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樓中樓裝潢費用 在 台中美食 ✎黛咪✎ 外縣市不定時出沒 Instagram 的精選貼文
2021-03-29 22:03:54
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非引戰
雖然是老話題了
朋友最近找大樓
於是有跟他討論頂樓好不好
優點：
View好 沒有樓上吵 搭電梯比較爽
缺點：
冷 熱 漏水 加壓馬達噪音
看各大房屋買賣社團
大多都是次頂釋出
反而頂樓較少
不知道現在蓋的頂樓還有沒有上述的缺點？
或是有經驗的大大可以分享頂樓經驗
非常謝謝
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推 VVVV5555: 頂樓住過回不去 剩下沒錢的在那黑 10/02 21:53
推 mesto: 有些社區Tea House在頂端偶爾會吵到? 10/02 21:55
→ skyg: 看你是買屋齡多少的頂樓，中古超過20的建議不要，預售新屋可 10/02 21:55
→ mesto: 曾經看過老華廈頂樓戶天花板漏水.. 10/02 21:56
推 NTU303150195: 頂樓+1 10/02 21:56
推 alonzohorse: 有錢當然上頂樓 10/02 21:56
推 k0939770752: 頂樓問題都可以用錢解決 10/02 21:56
→ NTU303150195: 頂樓沒人好處理，不用拔刀 10/02 21:56
推 godofsex: 頂樓讚 10/02 21:57
→ k0939770752: 頂樓只有被砍的份，沒有砍人的原因 10/02 21:57
→ skyg: 可是住非頂樓有可能被樓下跟樓上兩邊砍呢 10/02 22:00
→ bboywhite: 不會被樓上吵。無價 10/02 22:01
推 aq2272353712: 新成屋頂樓新工法，但有年份要看建商過往實績，我比 10/02 22:04
→ aq2272353712: 較愛次頂 10/02 22:04
推 NodeWay: 安靜 景觀 尊爵 現在新大樓挑一下建商就好了 10/02 22:05
→ NodeWay: 很多建商頂樓都是最貴的 而且頂樓是唯一 10/02 22:05
→ NodeWay: 次頂 次次頂 次次次頂... 根本就沒什麼差別 10/02 22:06
推 qsx889: 之前去看頂樓還有R層+太陽能板 不知道以會不會有甚麼問題 10/02 22:06
推 siyow: 請問頂樓搭電梯比較爽的點是什麼？ 10/02 22:06
→ skyg: 電梯設定是從最高到最低 10/02 22:08
噓 deepdish: 去問周杰倫zzzzzz 10/02 22:09
推 aq2272353712: 樓上，因為你是最貴最頂，高人一等，但我們社區次頂 10/02 22:10
→ aq2272353712: 最貴 10/02 22:10
推 ceca: 新式建築頂樓問題非常少,優點則是一點都沒少. 10/02 22:11
→ ceca: 如果是老屋管理費又不足的,那頂樓你不要碰. 10/02 22:11
推 aa00788: 豪宅頂樓最頂 平價宅次頂最頂 10/02 22:12
推 smaller: 遠雄左岸那邊也是次頂最貴，就是有人不愛頂樓 10/02 22:13
→ smaller: 次頂是頂樓以外最高的，比其他樓層貴理所當然 10/02 22:13
推 blargelp: 真的看屋齡 40年以上老老公寓頂樓可能都還會漏水 10/02 22:14
推 autherlike: 頂樓住戶要裝加壓馬達，多一筆費用跟噪音 10/02 22:16
推 teslaspacex: 你會猶豫，別人也會猶豫，自己喜歡最重要 10/02 22:16
推 aq2272353712: 我覺得頂樓在按電梯還是有莫名的優越感啦～不過我家 10/02 22:20
→ aq2272353712: 沒開伙，隔壁有煮三餐，我開門還是有看到小強奔跑 10/02 22:20
推 chimouse: 沒有十全十美的房子 選你最需要的就好 10/02 22:20
