0924新加坡聯合早報

*【莫德納首席執行官：疫苗產量增加供應獲保障 全球冠病疫情有望一年內結束】
莫德納首席執行官班塞爾說：“按照過去六個月整個行業產能的擴張情況來看，到明年中，我們應有足夠疫苗來為地球上的每個人進行接種，並且還可能根據需要接種追加劑。”
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210924-1196657

*【世衛組織建議特定冠病患者接受抗體療法】
根據發表在《英國醫學雜誌》（BMJ）上的一項世衛組織研究結果，非重症但仍有住院高風險者，以及無法產生足夠免疫反應的重症患者，可以接受該抗體療法。再生元抗體療法是世衛組織推薦的第三種治療冠病的方法，該機構將其加入了關於冠病藥物的“世衛組織現行指南”中。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210924-1196742

*【美國CDC諮詢小組支持為65歲及以上者接種追加劑】
美國疾病控制和預防中心（CDC）的一個諮詢小組建議，為65歲及以上的美國人和一些有潛在疾病風險的成年人接種輝瑞-BioNTech冠病疫苗追加劑。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210924-1196730

*【消息：歐藥局10月初就使用輝瑞疫苗追加劑作出決定】
消息人士表示，歐洲藥品管理局（EMA）預計將在10月初就使用輝瑞疫苗加強劑量作出決定。這將是歐藥局對注射追加劑做出的第一個決定。這名不願具名的消息人士指出，EMA對輝瑞公司第三劑疫苗的決定預計將在10月初出爐。輝瑞公司拒絕發表評論，而BioNTech公司則沒有立即發表評論。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210923-1196594

*【英格蘭首席醫官 ：幾乎所有尚未接種疫苗孩童都會染疫】
英格蘭首席醫療官惠提表示，12至15歲是目前冠病感染率最高的年齡群，幾乎所有尚未接種疫苗的孩童都會在未來某個時間點染疫。據報導，惠提和同僚上周建議英格蘭所有12歲至15歲青少年接種冠病疫苗，並稱中小學生將從中受惠，減少求學時所受到的干擾。英國政府宣佈將擴大向這個年齡層的所有青少年提供疫苗。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210923-1196587

*【專家：美國冠病病例數還將繼續攀升】
美國布朗大學公共衛生學院副院長蘭尼表示：“我們還沒有擺脫困境，我預計在未來幾周或幾個月裡，全美的新增冠病病例數還會再次上升。”上周，美國的新增確診病例數曾出現下降，但蘭尼警告，考慮到Delta變異毒株在美國持續傳播以及冬季即將到來，現在還不能放鬆警惕。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210923-1196582

*【日本與義大利承諾捐出逾1億劑疫苗】
日本和義大利在美國主辦的冠病視頻峰會上承諾捐出更多冠病疫苗，當中日本捐出的疫苗劑量將翻一番，義大利翻兩番。日本首相菅義偉在峰會上說，日本將總共捐出約6000萬劑疫苗給有需要的國家。日本之前已經承諾向全球冠病疫苗獲取機制（COVAX）捐出3000萬劑疫苗和10億美元。他說：“日本已向全球多個國家和地區提供了約2300萬劑疫苗，這是迄今為止世界上第三大的疫苗供應量。”
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210924-1196658

*【日本養老和醫療機構發生群體“突破感染”事件】
日本福井縣政府22日公佈，該縣當天新增確診病例41起，其中32起為越前市某養老機構入住老人和工作人員。32名感染者今年6月已完成兩劑疫苗接種。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210923-1196609

*【韓國疫情中秋後達新高 民眾認為應與病毒共存】
儘管韓國防疫當局表明若七成人口完成接種疫苗，將考慮過渡到“與病毒共存”，但韓國中秋長假一結束，確診病例再創新高，引起擔憂。韓國防疫當局和各地方政府統計，從昨日零時到下午6時，新增1802起病例，寫下最高紀錄。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210924-1196659

