為什麼這篇機械車位 施工鄉民發文收入到精華區：因為在機械車位 施工這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者fs6u12 (台南食物好好吃)看板home-sale標題[請益] 建商機械車位要改平面時間We...
各位大大好，朋友買預售屋，本來是配一組兩個上下機械車位，因為尚在地下室施工階段
，現在建商卻在詢問，有沒有意願將機械施工改成一個平面，請問有人知道建商在打什麼
算盤嗎？謝謝。
補充兩個機械和一個平面價格一樣
再補充代銷那邊說，要以二工的方式
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→ Tjpmars: 能停平面的誰要停機械?休旅車有時候太高還擠不進呢08/19 17:23
※ 編輯: fs6u12 (111.71.43.43 臺灣), 08/19/2020 17:27:16推 Mroy: 應該是車位數量夠了吧08/19 17:43
推 Anyotw: 兩個機械變一個平面...兩個變一個。傻了才換08/19 17:46
→ hyouun: 如果沒雙車位需求我會選平面...08/19 18:02
→ kerororange: 2個機械的錢比一個平面還多吧...08/19 18:03
推 DAGI: 平面+1，也比較好脱手08/19 19:06
推 windken0213: 如果只停機械上面就等於平面車位囉，等於下方機械車08/19 19:25
→ windken0213: 位是多出來的，就算偶爾給來拜訪的親友停也不錯啊08/19 19:25
推 windken0213: 感覺建商想省機械設備費用，但如果你換平面的話管理08/19 19:26
→ windken0213: 費會省一些08/19 19:26
→ Unsullied: 當然平面啊...機械是雷08/19 19:26
→ Unsullied: 在台北還勉強 出了台北買機械=自砍房價08/19 19:27
→ Unsullied: 趕快誇獎建商英明08/19 19:27
推 chauling: 選兩個機械車位吧 常開的車停下面就好了 只是要多管理費 08/19 19:47
推 hcchiena: 建商省下機械成本，你少了一個車位！ 08/19 19:57
推 asdf0923: 個人會選一個平面...機械麻煩...08/19 20:22
→ py602270421: 很多人看到機械就略過了08/19 20:48
推 amordelcor: 當然二個機械呀 2》1 你價格一樣吔 若只停一台車成08/19 20:55
→ amordelcor: 本不也一樣？ 你又多一個位子彈性08/19 20:55
推 amordelcor: 選平面就是幫建商省錢呀08/19 21:01
推 liu1981sssss: 當然選兩個位置的，現在不需要不等於以後沒需求 08/19 21:04
推 sting47: 重點你是付兩個車位的錢…直接現虧機械*2-平面*1的錢 08/19 21:24
→ Barolo: 上下兩車位的話選機械 因為有一個車位會永遠都在平面08/19 21:40
推 kikooo: 選機械 沒用的那個租人可抵管理費08/19 21:41
→ Barolo: 就算壞了不修你仍然有一個位子能用 基本上不會虧08/19 21:41
→ Barolo: 這情形真的不用迷信平面 平面很多情況會被旁邊狂卡08/19 21:43
→ Barolo: 除了限高通常較高外 未必有贏永遠都在平面的機械車為08/19 21:44
推 outsider666: 平面好機械故障花一堆錢08/19 21:47
→ One102bird: 當然是平面阿 還用享嗎@@?08/19 21:55
推 hcchiena: 一堆人寧願沒退錢還少一個車位順便幫建商省錢，超佛！08/19 22:15
推 hcchiena: 萬萬沒想到一堆版友寧願用兩個機械車位換一個平民XD08/19 22:18
→ hcchiena: 平面08/19 22:18
推 jump0517: 臺中北屯有的建案機上60機下40 平面12008/19 22:22
→ jump0517: 不一定是全虧 要看建案原本車位設定的價格吧08/19 22:23
→ jump0517: 有時候太早下單的話 建商寧願便宜賣一組機械車位 也要把08/19 22:24
→ jump0517: 平面車位留給後面大坪數推高後期的價格 08/19 22:24
推 alanbread: 看原本機械車位的長寬高還有載重吧，現在新建案或比較 08/19 22:30
→ alanbread: 好的建商蓋出來的機械車位很勇也沒啥聲音08/19 22:30
推 Unsullied: 機械鐵定不行08/19 22:34
推 cji4284503: 自己佔上下兩格的話我會選機械，真的要賣你兩個車位一08/19 22:42
→ cji4284503: 起賣我也不覺得會難賣阿，各何況保留雙車彈性不好嗎08/19 22:42
推 john0302: 2機械還是大於1個平面08/19 23:11
推 john0302: 如果兩機械換成B1大平面，勉強會接受 08/19 23:13
推 Nightu05: 機械不要壞了出不去 也影響鄰居那種.. 08/19 23:33
推 kevinjl: 看看管理費怎麼收08/20 00:14
推 jc10755: 選2機械08/20 00:14
→ kevinjl: 或許建商已經嗅到風向 車位需求不高 所以不該期待出租08/20 00:15
→ iele: 選平面然後叫建商退差價08/20 00:17
推 kevinjl: 要看看社區風向 如果大多數人改了 變成幾人要分擔保養費08/20 00:18
推 s26492755: 兩個機械不一定大於一個平面喔 是我選擇平面 絕對08/20 02:55
→ s26492755: 不買機械車位08/20 02:55
※ 編輯: fs6u12 (111.71.43.43 臺灣), 08/20/2020 07:58:10推 amordelcor: =.= 你的建商遇到這裡版友就賺翻了 發財又被感謝 08/20 08:14
推 Anyotw: 兩個車位變成一個，還有人會感謝....太神奇了吧 08/20 08:21
→ Anyotw: 機械壞掉你還有一個下層平面車位啊！ 08/20 08:22
推 SKiii: 2>1，能停兩台才是方便 08/20 08:45
→ hcchiena: 這邊的人看到機械就倒彈吧！ 08/20 08:51
推 somanyee: 會把省下來停車設備成本給你嗎？那組應該至少10萬吧 08/20 09:43
推 Minilla: 要機械是不是地基要挖更深啊？ 機械後續每個月要保養費 08/20 09:49
→ Minilla: ，但個人也是覺得2>1 08/20 09:49
推 humaisme: 我住南部 家裡的機械車位我都不停 停外面隨便停 08/20 10:06
→ humaisme: 最近旁邊的廟出租車位 有棚 一年一萬我就租外面了 08/20 10:07
推 hikerLin: 平面！ 機械還有養護費用啊 08/20 11:10
→ miki50407: 兩個機械我才不要 風險管理你懂嗎 08/20 15:36
推 martell11655: 機械完全不考慮..但二工 唉 08/21 11:21
推 duckling2: 平面平面平面 房地產+銀行從業十年經驗推 08/21 22:52
推 p1227426: 我買房 不考慮機械的 08/22 22:23
推 homgor: 不喜歡機械，但兩個機械大於一個平面車位 08/24 14:38
推 largesperm: 兩個機械的錢最好大於一個平面 10/19 09:37
→ largesperm: 機械車位爛死了 不要買 10/19 09:39
推 apple00: 平面比較好 兩機械車位怕天花板不夠高 你兩個車位都只能 12/02 11:46
→ apple00: 停轎車 12/02 11:46