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2021-09-24 12:12:19
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2021-09-24 00:41:25
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極簡生活｜與非極簡者相處3個建議🤝｜相處更輕鬆的方法｜不再為物品發生爭執吵架
我收到的私訊提問前三名，其中一個就是「我的家人不整理怎麼辦？」
整理物品已經讓你跟家人朋友之間產生摩擦，甚至是發生爭執吵架
但改變別人往往是最困難的，有時候我們需要斷捨離自己想要改變別人的執念
當整理這件事情不再讓雙方感到壓力和困擾，才有可能讓人與人、人與物品和平共處😉
時間點標記
00:00 影片開始
00:22 我與極簡主義者的相處
00:54 方法一
01:50 方法二
02:48 方法三
03:40 領取小禮物
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投資技巧不是越困難越賺錢、不專屬適合數學好的人、資金充足的有錢人才可以開始投資
雖然過去學校沒有教，但說真的，我覺得理財投資是大家都要學習的基本技能
沒有金錢我們不能照顧好自己與家人、不能實現自己的夢想、甚至不能應付突發狀況
近兩年的疫情，讓許多人的工作與生活受到衝擊
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我相信會讓你對自己的生活滿意度大大提升😉
時間點標記
00:00 影片開始
00:13 投資困難之處
00:43 人性弱點一
00:47 人性弱點二
00:52 人性弱點三
00:58 人性弱點四
01:25 投資原則：L
01:54 投資原則：O
02:11 投資原則：V
02:42 投資原則：E
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04:10 股神巴菲特
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瑪麗・巴菲特推薦BOS巴菲特線上學院 ｜Mary Buffett recommends Buffett Online School｜投資好朋友 BOS價值投資
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【美股入門】🇺🇸 買美股前，美股新手一定要了解的7個美股交易規則（美股投資教學） ｜慢活夫妻 George & Dewi
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2021-09-09 17:30:06來看房就能抽賞屋禮：https://pse.is/3llmja
想看更多的三創爵鼎：https://www.scdj.tw/
三創爵鼎｜台北市大安區｜捷運板南線｜忠孝新生站｜低自備
現在買不起房子怎麼辦？可以先看看理想中的房子，更容易激起你的賺錢動力喔！
這次的出外景地點是位在台北市的蛋黃區，不過總價算是相對比較親民的了，1 房總價 1288 萬元起。
歷經 10 多年整合的大安區危老重建案「三創爵鼎」，其中的買家多為金融業及科技業人士，看好旁邊就是三創生活園區，匯集科技產業在此，再加上通貨膨脹因素，錢會越來越薄，因此提早置產做資產配置。
所以不論你要買房自住，還是買房投資，這次的建案開箱都值得你看看喔！
0:00 出外景看看我們最愛的投資工具：房地產
0:33 建案名稱、建案介紹
1:32 帝王座向：坐南朝北的房子、建材
3:45 門禁系統、人臉辨識系統
4:24 智能信箱、智能包裹
5:41 樣品屋智能設備介紹（對講機、智慧面板、電動窗簾、智能開關、智能家居、智能家電）
6:45 進入樣品屋（廚房設計→廁所裝潢→主空間臥房→陽台&落地窗）
10:54 結尾：小坪數精華地段
更多影片：
●House Tour！小宅裝潢注意事項！
https://youtu.be/fpLpUiGBgQw
●新家裝潢設計的 5 個取捨！新家日記 Ep#6
https://youtu.be/w1M72y-VHWI
●開箱 16 樣小米產品！小米掃地機器人值得嗎？新家裝潢日記 Ep#7
https://youtu.be/hESdMUHbCXQ
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人
在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元
我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度
而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
