入住新家第13天，唯一一個完成的空間是客廳，廚房、主臥室和寶寶房仍有紙箱待歸位，整體完成度65%，繼續努力！

今天請了專門安裝電視的技師來幫我們裝壁掛式的電視，Mr.H詢價三家，當初買電視的商家開價300加幣(約台幣6,550元)，另外兩間公司則是開價160加幣和150加幣，最後我們選了150加幣(約台幣3,300元)的那間，我可以說…聽到要300加幣我下巴都要掉了嗎？讓我都好奇在台灣請人來幫忙安裝電視需要多少的費用？總覺得應該一、二千塊就可以解決，沒料到在加拿大竟然要加幣150~300！！！不過能花錢解決的事都是小事，總比自己弄一弄電視還裝歪了好，我們正式的回到有電視可以看的生活囉！Mr.H連Switch都幫我裝好了呢！(笑)

#專業就是王道

明天則是請了煙囪專家要來幫我們把煙囪拆除，新家的壁爐是買之前就知道已經年久失修，雖然有壁爐格外有溫暖的情調，但家裡也會有灰燼飄呀飄，更別說我們有一個四處爬爬走的雪寶，所以入住前就約好了專家來拆除，詢價了幾間，最後選定了要價3,000加幣(約台幣65,500)的那一間，就算未來我們又想要有壁爐，也可以裝一個美觀的瓦斯款，不見得需要保留煙囪，總而言之，最近就是持續噴錢到Mr.H壓力大，然後那壓力還掃到我身上，一直花錢壓力也好大呀！(淚)

#買房子就是噴錢的開始

這陣子和Mr.H在尋找餐桌椅和檯燈，畢竟在昏暗的餘光中用餐完全不浪漫，加上我們唯一有的燈是露營用的超亮款，餐桌椅可以慢慢找，但檯燈需要馬上就定位，昨天夫妻倆下定決心要買IKEA的檯燈，衝到現場之後才發現我們喜歡的那一款竟然大缺貨，查了其他的牌子竟然是IKEA四倍的價錢，而且想要更貴的也有，呃…這個我只想買個IKEA就好呀！(吶喊) 結論是目前無解。

#一點一點慢慢到位
#可能要到明年年底吧

非買不可的還有冷氣、除草機和花園大剪刀，鏟雪的鏟子也很需要，呃…這樣說來，到時候還要買灑在門口的粗鹽，我內心還有很多東西想要買，頓時都不敢說出口，只能慢慢等待了！！！(遠望)

#好多廚房用品想買
#好多雪寶的用品想買
#需要列清單和排好先後順序

照片是上禮拜去散步時拍的景色，藍天的藍、樹木的綠、搭配樓梯微鏽的鐵色，覺得很有fu，就一步一步慢慢來吧！

🔶下單連結：https://gbf.tw/7tnse

Princelionheart輔助 #幼兒生活自理來囉！好亮用超級久的輔助腳凳跟輔助便座都是他們家的，想要讓幼兒學會自理，我們也要幫他準備好用的道具，才能讓孩子儘快學會呀！PLH在我家使用了快一年，整體都很滿意。
安全，堅固，好清理，小小孩能自行移動或是架到需要的地方，推薦給大家。

📌這次因為疫情關係，工廠製作大delay，所以沒有洗澡椅（大哭）

🌟便座分為兩款，都有小耳朵方便掛在浴室不佔空間。
1⃣️幼兒專用可調節座便器
適用於大多數馬桶，大家很常問我的免治馬桶能不能用？
我家主臥室是整顆的免治馬桶，架上去使用沒問題喔～但是側面並沒有100%吻合（影片有錄給你們看。
2⃣️幼兒專用扶手座便器
這款適用大多數的普通馬桶，左右側有扶手，剛開始訓練如廁的小小孩可能會有點緊張，手有得抓安定一點。
基本款舒適訓練座便器我沒用過就不特別介紹了！

🌟PrinceLionHeart 兩階多用途增高凳
增高凳IKEA也有，但PLH的真的很好用！
我喜歡整面防滑設計，洗手弄濕腳凳不易滑倒，底部橡膠圈加強抓地力就算小小孩動作比較大施力不穩也不會位移。
兩階段樓梯能因應大部分廁所或是廚房流理台，協助孩子生活自理。

🌟PrinceLionHeart 雙孔／單孔水龍頭延伸器
對於低月齡的孩子非常實用！自從好好會走路後能使用延伸器與腳凳，我終於不用抱著13Kg的好好一邊手抖邊洗手，他最喜歡洗手時間了，每次都洗得很認真。

🌟PrinceLionHeart 微笑怪獸牙刷杯架組
這組很適合讓孩子練習自己刷（成人還是要再刷過一次）
大嘴巴怪獸除了能放普通牙刷外，也可以架電動牙刷喔！
沙漏計時器一次是1分15秒，刷上下排牙齒時各倒一次時間差不多。
附上好好拿漱口杯練習漱口，不怕含氟牙膏殘留太多。

