為什麼這篇機械車位 歸位鄉民發文收入到精華區：因為在機械車位 歸位這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者busyer (好難決定)看板home-sale標題[請益] 機械車位真的這麼雷嗎？時間Wed ...
家裡附近剛好有人要賣車位
地點很方便在內科裡面，附近也有捷運站
重點是離家很近 （現在停滿遠的滿不方便）
價格頗為心動的
結果現場一看有點滅火
是坡平機械式的，而且是上層，在B3
高度限高150，等於只能停房車無法停休旅車
同個停車場，坡平平面開價280萬，價差頗大
目前我們停每個月$3000的
家裡這棟聽說要都更，但不知道要等到何年何月
想請教大家
1. 若從投資角度，我知道車位有漲價的可能，但機械車位也會漲價嗎？
2. 有在想未來若換房搬家，這種機械車位，不知道好不好脫手
3. 聽說B1, B2, B3的車位價格也有差？
4. 不管價錢多便宜，真的不要選機械車位，寧願去租嗎？
謝謝建議，感恩
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.91.98.94 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631710852.A.EB7.html
推 fedona: 看方便性阿 09/15 21:04
推 catson: 有比沒有好，前提是社區管理要有一定品質 09/15 21:04
→ busyer: 社區還不錯 進出也方便 離家走路2分鐘 09/15 21:05
→ busyer: 現在也不是沒有，就是去租，一個月$3000 但還要騎車去換車 09/15 21:05
→ busyer: 來回至少15~20分鐘.... 09/15 21:06
推 zhi5566: 出台北有差 台北應該是有都比沒有好 09/15 21:06
→ busyer: 真的唷？因為現在的開價我OK，只是爬文大家都說機械車雷的 09/15 21:06
推 gt12345: 不是倉儲我覺得都好 09/15 21:10
→ busyer: 機械上層的，如果車內行李很多，要在旁邊先卸貨再停上去？ 09/15 21:11
推 jaricho: 這邊沒b1b2平面車位不買的 09/15 21:12
推 lovemost: 有車位總比沒有好，機械車位最怕是壞掉後的維修 09/15 21:14
→ lovemost: 管理好的維修也比較好 09/15 21:14
※ 編輯: busyer (219.91.98.94 臺灣), 09/15/2021 21:15:27→ abyssa1: 機械車位沒辦法裝充電樁 維護成本又比坡平高 沒未來性 09/15 21:15
→ abyssa1: 車位租金要高到可以cover這些缺點 如果月租3000 那不夠 09/15 21:16
→ busyer: 想問一下 買機械車位以後的維修，算我的嗎？因為還要繳保 09/15 21:16
→ busyer: 護費給大樓説...每個月XD 09/15 21:16
→ busyer: aby大，月租3000是我現在去外面租公有平面車位的價格 09/15 21:17
推 sonybug: 平移機械車位可買，能停休旅車更好。 09/15 21:37
噓 paidzou: 你看到都滅火了還來這問?機械車位就是爛阿 09/15 21:41
推 mepe1018: 就真的很好雷 09/15 22:06
→ busyer: 回p大，想知道到底有雷多不堪啊 09/15 22:08
推 g11121s: 只要是機械，都要維護費XD跑不掉 09/15 22:09
→ busyer: 對每個月要再交$700。這樣壞掉或維修還會再跟我收錢嗎？ 09/15 22:10
推 pttym: 現在機械車位也有出充電樁了好嗎= = 09/15 22:18
推 g11121s: 機械定期保養，就能保證零件永久不壞，不需更換嗎XD 09/15 22:21
推 kikooo: 平面>>>機械平移>>機械上層>>>>>>>>>沒車位 09/15 22:21
→ g11121s: google 機械車位零件更換的報價單 XD 09/15 22:23
→ chiangww: 不好脫手 09/15 22:26
推 AGODC: 機械車位是雷，但在台北沒車位更雷啊 09/15 22:39
推 jaricho: 沒車位不會雷 就怕周遭也租不到XD 09/15 22:46
推 fuzzycool: 新房子的機械車位ok啊 09/15 22:46
推 zoeysui: 我的經驗，住了三年已經快被機械車位氣死 09/15 22:49
→ zoeysui: 1. 每季要繳維護費 09/15 22:49
→ zoeysui: 2. 急用車要出門，車位又故障，會氣死 09/15 22:49
→ zoeysui: 3. 隔壁操作不慎，或自己操作不慎，導致車子損害或人員 09/15 22:49
→ zoeysui: 受傷，都超級麻煩，我曾經誤按開關夾壞隔壁車門，賠了一 09/15 22:49
→ zoeysui: 片門 09/15 22:49
→ zoeysui: 4. 每次出門都要等運轉，回家還要下車按按鈕，就算你是 09/15 22:49
→ zoeysui: 上層也會遇到，因為下層不一定會每次都把車位歸位 09/15 22:49
