這個格局配置對高個兒真的蠻困擾的～有人家裡浴室還是在樓梯下的嗎？來說說你的看法吧！

#老房子 #透天厝 #浴室 #樓梯下 #畸零空間 #YFB

今天泳池休園中，爹娘在當清潔員😆

真心覺得我上輩子一定做超多好事，人生雖然沒有甚麼大好，但從工作時期開始遇到的每個主管或老闆都對我超好，沒有什麼需要跟同事聚餐罵主管的情況，且第一次租房子還遇到超好房客！！！

剛剛肯吉突然接到電話，原來租客今天工廠裡比較清閑，直接把租賃合約拿來給我們～而且一定是看我們每天被青埔社區團購燒的要死但我們都買不了，房客還直接空投物資給我們...

肯吉拿到超大保冷袋裡，竟然是房客做的滿滿水餃跟餛飩跟饅頭，怎麼這麼強什麼都會做！！！而且我這餛飩控一看到是我超愛的珍珠餛飩就超開心💯

除了自家製作的水餃餛飩外，還有滿滿黑糖饅頭、竟然還有牛小排，難道房客是知道我們去好市多都買不到牛小排了嗎，太強大🤣

上次房客來看屋時給了一大袋自製的超好吃虱目魚丸，我還硬留了5顆捨不得吃，看來現在可以吃好吃滿！我的冷凍竟然被房客塞滿，真的上輩子不知道燒了多少好香，這輩子遇到這麼多好人❤️

而泳池休園才知道原來要經營一個泳池真的很辛苦，難怪有好多住國外的人都說「千萬不要買有泳池的屋子」，我們終於知道為什麼了🤦

原本頂樓鐵皮屋頂已經年久失修都快垮了，所以主臥天花板都有漏水打針的痕跡，我們翻新頂樓屋頂後，雨水不會直接落在地面上，就解決主臥天花板這個問題了...

沒想到現在突然頂樓泳池開放中，泳池跑出來的水都會積在地墊下！雖然頂樓是開放式很通風也曬得到太陽，但我們沒有買架高排水墊，刮泥墊跟草地都是緊貼地面，且背面是橡膠材質，只要地墊沒有拿起來，水就會積在地墊跟地板中間散不掉😱

為了怕在地墊下的水氣積久了主臥天花板又會潮濕，所以泳池裡氯錠差不多用完後，就要休園個一兩天，泳池水拿去洗地洗設備後都要倒放撐起晾乾，地墊全部都要翻開，才能讓積在橡膠墊下的水氣風乾🙄

接著把新買的水槽還有置物櫃喬好位置，再把樓梯間放好珪藻土地墊才終於告一個段落！每天從泳池要下樓整個OSB樓梯都是濕的，沒有珪藻土地墊先踩乾水的話，我的樓梯沒多久就爛了吧🤦
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Aiko Chiu

[瑞典搬家兩三事]
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分享瑞典的租購屋買賣的一些經驗，真的是覺得「好的制度」可以讓買賣、租屋都得到比較好的保障。
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「買租方」
先談房屋的品質屋況，我覺得瑞典的屋況真的是可以用大拇指稱讚的，首先在制度上：不論你是買屋或是租屋，每一個月都是必須要繳交管理費用的，跟台灣不一樣，台灣很多老公寓都是不需要繳管理費用。但在瑞典不同，當你買屋租屋一定會有管理費用，每一區的房子都一定有物業、委員會妥善管理你的屋況，包括：花園修建、回收垃圾區的整潔、公共洗衣間的維運、下水道、外牆....你不用擔心今天房子漏水要自己跟樓上或是樓下分擔修復，這些都是管理委員會的工作，你就是要申報～～他們就會照時間勘查以及修復。
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這也就是為何在斯德哥爾摩300年的房子，外觀整理維護非常優良，房子內部卻是現代化、樓梯、暖氣、水電管線都非常良好。但是管理費用大約是2500 kr - 10,000 kr 不等，有些新屋的管理費更是驚人，這是買房租屋之前我們一定會考量，而且這不能不繳，被列黑名單你就別混了，會被買賣租屋市場出局。
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絕對不要太擔心你會租到「髒屋」～ 離開退租的房子，一定要清洗乾淨、任何釘子、油漆過的、不屬於這屋子的東西全部要清乾淨，要回復到原來的樣子 。管理人員會來勘查，有一個check list你必須要照做清理，否則就要被罰錢 。
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不用買洗烘衣機、洗碗機、冰箱、烤箱～～廚房都是一體成型，就是IKEA的標準格式，瑞典在1950s年代，家家戶戶的廚房都是規格一致，所以搬家這些東西到新家一定都有，因為都是標準配備 。舊式公寓可能沒有洗烘衣機，但是一定有屬於你們這一區的公共洗衣間，不用擔心哪裡可以洗衣。我們搬到新家的洗衣機、烘衣機、洗碗機、烤箱要是壞了，就申報，管理員會修理維護，這就是為何每月要交管理費用。
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你租屋買屋一定有儲藏室。不用懷疑：每一戶人家一定有一個儲藏室，像我現在住在二樓，六樓就是每一家的小儲藏室，我們可以把舊椅子、搬家的紙箱、不用的工具都放在那裡，家裡就不會亂亂的，真是非常棒！老唐的工具箱、爬梯、搬家紙箱、乒乓球、羽球拍......都在儲藏室裡😍
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每一區一定會有垃圾處理房：廚餘回收、酒瓶、塑膠、電池、鐵鋁罐、紙箱、報紙、電器......垃圾回收處理房中都有很詳細的圖示，一定要正確回收，瑞典的垃圾回收成效是全世界有目共睹的。環保意識非常高。
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買賣方交易是透明化的，網站上都查詢得到每一間房子買賣價格，而且仲介就是只收取仲介費用，大約3-5%賣價的費用是要付給仲介的。你不用擔心仲介賺一手，或跟買方中間到底談多少價格～法律都有規範，不可以亂來。
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瑞典一般來說都是一人一住址，你不論買或是租，你一定要住在那裡，因為tax office當你住進來第一天，你就立刻被登記註冊，超有效率！為何？因為你到一個新地址的十天內，你一定要申請註冊，否則你就是違法，大部分的人都很守法，所以這是真的蠻好、很有效率 。（我的醫療、社區歡迎信件、郵件一下子都轉來的^_^)
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老唐說：你也很難炒房～你必須要住在你買的房，除非你買一塊地蓋很多租給人，那你就要成立公司、繳稅～～～＠＠～～所以，我就放棄了買小套房出租的生意，因為被查到我就ＧＧ了，這非法的事情不要做，守法才是好公民。一個人不可能擁有很多地址，這是不可行的，跟台灣不一樣的。
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整體來說：也許地廣、人口才一千萬的瑞典，雖然Stockholm房價還是歷年來年年漲，但是還是維持在穩定的水準中，大學生畢業還是可以買得起小公寓(看哪一區）～ 屋況也不錯。這也是我覺得很羨慕的地方，畢竟有一個居住品質不錯的空間，真是有一種「生存的安全感」～～
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#晚餐時光
#gonordicfikastyle
#gonordiclife
#麗麗的北歐生活
#北歐生活