→ inthewood: 頂樓如果是樓中樓 大加分 缺點就是更貴 10/02 22:21
→ inthewood: 你家客廳廚房挑高6米 室內空間直接放大超多 10/02 22:21
推 toole: 如果最上層是開放空間頂樓不一定比較安靜，怪咖很多的，總 10/02 22:24
→ toole: 歸來說還是看鄰居，有錢人素質不一定比較好 10/02 22:24
推 BRIANERIC2: 我住頂樓中樓，不知道次頂是三小 10/02 22:25
→ Byzantin: 平價房子頂樓特別便宜 你說呢 10/02 22:26
推 BRIANERIC2: 缺點是客廳換燈沒法爬梯子，要用升降推車 10/02 22:27
→ sausalito: 看你在意什麼 每個人在意的點又不一樣 10/02 22:27
推 SungHyun: 頂樓只推公寓...加蓋直接坪效翻倍 10/02 22:27
→ sausalito: 要不你就學周杰倫 一層一戶 然後把樓下也買了 10/02 22:28
推 Morphee: 不會被上面吵是超棒的，其他缺點都還好 10/02 22:30
→ icexice: 看建案等級啊，高檔建案很爽，平價建商蓋的還是次頂好 10/02 22:30
推 webber123: 別買超過20年的就好 10/02 22:31
→ shirleyA: 主要就怕漏水 冷熱是其次 10/02 22:33
推 mopackm53637: 頂樓中樓也不能做夾層有啥屌的 10/02 22:38
推 udkki: 搭電梯超久 重大缺點 10/02 22:38
推 alex5566: 新建案可以 10/02 22:53
推 prostar: 樓上沒住人就好了 10/02 22:55
→ yun0615ch: 為什麼不買透天啊 什麼樓上樓下都不是問題啊 10/02 22:57
推 jerry10307: 豪宅線以下，次頂安全一點 10/02 22:59
推 ceca: 樓中樓離開雙北,你愛怎樣做就怎樣做. 10/02 23:00
推 asole: 頂樓蟑螂很多 10/02 23:11
推 dnopw51306: 一般大樓次頂比較貴是有原因的 10/02 23:13
推 aq2272353712: 上次不是有人說，頂樓老鼠，小強少，所以到底真假 10/02 23:20
推 coolshak2006: 我住頂樓是真的有蟑螂 不知怎處理qq 10/02 23:28
推 aq2272353712: 跪求殺小強方法 10/02 23:30
推 email5656: 頂樓還是有蟑螂+1 都不知道哪跑來的 10/02 23:41
推 miyawang1125: 頂樓沒看過蟑螂，連蚊子都很少很少看到 10/02 23:48
推 Goog1e: 冷熱不是問題 加壓馬達也不是 頂多要注意漏水吧 10/03 00:54
→ Goog1e: 現在新建案都規劃得很好，馬達不會直接觸地，要嘛直立牆面 10/03 00:54
→ Goog1e: 擺放要嘛放在屋突，根本不會是頂樓板直接接觸到馬達。 10/03 00:54
→ Goog1e: 冷熱就更沒差了，新案子隔熱都做很好，每層都差不多熱。 10/03 00:54
→ knight92: 頂樓會沒有蟑螂？ 10/03 00:58
噓 jinso7410: 已經從季經文變月經文 10/03 01:05
推 weeeiz: 好 10/03 01:08
→ alanbread: 非常好 10/03 01:23
推 shoujay: 再怎麼好的建商，年份久了一樣會漏水吧 10/03 02:21
推 musicaledio: 頂樓沒什麼釋出不就表示都留著自住住很爽？ 10/03 02:32
推 chrisdddd: 就說了我朋友住林口頂樓一戶破億也是漏水壁癌 10/03 03:47
→ chrisdddd: 爽度是真爽，就是要有錢有閒整天處理 10/03 03:48
噓 nono1852: 豪宅頂樓跟廉價頂樓天差地遠,你問哪種? 10/03 06:37
→ nono1852: 中古頂樓賣的時候會跟你說只需小小整理 10/03 06:41
推 nono1852: 等到雨季過後才發現到處壁癌漏水 10/03 06:47
推 Jackey52013: 空中花園就是蟑螂蝸牛聚集處，往下就是頂樓，怎麼可 10/03 07:57
