售屋文應附上該物件鄰近實價登錄交易資訊
以及該物件兩年內上一筆實價登錄交易資訊，
上開兩項應分別填寫之，得以截圖或文字表示之。

實價登錄交易資訊應至內政部不動產交易實價登錄查詢服務網
( http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action )查詢之，
發表於本板之售屋文以該網站之資訊為準，未依規定填寫者處分文章刪除並水桶十四日。

綠字以外均為必填項目應填寫，選填項目若不填應保留空項目，否則視為未依格式填寫，
文章分類未填記行政區者，得以 Ctrl+X => t 變更標題，
以上說明文得以 Ctrl+Y 全數刪除，以下開頭兩行刪除則文章刪除並水桶十四日。
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本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。

本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。

建物門牌： 桃園(市) 大園(區) 拔子林三路(街) (最小單位應填至路/街)

房屋屋齡：　9年 (填整數，預售屋以「零」表示)

房屋類型： 大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)

所在樓層： 本案在　6樓/共 10樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)

房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：　16.68坪 (應為以下四項數值之和)
主建物　：　8.69坪 (應填室內坪數)
附屬建物：　0.89坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：　7.1坪 (應填公共設施坪數)
車位　　：　無
建物權狀是否包含車位坪數：N (選是或否)
土地權狀： 坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)

格局　　： 1房 2廳 1衛 1陽台 (填整數)

開價　　：　498萬元 (填整數，應填總價)

停車位　： 無 (擇一)

交通　　： 拔子林三路、拔子林一路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)

本物件附近地址實價登錄 ：
https://i.imgur.com/WHy9iSI.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無

應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://i.imgur.com/9mR7I1Q.jpg
https://i.imgur.com/3BnZ52P.jpg
https://i.imgur.com/jVQF1uX.jpg
https://i.imgur.com/RL0uJTp.jpg
https://i.imgur.com/efkB3zt.jpg

其他介紹：

本物件之社區為喬崴MOMA套房。

賣點：
1.近A11機捷。
2.飯店式管理，收租置產皆可。
3.陽台面空地，未來學校預定地，不會被擋到。
4.價格行情可談。

小弟專營桃園區藝文特區、小檜溪區塊等中低總價中古屋、新古屋。

小弟有提供無償的服務如下：

（對於買方）桃園地區物件評估、周邊區域機能、行情分析、貸款諮詢、驗屋交屋諮詢、
屋況修繕諮詢
（對於屋主）桃園地區物件估價（配合銀行鑑價）、屋況修繕諮詢、買賣、租賃

之前有幫忙從臺北想要來桃園購屋的版友分析想要看的物件，包含地點、生活機能、需求
，當然還有最重要的價格部分。因為大家的時間寶貴，我會先提供物件分析表給想要跟我
看房的大大們，進一步篩選出適合自己的物件。

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很開心繼上次幫鄉民版友買到房子後，上月初又幫另一對版友夫妻成功在12小時內（早上
簽委託，晚上賀成交）賣掉在藝文特區的兩房車並創下社區最高價，感謝信任！

聯絡資訊：鄭先生0956084665（同line） (擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
違者處水桶十四日並刪除文章。


銷售來源：房屋仲介 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
代理人不得收取任何費用，
僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

永慶不動產－藝文大興店（冠昇不動產有限公司） (應填全名)
公司地址　：桃園市桃園區大興西路二段176號
公司電話　：03-3413838
經紀人姓名： 黃雪甄（108）001730
營業員姓名： 鄭宇晉（111）428108
收費方式　：　2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)

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