*【馬尼拉數百醫療人員染疫 菲總統下令軍警支援醫院】
菲律賓首都地區數百名醫療人員感染冠病，醫院人手越發短缺，總統杜特蒂下令軍警支援醫院。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210924-1196655

*【新增病例兩個月來最低 馬國疫情持續改善當局將放寬防疫】
馬國衛生部長凱利向國會彙報，馬國專收治冠病患者的病床和加護病房病床使用率，以及死亡病例，過去一個月來皆下降了，這意味馬國已迎來復甦的曙光。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210924-1196651

*【馬國外長： 馬新正協商逐步開放邊境】
馬來西亞外交部長賽富丁透露，馬國與新加坡政府將按冠病疫情的發展，協商逐步開放邊境。兩國衛生部長最近也通過電話討論此事。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210924-1196652

*【泰國擬讓已完成接種疫苗旅客 隔離期減至七天】
泰國計畫把已完成接種冠病疫苗的外國旅客入境隔離期從14天縮短至七天，以重振國家經濟和旅遊業。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210924-1196653

*【疫情難阻美國人消費 兩港口出現歷來最多貨輪】
冠病疫情期間，美國人民消費熱度不減反增，而購買的產品大部分來自亞洲地區，尤其是中國，導致美國最繁忙港口南加州洛杉磯港和長灘港自今年初以來出現集裝箱數量激增和貨櫃輪卸貨積壓問題。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210924-1196661

*【法澳核潛艇協議引發外交危機 拜登馬克洪下月歐洲會面協商】
法國與美國領導人同意就澳洲核潛艇協議引發的外交危機，於下個月底在歐洲會面協商，法國也將讓駐美大使于下周返回美國。澳洲總理莫里森也在設法安排與法國總統馬克洪通電話，化解危機。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210924-1196660

*【不滿非法移民大規模遣返 美國海地問題特使宣佈辭職】
美國移民局過去週末將大批剛從德州Del Rio非法入境美國的海地移民遣返，美國海地問題特使福特宣佈辭職。福特在其辭呈中說：“我不會與美國將數千名海地難民和非法移民驅逐回海地的不人道、適得其反的決定聯繫在一起。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210923-1196598

*【阿富汗副部長：塔利班將任命大使前往宣佈承認阿富汗新政府的國家】
阿富汗臨時政府文化和資訊部副部長穆賈希德說，塔利班將任命大使前往正式宣佈承認阿富汗新政府的國家。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210924-1196733

*【安理會五常任理事國 要阿富汗塔利班更具包容性】
聯合國安全理事會五個常任理事國就阿富汗問題達成了共識，同意應向塔利班施壓使其更具包容性。此次會議在聯合國大會場外舉行。除了中國外長王毅通過視頻方式參與之外，美國、英國、法國和俄羅斯外長都親臨會場。聯合國秘書長古特雷斯在會後告訴記者，安理會五大強國都希望看到“一個和平穩定的阿富汗，可讓人毫無問題且不受歧視地提供人道援助”。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210924-1196663

*【聯合國：緬甸暴發內戰可能性增加】
聯合國人權負責人巴切萊特警告，隨著緬甸反軍政府的倡議擴大，緬甸暴發內戰的可能性將大大增加。巴切萊特說，其他國家必須加緊努力，讓緬甸恢復民主，防止更廣泛的衝突。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210923-1196588

*【美國法庭下令臉書交出反羅興亞人帳號記錄】
海牙國際法院正在調查緬甸軍方涉嫌迫害羅興亞人的罪行，但臉書以美國法律禁止電子通信服務供應商公開使用者通信內容為由，拒絕交出反羅興亞人的帳號記錄。華盛頓特區聯邦法院法官法魯奇發佈判決，批評臉書的行為，並命它公開與反羅興亞暴力事件相關的帳號記錄。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210924-1196656

*【英央行副總裁預計恒大危機不會惡化】
英國央行副總裁伍茲當地時間23日說，英國銀行業在中國恒大的風險敞口不大，他預計恒大集團的危機不會嚴重惡化。伍茲告訴路透社：“英國銀行和保險公司對恒大的直接風險敞口並不很大，所以第一輪效應中確實不是大問題。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210924-1196746