每年只有２個月能看到雪牆
從黑部站到立山站下需換６種不同交通工具
若加上上山路程，共需換８種交通工具
總花費時間需要8~10個小時，若要看見雪景還需要老天賞臉

２分鐘帶你遊世界遺產白川鄉合掌村：https://youtu.be/w-cuHrx4-Ag
３分鐘帶你走進人間仙境 上高地：https://youtu.be/IfNbEnpcmcg
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拍攝器材:Sony a7iii
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世界奇觀－黑部立山 阿爾卑斯山路線。上山要換６種交通工具，７分鐘帶你遊黑部立山！

嗨，我是Stark
這次要帶大家前往黑部立山
黑部立山每年４月中開山
直到５月底、６月初
每年會因為氣候不同而有所調整
整趟行程會換６種交通工具
從上山到下山會花費8~10個小時
我們這次是從黑部站上，立山站下
現在坐上第一個交通工具無軌電車
因為一年只有兩個月能看見開山壯麗的景色
所以人真的非常多非常多
下車後我們穿過人群、走進山洞
走著走著
終於來到第一站“黑布水庫”
因為沒看過這麼壯麗的景色
當跨出隧道的那一剎那
內心真的非常澎湃
現在我們來到第二個交通工具“登山纜車”
登山纜車非常特別
整個車體是斜的
下車後
我們沿著路線走到展望台
走上樓梯到了屋頂
往下看剛剛走過的水庫
突然顯得渺小
現在我們到了第三個交通工具“高空纜車”
上車後
這個背影讓我想起了郭董
啊～～不是
接著我們換到第四個交通工具“無軌電車“
黑部立山每一個交通工具都有固定的時間
發車時間必須準時
像是無軌電車走的路線只有單一道路
在中間點有一個會車點
兩邊車都必須準時發車才能準確會車
所以不能有害群之馬
不然整個時間會延誤
下車後我們到了最多人的一站“雪之大谷”
大家花費了許多時間跟力氣上山就是為了到這一站
穿越人群沿著路線走
當我們跨出大門那一步
這一切都值了
走在山壁中的道路
這時候就好像摩西將紅海一分為二的奇景一般
在這裡
是全世界唯一可以在景色上做記號的地點
你會在這裡看到許多人在這裡寫上名字紀念
我們沿著原路走回出發的地點
沿著路線走到房子上
到了這裡
可以看見我們剛剛走過的雪牆
還有整座立山的雪景
當天我們運氣算非常不錯
是開山以來最好的天氣
沒有任何雲擋住光線
可以看見整片天藍的天空
陽光打在雪上
沒有戴墨鏡眼睛真的會很痛！
轉過身沿著路線走
到了屋頂的另一邊又是截然不同的景色
站在雪上看著整座山景
對於以前沒看過雪的我
這個景象真的震撼了我的心
天阿，大自然也太美了吧！！
黑部立山也稱作為東方版的阿爾卑斯山脈路線
真的沒有愧對這個稱號
但是高興沒多久
為了趕上下一個交通工具的時間
我們立馬轉過身前往下一個交通工具“高原巴士”
高原巴士沿著剛剛的雪牆路線下山
往後一看就像是跟黑部立山說掰掰了
心裡有股默默的哀傷
但即使哀傷
50分鐘路途的美景
似乎起了安慰的效果
美景撫慰了心情
50分鐘後
終於到了最後一站“美女平”
這兩課大樹稱為美女衫
傳說是為了逞罰少女上山私會情郎而將她變為杉樹
在美女平休息沒多久
就到了最後一項交通工具“立山電纜車”的發車時間
我們帶著依依不捨的心情下山
離開車廂
沿著離開車站的路線走
往後看著立山站
周圍的人們安靜許多
似乎每個人都很捨不得一天的行程
如果有機會
你一定要來黑部立山看看