為什麼這篇橋頭建案ptt鄉民發文收入到精華區：因為在橋頭建案ptt這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者Skydier (噫！)看板Kaohsiung標題[新聞] 橋頭房市成一級戰區 房價半年上漲逾1...
橋頭建案ptt 在 咕溜魚 Instagram 的最讚貼文
2021-07-09 10:29:51
咕溜魚朋友的創業路也有好一段時間了💼 近期正考慮找一間還不錯且價格又不會太貴的店面來發展他的新事業🆕 於是我們透過其他朋友的介紹下💁 一起來到了『鳳凰時代』來了解他們的店面🦚 當初會想來了解此店面建案，也是因為發現附近有著橋頭地方法院及橋頭地檢署兩大公家機構的林立🏦 加上鳳凰時代本身的住戶已達到飽和...
1.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/Ldap64
2.完整新聞標題:
橋頭房市成一級戰區 房價半年上漲逾10％到20％
3.媒體來源(作者/媒體)/完整新聞內文:
(顏瑞田/工商時報)
橋頭科學園區效應，驅動橋頭房市躍升成為高雄一級戰區和熱區，在達麗「全民萬歲」
完銷、交屋之後，中鋼集團12日加入戰局，推出「欣橋之心」大樓建案，使得該區目前共
有3場成屋、5個預售建案，正在銷售中，推案總戶數逼近6千戶，因銷售熱絡，新案房價半
年已調高10％到20％，包括中欣的「欣橋之心」、京成建設「森遠」、以及鼎宇「森風景
」等建案，開價已站上每坪20萬元。
高雄市房屋市場調查協會前任理事長謝俊正12日表示，除了達麗「全民萬歲」、隆大
「鳳凰時代」等建案完銷、交屋之外，近期在橋頭都會公園生活圈，至少有9個大樓建案，正
在銷售中，總銷戶數達5462戶，如果再加上12日進場的中鋼集團「欣橋之心」，目前的總
銷戶數約5,804戶。
由於橋頭科學園區推動招商的效應、以及既有楠梓加工區的購屋能力，以首購為主的該
區售屋去化速度，相當快速，也因此推升售價，各案在半年內，平均每坪至少漲幅超過
10％到20％以上。
以價格相對最低的雄崗「巴黎行旅」為例，該案2016年3月進場時，每坪最低售價約11.9
萬元，雄崗表示，經過一路調漲，在2020年9月15日調漲到每坪15.3萬元起跳之後，再從
10月1日開始，上漲到15.8萬元起跳，正在交屋的雄崗「巴黎行旅」，等於4年來調漲了
32.77％。
立勇國際總經理朱建雄指出，雄崗「巴黎行旅」的售價，代表橋頭都會公園生活圈4年來
的較低房價的變化，而鼎宇建設先後推出的「森之丘」、「森風景」，則代表相對高價區
的銷售熱度和價格變化，「森之丘」開賣時每坪17到22萬元，5個月即完銷的成屋「森風
景」，則是每坪18到23萬元，讓利空間已縮水。
位於「森風景」隔壁、京城集團企業京成建設推出的「森遠」，目前每坪開價介於21.6
萬到23.4萬元，京城集團發言人周敬恆指出，「森遠」仍以首購為主，目前已經售出近
70％。
隆大副總經理陳又齊表示，隆大第一個前進都會公園生活圈推出的建案「鳳凰時代」，
每坪售價約14到16萬元，目前在結構銷售的「鳳凰冠」，在上調3次價格之後，目前每坪開
價16到19萬元。
他說，隆大「鳳凰冠」的許多買家，來自日月光員工，另有部份市區消費者，因為市區
房價較高，轉進購買「鳳凰冠」，自住和置產都有。
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以退文及水桶處理
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抓到南蠻人喇！下賤的426
3 篇退文廢主帳，阿Ｑ精神開分身
可憐吶 ^Q^
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推 smc0911 : 經濟火車頭啟動了，快坐上 10/12 21:04
推 lasd : 欣橋之心預約兩三千組，真的很扯 10/12 21:13
推 ALLEN17 : 樓下高雄王 10/12 21:16
噓 palkuangdau : 巴黎行旅前陣子才上新聞 10/12 21:16
