02/20 20:58
推 tswen: 我不要當盤子 02/20 21:25
推 cutesuper: 有本事就不要轉 我猜應該低於近一年時價小賺賣掉 02/20 22:06
推 crazylunar: 這格局… 02/20 23:12
推 kamp4590: 名偵探 02/21 01:05
推 s26492755: 別浪費才能啊 你偵探系嗎 02/21 01:30
→ s26492755: 而且原來上面斜著看電視的是在酸這間 02/21 01:31
→ s26492755: 這格局到底在想啥 02/21 01:32
推 qqqqwe15: 哇嗚 一坪120萬 02/21 03:54
→ qqqqwe15: 這個年頭賣什麼東西都要用騙的 02/21 03:55
噓 krit1009: 格局超鳥 02/21 05:07
推 doublehow: 這間我來談會從700開始出 750底線 02/21 08:01
→ Expend: 哈哈 笑死 重點是買那種辣雞物件來炒 想炒房也不做功課 02/21 08:34
→ Expend: 室內10坪扣掉廁所隔兩房是什麼joke 02/21 08:36
推 oxoxx: 這坪數應該做套房的 02/21 08:43
→ chouwang68: 賣不掉加200，OKDer。你媽的一堆菜逼八，政策再多點 02/21 09:14
→ chouwang68: ，籌碼洗乾淨點啦！。XD 02/21 09:14
→ ss88812: 笑死 某樓連炒房都沒玩過在那邊大放厥詞 02/21 09:34
推 Neo0215: 幫年輕人XDDDD 02/21 12:46
推 tienhun: 賣不掉加價賣原來是真的 02/21 12:55
推 satousei: 這個案子位置太差了吧，1200買二重，左岸京站不好嗎？ 02/21 13:56