*【美商會：美企對華業務樂觀度達三年最高】
美國商會與普華永道23日公佈的最新年度調查顯示，美國企業對華業務的樂觀程度已恢復到疫情前水準，達到三年來的最高點。不過，美企依然對中國嚴苛的防疫措施持保留態度，也對北京近期加大經濟監管力度感到不安。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210924-1196736

*【美國田納西州一超市發生槍擊事件 1死14傷】
美國媒體援引當地警方消息報導說，田納西州小鎮科利爾維爾一家克羅格（Kroger）連鎖超市發生槍擊事件，造成至少一人死亡、14人受傷。超市內人員聽到槍聲後紛紛躲藏，有的躲進冰櫃。槍手隨後疑似開槍自殺。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210924-1196731

*【白宮分析：美國最富人納稅額遠低於他人】
白宮一份新經濟分析報告顯示，美國最富人的納稅額遠遠低於其他人。這份報告將為美國總統拜登推動向富人增稅的計畫提供有力的支持。拜登在推特上寫道：“我對超級富豪和大公司不支付其公平的稅收感到厭煩。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210923-1196606

*【民調：菲律賓民眾仍滿意杜特蒂施政】
調發現，雖然冠病疫情嚴峻，菲律賓總統杜特蒂施政滿意度仍持續處於高點，僅從84%略微下滑到75%，顯示“多數民眾不認為政府疫情處置失當”。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210923-1196608

*【受疫情影響 諾貝爾頒獎典禮連續第2年線上舉辦】
受冠病疫情影響，諾貝爾獎基金會將連續第兩年取消於瑞典首都斯德哥爾摩舉行現場頒獎典禮，改為電視和網路直播得主在各國領獎。不過，基金會表示，通常在挪威頒發的諾貝爾和平獎尚未決定要如何頒發。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210923-1196600

*【對六種空氣污染物濃度 世衛收緊質素標準】
世界衛生組織發表新的全球空氣品質指南，這是自2005年以來首次收緊空氣質素的標準。世衛秘書長譚德塞在記者會上說，空氣污染現在是對人類健康最大的環境威脅之一，造成每年有700萬人早逝。他說，即使空氣污染處於很低的水準，研究表明“空氣污染會影響身體的各個部位，從大腦乃至在母親子宮中正在發育的胎兒”。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210924-1196662

03/25 Bloomberg重點摘要

<美洲新聞>
美國史上最大的2兆美元紓困方案 白宮與參議兩黨達成協議
失業補助申請網站當機 全美上周申請件數驟升33%來到2012年新高
"迫不及待" 美國總統川普稱全美將在復活節百業復工
美國總統川普稱復活節就要解封 加州州長稱時間上太快恐誤導民眾
一組小型的人體試驗顯示 治療瘧疾的奎寧對新冠病毒的效果不比一般症狀治療更好
已關閉交易大廳的紐約證交所 再傳兩名交易大廳員工確診新冠病毒
紐約市疫情爆發 川普下令凡到過紐約的民眾一律居家隔離14天
新冠疫情讓臉書部分地區的訊息功能流量增加 但廣告業務卻明顯疲軟
聖路易聯準會主席判斷 新冠疫情對經濟的衝擊會在第二季表現的最明顯
並非只有民眾去超市搶糧 世界各國開始囤積糧食恐影響全球貿易
美億萬富豪艾克曼拿出私人財產 投資開發新冠病毒抗體試劑
為中美口水戰緩頰 美國總統川普承諾不再稱新冠為"中國病毒"