噓 johnny721009: 巴黎行旅賣屋手法這麼髒，還敢上報，無恥 10/12 21:20
→ d12345631 : 巴黎敢買喔？ 10/12 21:21
推 ceca : 橋頭就建商約好一起把價格拱起來. 10/12 21:46
→ ceca : 不過因為右昌也不過16~18. 10/12 21:46
→ ceca : 橋頭目前沒有超越右昌的道理. 10/12 21:46
→ ceca : 所以雖然是大漲開始. 10/12 21:46
→ ceca : 但因為右昌還沒往上拉高. 10/12 21:46
→ ceca : 橋頭硬拱起來的價格,你買了會卡在那邊一段時間. 10/12 21:47
→ ceca : 直到右昌漲到超過橋頭1~2成以上. 10/12 21:47
→ ceca : 外圍要做比價,除非他本身有強力的支撐. 10/12 21:47
推 gm3252 : 發大財 10/12 21:47
→ ceca : 橋頭目前沒有支撐. 10/12 21:47
→ ceca : 橋科還沒正式工廠營運,並且離橋頭也有距離 10/12 21:48
→ ceca : 因此橋頭這幾年,還是必須跟青埔/高雄大學/仁武做 10/12 21:48
→ ceca : 比價. 10/12 21:48
→ ceca : 他並沒有能力直接超越尤其像右昌這種地方的價格. 10/12 21:48
→ ceca : 超越了...真的買家幹嘛不買右昌? 10/12 21:49
推 chipher : 三年前橋頭一坪才15萬左右，現在居然開價破20，超扯 10/12 21:49
→ ceca : 而橋頭炒作則是從鼎宇號稱要賣20w/p開始...XD 10/12 21:49
→ ceca : 全民萬歲一開賣的時候,成交價大概在13~14(非開價) 10/12 21:49
→ ceca : 並且全民萬歲幾乎是橋頭最好的位置. 10/12 21:50
→ ceca : 鼎宇你說他有品牌,他要賣16~17...那ok. 10/12 21:50
→ ceca : 但是那個喊20就太囂張了..XD 10/12 21:50
→ aloness : 是是是，果貿比這裡好多啦，市場一卡車人把這裡買 10/12 21:53
→ aloness : 光，沒去掃果貿是他們的不對，北高雄最大都會公園 10/12 21:53
→ aloness : 週遭即便像安平一樣有地院加持，哪能跟海軍基地比 10/12 21:53
→ ceca : 呵呵,那你去買20阿..XD 10/12 21:54
→ ceca : 你不覺得,你講那麼多,沒人理你還酸你媽..XD 10/12 21:54
→ ceca : 你當房版那些人是甚麼人..XD.. 10/12 21:54
→ ceca : 裡面一堆手上房子都是五間八間的. 10/12 21:54
→ ceca : 結果你講的東西人家看一半就跳掉了. 10/12 21:55
→ ceca : 阿你就繼續幻想. 10/12 21:55
→ ceca : 不然你鼎宇20買阿. 10/12 21:55
→ ceca : 果貿那邊之前我還持有微風精品喔..XD 10/12 21:55
→ ceca : 也是賺個七位數出場. 10/12 21:55
→ ceca : 阿你不就好厲害,現在叫人家去買橋頭鼎宇20? 10/12 21:55
→ ceca : 你知道20是甚麼概念? 10/12 21:55
→ ceca : 比金獅湖還貴耶. 10/12 21:56
→ ceca : 只比高應大那邊便宜一點. 10/12 21:56
→ ceca : 你在橋頭現在買這個價格,你開心就好. 10/12 21:56
→ ceca : 當然啦,你放個三五年可能還是可以漲拉..XD 10/12 21:56
→ ceca : 只是等到你漲到21的時候. 10/12 21:56
推 chipher : 橋頭買20，還不如直接買市中心 10/12 21:56
→ ceca : 你看不起的果貿國宅,可能就成交10~11漲到13去了. 10/12 21:57
→ ceca : 啥?你瞧不起果貿10~11漲到13. 10/12 21:57
→ ceca : 20%.... 10/12 21:57