🌟PrinceLionHeart 18片防滑拼圖地墊
我家地板已是防滑設計，就沒有特別鋪了！不過我聽有買的朋友請我很好用，彈性使用片數符合家裡需求。

[瑞典搬家兩三事]
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分享瑞典的租購屋買賣的一些經驗，真的是覺得「好的制度」可以讓買賣、租屋都得到比較好的保障。
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「買租方」
先談房屋的品質屋況，我覺得瑞典的屋況真的是可以用大拇指稱讚的，首先在制度上：不論你是買屋或是租屋，每一個月都是必須要繳交管理費用的，跟台灣不一樣，台灣很多老公寓都是不需要繳管理費用。但在瑞典不同，當你買屋租屋一定會有管理費用，每一區的房子都一定有物業、委員會妥善管理你的屋況，包括：花園修建、回收垃圾區的整潔、公共洗衣間的維運、下水道、外牆....你不用擔心今天房子漏水要自己跟樓上或是樓下分擔修復，這些都是管理委員會的工作，你就是要申報～～他們就會照時間勘查以及修復。
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這也就是為何在斯德哥爾摩300年的房子，外觀整理維護非常優良，房子內部卻是現代化、樓梯、暖氣、水電管線都非常良好。但是管理費用大約是2500 kr - 10,000 kr 不等，有些新屋的管理費更是驚人，這是買房租屋之前我們一定會考量，而且這不能不繳，被列黑名單你就別混了，會被買賣租屋市場出局。
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絕對不要太擔心你會租到「髒屋」～ 離開退租的房子，一定要清洗乾淨、任何釘子、油漆過的、不屬於這屋子的東西全部要清乾淨，要回復到原來的樣子 。管理人員會來勘查，有一個check list你必須要照做清理，否則就要被罰錢 。
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不用買洗烘衣機、洗碗機、冰箱、烤箱～～廚房都是一體成型，就是IKEA的標準格式，瑞典在1950s年代，家家戶戶的廚房都是規格一致，所以搬家這些東西到新家一定都有，因為都是標準配備 。舊式公寓可能沒有洗烘衣機，但是一定有屬於你們這一區的公共洗衣間，不用擔心哪裡可以洗衣。我們搬到新家的洗衣機、烘衣機、洗碗機、烤箱要是壞了，就申報，管理員會修理維護，這就是為何每月要交管理費用。
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你租屋買屋一定有儲藏室。不用懷疑：每一戶人家一定有一個儲藏室，像我現在住在二樓，六樓就是每一家的小儲藏室，我們可以把舊椅子、搬家的紙箱、不用的工具都放在那裡，家裡就不會亂亂的，真是非常棒！老唐的工具箱、爬梯、搬家紙箱、乒乓球、羽球拍......都在儲藏室裡😍
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每一區一定會有垃圾處理房：廚餘回收、酒瓶、塑膠、電池、鐵鋁罐、紙箱、報紙、電器......垃圾回收處理房中都有很詳細的圖示，一定要正確回收，瑞典的垃圾回收成效是全世界有目共睹的。環保意識非常高。
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買賣方交易是透明化的，網站上都查詢得到每一間房子買賣價格，而且仲介就是只收取仲介費用，大約3-5%賣價的費用是要付給仲介的。你不用擔心仲介賺一手，或跟買方中間到底談多少價格～法律都有規範，不可以亂來。
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瑞典一般來說都是一人一住址，你不論買或是租，你一定要住在那裡，因為tax office當你住進來第一天，你就立刻被登記註冊，超有效率！為何？因為你到一個新地址的十天內，你一定要申請註冊，否則你就是違法，大部分的人都很守法，所以這是真的蠻好、很有效率 。（我的醫療、社區歡迎信件、郵件一下子都轉來的^_^)
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老唐說：你也很難炒房～你必須要住在你買的房，除非你買一塊地蓋很多租給人，那你就要成立公司、繳稅～～～＠＠～～所以，我就放棄了買小套房出租的生意，因為被查到我就ＧＧ了，這非法的事情不要做，守法才是好公民。一個人不可能擁有很多地址，這是不可行的，跟台灣不一樣的。
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整體來說：也許地廣、人口才一千萬的瑞典，雖然Stockholm房價還是歷年來年年漲，但是還是維持在穩定的水準中，大學生畢業還是可以買得起小公寓(看哪一區）～ 屋況也不錯。這也是我覺得很羨慕的地方，畢竟有一個居住品質不錯的空間，真是有一種「生存的安全感」～～
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#晚餐時光
#gonordicfikastyle
#gonordiclife
#麗麗的北歐生活
#北歐生活

#竹北 #買房 #搬家

這支影片超長～～～～～
歡迎大家慢慢享用～

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