→ Jackey52013: 能沒有蟑螂？！反倒是次頂有頂樓擋著，所以蟑螂比頂 10/03 07:57
→ Jackey52013: 樓更少 10/03 07:57
→ Beard5566: 颱風天會被教訓 10/03 07:58
推 f06123k: 一般建案代銷都是先賣頂樓跟2樓，所以你覺得呢XD 10/03 08:40
推 wogosong: 新建案頂樓住兩年了，我下一間可以的話還是會買頂樓。唯 10/03 08:51
→ wogosong: 一缺點就是可能會漏水，但漏水是對管委會單純多了。 10/03 08:52
推 susuper: 如果之後要賣，不會選頂樓，太多人有顧忌了。 10/03 08:57
→ losmith: 只要沒漏水問題，樓層夠高沒被擋住的頂樓真的很棒，風涼 10/03 09:01
推 Daleks: 樓上沒住人就好了＋1 10/03 09:31
推 phyaim: 不要買 留給我 謝謝 10/03 09:46
推 doushebu: 老話題為何不爬文？a我文章看看 10/03 09:46
推 x8232002: 一堆帶小孩去頂樓花園跑跳，呵 10/03 09:52
推 x8232002: 頂樓漏水是遲早的問題，管委會會處理漏水沒錯，不過不會 10/03 09:53
→ x8232002: 負責你損壞的裝潢。 10/03 09:53
推 scharf: 次頂是智商稅 10/03 09:55
推 jkokpcu: 天花板漏水裝潢可不太好處理管委會想修其他住戶應該不會 10/03 10:12
→ jkokpcu: 同意 10/03 10:12
推 cc4: 新大樓一堆頂樓都做公設了 10/03 10:37
→ hight0505: 頂樓釋出的少 還在那邊頂樓比次頂 真的一堆傻子XD 10/03 11:00
推 frank111: 次頂是智商稅 10/03 11:08
→ frank111: 沒錢的別住頂樓，頂樓的問題都是錢能解決 10/03 11:10
→ frank111: 冷熱就開空調，漏水就做防水，十幾二十萬可以撐好幾年 10/03 11:11
→ frank111: 加壓馬達噪音吵?換台靜音的才4000，而且通常只有頂樓戶 10/03 11:12
→ frank111: 會裝，次頂也要裝就要求他裝靜音的，次頂不肯?那走路就 10/03 11:13
→ frank111: 會很大聲喔 10/03 11:13
→ FlynnZhang: 有的人喜歡 有的人不喜歡 10/03 11:24
推 F1239810: 頂樓有鐵皮屋就OK.... 10/03 12:19
→ leonhsu: 頂樓漏水不管接著就次頂了 10/03 12:41
推 lefan: 理論上越高越貴這不會錯 10/03 13:00
推 TSLA5566: 其實你看房仲狂推頂樓跟四樓就知道答案了 只有房仲覺得 10/03 14:11
→ TSLA5566: 頂樓沒差 但自己都不住頂樓 10/03 14:11
→ oncloudy: 有能力就好 沒能力弄就不要找麻煩 10/03 14:24
→ pttdcc: 空中花園外借很吵電梯久蟑螂多 10/03 14:25
推 SoBlue365: 好建商頂樓讚，但好建商的頂樓也都不便宜就是了 10/03 16:40
推 SoBlue365: 爛建商的頂樓... 10/03 16:44
推 mopackm53637: 加壓馬達怎麼可能只有頂樓裝，我們社區11樓以上就 10/03 20:53
→ mopackm53637: 有了，等於頂樓上面一堆加壓馬達 10/03 20:53
→ mopackm53637: 你真的有住過頂樓嗎 10/03 20:53
推 HYH84: 次頂智商稅 頂樓智商重稅 10/03 23:14
→ roamer1005: 有錢人可以住,因為有錢人不喜歡別人在自己頭頂。有錢 10/04 10:49
→ roamer1005: 人就算漏水也還有別間住。 10/04 10:49
→ roamer1005: 你只有一間又沒那麼有錢的話… 10/04 10:49
推 will284vu86: 加壓馬達真的很吵（因為平時太安靜了） 10/05 14:56
推 kangta11: 有錢當然頂樓 住很舒服 10/16 09:30