→ ceca : 阿你在橋頭買鼎宇20,你是三五年能漲到24?? 10/12 21:57
→ ceca : 有沒有一點點各區域價格行情概念? 10/12 21:58
→ ceca : 我的天啊..網路就是這麼可怕..XD 10/12 21:58
→ ceca : 居然還慫恿別人橋頭20w/p不貴..XD 10/12 21:58
→ ceca : 然後果貿10~11很糟糕,海軍附近15~16很貴..XD 10/12 21:59
→ ceca : 這家活最近在網路上的言論越來越誇張.. 10/12 22:00
→ ceca : 被別人嗆還不自覺. 10/12 22:00
→ aloness : 啊又不是我買的(我對這裡也沒興趣)，是市場認定的 10/12 22:00
→ aloness : 價值跟買盤就這樣，你不喜歡沒關係，有需要這樣嗎 10/12 22:00
→ aloness : ？ 10/12 22:00
→ aloness : 華鳳都可以衝破20萬，這裡有紅捷加持，連中鋼都來 10/12 22:02
→ aloness : 分食，過20大關好像也說的過去 10/12 22:02
→ ceca : 市場認定橋頭是成交價多少的時候啊..XD 10/12 22:04
→ ceca : 是不適在13~14的時候認定他. 10/12 22:04
→ ceca : 阿你13~14漲到16,漲很大阿. 10/12 22:04
→ ceca : 可是你今天要從18往上? 10/12 22:04
→ aloness : 原本以為會養的更久(這裡至少也養了10年)，真沒想 10/12 22:04
→ aloness : 到這裡買盤完全不輸鳳山/五甲 10/12 22:04
→ ceca : 你確定這樣會有人搶購..XD 10/12 22:04
→ ceca : 還是20會被搶購. 10/12 22:04
→ ceca : 你鳳山五甲要多少..XD 10/12 22:05
→ ceca : 你五甲公園都炒到2x了. 10/12 22:05
→ ceca : 你五甲公園都漲到2x,買家自然就壓力很大. 10/12 22:05
→ ceca : 不就往中安路七老爺那邊跑,往小港跑. 10/12 22:05
→ ceca : 阿你本來右昌16~18,高雄大學15. 10/12 22:06
→ ceca : 你橋頭13~14...然後又有橋科大利多. 10/12 22:06
→ ceca : 被買爆很奇怪嗎? 10/12 22:06
→ ceca : 但你只要橋頭想要不要說甚麼20. 10/12 22:06
→ ceca : 不要說甚麼18. 10/12 22:06
→ ceca : 你16再來看看... 10/12 22:07
→ ceca : 是能多搶購..XD 10/12 22:07
→ ceca : 人家自住戶是傻子?他不會買右昌. 10/12 22:07
→ ceca : 你是認為那邊的人是在楠梓工作還是在橋頭工作..XD 10/12 22:07
→ ceca : 阿你橋頭科學園區員工是出來買房子了喔? 10/12 22:07
→ ceca : 阿她工作在日月光,他右昌16~18不買,跑去買橋頭? 10/12 22:07
→ ceca : 你覺得這是怎樣的邏輯和判斷? 10/12 22:08
→ ceca : 當然啦,右昌如果之後漲到20. 10/12 22:09
→ ceca : 阿你橋頭16在被搶購...那當然就沒啥問題. 10/12 22:09
→ ceca : 但...這是現在的局面嗎? 10/12 22:09
→ ceca : 這跟甚麼公園,有關係嗎..XD 10/12 22:09
→ aloness : 漲多少這種事，就留給市場去決定吧，要是真看那麼 10/12 22:10
→ aloness : 準，就不會眼巴巴望著這裡13~15不買，跑去買漢神巨 10/12 22:10
→ aloness : 蛋周遭22~25左右的2~30年大樓 10/12 22:10
→ ceca : 喔喔...我這邊漢神巨蛋買在20,謝謝合作..XD 10/12 22:10
→ ceca : 現在請問多少啊..XD 10/12 22:10
