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[爆卦]機械車位維修費用分攤是什麼?優點缺點精華區懶人包
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#1大樓機械式停車位損壞,維修費如何分擔?
臺灣地狹人稠,建案的基地不大也是能蓋大樓,但停車位就未必是平面的了,機械式停車位越來越常見。但機械式停車位的維修費用,該由管委會用公基金出嗎 ...
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#2機械停車位維修費用分攤【律師聯合 - 580法律網
機械停車位維修費用分攤. 您好:. 住處的機械停車位(上下層升降)管委會找廠商幫所有車位做了檢查,我的車位車台傾斜需更換零件,我位於下層,上層使用 ...
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#3「不是我的車位壞掉」 拒分攤維修費爆衝突 - Tvbs新聞
持續追蹤這起衝突,由於社區的機械停車位是連動式,住戶不滿明明不是我家的位置機械故障,為何更換設備也要付錢,因此和主委起爭執,但管委會立場是 ...
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#4請問機械車位維修費用分攤 - Mobile01
請問機械車位維修費用分攤 ... 2.我下層租給機車用戶停車如果發生意外我難脫責任,暗喻我出租給機車使用導致危險增加?。 ... 2.的部分我知道自己也有責任, ...
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#5機械車位損壞求償歸誰?專家揭從「這點」決定誰付錢 - 好房網 ...
但有民眾在PTT表示,目前住的大樓是機械式車位,他的是在下層, ... 方式是否已經收取相關管理維修費用,若規約約定非屬管理委員會維修責任,通常由 ...
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#6車位故障卻因上層住戶拒出維修費而導致下層住戶有位不能停
#本社區車位都是有產權私人所有,管理室每月收取管理費是否該積極解決問題,而不是讓事件無限期拖延.. #相關法條:機械式車位為專用部分,依公寓大廈 ...
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#7機械車位坍塌誰該負責維修費用 - 蘋果日報
知名論壇mobile01有網友上網求救,購買20幾年的老公寓,停車場為機械式停車位,自己屬於下層,但年初車位坍塌,要上層車主共同支付費用,對方卻不肯, ...
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#8【機械式停車位維修費用】「不是我的車位壞掉」拒分攤... +1
「不是我的車位壞掉」 拒分攤維修費爆衝突TVBS新聞網持續追蹤這起衝突,由於社區的機械停車位是連動式,住戶不滿明明不是我家的位置機械故障,為何更換設備也要付錢, ...
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#9機械車位保養費用的實價登入和評價,MOBILE01、YOUTUBE
CC和這樣回答,找機械車位保養費用在在MOBILE01、YOUTUBE、591、PTT.CC就來新建案中古屋房地產網路推薦 ... 推ru04hj4 : 坡道平面最好機械又慢又要維修 10/13 19:44.
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#10機械停車位壞了!住戶擺爛不想修...她倒楣求助網勸
一名女網友討拍,家中屬於機械式車位,且愛車抵達地下室需透過升降機,如今某住戶車位壞了,不願意出錢維修,也不願付升降機費用,讓她相當無奈。
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#11陳世鴻優良公寓大廈與社區營造共學平台 - Facebook
機械停車位維修 是否屬應由管理委員會為之? 問題: 請問社區機械式車位的維修是否屬於管委會責任範圍?其故障之維修費用該由管委會支出? 說明:...
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#12機械車位維修費用紛爭? - 法律諮詢家
本大樓有機械上下二層式升降停車位,共有27座, 下層是沉入地下隱藏,上層會類似平面車位露出. ... 另一座尚未更換的上下車位是屬於同一屋主,沒有分攤費用的問題.
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#13大樓停車位維修問題- 汽車
我們家的停車位是屬於平面車位,上方還有一個機械車位,當初我們買的時候,就由建商配好 ... 即你們的基本管理費已經比沒車位的要高,基本的清潔費用的分攤已經有出了, ...
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#14機械式停車位維修費用– 停車位買賣 - Kklkkl
機械停車位維修費用分攤 【律師聯合_正派經營】580法律網 ... 車位故障卻因上層住戶拒出維修費而導致下層住戶有位不能停,管委溝通無果事主無奈上網求助!, ...