<亞非中東新聞>
東京奧運確定延後一年恐創日本經濟 但首相安倍可望在政治上獲益
日本的夏天沒了奧運空出六周 只要疫情控制得當 安倍有機會宣布提前大選
東京奧運確定延後一年 日本房地產市場熱度可望持續下去
伊朗總統魯哈尼稱該國受到的制裁有望稍微鬆綁 有機會解凍資金來抗疫
新加坡國家發展部部長稱新冠確診病例若再激增 考慮全面關閉學校和更多工作場所
新冠確診病例持續攀升 馬來西亞全國行動限制令將延長至4月14日
各國都缺試劑 韓國總統文在寅承諾協助新冠病毒篩檢試劑出口
紐西蘭宣布緊急狀態令 暫施行七天得視情況延長
新冠病毒可能從此給了各國領袖無上權力 人民自由在政府強制措施下大為受限

<歐洲新聞>
新冠疫情蔓延各行各業且癱瘓各國 英國王儲查爾斯王子也驗出確診新冠病毒
抗疫優先 俄羅斯總統普丁延後可讓他執政到2036年的修憲公投
這場疫情危機沒有"藍圖" 歐洲議會將表決前所未見的7500億歐元紓困計劃
包括衛生官員在內數名政治人物染疫 英國國會投票要讓下議院即日起休會四周
新冠疫情造成的經濟衝擊遠大於2008 瑞典恐面臨比金融危機時更嚴重的衰退
受到F1賽車引擎團隊空中巴士和西門子的幫助 英國生產3萬台呼吸器的目標即將達成
新冠疫情衝擊恐弱化金融業 義大利反對黨議員呼籲要保護金融機構不受外資惡意購併
包括法國總統馬克洪和義大利總理孔蒂在內歐盟九國領袖 敦促發行新冠債券

【龔成問答信箱】（Q13001-Q13020）

Q13001：

老師, 你好! 我係你股票班舊生, 用課堂上學的方法好難計1299友邦, 好多數據都揾唔到, 不過呢排個市係咁跌, 未做好估值, 但因近期市跌, 所以在$75.5入了2千, 作為第一注。

驚表達不清, 所以把問題列點, 如下

1) 1299 大部份收入來自投資, 而現在整體經濟環境差, 還可以值30多倍PE?

2) 75.5 入貨價, 這價合理?

3) 第二注可以在那個價入會比較安全?

4) 請問你點睇這公司的價值?
謝謝你抽時間教導和解答。

龔成老師：

友邦保險（1299）這類保險股，並不易做企業估值的，我股票基礎班所教的，只能部分計到保險股，所以我打算在進階班，再教其他股票方法。

因為有些類別的股票，宜配合不同的方法去做估值，這會比較理想。

1）在計算時，要小心分析佢投資部分的貢獻，唔能夠預期投資永遠都有不錯的收息，要合理預期，合理分析過往的數據。同時，亦唔需要太著重這刻的經營環境，要以長期角度分析。

其實佢下年的盈利，應該會比今年有明顯上升，市盈率在下年度會跌至約20倍，因此，現時股價可簡單理解是合理區中上部。

2）合理。

3）比你買入價跌10%。

4）暫時仍在合理區中上，總之計算時要以長期為分析的核心。

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Q13002：

龔成老師你好，女友曾上你的課和經常推介你的書給我，我因而認識你，也很認同你的理念，所以從8月開始在中銀月供股票。

本人現時30歲，收入$19000，每月可儲蓄$10000，現時分別每月儲蓄$5000現金，$2500月供1177中生製藥，$2500月供0823領展，希望55歲後不工作也能財務自由，現在的月供做法可以嗎，希望老師能給些意見😊🙏

龔成老師︰

如果想財務自由，你要運用「先增值，後現金流」作方法，初期應投資較多增值類資產，較後期則應投資較多保守類項目。

在初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票來為自已創造穏定現金流去支持生活，以達自財務自由。

你現時一邊儲蓄一邊月供的方法無問題，以你年紀是財富增值期，月供中生（1177）都正確。但領展（823）是可以，不過現價有點貴，你可以考慮將組成變成，$2000中生和$3000盈富，這會令你組合更平衡。

往後你可以加大供款時，可以考慮加入平穏增長股如盈富（2800）、港鐵（0066）、銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀香港（2388）或潛力股︰比亞迪（1211），福壽園（1448）等。