→ ceca : 你有沒有連別人買多少錢都不知道. 10/12 22:11
→ ceca : 外加我不記得我在網路上透露過我有買過漢神巨蛋. 10/12 22:11
→ ceca : 你是怎樣知道的??....還是你亂套帽子給我? 10/12 22:11
→ ceca : 漢神巨蛋1x年屋20...XD...你可能猜錯了猜到30年22 10/12 22:11
→ aloness : 有啊，你這大嘴巴，你不說誰會知道你買XD 10/12 22:12
→ ceca : 準...XD..林杯就是準拉,不是100%大概70%. 10/12 22:12
→ ceca : 但屌打你-50%. 10/12 22:12
→ ceca : 我跟誰說阿..XD 10/12 22:12
→ ceca : 這間沒有半個人會知道 10/12 22:12
→ ceca : 你若知道請問是哪時候買的? 10/12 22:12
→ ceca : 你當我說過甚麼還真的自己都不知道..XD 10/12 22:12
→ ceca : 還是你亂套帽子在我頭上阿..XD 10/12 22:13
→ ceca : 要不要等下套我買斗六25萬..XD 10/12 22:13
→ ceca : 還是說我買田寮30萬. 10/12 22:13
→ ceca : 其實在群組大家都很好期你是怎樣一個人..XD 10/12 22:14
→ ceca : 這麼有趣,被一堆人酸還不自愛一點. 10/12 22:14
→ ceca : 不段到處丟臉..XD 10/12 22:14
→ ceca : 還躲在我屁股後面當跟屁蟲當道出名. 10/12 22:15
→ ceca : 有點自尊的人都不會這樣幹好嗎. 10/12 22:15
→ aloness : 只是漢神巨蛋我也是感嘆，真要投資為何要集中往市 10/12 22:15
→ aloness : 區舊宅去呢(包含我親戚也是，還買在巨蛋對面樓下有 10/12 22:15
→ aloness : 銀行那間)，外圍明明就成本低更不怕等 10/12 22:15
→ ceca : 你看你到處在我文章下面貼一些截圖. 10/12 22:15
→ ceca : 阿有用嗎..XD 10/12 22:15
→ ceca : 外圍...林杯買過林園阿. 10/12 22:16
→ ceca : 我媽買岡山買興達港. 10/12 22:16
→ ceca : 啊有沒有外圍..XD 10/12 22:16
→ ceca : 難道外圍那麼大,阿你每一區都買. 10/12 22:16
→ ceca : 阿請問那瑪下你買了嗎..XD 10/12 22:16
→ ceca : 阿你買哪裡說來聽聽. 10/12 22:17
→ ceca : 啥?你都沒買. 10/12 22:17
→ ceca : 阿你是在感嘆甚麼小朋友..XD 10/12 22:17
→ ceca : 你自己勒,那麼看好外圍,阿你鼎宇20買了沒阿? 10/12 22:17
→ ceca : 另外,買外圍,你有想過你房子要處理要跑很遠嗎? 10/12 22:18
→ aloness : 說來說去，都是為了"保值"這個出發點，但都沒留意 10/12 22:18
→ aloness : 到，中南部都是可以持續做都市重點移轉的新興城市 10/12 22:18
→ aloness : ，以前有凹子底，現在有文山跟美術館跟新灣區，未 10/12 22:18
→ aloness : 來呢？ 只要不是有巨大嫌惡設施像石化廠區，早晚都 10/12 22:18
→ aloness : 會漲的 10/12 22:18
→ ceca : 你買在納馬夏,你要去處理房子的事情請問你要花多少? 10/12 22:18
→ ceca : 時間? 10/12 22:18
→ ceca : 你市政轉移,排成都是20年以上. 10/12 22:19
→ ceca : 外加,請問之後要轉哪裡? 10/12 22:19
→ ceca : 要不要我告訴你? 10/12 22:19
→ ceca : 新灣區要搞20年,住宅區轉去205兵工廠和硫酸亞. 10/12 22:19