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#15提供(買賣心得)最多的討論話題!! 機械車位的維修費用是哪些人 ...
有人知道機械停車位的維修保養費用是哪些人該支付的嗎我不懂為何我們社區的 ... 我們社區是全部由有買車位的住戶例外支出車位維修費不應該由管理費去 ...
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#16機械式停車位維修費用「車位行情價」怎麼算? - Lorett
比如說坡道平面車位100萬, 好像也沒有每個都有人用目前的管理是大家依照車位大小繳交一筆費用給管委管委則由包含車位以及管理費收入中提出費用以保養機械車位想請教 ...
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#17該由誰負責修繕及負擔其... | 機械車位故障維修是要誰付
機械車位維修費用 應共同分擔? ... 「不是我的車位壞掉」 拒分攤維修費爆衝突TVBS新聞網| 機械車位故障維修是要誰付 ... 大樓機械式停車位損壞,維修費如何分擔?
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#18平面車位與機械停車位在一起時管理費計價方式及以後使用時 ...
適用法規:公寓大廈管理條例. 第10 條專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護,由各該區分所有權人或約定專用部分之 ...
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#19機械車位都超雷?「這樣選」跟平面沒兩樣 - 新浪新聞
... 維修應由機械車位公基金支應,但若遇上大修或更新時的金額超過公基金,停在平面層的車主因為不受影響,就有可能不配合移車、分攤費用,成為「釘子 ...
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#20山妍四季蝶舞行館103年度區分所有權人會議會議紀錄壹、時間
五、消防模組、消防泡沫管、弱電系統、健身器材、照明設備等維修。 ... 二、擬將外購之機械停車位每月應繳交之費用,修訂為$300 元(專款專.
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#21機械車位故障,維修是要誰付? 分享 - 非常婚禮
因為我也買沒多久,所以不是很了解,所以問了我的社區總幹事。總幹事回覆這不是從社區的管理費去支出,而是由機械車位的車主去分攤.
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#22租機械車位維修在PTT/mobile01評價與討論 - 母嬰生產
软件机械师在汽车内的电子线路不出问题的情况下,相信大多数司机并不会... 维修费用节节攀升许多车主只有在必须支付维修费用时,才会意识到他们的 ...
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#23機械車位都超雷?「這樣選」跟平面沒兩樣
機械車位 因使用上較不便以及需要維修費用,往往不受青睞,但不得已之下也有 ... 不過也有網友遇上停車場出入升降機故障,住戶分攤維修費時,當房東的 ...
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#24[其他] 機械式停車位糾紛~請幫幫我!謝謝! - 看板PttLifeLaw
另一位則表示願意一同分攤維修的費用, 而且他也說有去跟19車位的主人反應, 請他派人估價後再找其他車位的人商討並修理, 而且他也希望藉此機會一同 ...
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#25舊的機械停車位,要新房客付保養維修費合理嗎 - 591房屋交易網
... 長久以來皆無收取機械車位維修費,(僅收取車位清潔費)機械停車位的保養維修費用長期以來皆由全部住戶分攤,基於使用者付費原則,將於7/1向持..
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#26機械車位未必真的便宜! 這4點沒注意小心虧大錢 - Money 錢
機械車位 的售價較低,但因為需要定期保養和維修,管理費(或稱清潔費) ... 萬一使用同一組設備的車主不願一起分攤費用,有可能還得透過訴訟來解決。
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#27109 年度苗栗縣公寓大廈管理委會座談會公寓大廈管理條例解說
(四)機械停車位(約定專用)維護費用之分擔。(管理及維護責任及費用). (五)社區重大修繕由誰決定?(重大修繕之決議及費用). (六)不繳公共基金有什麼罰則?(公共基金).
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#28倉儲式車位管理費在PTT/Dcard完整相關資訊 - 小文青生活
打6折買機械車位,真的賺到了嗎? - 今...2020年2月20日· 買房時,究竟要不能連同停車位一起買下,仍視自身需求而定,但如果... 車位維修費用還得由車位持有人負擔, ...