至於餘下的現金，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用這些現金去大力掃貨。

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Q13003：

每日見到香港真係好擔心，驚到瞓唔到，但我明白你指丄短期問題，除了香港，新聞講到環球經濟都差，進入下行週期，但我就係最貴時買入一個差單位。

本來好想生小朋友住大屋幻想破滅左，我好好好傷心
現在放寬按揭我更擔心，所以激烈樓市，但同時選擇多左。

細單位我覺得慢慢價錢會受壓，因為太多揀，什至市場會一兩年內消化哂細單位，但我仲要三年後賣先唔駛罰稅。

另外，我報你的班，12月見。

龔成老師：

我地所有野，都要集中長期分析，唔好太過將這一刻的情況放大，我經常問一個問題，事情過了3年後，會怎樣，香港、企業、經濟、樓市的情況怎樣，相信受這刻因素影響的因素，不算多。

你要學習減少心理問題，因為投資者十分講求「理性」，這點十分重要。

物業始終是有價值的資產，細單位雖然中短期需求可能會減，但就算政府放寬按揭，都要有一定的收入先得，因此，對較低收入人士來說，細單位仍是選擇。

12月見！

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Q13004：

龔sir 你好，睇左你本書有提及2020安踏，請問此公司是否值得長線持有？ 如何部署買入點？

龔成老師

《50值博倍升股》有推介安踏體育（2020），書中給佢的評分都好高的，這股有投資價值。

近半年上升了一倍，不過，睇翻佢有實際的業務增長支持，企業的價值面有所上升，現時股價你預在合理區頂部，如果想投資，可以先小注一手，等回落先正式投資。

這股有長線投資價值，持有品牌有一定的發展空間，前景正面。

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Q13005：

龔老師你好 我想請問一下你認為我和我先生現階段買樓是合適時機嗎？

我和我先生現階段月入6萬元 (未計雙糧bonus) 同屋企人住緊公屋 我地希望可以短期內買到$600萬樓下的單位 頭5年先將單位租出去 5年後再自住

我地存款連股票大概有$70萬 另外要問屋企借$60 萬做首期 單位需要做八成按揭 我哋粗略計過 利息連保險費佔左總借貸額的三成 以我哋現階段嘅現金流去買樓其實值唔值? 還是應該先投資股票增加資本 再去諗買樓?

而現階段香港的經濟表面上有下行的趨勢 但政府又在這個時候推出新的按揭措施 兩者對未來的樓市影響大嗎?

因為我先生好擔心未來香港經濟差會令到個單位變左負資產 一旦比銀行call loan 我哋真係冇辦法短期內還清債務..

希望龔老師能夠解答我們的疑惑 謝謝你

龔成老師：

我相信政府放寬按揭，會對樓市有短期支持作用，但中期來說，仍要睇香港的社會運動，只是運動持續，經濟一定會弱，樓價一定會跌。

不過，社會運動不會永遠持續，長期都會完結，完結後又會回到長期基本面，即是供需，而香港樓供應不足，這會令樓價長期向上。

所以，你可以把握中期的下跌。

至於負資產，不如我講下過往香港的情況，當年好多負資產，銀行大部分的處理方法，都是「比客戶保持供樓，不會call loan」，所以，你最重要是考「供得起」，只要你工作收入穩定，買樓後仍有少少現金剩，其實已經可以考慮。

最重要是「供得起」，買入後樓價的升跌不是最核心，你是否能持續「供得起」，才是關鍵。

當然，無人知樓價升跌，但我唔建議太心急追貨，如果你計過數，現金足夠，買樓後仍有錢剩，就可以開始平常心，久不久去睇樓。

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Q13006：

老師你好, 我是澳門一名想學習投資的人, 想請教一下你, 我明年7月需要交首期大約300萬, 由于工作關系, 年底前將會有150萬左右的現金回到身上.

我自己之前有買股票的不過輸多嬴少. 現在想請教你, 我該如何有效到安排我的資金呢?