→ ceca : 也就是31期旁邊. 10/12 22:19
→ ceca : 所以我買31期. 10/12 22:19
→ ceca : 然後北高雄會重劃三民工業區. 10/12 22:20
→ aloness : 你又不是要住那裡…計較路程幹麼？ 王永在當年督導 10/12 22:20
→ aloness : 麥寮擴建，周周台北雲林往返都沒在唉了 10/12 22:20
→ ceca : 有兩區,一區是中華自立路夾住部分. 10/12 22:20
→ ceca : 另一區是自由路和民族路夾住部分. 10/12 22:20
→ ceca : 今天99期市政重劃已經完成,就是自由民族那邊的 10/12 22:20
→ ceca : 領頭. 10/12 22:21
→ ceca : 所以後20年會往這兩個區域發展. 10/12 22:21
→ ceca : 阿請問...你是期待高雄市中心跑去橋頭. 10/12 22:21
→ ceca : 還是要跑去大寮..XD 10/12 22:21
→ ceca : 你確定你預測高雄市重心跑去橋頭是這50年會發生的? 10/12 22:21
→ ceca : 你該不會不知道,高雄重點在高雄港吧..XD 10/12 22:21
→ ceca : 你該不會不知道,橋頭和市中心有半屏山,捷運,高鐵 10/12 22:22
→ ceca : 切割吧. 10/12 22:22
→ ceca : 我不知道你怎樣推論高雄重心會轉去橋頭的..XD 10/12 22:22
→ ceca : 高雄重心怎樣轉,都在輕軌圍起來的範圍內的拉. 10/12 22:22
→ ceca : 喔,擴大一點,北部擴大到國道十號. 10/12 22:22
→ ceca : 也就是m國道十號以南,凱旋路以北 10/12 22:23
→ ceca : 高雄市中心永遠不會轉移出這個範圍. 10/12 22:23
→ ceca : 阿請問,你要追未來市中心? 10/12 22:23
→ ceca : 阿你跑去橋頭..你是認為市政府真的會搬遷到橋頭? 10/12 22:23
→ ceca : 你確定你這樣認為嗎...XD 10/12 22:23
→ ceca : 般過去你看會不會下一次選舉該執政黨全面大敗? 10/12 22:24
→ aloness : 如果像你家叔叔這麼有錢的四處在市區佈局是ok啦， 10/12 22:24
→ aloness : 我能把買賣除外的固定年收入拉到500萬大概也就夠了 10/12 22:24
→ gv390 : 全民萬歲真的扯啊，有人2018年買到430好像 10/12 22:25
→ gv390 : 2020年直接漲到6XX 10/12 22:25
→ ceca : 全民萬歲一開賣我有去看. 10/12 22:27
→ ceca : 那時候甚麼鳳凰時代之類的. 10/12 22:27
→ ceca : 號稱成交12,實際成交11.x(有做) 10/12 22:27
→ ceca : 然後全民13~14.... 10/12 22:27
→ ceca : 想了一下就沒下..XD 10/12 22:27
→ ceca : 不過這一次靠鼎宇這一手硬拉價格是滿厲害的..XD 10/12 22:28
→ ceca : 建商們可以提早實現利潤...XD 10/12 22:28
→ aloness : 不追啊，台灣做房地產向來都掌控在政府手上，通常 10/12 22:29
→ aloness : 都只能被動的等人釋出，不像海外都是用自辦重劃來 10/12 22:29
→ aloness : 謀利，甚至地方政府可以用接近送地(1平米數百元)的 10/12 22:29
→ aloness : 方法來募資開發 10/12 22:29
→ aloness : 走出海外才會認識到，台灣有夠排外的…一小群人各 10/12 22:31
→ aloness : 自佔著一小部份自有利益，看久了都不知道在堅持什 10/12 22:31
→ aloness : 麼，明明餅就可以做很大 10/12 22:31
推 tbes : 大家快來看炒房仔炫富吆!!! 10/12 23:00
→ XYZP : 太貴...神教員工買不起~ 10/12 23:53
