為什麼這篇樂 晴空 PTT鄉民發文收入到精華區：因為在樂 晴空 PTT這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者mengjia0720 (分機3712)看板home-sale標題[閒聊] 台中單元二預售屋請益...
樂 晴空 PTT 在 LIANG ‘s life Instagram 的最佳解答
2021-08-19 00:54:45
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目前看了三間單元二預售屋
另外我也好奇 大家對單元二的想法
因為第一次買房 想請益鄉民的看法
或許你們會有不同的見解 是我沒看到的
自備款300 年薪72
主要以兩房為主 三房就看看
問題：
1 三間建商推薦
2 格局哪個好
3 三房有沒有必要
先謝謝各位～
A. 坤悅 心富郁
這間沒兩房 但都去了 還是看看
記得是兩棟 一棟12樓 一層4戶 2部電梯
全平車
https://i.imgur.com/zIixs9i.jpg
B. 光體建築 碧國時雍
聽介紹 好像是第一次在台中蓋房子
不是老牌建商
房子有防水保固 但忘了幾年
一棟12樓 一層5到6戶看樓層不同 2部電梯
全平車
https://i.imgur.com/ZR9Oq3R.jpg
C. 聖揚樂晴空
台中小建商？價格是三間裡最親民的
也是最晚完工的
一棟12樓 一層6到7戶 看樓層不同
2部電梯 全平車
這邊比較特別 有1+1、2房和3房格局
一樓朝環中路方向 有四間店面
https://i.imgur.com/ZzUwEXe.jpg
再次謝謝大家
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推 LouisPrime: 三房有沒有必要是看你的家庭組成，常駐人口，以及借 08/07 19:14
→ LouisPrime: 宿人數 08/07 19:14
推 Hawky: 第一次聽到要幾房問別人的，至少把需求打出來才能推薦吧 08/07 19:17
推 ganninian: 能買三房就三房 轉手相對容易 08/07 19:50
推 Hawky: 三房不一定比較好轉手，部分首購族的預算就是只能買兩房 08/07 19:52
→ Hawky: A:1,3; B:2; C: 2 08/07 19:56
推 isco: 都買來住住看，不好住就轉手賣，又可以再賺一手 08/07 19:58
推 mmay: 就碧國吧 有用心 08/07 20:12
推 mmay: 北單元二機能較好 08/07 20:15
→ ganninian: 單元二不是給首購買的 08/07 20:33
推 uevol123: 2房要轉手還是有市場 很多首購族只負擔得起兩房的總價 08/07 20:49
推 mepe1018: 要看你的預算與需求來看買兩房或三房 08/07 20:54
推 stu86142002: 如果有打算生小孩還是以三房為主吧 08/07 20:54
→ mepe1018: 然後扣除公設後～室內20坪兩房，室內30坪3房 08/07 20:55
推 jasonsu0514: 單元二三都沒什麼建設 要套很容易啊… 08/07 21:02
推 destinygirl: 單元n都是住宅區。 08/07 21:06
推 onetmac: 年薪72買單元二 佩服 08/07 21:10
推 weiwei5566: 年薪72買單元二？跟樓上一樣佩服 08/07 21:17
推 XDQQ: 這年薪... 08/07 21:25
推 AyrtonSenna: 年薪72 台中哪裡適合 08/07 21:31
推 lienchi: 單元二算台中發展的比較差的重劃區 08/07 21:39
推 mmay: 我朋友年薪36也買單元2 ，年薪應該不是重點 08/07 22:01
推 isco: 有堅強的支援才重要，貸款老爸付清。屋主只要繳管理費就可以 08/07 22:06
→ CYAward: 買房根本不用看年薪好嗎... 08/07 22:14
推 LouisPrime: 單元二三就是純住宅區，沒什麼特別的發展和利多，但 08/07 22:36
→ LouisPrime: 是離七期和八期商圈都蠻近的。單坪價格也是有36-40萬 08/07 22:36
→ LouisPrime: 。 08/07 22:36
→ isco: 我真心建議，預售都買。之後不合再賣。 08/07 22:41
推 mmay: 應該沒有36萬的了（？） 08/07 22:54
推 LouisPrime: 好吧，可能38到40吧？雙橡園低樓層有36，不過應該也 08/07 23:29
→ LouisPrime: 是幾年前預售階段就買了 08/07 23:29
推 mmay: 碧國現在45 08/07 23:55
推 fuzzycool: 碧國跟碧根有關係嗎？ 08/08 00:02
推 Harlequin727: 應該有後援 不然年薪72買烏日都不容易了 08/08 00:59
→ zzz41432: 喜歡碧國，但用停車位抬價真的很不優 08/08 04:05
推 ching7896: C的主臥那窗戶我想笑 是為啥要這樣設計 08/09 16:46
推 isco: 樓上，那是建商為了開窗而開的，不然那間主臥就是暗房了.... 08/09 19:41
→ isco: 說真的不建議找側推窗的，外面的風根本很難近來 08/09 19:43