而呢150萬是需要交首期的, 回報沒有預期, 不想放銀行做定期,多謝你的耐心解答

龔成老師：

由於你這些資金是有用的，因此，不建議高風險投資，同時，現時距離你下年7月，其實時間不多，投資不易。

因為我地買股票就是買企業，企業成長要時間，優質股都要長期才能發揮回報，中短期只是睇市況，而無人知你到時要用錢，市況怎樣。

建議一半持有現金、做定期等。餘下一半，可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、匯豐（0005）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。

但你要明白，收息股都會有股價上落的風險，如果你承受風險不高，這筆錢連少少都不能輸的話，就不要投資。

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Q13007：

你好龔成老師，好感謝你出左甘多好既作品，宜家睇緊你的股票勝經，書中好多地方顛覆平時我一貫的思維，讓我更容易走出買股票的誤區，不單單睇股票市場二手價格，而是研究企業價值。

另外，最近有一個問題擔憂。我爸投資股票時間大概都十年多了，但上年收成唔好今年就開始玩窩輪，最近還大概損失總儲蓄的三分之二，應該還有幾張未到期。

我估計區投機多，不知道現在情況是要停止區繼續買賣窩輪離場，還是待果幾張到期再離場？感謝賜教!!

龔成老師：

窩輪，我在十幾年前，最初投資時都有玩過，輸多贏少，但來我學識計數，發現當中的潛在成本極高，即是散戶一開始，就支付了極高的成本！

到後來做銀行，見唔少客玩窩輪，基本上10個有10個輸，睇下邊個識得醒。

我只可送四個字比佢「及早離場」！

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Q13008：

龔 sir,你好, 想請教一下投資方案....

1. 8萬人民幣定期, 就現在外內圍因素是否轉回港幣or 美金?

2. 中國銀行 3988 ( 20000股, 3.5買入, 請問如何止蝕 or 放回為現金?)

3. 有 10萬現金, 每月可儲蓄 $5000 預 5年後置業, 亦打算開始月供股票分報如下:
盈富基金 2800 -\-\> 3000
電能實業 0006 -\-\> 1000
中銀香港 02388 -\-\> 1000

請幫忙解答, 謝謝 !!

龔成老師：

1）你可以持有人民幣，佢貶值只是中短期的事，因為現時正打緊貿易戰，但你不用在貶值時這刻賣出的，你持有就得，最多是上翻D時，賣出一部分。

不過，說到尾，這只是貨幣，持有價值不高，你應該集中持有資產。

2）這股只是收息股，不要對股價有太大的期望。如果收息是你的投資目標，就是持，否則，就賣出，轉其他股票。

3）這個月供分配可以，基本上你已經可以進行，這些都是有質素的股票，都可以作長線投資。

至於現金$10萬，以現時的市況，你都可以將部分，投資平穩增值類股，如盈富（2800）、恆基（0012）、金沙（1928），只要同時留有現金就得。

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Q13009：

想請問你對美國etf有無咩心得可分享?

龔成老師：

領航標普五百（3140）是不錯的美股ETF，這是追蹤標普５００指數之表現。

你投資這個ETF，等如投資了一個美股的組合，加上這基金的誤差率不高，有質素的，可作為財富分配的其中一部分。

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Q13010：

龔成你好。本人和老公今年35歲, 收入穩定,總月收入加埋約58K,扣除供樓及日常生活開支每月能儲28K

年頭剛上左車, 問銀行借盡所以還欠銀行3百幾萬; 銀行存款約300K, 都係放係銀行mortgage link賺年息

2.375%; 股票蟹貨比較多, 700, 005,1398,008等加埋現值約200K

想問下應如何部署?