推 spector66 : 一片荒地 一級戰區 10/13 00:02
推 OhHIyoPaNg : 要吵可不可以請版主開一篇給你們吵 10/13 00:20
推 Tendo : 不不不~這可不是吵架~這是激烈的討論!! 10/13 00:24
推 cmshow : 討論的觀點很棒啊 10/13 00:39
→ banana246 : 橋頭遠的要價格真敢開 10/13 00:47
推 sunchen0201 : 有些板是禁止長串推文的，因為影響閱讀。 10/13 01:00
推 sanwan : 高雄王的長串留言還好吧，每行都有斷點結尾 10/13 02:10
→ sanwan : 如果是連續的字串看起來才會比較亂一些 10/13 02:10
→ sanwan : 橋頭重劃那區野狗比人多，要發展最少還要10年 10/13 02:12
推 Jackey52013 : 全民炒起來～啊不對，是橋頭！？ 10/13 02:13
推 JOJOw991052 : 啊，完全不意外，被建商炒起來了 10/13 03:34
推 jin956 : 高醫附近今年也是亂漲一通 10/13 03:55
推 ceca : 高醫是二線. 10/13 04:22
→ ceca : 一線 北美術館農16 南新灣區 10/13 04:22
→ ceca : 二線 北-高醫,河堤 南-文化中心,中央公園 10/13 04:24
→ ceca : 巨蛋夾在1~2線之間,比二線略強. 10/13 04:24
→ ceca : 但對於像現在集中漲蛋黃區的狀態,巨蛋吃到不多. 10/13 04:24
→ ceca : 所以不具有一線蛋黃區的特質.. 10/13 04:24
→ ceca : 但無論怎樣,這一年蛋黃區很囂張的漲20%上去. 10/13 04:25
→ ceca : 漲到我們投資客都給他跪拜... 10/13 04:25
→ ceca : 因此二線價格被往上拉抬很正常. 10/13 04:25
→ ceca : 只是拉抬幅度並沒很大,5~10%之間而已看東西. 10/13 04:26
→ ceca : 畢竟,老透天前幾年漲很兇後來進入休息. 10/13 04:29
→ ceca : 高醫這附近又是老透天的天堂. 10/13 04:29
→ ceca : 所以反而你看老透天這一年實際交易金額行情. 10/13 04:30
→ ceca : 其實幾乎沒啥漲. 10/13 04:30
→ ceca : 公寓則是前兩三年瘋狂的漲. 10/13 04:30
→ ceca : 所以公寓漲幅跟這一波新的漲幅無關,那是上一波補漲. 10/13 04:30
→ ceca : 也就是2008的QE後續造成房價大漲的影響. 10/13 04:30
→ ceca : (不用懷疑,公寓最後的漲幅就是排隊排了10年才該她) 10/13 04:31
→ ceca : 不過因為高醫的公寓比其他地方早漲. 10/13 04:31
→ ceca : 所以其實你單以今年來看.高醫公寓漲幅其實很小.XD 10/13 04:31
→ ceca : 因為他比別人更早就漲完了. 10/13 04:32
→ ceca : 而真正噴發的東西,是電梯大樓..!!! 10/13 04:32
→ ceca : 並且通常我們普遍在講行情,指標物件也都是以 10/13 04:32
→ ceca : 電梯大樓為基準. 10/13 04:32
→ ceca : 因為電梯大樓最廣泛普及. 10/13 04:32
→ ceca : 當然1x年內的車庫別墅會跟電梯大樓有連帶. 10/13 04:33
→ ceca : 是老透天跟電梯大樓的漲價時間不一樣. 10/13 04:33
→ ceca : so...上面討論的區域行情,是全部以電梯大樓為基準. 10/13 04:34
→ ceca : 並且"非新建案"....而是泛指所有的中古屋. 10/13 04:34
→ remi511 : 橋頭這價格真的還一堆人想買個希望？？ 10/13 05:31
推 jeng : 想請教ceca大，卓越路那的聯上峰景跟悅讀5G值得考 10/13 05:36