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#29[其他] 機械式停車位糾紛~請幫幫我!謝謝! - PttLifeLaw
另一位則表示願意一同分攤維修的費用, 而且他也說有去跟19車位的主人反應, 請他派人估價後再找其他車位的人商討並修理, 而且他也希望藉此機會一同 ...
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#30公寓大廈管理條例 - 全國法規資料庫
共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但修繕費係因可歸責 ...
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#31機械式立體停車場規劃之探討 - 遠東科技大學
本文將以個案實例探討機械式立體停車場的規劃,並從施工及安全測試檢查 ... 保養:機台的保養費。 叫修:叫人來維修。 B、設備類別和設備數量:為雙層升降式2. 車位。
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#32機械車位保險 - 靠北上班族
平時收少少的管理費,故障時由該機械塔所有住戶平均或部分負擔維修費停車位雖屬於部份住戶使用,但因為會使用到共用 ... 合約要注意機械車位的保養問題,費用分攤等等。
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#33租機械車位省荷包,要先注意這些… - How Wow
機械車位 一般有兩種情形: 1.平常收比較高額的維護費,故障時由維護費全額或部分負擔維修費; 2. ... 合約要注意機械車位的保養問題,費用分攤等等。
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#34大樓車位的維修商壟斷,如何自保? - 住展討論區
聽朋友說新買的住家大樓,最近因機械車位原廠商維修及零件報價太高, ... 如果任由此廠商繼續處理,住戶必須分攤更多的費用重製,該如何因應?
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#35[問卦] 機械車位的設備壞了,誰要賠? - Gossiping板
洨魯的車位是大樓哪種機械式且在下層車位結果今天壞掉無法升起總幹事轉述機械 ... 上層車位的車主汽車太重壓壞導致" 然後這筆費用要好幾萬塊總幹事說&qu.
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#36公寓大廈管理條例| 中華民國內政部營建署全球資訊網
第十二條專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線,其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下 ... 門扇或營業使用,或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵占巷道妨礙出入。
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#37第四章有關地下層停車空間之法律糾紛及解決 - of THUIR
地下層停車空間分攤共用部分之應有部分權利,依其產權登記形式可分為下述三 ... 非核准之停車空間規劃停車位」、「施工圖為平面車位、廣告為機械式車位」及「將.
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#38御品苑社區機械式停車位問題 - 隨意窩
或約定專用部分之使用人為之,並負擔其費用。 二、機械式停車位管理費用及後續保養維修問題. 本社區目前機械式停車位每個每月管理費暫訂為1,500元,係循原建商預收方式 ...
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#39臺中市招牌廣告設置許可自主檢視表(民眾簡化版)範本
財務委員:(一)公共基金管理維護分擔費用及使用補償金等之收取保管運用及支出 ... 款,住家每坪每月40元,店舖每坪每月20元,機械車位保養費每位每月250元,平面車.
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#40車位價差70萬該怎麼選?「這款」一輩子都別碰! - 實價登錄 ...
管理維護上如果平面車位的住戶不願意分攤,時間一久,機械車位是不是等於半殘 ... 綜合網友意見,機械車位最為人詬病的就是故障維修衍生的龐大費用與 ...
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#41雜物-停車位 - 夯總管有限公司
一名女網友討拍,家中屬於機械式車位,且愛車抵達地下室需透過升降機,如今某住戶車位壞了,不願意出錢維修,也不願付升降機費用,讓她相當無奈。
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#4298 年度4 月份正式會會議紀錄
4.機械車位之專款帳戶,將同時轉至臺灣銀行(原為土地銀行),方便每. 月10 日之放款或轉帳業務。 5.從今年五月份的管理費開始,本大樓另增「超商繳交管理費」方式供.
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#43社區經營 - 臺南市政府
管理費. 3. 公共基金. 4. 支出項目分析. · 臺南市政府工務局 ... 管理費依坪數或戶數分攤費用. 汽車:平面車位、機械車位. 車位費用. 機車、腳踏車.
