農曆七月半慶讚中元，歡喜布施，慎終追遠。

特在工作室樓下與幾位21青統派同志共同祈請鐵圍山焦面大士爺（普渡公）降臨做主，普施附近有緣的男女孤魂（好兄弟、好姊妹）。祈願大家出入平安，貴人顯助，祿馬扶持，事事平安！

其實「普渡」也是中國人一種民胞物與的情懷，在農曆七月普施那些沒有子孫奉祀的無主孤魂，稱祂們為「好兄弟」，正是「四海之內皆兄弟」之意。佛家所稱「鐵圍山焦面大士」，道教稱「普渡真君」，即一般閩南、台灣、潮汕一帶所稱之「普渡公」、「大士爺」，相傳為觀音大士化身，現鬼王像以降眾鬼，維持普渡秩序。所以平時菩薩低眉，為降伏惡鬼亦須現金剛怒目像，此即觀世音菩薩普門品所說普門示現，觀音大士是需要而現不同身為之說法。

在閩南、台灣「普渡」也是一種民間聯誼的場合，因通常社區、宮廟在普渡後會吃平安福宴，便是大家聚餐的時機。然而今年因為防疫需要，各種普渡宴只有取消，以簡單規模聊表布施之心，亦可多多捐獻孤兒院、清寒貧戶，廣植福田。

並祈在中元節前夕被蔡英文當局殘忍殺害的貓靈，你們因陳吉仲口中所稱「來自對岸那個有疾病的『國家』」而必須受死，願你們能安心上路，脫離畜道，早登極樂。

#慕雙的童年經驗
#ㄍㄨㄟˇ
#膽小勿看😂
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這是一個關於自己小時候的親身經歷...
還記得我小的時候身體狀況不好，天生氣管比較窄，有呼吸方面的疾病
人嘛，體弱的時候很容易懷疑東懷疑西，看到影子先嚇自己再說
也因此從小對一些無法解釋的現象既害怕又想逃離
...尤其，是在認為，自己最安全的家裡遇鬼的時候。

還記得那年是我小學四年級升五年級的暑假
那時候年紀還小，每次講到自己看到什麼跑去跟媽媽討安慰，媽媽總是皺眉說小孩子不要亂講話，然後就回頭繼續忙自己的事情了。
眼看家人也不太想講一些鬼怪的東西，逐漸的幾個星期過去，從原本的少數四、五天看到一次的頻率，變成兩三天看到，最後每天都有，看到這些飄的衝擊感，原來是會累積的。現在長大了回想起來仍記憶猶新。有的是透明狀的，有的是只顯示一部分，有的白霧狀的，有的是小孩子的形象，有的是附在某些物品上的。
當時的我不確定看到的這些該怎麼辦，連向宮廟求助拜拜收驚都不曉得，由於家人無視自己哭鬧再講就要翻臉的反應，只好默默承受這些奇怪的現象，唯一慶幸的是，躲在被子裡看不見外面對我來說是唯一能找到的解決辦法。
還記得最先遇到的是附在紗窗上的人形大臉，應該說整個畫面只有頭，嵌鑲在大約120公分的大窗戶上，沒錯這顆頭真的很大，每次去到後面廚房看到這張臉，表情都會有些微不一樣，本來以為自己想多了沒去在意，後來才知道這是個見鬼的開始。
開學後，回到家只要上廁所經過廚房，都不能避開的正面看到那張大臉，怕久了總是會想些方法來應對，每次都等廚房有人才去上廁所，也因為變成習慣了，被嚇到的次數少了些。
又幾天過去，在睡夢中被客廳的腳步聲吵醒，看了看時鐘半夜三點多，想想不對呀，這時間所有人都在睡覺，應該是誰起來上廁所吧？腳步踏地的聲音時而近時而遠，每踏一步，地板些微的震動都感覺得到，後來也習慣半夜的腳步聲，於是也沒去追究。
平靜了幾天，突然不知怎麼的，狀況急轉直下，每天都發生一些離奇的事情，像是回家作業沒有帶、聯絡簿忘了抄、回家功課寫好拿到學校一片空白、忘了帶去學校等狀況，加上發生這些事情的懲罰，罰抄課文，讓整個課業又更加沉重了，本來沒什麼時間休息遊玩的小學生涯，下課被罰寫占滿，時間變得更緊迫，洗澡睡覺的時間往後延，也因為這樣，無意中身體狀態跟精神進入了更惡性的循環。
這時的我，除了每天看見廚房的大臉、晚上的腳步聲，連透明霧狀的人影也看的到。有次寫完罰寫看一下時間，晚上九點多，以為時間還早，躺在床上想讓眼睛休息10分鐘，閉起沒多久睜開眼，往自己左邊看去，一個霧狀的小朋友人形站著出現在我不到一公尺地方，我感覺他似乎在盯著我，當下我很害怕，深怕一個眨眼這團霧會對我怎樣，我一動不動盯著這團霧隨時警戒著。逐漸的，又累又想休息的眼睛還是閉上了。再醒來已經晚上11點多，才想到回家功課還沒寫！
還有次寫完功課躺在床上，本來想瞇一下等等醒來剛好吃晚餐，半睡半醒間突然聽到媽媽的呼喚聲，晚餐好了，快點出來吃！我正想睜開眼起身時，看見一個透明的人形在我正上方，雙手壓在我手上，我想回應媽媽的呼喊卻始終叫不出聲音....經過這幾個星期的蹂躪，我終於放棄掙扎了，想著你們想怎樣就怎樣吧，反正不管我再怎麼哭喊叫鬧也不會有人理我。抱著覺悟的心閉上眼，又沉沉的睡去了，醒來當然是被一頓罵，吃完冷掉的晚餐。
最後一次見到的時候很不一樣，除了清楚的畫面外，還聽到聲音。依稀記得當時的時間在晚上11點多，我正忙著把罰寫寫完，因為那時期的我太害怕一個人了，所以黏著媽媽一起；我坐在書桌前寫字，媽媽在背後做手工，我旁邊則是一扇打開的門通往廚房，這一幕景象讓我終生難忘，正當我完成罰寫的時候，望向門外漆黑的廚房，突然聽見有鐵鍊在地上拖行的聲音，本以為是樓下雜貨店閉店的聲音，想不到，就在我寫完整理桌面的時候，再次轉頭向廚房看去，突然一個身高將近到天花板，穿紅色衣服，後面插三支旗子的飄從我眼前飄過。這跟我之前見到的不一樣！隨著這一幕的消失，鐵鍊聲也沒了。
而後，我的精神跟身體逐漸恢復，不再像以往那麼累，也沒有因為功課被罰抄一堆課文了。自那一次以後，就再也沒見到阿飄，似乎就這麼關起來了吧？雖然還是偶爾會在特定場合見到。