蟹貨股票是否應該都放走,留番現金放係銀行mortgage link收息,或者等跌市既機會

亦有考慮過月供股票如2800,823,66,1038 但市況不明朗, 不敢貿然行動
若建議供股應怎樣分配

目標是盡快儲夠錢買第二層,
股票同磚頭雙管齊下希望能怏點達到財務自由

如蒙賜教, 不勝感激~

龔成老師：

蟹貨持有還是賣出，最重要睇企業的質素，你買入的股票，基本上都有質素的，都不算差，基來上都可以持有。

當中平均收到的股息，息率都會高過你的mortgage link，所以，你賣出轉去mortgage link，其實是無著數的。

騰訊（0700）持有無問題，匯豐（0005）、工行（1398）都是不差的收息股，但就不要對股價有太大期望。
電訊盈科（0008）都是收息股，但這股負債太高，風險大，不能持有太多。

你銀行持有的$30萬，可以持現金。但每月如果能儲到錢，就要進行月供股票，否則財富就沒有增長力，你不用「擔心市況不穩」，我地買股票就是買企業，只要企業長期的質素無問題，若中短期股市下跌，反而是投資的好時機。

而月供股票本身能將買入價平均，因此，這是一個很好的投資策略，你上述所選4隻都可以月供，已經可以進行，只要盈富（2800）佔比較多就可以。

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Q13011：

龔成老師你好！如果想做月供股票 大約每月8000-10000 目標5-6年後儲到部份首期 加自住物業套現 買第二層樓 請問有咩股票和比例可建議？ 多謝賜教

龔成老師：

你可以投資平穩增長股+潛力股，6年都算一個中長期時間，潛力企業都可以有一定的增長情況，你只要不太大注就得。

先利用上述股票增值，月供$7000，盈富（2800）2500。恆基（0012）、銀娛（0027）、比亞迪（1211）各$1500。

保持月供，同時，你要加強儲蓄，等你現金多翻D。

只外，你過幾年後，如果見到大跌市，你都可以在當時把握機會加按物業，套現掃股票，然後到之後，股票市場回復正常後，你的股票已有一定的回報，賣出套現，買物業，相信能完成你的計劃。

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Q13012：

Hi 成Sir，小弟持有2手中移動，1手恒地，2手大快活。另外月供5000， 3000盈富，2000煤氣。

最近見個市開始回落，自己手上持有約18萬現金，打算用5-8萬分段入市，目標想入恒地。想問下，如果入恒地，應該咩價位入會好點？

另外，若果不入恒地的話，應該如何分配好？購買其他股，還是繼續增持自己現有的股票？

龔成老師：

首先，你現時持有的，都是有質素，可長期持有，而你現時月供都可以保持長期進行，唔好理中短期股價就得。

你用$5-$8萬買入恆基（0012）可以，你可以等佢跌5%先入一注，到再跌多8%入另一注，不過，這有可能令你組合較集中在這股，因此，我會建議你入一注，留資金入其他會較好。

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Q13013：

老師，如果在香港呢段動盪期，買多一層樓，用加按原有物業的模式進行，可以嗎？

龔成老師：

如果你本身能了受較高風險，可以。

因為加按會令你總負債增加，這一定會令你風險多左，同時在資產項中，會令你更集中在物業類。

如果你可承受較高風險，你可做這動作，我相信香港中短期樓市會較弱，有些業主會好驚，這是你買平貨的好機會。

香港經濟雖然將不太好，但長遠而言，香港樓仍是供應不足，需求仍大，只要香港社會運動完結，經濟會慢慢好翻D，長遠樓價仍會向上。

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Q13014：

請問1837五穀磨房如何？百事入股前景好像一遍光明，適合長線投資嗎？

龔成老師：

五谷磨房（1837），佢係中國從事加工及銷售天然健康食品，產品組合由約90種由穀物類、豆類、堅果、果乾和其他天然原料。

佢有好大的銷售網絡，分銷平台包括在中國460個城市的超市中開設3900個直營專櫃，以及線上渠道，包括天貓、京東和唯品會等電子商務平台，及社交網絡平台微信會員店。

見佢過往的生意不錯，增長力強，適合長線投資。現價算是合理區的中上部，你分注投資都可以。

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Q13015：

成哥你好! 我是你上年股票班的學生, 早前我同老公用你的選股法篩選同分析了一些股票, 其中買入了1810小米, 但呢隻股有點奇怪, 股價一直向下升唔上

網上睇一些評論話管理層有問題, 但看它的財表PE又幾好, 想請教你的睇法, 感謝! (我地買入平均價是9.1)