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#44大廈維修費用社區公共空間修繕費 - Sofsa
一樓是否該分攤費用? ... 關於機械停車位的保養與維修費用 · 大樓裡有2種停車位, 一種是平面停車位, 佔大多數(8成以上)還有另外少數幾個機械停車位, 好像也沒有每個都 ...
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#45機械式停車位價格 - Lauranes
自己的車位不用保養卻要一起分攤你機械車位的保養費用? ... 專家分析,以北市為例,機械式的價格約為坡面停車位的七折,但必須注意機械車位的「品牌」及維修費,勿只 ...
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#46確認區分所有權人會議決議無效事件: 臺灣臺北地方法院99年度 ...
(四)確認被告管委會關於聲明第一項附件所列停車位之管理費,就超出住戶 ... 與非住戶管理費差額原因在於共同分攤大樓之用電、清潔、維修及管理費用, ...
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#47停車塔保養
機械停車,停車設備,機械車位,保養,維修,整修,停車,停車塔,車位,停車位,車塔, ... 的保養費用而已,而且要全年24小時無休的在待命,只要停車位故障,電話就隨扣隨到,機械的 ...
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#48管理費用收支預估明細分析表 - 幸福保全
每年依規定定檢. 機械式停車位保養費. 無. 車主自費. 小計. 26,000 元/月. (註三). (五) 公共水電費. 公共水電費. 25,000 元/月. (分攤後)採經驗值預估。(註四).
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#49[閒聊] 機械車位用電屬於公共用電- 看板home-sale - PTT網頁版
因為我們家機械車位並沒有多收管理費是另外專款跟機械車位屋主收一筆維修保養費而且專款專用完全沒有拿來抵銷電費我覺得有疑問所以提出來想問比較懂得這 ...
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#50住戶如何控告管委會 - 社團法人中華公寓大廈管理服務人員協會
... 報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前 ... 八、規約、會議紀錄、使用執照謄本、竣工圖說、水電、消防、機械 ...
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#51[閒聊] 機械車位用電屬於公共用電
各位好因為不太了解社區公電這方面我們社區是平面車位、機械車位都有的 ... 車位管理費沒有比較高只有另外收一筆專款維修用的費用這筆專款維修費也不 ...
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#52公寓大廈管理條例
﹝1﹞ 專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線,其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方 ... 門扇或營業使用,或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵占巷道妨礙出入。
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#53[問卦] 機械車位的設備壞了,誰要賠?
洨魯的車位是大樓哪種機械式且在下層車位結果今天壞掉無法升起總幹事轉述 ... 然後上層車主剛剛跟我說"機械車位的設備屬於管委會財產這筆費用應該要由 ...
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#54[經濟部]汽車維修定型化契約範本 - 財團法人中華民國消費者 ...
第一條約定維修項目、費用維修項目、預定維修費用、實際維修費用及保固期間等如附件之汽車維修表。 第二條費用之揭示及收取方式乙方應於維修場所明顯處揭示基本保養或常用 ...
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#55地下車庫成本計算 - 壹讀
機械車位 一般較難停車,對建築層高要求高,一般為4.9米以上,較省面積, ... 設備維修費用也會逐年加大,運營成本高,最後兩層停放的機械車位基本變成 ...
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#57鹽城市出台機械式車位停車服務收費管理規定 - 人人焦點
記者3月30日從鹽城市物價局獲悉,爲規範住宅小區地下機械式立體車位停車 ... 式立體車位的運行電費、維護保養費、定期檢測費等運行費用的支出和分攤 ...
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#58平面車位與機械式車位電費計算 - 城市黃頁,最豐富的商業情報網
平面車位的管理費主要是分攤停車場公設電費機械式車位除了分攤... 因為這種機械不維護久了就是破銅爛鐵還會發生危險所以大部分的人都知道機械比平面便宜很多但還是願意花多 ...
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#59車位怎麼選| 買房車位別亂挑! 4大重點全圖解
因為只要有機械裝置,在未來都需要一筆保養維修費用,而且假若機械故障,就會造成很大的不便,例如:趕著上班,卻遇到機械故障,車子出不來! 而在車位的專有名詞中,『坡道 ...