因為臉書動態出現 #黃鐙輝演自閉兒 的片段，才注意到這部《神之鄉》，我是住在夜市裡長大的，樓下就是宮廟，小時候最喜歡趴在4樓陽台看廟會，最愛看 #大仙尪仔 了！有這部當然要來看一下。

目前進度第二集，結果Janet謝怡芬突如其來的哼起這首歌給她女兒聽的片段，無預警的令人大噴淚，這橋段也太催淚了！會想繼續看下去⋯⋯

#雖然飾演陳暖暖的項婕如有時候聲音很刺耳
#但我其實很喜歡看王識賢的戲
#最暖姑姑周采詩演技也提升很多ㄟ

200622三立iNEWS四面佛進駐新北板橋豪宅惹議 住戶投訴新北市政府
影片網址→https://youtu.be/Su5wfyPplGY

新北市板橋江翠北側重劃區藝文街上的一棟豪宅1樓擺放了一尊四面佛，引起部分住戶反彈，因為業者當初申請登記佛具社營業，卻放了一尊四面佛，讓住戶質疑有設立宮廟的意圖，因此向新北市府投訴，不過尚未營業，經過各單位勘查後也並無違法的地方。

記者/光申鈺、黃昕晟 新北報導……↓

豪宅1樓大大的四面佛招牌，往裡頭走擺放了一尊四面佛，卻引起部分住戶反彈。

民眾：「應該不會覺得滿好的吧，因為感覺會很多人來，感覺廟會有一種味道。」

民眾：「我個人覺得很不理想。」

住戶：「我是覺得很OK的，但是可能其他住戶不這麼想，我很喜歡樓下有地方可以拜拜。」

業者花4000多萬元買下板橋藝文街豪宅1、2樓，申請登記為佛具社營業，但四面佛進駐，讓住戶質疑有設立宮廟意圖，向新北市政府投訴。

四面佛文創會館宋先生：「我們本身這裡就是純粹四面佛，我們不像宮廟一樣，宮廟可能會有陣頭，可能有八家將，可能有七爺八爺，我們完全沒有這種儀式。」

業者澄清並無開放信徒拿香參拜，上週新北市府勘查後也並未違反住宅規範，大樓管委會並無回應，但不少住戶擔心會因此影響房價。

房仲陳泰源：「如果說這個四面佛未來香火鼎盛的話，勢必會對樓上住宅區房價造成1到2成的影響，而且銷售期會拉很長。」

之前板橋江翠北側重劃區，也有一棟豪宅大門外被禮儀社放金童玉女廣告看板，曾引發過反彈。這回同區域不同大樓，因為四面佛進駐一樓店面再躍上媒體版面，住戶和業者將再開會協調共識。（楊欣怡整理）