推 aaboutt: 以前租房停機械車位，我就看到有人還在車內，卻被其他人 09/15 22:57
→ aaboutt: 按開關，整台車和人被抬升起來。車內人大叫 09/15 22:57
→ asneo: 雷 09/15 23:01
推 JWILL: 還不是在自己家地下室 09/15 23:06
推 qoo10067: 新屋勉強接受，不過那天要轉賣，機械車位要賣也不好賣 09/15 23:15
推 flyingkenh: 機械車位要操作等很久 09/15 23:41
→ flyingkenh: 機械車位維修費通常比平面車位管理費高 09/15 23:42
推 ich2: 沒有很雷 一堆人只想平面，但是建商照蓋一堆機械還不是照樣 09/16 00:00
→ ich2: 賣光光 有總比沒有好 09/16 00:00
推 mozarts: 倉儲式停三年多，還可以接受 09/16 00:42
推 railwayman: 絕對不會碰 09/16 01:06
推 Denki002: 再怎樣都比沒有來得強 09/16 01:10
推 Geforcesaori: 以前覺得機械雷 後來發現上下層都買起來還不錯用 09/16 01:43
→ Geforcesaori: 更好脫手 09/16 01:43
推 NowQmmmmmmmm: 真的是很麻煩的東西尤其壞掉後還不一定能修好 09/16 06:21
→ hfli: 平面280，那機械上層多少錢？ 09/16 06:41
推 kewei: 沒有坡平平面或坡平機械這種說法。坡平就是指坡道平面 09/16 06:47
→ valkytie: 有車位>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>沒車位 09/16 06:54
推 zx2751206: 還好我建案是自己獨立上下一組機械，下層也是我的，而 09/16 08:10
→ zx2751206: 且只能垂直上下移動，不太會被別人影響XDDD 09/16 08:10
推 we147121: 聽聽就好，這邊也有很多人b3以下平車不買 09/16 08:10
推 EKman: 我租過很好的機械車位，但我不會買，機械用租的最划算 09/16 08:36
推 xulzj524: 坡道平移的還行 上下層的或沒坡道靠電梯的我不行 一個故 09/16 08:39
→ xulzj524: 障舊車子不用出來了 09/16 08:39
推 dinokao111: 雙北大多小基地以後會越來越多機械的 09/16 08:50
推 IamJoey: 沒車位更雷... 要看你大樓附近好不好租得到車位 09/16 08:50
→ IamJoey: 若很難租到車位，你就羨慕機械車位了 09/16 08:51
推 frank111: 沒得選還是要選阿 09/16 09:02
→ IBIZA: 應該是坡平 坡機 機平 機機(就倉儲) 09/16 09:07
推 kiwisunny: 聽起來是黃金地段，那就買吧，如果是中南部或郊區那當 09/16 09:11
→ kiwisunny: 然不要啊，有平面誰要機械 09/16 09:11
推 horb: 沒車位更雷。是真的 09/16 11:24
→ ul6na: 坡平機械還好啦 而且又是上層 至少比下層好 09/16 13:34
推 TommyHilfige: 倉儲式其實很方便，好停又好上下車，沒有平面車位難 09/16 16:03
→ TommyHilfige: 停、難進出或是樓層低的問題。缺點就是偶爾會故障 09/16 16:04
→ TommyHilfige: 跟可能尖峰時段遇到別人也要取車 09/16 16:04
推 caryu: 和坡平價差要夠大才值得 09/16 16:40
→ caryu: 這情形在台北市有可能出現，中南部就算了吧 09/16 16:41
推 You0716: 這板的人不要機械不要西曬不要衛浴沒窗各種嫌棄，聽聽就 09/16 17:52
→ You0716: 好...真的 09/16 17:52
推 rebecca226: 誰都會算租車位比買划算,可是重點是:同社區是不是一直 09/16 18:02
→ rebecca226: 租得到 09/16 18:02
推 kusomanfcu: 還有車位便宜的地方買機械式車位更雷 09/16 19:11
→ kusomanfcu: 那不能安慰自己什麼沒車位更糟 09/16 19:12
推 jerrylin: 超雷 09/16 19:16
推 kusomanfcu: 平面車位價格低於180 說真的 搞機械式車位就是雷阿 09/16 19:21
推 kewei: 機機指的是進停車場要搭一次車用電梯，下去開到機械車位 09/16 21:53
→ kewei: 停。而倉儲式是車開進電梯後人下車，關門後車子被自動收 09/16 21:53
→ kewei: 進去停。兩者不同唷 09/16 21:53
推 grace132004: 不管多爛 有>沒有 吧? 09/17 11:20
推 aibor: 台北有車位就很好了啦 09/17 14:17
推 chinlinw: 到底是單買車位還是車位房子一起買？看文章敘述只有要買 09/20 11:54
→ chinlinw: 車位啊，這樣怎麼買？ 09/20 11:54
→ chinlinw: 原PO沒有住在出售機械車位的那棟大樓吧 09/20 11:55