高市都委會第92次會議 活化公有土地 擴增產業用地 加速公設解編還地於民

隨著Covid-19防疫三級警戒降級，隨著Covid-19防疫三級警戒降級，很高興多數委員一改線上視訊方式，如常參加會議，感謝委員協助，順利審議通過：左營洲仔村清水宮廟前廣場用地變更、左營國中舊校地及衛福部南區兒童之家土地都市更新、擴增和發產業園區廠房用地、鳳山醫院部分機關用地解編等4案，可為疫情逐漸解封的高雄，增添發展動能。

#保持左營洲仔村清水宮寺廟完整，尊重在地宗教文化發展

清水宮部分廟簷、階梯及龍頭扶手，因位於廣場用地，於本市第66期自辦重劃作業，遭遇拆除疑慮，現調整廣場用地位置，在未減少公共設施用地面積情形下，保持清水宮完整性，讓傳統民俗信仰與城市開發共生共融；同時考量洲仔村部落
其東側及南側道路，前於98年變更為住宅區時，以繳納代金方式辦理變更負擔，現已納入重劃範圍，故取消代金繳納，免除雙重負擔，更符公平。

#活化左營國中舊校地，放寬土地使用限制並劃定都更地區

左營國中前於96年遷校至曾子路文中20，且鄰近的衛福部南區兒童之家，也預計於今年8月搬遷至楠梓，為使閒置的舊校地轉型為觀光發展用地，用以帶動蓮池潭風景區觀光發展，已於103年公告實施將學校用地、社教機構用地變更為觀光發展特定專用區、公園用地等，並將前述將近6公頃土地，以大眾運輸導向結合都市更新策略，檢討變更為商業區、公園用地，並劃定為都市更新地區。

經過整體規劃後，將前開土地調整為可建築發展用地，除增進市有資產活化效益，也因鄰近國道10號、高鐵及台鐵左營站，具有交通便捷之區位優勢，將成為鐵路地下化後都市機能縫合的重要節點；為維護開發基地周邊水岸視覺景觀穿透性及微氣候通風機能，將其納入都市設計審議地區，未來開發時建築物應維持適當棟距，兼顧蓮池潭周邊徒步區人行視野，能為城市塑造出尊重地景風貌的宜人水岸景觀。

在城市開發的同時，我們也不該犧牲人本自然的追求，市民朋友們所關心的珍貴紀念樹木保存議題，已由市府農業局受理民眾提報，啟動調查、認定程序，未來如經高雄市樹保會審議通過，指定為特定紀念樹木，開發時也會依相關規定予以妥善保留保護。

#檢討和發產業園區土地使用分區，擴增0.62公頃產業發展用地
快速發展的和發產業園區，租售率已高達99.8%，（廠房區用地85.7公頃，已租售85.5公頃），將台電公司位於大發基地內東南側，現已無使用需求的電力事業用地，變更為廠房用地，將可釋出0.62公頃土地，滿足廠商租地需求。

#鳳山醫院部分公保地解編，市地重劃後無償取得0.12公頃停車場用地
鳳山醫院機關用地，尚有約0.35公頃私有地未取得，且衛生局已無用地徵收計畫，在兼顧私有土地所有權人權益與鳳山醫院未來發展雙重考量下，將私有地解編變更為住宅區，並透過市地重劃方式開發，市府將可無償取得南側約0.12公頃停車場用地，作為醫院停車空間，並將公共設施保留地還地於民，落實民眾財產權益之保障。

#尊重左營洲仔村在地宗教文化發展
#閒置公有地活化再利用
#擴增產業用地
#公保地解編

拜票衝衝衝！行程緊緊緊！

市長補選緊鑼密鼓，早上市長候選人陳其邁一口氣在楠梓安排參拜後勁鳳屏宮、右昌元帥廟以及參訪日月光公司、莒光市場掃街等4個行程，邁邁在宮廟受到民眾熱情歡迎，掃市場時婆婆媽媽也爭相握手拍照，堪稱當下最夯的「師奶殺手」啊！

參訪在地電子大廠日月光時，由執行長吳田玉親自接待，吳執行長利用AR擴增實境進行解說，不用走完偌大的工廠就能了解各區配置，邁邁驚豔之餘也重申「將高雄打造成智慧城市」、「加速橋科園區興建」的願景。

雅慧陪伴掃市場順便拚經濟，買副太陽眼鏡抵擋毒辣的太陽！離投票剩3個禮拜，戴上墨鏡、不畏烈日繼續衝！

【愛在楠梓․寒冬送暖千人圍爐活動】

☀️冬日的暖陽，有大家滿滿的愛❤️

善慧今日中午參與 楠梓區公所、左營文武聖殿、大寮天后宮、右昌元帥府&右昌三山國王府、台灣中油、右昌慈善會、濟心慈善會、援中港慈心會、右昌聯合醫院、秋香餅店共同主辦的「愛在楠梓․寒冬送暖千人圍爐活動」，邀請近千位弱勢及邊緣戶長輩一同圍爐，並另贈予民生物資，讓弱勢家庭安心歡喜過新年，場面非常溫馨。

💖「愛在楠梓․寒冬送暖活動」已連續三年在右昌三山國王府舉辦，三年前在楠梓區公所的協助下，由 善慧結合熱心公益的宮廟、慈善團體及中油、右昌聯合醫院等單位共同發起，感謝🙏楠梓區公所全體同仁的辛勞，感謝🙏各大單位對關懷弱勢的熱忱與大愛，讓我們的社會到處充滿溫暖🌼

再過七天就是農曆新年了，善慧在此向鄉親拜個早年，祝福大家：吉祥如意，鼠年行大運。