新聞網址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=766267&From=Search&Key=四面佛

191222中視 宮廟電線桿怎避？嫌惡設施影響房價
影片網址→https://youtu.be/nWdOdhSv0g4

主播/蕭惠文：「買房或租房，其實周遭的環境很重要，比如說有電線桿，或者是變電箱，有些人不喜歡，萬一是住在附近可以怎麼樣來避開呢？」

主播/蕭惠文、攝影/黃逸帆 採訪報導……↓

一整排電線桿，而且每百公尺可能還會有架高高的變電箱，電線桿就在我家門前還是在我家對面，位置不同，房價就有差。

房仲業者/陳泰源 表示：「你要避免看到這個，你又要往上住，可是往上住，你又要爬更多的樓梯。像這樣的房子，買家多少都會蠻疑慮的。沒有電線桿景觀，跟靠太近的房價，價差可能甚至至少有20%的房價的價差。」

如果住家樓下或是隔壁有宮廟，生活可能受影響之外，房子想賣也會有難度。

房仲業者/陳泰源 表示：「緊鄰宮廟的這個房子，其實也是最難賣的，通常賣了好幾年都不一定賣得掉，走路至少超過1分鐘以上才會到廟的話，保持這樣的距離就比較好。」

住家周遭環境很重要，離電線桿、宮廟別太近，連學校也要保持距離，如果學校就在隔壁或是正對面，上下課鐘聲、朝會、早操，還是學生體育會活動，所有的聲音無秒差傳到家裡，住家環境裡裡外外都要注意。室內的觀察重點，天花板、浴室。

主播/蕭惠文：「室內的空間格局呢，還要注意看看這房子是不是每一間都有對外窗，而且有對外窗的同時也要記得打開來看看，是不是離隔壁鄰居家的廚房很近？」

隔壁家三家吃些什麼，以這樣的距離，餐餐聞得到，能不能天天忍受，要想清楚，而且離鄰居家廚房這麼近，還要想到是不是有違建空間。想要違建空間又怕被檢舉，可以上相關網站查詢是不是曾經被舉報，另外也可以觀察鄰居家的陽台。

房仲業者/陳泰源 表示：「喜歡陽台外推的話，你也可以去看看說，像這些住戶的鄰居大家是不是都跟著有外推，因為大家都外推嘛！那我們就不會互相檢舉。」

不管買房或租房，住起來舒服最重要！周遭環境，有學校、有醫院，至少要隔條馬路才算「安靜」距離，至於室內空間格局，違建雖然多了超值空間，但也要想清楚，被檢舉報拆的後果，能不能承擔。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/12/191222_23.html

120325中天避免購屋糾紛嫌惡設施表列近期實施
影片網址→http://youtu.be/v_pDhAkmPCk

感謝記者胡嘉珍的採訪報導，ㄟ......可不可以不要去凸顯我們服務費「最多可以收6%」這件事情啊？監察院那些長官們都沒有買賣過房子嗎？他們事實上有付那麼多%數的服務費嗎？別鬧了！最多收6%，平均都收在3~4%而已。

房仲業者工作很辛苦的，當人們在抱怨我們拿服務費太多，麻煩請先來我們公司應徵，被我操過之後，如果您還覺得我們是暴利工作，再來眼紅也不遲。我最討厭的就是抱怨房仲業收服務費過高的那些人，10個有9.5個都沒做過房仲！


以下是新聞報導......↓

好好的一棟河案美景豪宅區，確是房仲業者手中的燙手洋山芋，因為它的附近就有嫌惡設施。

房仲業者陳泰源表示：排行前幾名的就是，比如樓下是廟，或是你家隔壁就是菜市場，這種集結了所謂的髒、吵、亂。

雖然大直地區的房價每坪上看150萬，甚至面對河岸景觀的豪宅還喊到200萬，但因為旁邊的宮廟，每天有燒不完的香火，還有信徒進進出出，讓房價跌到只剩下80萬/坪，甚至一樓庭院賣了一年都沒有人要。

房仲業者陳泰源表示：屋主會非常的困擾，會非常難賣，因為它有這些嫌惡設施，它勢必要賣得很便宜，甚至賠本賣才有可能(脫手)。

房價慘跌，受害的可是屋主，現在又傳出監察院不滿房屋仲介費6%的服務費過高，房仲業為了自保，乖乖的將嫌惡設施規定加入合約當中，也就是說，嫌惡設施必須在簽合約前列清楚，包括凶宅、墳墓、變電所、菜市場。

這些很難賣掉的房屋條件都必須交待清楚。房仲業開出嫌惡設施說明書，監察院的不滿，現階段看起來似乎保障了買屋民眾的權益。

新聞網址→http://www.ctitv.com.tw/news_video_c16v76654.html

部落格網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/48434212