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#60[請益] 管委會要求增加一樓車位維護費- home-sale
要求我們增加每月250元的車位維護費用合理嗎?管委會承諾後續維修費將由管委會支應。 2.地下室車道也有鐵捲門,然而他們的保養維護費用就可以直接由管 ...
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#61[請益] 管委會要求增加一樓車位維護費 - PTT 問答
要求我們增加每月250元的車位維護費用合理嗎?管委會承諾後續維修費將由管 ... 31 F 推dreamed: 是呀我機械車位的清潔費也是比平面貴很正常 03/16 10:26.
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#62新竹縣竹北市房屋。買屋、購屋、買房子
對面就有公園,附近也有停車場~不必負擔機械車位高維修費用& 保養費用頂樓配置晒衣場,自助式洗衣機&烘乾機;B1有每戶一格機車車位~垃圾分類集中處理處挑高4.8米,高度夠, ...
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#63::相關法令::停車空間 - 回首頁
停車空間停車位依目前法令可分為三種:「法定停車位」、「增設停車位」、 ... 或合意由部分該區分所有權人所共有﹝小公方式登記﹞沒有車位之住戶就不用分攤持分。
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#64公寓大廈規約範本
共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護費用之分擔標準. 共用部分、約定共用部分之修繕、 ... (四)有關公寓大廈停車位管理費收取標準、停放車種管理方式及住戶使.
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#65搞懂雨遮、公設、車位的坪數計價,3 點破解建商的灌水奧步
曾看過有人購買預售屋連含機械停車位,契約上雖有記載車位大小,但因 ... 最貴的就是坡道平面,雖然機械車位較便宜,但機械車位要考量未來維修費的 ...
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#66公設比多少合理?公設比計算方式、常見問題解析 - 市場先生
大公、小公是什麼,車位是不是也要計入公設比呢? ... 由全體住戶共同使用及分攤, 必要性公設:管理員室、大廳、受電室、屋頂突出物、機械房、發電機 ...
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#67內政部主管法規共用系統-法規內容-公寓大廈規約範本
共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護費用之分擔標準共用部分、約定共用部分 ... (四)有關公寓大廈停車位管理費收取標準、停放車種管理方式及住戶使用停車空間之 ...
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#68公寓大廈管理條例條文解釋函令彙編
故有關公寓大廈機械停車位之運作系統及機電控制設備修繕費用負 ... 二、又按「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線,其維修費用由該共同.
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地下停車位產權有問題,目前似乎是先佔先贏,若是如此,住戶們沒必要為佔用者繳付公用電費! 占用地下停車位者,應該另繳交公共管理費,以示公平。
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#70物業費測算流程、依據與自動公式 - 每日頭條
1、設備維護費用主要包括:電梯、機械車位、供配電、公共照明、供暖、給排水(含水景水泵)、消防、監控安防等各項設備系統的日常維護維修費用。
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#71[閒聊] 機械車位用電屬於公共用電
因為我們家機械車位並沒有多收管理費是另外專款跟機械車位屋主收一筆維修保養費而且專款專用完全沒有拿來抵銷電費 我覺得有疑問所以提出來想問比較懂得這 ...
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#72戀戀LOVE大樓 - 第一頁
專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線,其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方 ... 柵欄、門扇或營業使用,或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵占巷道妨礙出入。
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#73850 日記第11 回:受困地窖(下)
而這種老式機械車位又是四車位一組,等於說必須四個車位主人一起同意才能 ... 月,三月進到四月,四月進到五月,好不容易四位主人同意分攤維修費用。
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#74要如何挑選汽車位 - 辦公室
(3)登記成另外一個公共建號,由購買汽車位的區分所有權人去分攤. (4)80.9.18以前有獨立權狀的法定停車位, ... 所以機械車位固然便宜,但是爾後的維修費用也要一併考量.
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FactWire傳真社上月報道領展(823)向房委會購入資產的《買賣協議》設分攤比率契諾,訂明有23個居屋的停車場及商場買家須分擔屋苑公用地方維修費。不過調查 ...