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薄荷天使想要帶給大家花藝設計的愉悅跟美好，所以對於不實的造謠、惡意中傷ㄧ直不想理會，但是因爲對方公然發表之不實言論已構成加重誹謗及侵害本人之名譽權，所以我們只好提出證據來澄清事實。如果不清楚狀況的朋友可以不必看這篇文章，不然心情會不太好，我們不希望讓大家看到花藝世界的黑暗😢
（可以看看下方照片中多位證照班學生對薄荷天使的肯定，我們證照班ㄧ直深受好評，十分感激學生們的厚愛❤️）
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朱宛柔小姐於日前（即109年7月27日）經東森新聞記者採訪時不實指稱：『你看這是我的，然後她就把它塗掉，變成她的』、『她是希望說老師可以通融她，可以早一點使用那些照片，她也可以靠這個部分有一點些收入這樣子，對，但是後來我才發現原來她根本也不需要靠這個，我不知道她是資生堂千金啊。』、『這個照片的著作權是我的，那我有權利可以修改你所使用的方式，因為畢竟你是拿來作為商業用途使用。』等語，並經東森新聞於同日晚間18時撥出『“台北物語”女星李宓遭控盜圖 兩花藝老師提告』之新聞，朱小姐所發表之言論全屬不實，已嚴重損害本人名譽及本人所開設之薄荷天使不凋花Mintangel花藝教室之商譽，本人為正視聽，特聲明如下：
1、 本人為薄荷天使創辦人以前曾報名參加朱小姐所開設之露森不凋花花藝教室之AUBE證照班，朱小姐於本人報名時即向本人明確告知，本人日後所開設的教室就是她的合作教室，露森教室的照片本人都可以使用，這樣就能省下開課的樣品費用，照片上的露森的Logo「LUCENT」也都可以馬賽克修圖軟體刪除後使用。
2、 本人先前所使用朱小姐花藝教室之作品照片既係經由朱小姐授權，且朱小姐亦明知其所開設之課程即係標榜上課學員都可以使用網頁上的作品照片另行開課，即便朱小姐事後多次修改照片使用規則，本人亦均有依照朱小姐要求修改照片，然因朱小姐多次修改授權照片使用規則，非僅違反於本人報名上課時承諾可以自由使用教室照片作為開課使用之約定，顯違誠信，本人亦因不堪其擾，為免困擾而未再使用朱小姐教室網頁上之照片。現朱小姐竟無視先前授權本人使用照片之約定及承諾，片面於東森新聞媒體上公然傳述本人修改照片logo盜圖之不實言論，誠已損害本人名譽及本人所經營之薄荷天使不凋花Mintangel花藝教室之商譽至鉅，核朱小姐所為，顯已構成刑事加重誹謗罪及應負民事侵權行為損害賠償之責任，其若有提出不實告訴亦涉有誣告之罪嫌。
3、 為此，本人在與薄荷天使的夥伴們開會討論後，咸認朱小姐之言行已嚴重損害本人名譽及薄荷天使之商譽，惟姑念曾為師生之舊情，已先委請博威法律事務所余欽博律師正式發函要求朱小姐應於文到七日內出面協商並提出合理賠償、公開道歉及回復名譽等方案，以正視聽。本人及薄荷天使不凋花Mintangel花藝教室希望藉此平息這些無謂的紛爭，維持花藝世界的美好🌸
薄荷天使不凋花Mintangel花藝教室
創辦人：李宓
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這是幫同性公益活動🌈打樣的皂款，也是我們接過交期最趕的訂單，從討論需求到出貨花不到24小時，甚至久違的烙人來幫忙製作，連樣品費都還沒入帳就火急火燎地寄出了，希望活動順利😀
🎀影片連結：https://youtu.be/i87rp4dGSHY
製作MP皂有兩個大魔王：一是出水、二是暈色，經過多年測試，大推【海諾的皂基】&【生活態度的色液】，這批皂做好裸體放著超過一週仍然乾爽如昔，試洗不會染色，分層顏色也不會暈開，有在玩皂基的朋友，務必試試看這兩組材料，保證你不會後悔😉
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昨天提到的營邦，今天已經是連續第三天漲停了。昨天本燈用狩獵比喻，說大半年前就嗅到不尋常的氣味，然後持續追蹤埋伏，對許多人來說可能有些抽象，今天進一步說明。
首先，為什麼會注意到這家公司？是因為本燈早已鎖定幾個產業研究，這些就是本燈自認的能力圈，以此為基礎，然後再慢慢延伸至上下游，擴展能力圈範圍，有點類似企業垂直整合的概念。營邦是新巨的大客戶，本燈會注意他也就順理成章。
那又為什麼說半年前嗅到不尋常氣味呢？這家公司過去兩年陷入低潮，連續虧損，股價也從200元以上，最低下跌至30元以下。然而，即便處於連續虧損，公司研發費用卻持續增加，並沒有為了讓財報比較好看而降低研發費用，代表公司仍然具有企圖心。
真正不尋常的氣味來自於2017年樣品費突然暴增，很可能反應公司研發出新產品，並大量送樣給可戶認證，如果打進大客戶，營收就有可能大爆發，這就是本燈當時嗅到的氣味。
當然，光憑這點並不能證明什麼，但至少有了線索，本燈可以循著線索去調查，看看產業否出現什麼換機潮之類的情形。另一方面，也可以持續注意營邦營收是否出現增溫現象，最後將資訊拼湊之後，在信心程度足夠高的情況下，就可以考慮提前布局。
可惜的是，本燈生性懶散，並沒有積極去做這些事情，只能眼睜睜看著獵物飛天，只能說自己活該。