→ jeng : 慮嗎？因為看好未來打通路直達青埔站，雖然現在生 10/13 05:36
→ jeng : 活機能很差 10/13 05:36
推 bingreen : 覺得C大講的都蠻實際的，推個 10/13 05:53
推 jin956 : C大講的再看看真的很符合 父母有需求卻一直買不下手 10/13 06:45
噓 tingstart : 房價上漲，高雄市民的薪資也跟著漲，好棒棒 10/13 06:46
推 scent15 : 好鄉下 10/13 06:46
推 ttkaori : 謝謝c大的文 10/13 06:54
推 hermit69 : 推C大，看清真實，而不是一直抱有幻想看好自己想擁 10/13 07:44
→ hermit69 : 有的一切 10/13 07:44
推 ri31625 : C大直接發一篇啊 10/13 07:45
推 seanking : 現都被炒高了 10/13 08:38
推 snowlakers : 科學園區看來是確定會啟用，那其實現在進場卡位蠻 10/13 08:54
→ snowlakers : 合理的，著眼五到十年後，版上一堆賭房價會崩的應 10/13 08:54
→ snowlakers : 該都是連頭期款都付不出的蘆蛇 10/13 08:54
推 garyyang36 : 買橋頭新市鎮當盤子還不如買楠梓，光生活機能就天差 10/13 09:28
→ garyyang36 : 地遠！ 10/13 09:28
→ ilsr : 就炒作啊，投資客獲利再換房炒 10/13 09:30
→ garyyang36 : 價格差不多楠梓選擇一大堆硬要跑去橋頭餵蚊子？到時 10/13 09:38
→ garyyang36 : 還不是要浪費油錢去楠梓消費採買，建商只會唬爛旁邊 10/13 09:38
→ garyyang36 : 都會公園還有捷運站，明明走路就離捷運一大段路程而 10/13 09:39
→ garyyang36 : 且誰會天天去公園散步？選一個市府都沒還確定搬遷鳥 10/13 09:39
→ garyyang36 : 不生蛋的地方，一坪20萬真的是凱子 10/13 09:39
推 xptx : 其實新市鎮價錢大部份都在16以下 只是面都會公園的 10/13 10:06
→ xptx : 一坪貴3到4萬 景觀真的很不錯 但是值不值4萬就看個 10/13 10:06
→ xptx : 人了 10/13 10:06
→ yyc210 : 現在跟其他區比沒特別意義 市心跟市郊差距已拉小 10/13 10:12
→ yyc210 : 但要再縮小差距有難度了 10/13 10:12
→ yyc210 : 岡山甚至賣到19多 上次土地標售隆大甚至認為 10/13 10:13
→ yyc210 : 未來能到24-25 那市區豈不全部站穩30以上 10/13 10:14
→ realbout : 橋頭環境差 早上還會起霧溼氣重 做工業園區還可以 10/13 10:14
→ realbout : 人住再想想吧.... 10/13 10:14
→ yyc210 : 鼎宇那個算是特例 其他橋頭建案均價目前難上18 10/13 10:16
推 curtis16 : 中剛這個案子看外觀就不想進去看裡面了，跟亞灣這 10/13 10:27
→ curtis16 : 棟完全不同等級，就是一般平價建案的外觀水準而已。 10/13 10:27
→ curtis16 : 旁邊的豪宅透天，75地坪開3千多，禮貌看完就走了。 10/13 10:27
→ curtis16 : 整片的荒地雜草，炒橋頭真的是.... 10/13 10:27
推 kktt254 : 聯上蓋的 要考慮一下 10/13 11:19
推 linmondi : 現在橋頭賣壓那麼大,可能是建商一起抬價,買家才覺得 10/13 12:28
→ linmondi : 這個價格合理,目前會卡在14~16很久,買到12~13的投客 10/13 12:30
→ linmondi : 都是轉單有賺就跑,一單賺20~30,除非自住的,要不橋頭 10/13 12:31
→ linmondi : 別再進場了~中鋼這禮拜開賣的案~價格不漂亮~也賣不 10/13 12:32
