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在 橋頭好市多產品中有3篇Facebook貼文，粉絲數超過11萬的網紅Aiko愛可。愛生活，也在其Facebook貼文中提到， 其實早在22歲時買的第一間房跟24歲時的第二間房都是有頂樓空間的，但卻是到現在才知道頂樓有多重要？ 不是我們有富爸爸所以可以22歲買房...而是你們知道我22歲也就是17年前那個年代，買房完全不用自備款，還可以超貸呢😆 那時買台北大同區格局超方正、兩房兩廳一浴一廚一陽台的15坪公寓，還附上15坪...
同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過29萬的網紅乾杯與小菜的日常，也在其Youtube影片中提到，【加入頻道會員】▶ https://goo.gl/mYsQKC ※支持乾杯小菜請加入"付費會員"小額讚 讓我們頻道持續運作並享有會員專屬福利 (◕‿◕) ✔︎訂閱主頻道 https://goo.gl/JUKTzj ✔︎訂閱副頻道 https://pse.is/KSZ97 ✔︎加入FB粉專 http...
橋頭好市多 在 台北台南新竹美食｜山德樂的???????? Instagram 的最佳解答
2021-07-11 09:56:28
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橋頭好市多 在 Esme Lin Instagram 的最佳解答
2021-04-04 22:27:10
早安安♥！天氣又轉涼了。早晚都是低溫，中午又偏熱。大家真的要小心點，這樣的天氣超容易感冒的說..... 最近被大家的草莓瘋狂的洗版著，我卻一直無法跟風。😂 昨日終於提早下了班。去了趟好市多，看到許多撞傷的進口草莓後，實在是無法下手。轉身幫朋友買好糖後，就離開了。突然腦筋一轉，想到樹林夜市的橋頭，都固...
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橋頭好市多 在 乾杯與小菜的日常 Youtube 的最佳貼文
2020-08-14 16:04:38【加入頻道會員】▶ https://goo.gl/mYsQKC
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2020米其林必比登在前幾日公佈了推介名單
剛好前陣子拍的臨江街夜市影片中, 我們也吃了名單中的幾家
店家的生意都超好,連平常日都是人爆多呀!
銅板美食的魅力真是無法擋~
只是當中畢比登推薦的店家 在GOOGLE確只有2.6星評價??!
這天堂VS地獄的強烈對比感覺蠻瞎的....是大家期待過高嗎= =?
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橋頭好市多 在 35線上賞屋 Youtube 的精選貼文
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非常榮幸受到Joeman的邀請，帶著他一起去賞屋
第一站是淡水新市鎮的建案
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Joeman也和我們分享了很多
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橋頭好市多 在 乾杯與小菜的日常 Youtube 的最佳解答
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橋頭好市多 在 Aiko愛可。愛生活 Facebook 的最讚貼文
其實早在22歲時買的第一間房跟24歲時的第二間房都是有頂樓空間的，但卻是到現在才知道頂樓有多重要？
不是我們有富爸爸所以可以22歲買房...而是你們知道我22歲也就是17年前那個年代，買房完全不用自備款，還可以超貸呢😆
那時買台北大同區格局超方正、兩房兩廳一浴一廚一陽台的15坪公寓，還附上15坪的超寬敞頂樓空間，投資客重新裝修過，馬路口就是四通八達超多公車的站牌，走路就到家樂福、寧夏夜市，甚至那時一旁的大橋頭站還沒蓋，才賣300萬，不用自備款，只要付個訂金簽約，貸款卻可以貸到$330萬呢！！！
當時貸款利率比較高，每月房貸大概$18000，而我跟肯吉都是18歲就開始工作了，一人每月負擔$9000，比租房子還划算幹嘛不買房😏想想也還好那時有買房啊，如果那時候沒買，我想我們這輩子再也買不起任何房子了...
以前從沒想過頂樓有這麼重要，而且除了泳池是好市多買回來的外，什麼泳圈浮板地墊燈串都是原本就有的，姐就是應有盡有，這時就覺得東西多真好，隨便擺一擺根本清邁飯店的酒吧阿❤️
難怪臉書的居家社團裡，有人說最近天天都在頂樓度過一整天，連投影機都搬上去，真的不為過啊！
最近每天混在頂樓，我們默默的添購了洗手台跟置物架，真的感覺都不用離開頂樓了...