龔成老師：

小米集團（1810）並不是無質素的，佢業務及產品發展都不差，有潛力的。

佢市盈率低只因一些會計的入賬問題，你要仔細少少睇佢的損益表，下年度的盈利將會比2018年大跌。所以，真正的市盈率，如果以下年度盈利推算，應該是20倍。

但佢最大的問題，是這刻仍處於未有理想盈利的狀態，市場仍然未能對佢完全估值，所以佢的股價仍會波動，而中短期仍未得，因為手機行業不穩。

不過，只要你要耐心少少，長線的話，其實有回報的。這股現價在合理區（上市價明顯是貴價）。

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Q13016：

老師，你好！113迪生有投資價值嗎？我見過去三年佢都有增長，股值平，而每股盈利都超過1蚊，最吸引系股息超過8厘。

佢應該界定為系一隻收息股？定系平穩增長股？請老師指教，謝謝！

龔成老師：

廸生創建（0113）算是不過不失，佢近年的生意不差，但5年前都曾經出現過生意向下，有虧損，反映業務都有風險。

整體來說，不差的，現價的確不貴，有投資價值，佢是一隻平穩增長股，你可以分注投資，只要不太大注就無問題。

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Q13017：

老師請問除了盈富，港鐵和恆基以外，還有什麼平穩增值股值得投資？還有它們的合理區分別在那裏？

另外，有親戚手持100萬人民幣，最近人民幣匯率不斷下跌，老師認為他應該怎麼做？謝謝

龔成老師：

你可以投資金沙（1928）、長建（1038）、煤氣（0003）、粵海（0270），基本上，連同你上述所講的股票，大部分都在合理區，有少部分如煤氣、粵海、港鐵（0066），則在合理區中上部。

至於人民幣方面，由於近期打緊貿易戰，入民幣成為了成中一個角力工具，因此中短期會較弱，同時會較波動，但長遠又未至於太差。

因此，不用賣出全部，如有需要可賣出部分，餘下守住先。

但說到尾，人民幣只是貨幣，不是真財富，持有的價值不會太高，因此，唔好太集中持有，最好是持有翻真財富，例如物業、優質股。

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Q13018：

老師，我上完你堂獲益良多，咁如果我係自己有盤生意想去搵投資者，我又應該點幫自己的生意估值？

龔成老師：

其實最主要都是資產價值與業務價值，你要證明比人睇，你業務價值有幾值錢，營業額的增長，盈利的增長，現金流的情況如何，之後預期會點增長。

同時就是按行業去進行估值，即是行家一般的估值時多少，你可以上一些生意買賣中介公司，佢地的網站都會有生意賣盤的資料，你可以從中計算到行業的估值大約是多少，例如佢每月有多少盈利，大約現時的開價，你可以分析多間同行去比較。

當然，這只是初步的分析，正式是較複雜，甚至你直接上去這些生意買賣中介公司，找佢地做初步的估值。

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Q13019：

龔成老師，我今日入左0285 比亞迪電子5000股@10.42 ，請問此買入價算合理嗎？此股前景如何？謝謝

龔成老師：

你買入價合理。

比亞迪電子（0285）有潛力的，你可以長線投資，當手機市場轉好，佢就會受惠，但可能中短期股價比較波動，但你唔需要理，長線投資就得，前景都算不差的。

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Q13020：

老師，我$35.8入左2000股招商銀行，$44.1入左3000股0066，點睇

龔成老師：

招商銀行（3968）質素不差的，你買入價合理，只要不是太過大注就無問題。你可以長線投資。

至於港鐵（0066），這是優質股，你可以長線投資，你買入價在合理區中上部。

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多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。

另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

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