→ linmondi : 動,法院跟日月光員工,已經都入手差不多了~別以為又 10/13 12:33
→ linmondi : 想在一個禮拜內完銷,要投資的現買現套 10/13 12:34
推 ar33ar33 : 台積電不來，炒不起來吧 10/13 12:43
推 garyyang36 : 就算台積電來也是先炒第一科大那裡的建案，土庫那裡 10/13 12:49
→ garyyang36 : 生活機能都比新市鎮好 10/13 12:49
推 carter09 : 橋新XX路很容易迷路，整個道路規劃就是悲劇。過個惠 10/13 12:56
→ carter09 : 群橋好很多。 10/13 12:57
噓 lianki : 炒房仔還有人拜，逼哀 10/13 15:17
→ lianki : 被剝削還叫人家爹就是這種 10/13 15:18
推 qooisgood : 橋頭熱到誇張 真的狂賣 10/13 15:32
→ gy0602ggg : 我朋友買在橋頭新成屋 14.8/1p 我去看過附近真的鳥 10/13 17:14
→ gy0602ggg : 不拉屎 狗比人多 離橋頭捷運又遠 10/13 17:14
→ gy0602ggg : 棋琴系列的 摩托車全都停中庭 傻眼 10/13 17:15
推 gg0079 : 那邊要坐青埔站捷運啦 橋頭捷運也太遠了點 10/13 17:42
→ gy0602ggg : 如果在楠梓工作我會往蓮池潭或右昌那裡看 10/13 17:51
噓 snowboylove : 科學園區炒房用的..請問路科廠商滿了嗎？ 10/13 17:56
噓 luckysummer : 就薪水不漲，一堆工作不符合基本薪資 10/13 17:57
→ gy0602ggg : 路科跟本沒什麼工廠進駐 大部分都是租辦公室的研發 10/13 18:08
→ gy0602ggg : 在那 10/13 18:08
推 garyyang36 : 還在嘴路科？路科土地早就被廠商買光了，你撥接上網 10/13 18:09
→ garyyang36 : 是不是？ 10/13 18:09
推 Tendo : 那什麼什麼5G的光看名字我就pass了,連名字都2266 10/13 18:17
→ Tendo : 真無法衡量建案能用心到什麼程度上呢? 10/13 18:18
推 marunouchi : 笑死，買橋頭？高雄人口要到300萬了沒？ 10/13 22:06
噓 shineaj : 炒房的最好下地獄去 10/13 22:37
噓 nanometercat: 炒房的最好下地獄去 10/13 23:39
→ evedown : 公司名字打錯了 是立永國際 10/14 09:49
推 linmondi : 整個橋頭跟楠梓加起來粗估至少還有5000戶以上待售， 10/14 09:58
→ linmondi : 小弟覺得應該有7000戶以上，不相信日月光跟其他自 10/14 09:58
→ linmondi : 住客在5年內可以吃掉所有的量，重點是後面還在蓋， 10/14 09:59
→ linmondi : 供給法則大家都清楚，除了自住的，別再進場炒橋頭 10/14 09:59
→ linmondi : 楠梓了！不覺得台積10年以內有辦法進橋科，就算真 10/14 09:59
→ linmondi : 的來了也買左營離高鐵近，回家方便，誰在跟你買橋頭 10/14 09:59
→ linmondi : 啦！ 10/14 09:59
→ gy0602ggg : 橋頭就被炒起來的 附近還鳥不拉屎 學區也沒有 完全 10/14 10:30
→ gy0602ggg : 依附楠梓商圈 離岡山或市區都還有一段距離 10/14 10:30
→ gy0602ggg : 政府 中央重點還是放在亞灣啦 科學園區起來還要很久 10/14 10:33
→ gy0602ggg : 咧 10/14 10:33
推 marunouchi : 一堆待售賣好幾年，看了都想笑 10/14 11:34
噓 pttouch : 沒差，有錢人買了放著需要什麼成本？有政府很安心 10/14 19:39
→ pttouch : 的 10/14 19:39