是不是應該還要再配個投影機更完美！！！有什麼微型投影機推薦的嗎？最好內建YT跟網飛就無敵了😏
以下開放各位頂樓富翁晒圖🤣
@Aiko Chiu
橋頭好市多 在 高雄好過日 Facebook 的最讚貼文
【高雄社宅將大增25倍！結合TOD發展讓青年成家】
高雄房價悄悄在漲你注意到了嗎？ 今年房價指數已經超越2014年高峰，若想要買新屋，年輕人常得往橋頭、仁武、小港，或是楠梓、鳳山的最邊角尋找，才能用通勤時間換取空間。
#近年市長競選政見都有社宅
事實上，青年居住問題在過去選戰中，都是候選人關心議題，例如韓國瑜前市長就曾宣示「增加社會住宅」、「推動青銀共居」。
然而，其任內推動成效不彰。新建社宅如「中都青年社宅」的114戶，改建如前金大同社宅的48戶，兩案之設計評估案均在花媽任內，2017-18年完成發包執行。其餘如勞工租賃住宅、鳳山共和宅等整建315戶、或是Mecanoo設計的指標社宅「凱旋青樹」245戶，也都是陳菊市長任內即規劃推動[1]。甚至很可惜的，陳菊市長規劃的楠梓社宅在韓任內反而沒有繼續推動。
現任市長陳其邁 Chen Chi-Mai 在競選中，也提出社會住宅政見，但和韓國瑜缺乏執行能力不同，其邁上任後兩個月，11月4號便宣布將推動8800戶社宅，其中6000戶和內政部住都中心合作，分別位在岡山、楠梓、仁武、左營、三民、前鎮、鳳山、小港等區。而2800戶直接由市府興建，2年內將動工，預計出租給企業員工及弱勢族群，只租不賣，租金低於市價8成。 將能把高雄社宅的總量擴大到25倍左右。
#社宅結合軌道路網發展
本次市府推動的三案社會住宅，都能結合軌道路網，強化交通機能。而新社宅三案更是結合周邊產業園區，將會有一定比率提供給附近就業青年，以下我們分別來看：
👉1. #岡山區大鵬九村市有土地，面積約1.3公頃，約700戶，鄰近紅線南岡山站，可提供給橋頭科學園區、路竹科學園區的就業人口，預計2021年6月動工。
👉2. #前鎮區亞洲新灣區原集盒土地，面積2.3公頃，鄰近輕軌軟體園區站，將規畫1600戶，因應未來5G、AIoT創新園區發展的居住需求，預計2021年底工程發包。
👉3. #大寮捷運主機廠基地直通捷運大寮站出口，將分期興建，第一期400戶，鄰近和發產業園區、大發工業區，預計2022年6月工程發包。
#新灣區社宅應成社宅典範
我們特別要提到集盒這塊土地，雖然原本屬於國宅用地，但先前市府也曾有改為住宅區標售的計畫。若以周邊地價來看，先前泛陸建設購買中山林森路口土地高達每坪186萬元，就算住4或住5用地價格較低，但以每坪100萬算，此塊光土地標售就有超過70億元價值，若以台中等前例，早就被拋售給建商。
而基地徒步約3分鐘就到 #輕軌軟體園區站，到夢時代只要2站4分鐘，到流行音樂中心3站6分鐘，到駁二5站10分鐘，也就是新灣區不論是軟體、體感娛樂、動畫、音樂、文創等新創基地，通勤都在10分鐘內。而IKEA、家樂福、好市多、MLD、總圖徒步可達，消費機能也齊備，若是提供足夠戶數給在周邊就業的青年入住，完全不需汽機車就能滿足一切生活所需！成為TOD（大眾運輸導向開發）的良好案例。
這1600戶的社區，其實是新灣區最大建案！（諾貝爾1000戶左右），我們希望，未來新灣區社宅能朝向高樓層、大棟距、低建蔽率開發，留下廣場、綠地，以及低層高開放性的商業空間，甚至可在基地內重建部分類似集盒概念場域，同樣提供創業型店家進駐，並搭配建物底層的公托、小型市民運動中心、以及「新灣區城市規劃館」，提供社區完善機能，也讓此案成為高雄社宅的指標之一。
[1] 根據2017.11.23 高雄市政府「城意實築論壇」簡報內容，以上各案均已啟動規劃，設計監造案亦均於陳菊市長與許立明代市長任內完成發包。
橋頭好市多 在 Sway房市觀測站 Facebook 的精選貼文
結論是：高雄已經跟台北一樣，陷入價格戰之中，你不降到夠低的價格，我就不買。其他的利多新聞多半是假的業配文，要拐意志不堅定的首購客用的。
此篇新聞的新建案價格，實際上還要再更低1~2成。價格不對有調整空間，但趨勢是對的。
你看他的備註：新案成交價以該案平均開價85%估算，誰殺價只會砍個15%？這年頭都是20~30%的砍法，有的開價太唬爛還必須要砍40%。
所以，新案比中古更低價很多了。比如橋頭，建商去年就在賣11萬了，表格內還打平均15萬，這591不想得罪建商的態度還挺明顯的。
春燕跟肥咖很辛苦，整天回來了又回去了，跑來跑去都在當龍套給業者使喚，今天是肥咖不見了，搞不好明天又換成春燕再度飛回，是說胖子怎可能換成瘦小的燕子，你就知道業者時不時要騙你一下，然後又想要博取你的信任感就寫個稍微真實的東西。
今天或許又是豬哥亮的一天，所以我就沒去錄影了。
但我想起有一天說過一個例子，「最近有個愛吃板橋豆腐的案子，明明就在新莊跟樹林，好市多開幕他就說他是新莊，好市多塞車被嫌棄就說自己是板橋。然後才交屋沒多久，就有法拍屋了，你看投資棄坑的有多明顯。」
其實自住客一點也不想買貴。
其實投資客也很想早點脫離套牢苦海。
那麼，自住客就隨便喊個低價吧，買不到就算了你也沒損失。
那麼，投資客就去看看你的房吧，如果大雨漏水你還可以叫建商修。