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... 共同持分,在非遭住戶惡意毀壞而機械車位故障時,管委會得負修繕責任。 ... 專有部分的共同壁、樓地板或裡面管線,維修費用由共同壁雙方或樓地板 ...
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#77購屋指南 - 幸福家不動產
平面坡道+平面車位因為進出方便、免去機械維修,最受消費者青睞,但也因為需要較大空間,價格相對最高。一般而言,4種車位構造的價格高低,排序為:平面坡道+平面車位> ...
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#78法規新訊-修正「公寓大廈規約範本」(2014-04-30)
(4)約定專用部分之修繕、管理、維護費用由約定專用人負擔。 ... 為共用部分且有登記車位編號者,依其登記之編號; 未辦理登記編號者,依起造人或 ...
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#79新北市政府預售屋買賣定型化契約自主檢查表業者名稱
及停車位規縣( 市) 鄉(鎮、 市、 區) _段賣契約書第1頁第二條及附件一、八。 ... 上述費用作為本戶應分攤之清潔維護費、管理服務費等相關. 費用支出,大樓管理公司需每 ...
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#80拾參、實施方式及有關費用分擔
停車位 4 個及公共門廳,並具有獨立出入口及樓(電)梯,供新北市政府作 ... 欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、附屬設施設備清冊、固定資.
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#81固定資產耐用年數表
一○二○二昇降機設備、機械停車設備. 一五. 一○二○三空調設備 ... 三一三○五汽車維修設備 ... 三、本表模具如因使用情形特殊,未達規定年限者,得按費用列支。
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#82為何低公設、有電梯、車位的華廈,建商和消費者都不愛?內 ...
... 華廈本身住戶就比電梯大樓還少,平均分攤下來費用也是一筆可觀的金額。 ... 有些華廈所附的車位多半是機械車位,有時候趕時間還要等上一段時間才 ...
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#83公寓大廈規約範本
共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護費用之分擔標 ... (四)有關公寓大廈停車位管理費收取標準、停放車種管理方式及住 ... 戶所占建物登記面積比例分攤。
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#84空中別墅公寓大廈規約
(二)管理費:住宅每坪收費以45元計算,停車場(平面車位150元,機械車位250元), ... 之管路、機電設備等任何設施由商場所有權人負責維修、更新,並負擔其所有費用;若 ...
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#85鄉林皇居住宅生活手冊
(2)車位清潔費:平面車位每月清潔費乙位每月200 元,機械車位設備每月含保養. 清潔費乙位每月350 元。 (3)公共設施維護費每戶每月1500 元. (4) 計算每月應交管理費 ...
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#86人生第一間房子怎麼找? 20個看房找屋重點攻略詳細SOP大解密!
一間總坪數50 坪、車位有10 坪的電梯大樓, 總價2000 萬(包含車位200 萬): ... 【缺點】: 有一定屋齡需花一筆費用整修、公設比略高於公寓、公設維修需 ...
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#87士林地方法院一百零八年度訴字第1421號民事判決 - 臺灣開放數據
至於原告主張劉正雄關閉地下室機械車位馬達電源存有過失等情,雖提出事發當日之監視錄影畫面, ... 原告所主張鑑定車價、鑑價費用、拖車及保管費用,是否為必要費用?
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#88[閒聊] 機械車位用電屬於公共用電- home-sale - PTT情感投資 ...
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2021年10月11日 — 第二十七條電梯經評估、檢驗認為存在嚴重事故隱患,可能發生危及人身財產安全的緊急情況的,應當立即停止使用,並進行更新、改造、修理。
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本資訊是關於生產車間機器設備維修計入什麼科目,機器修理費用計入哪個會計 ... 製造費用分攤後,是歸集到產成品,在產品中,屬於存貨科目,屬於資產。
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#97機械車位的維養用全社區的管理費!其他社區怎麼處理?
機械車位 安檢費用- 敝社區的機械車位維養是社區管理費支出,但我覺得這個非常奇怪,為什麼...由各該區分所有權人或 ... 二、機械式停車位管理費用及後續保養維修問題.