【Buzz Orange】有錢也不能狂買房 穿越時空回唐朝

近年來的高房價也讓你「望屋興嘆」嗎？儘管中央與地方政府紛紛祭出相關的打房政策，但是大眾似乎無感。對生活絕望的你，不妨來看看唐朝的買房規定吧，或許會有穿越時空的衝動。

大唐買房要看身分，即使富商也無法跟別人拼房產，真的羡慕就多去豪宅看看，只能看不能買。如果你是政府官員，想給自己弄間新房子，千萬不要想可以留下來給子孫萬代。想用房產造福子孫根本不可能，還不如珍惜當下，能住多久住多久，不然就會像長寧公主那樣，洛陽的新房子還沒住進去，房子就變成國家的了。

大唐商人即使有錢，也買到大量的房子

大唐商人有錢，但即使有錢也買不到大量的房子。因為他們不夠資格， 按照大唐的管理條例，商人的地位低賤，比不上普通的百姓，所以他們買房子受到大量限制，不是你想買就能買的。 即使是他們的後代也會受到影響，比如作為商人後代的李白，就無法參加科舉考試。

然而作為大唐的普通百姓，地位雖然比商人要高一點，但房產的購買面積依然受到限制。舉個例子，如果你是大唐的普通百姓，和爸爸媽媽住在一起，那你家最多只能擁有一畝地的面積。 就算你再有錢，也不能多買，除非你入仕，擺脫平民的身分。 一名有錢的商人，他們的命運甚至還不如平民，購買的總面積肯定是不能超過一畝地的。

商人手裡有錢卻沒法買地，但貴族有權有錢，可以隨意置辦房產。太宗家的小四李泰就是這個典型。魏王李泰是太宗與原配長孫皇后的孩子，從小聰明好學，深得太宗喜愛。李泰在東都洛陽和長安都有自己的房產，其中長安的芙蓉園，還有洛陽的房產都是父親下令送給他的，絲毫沒有限購之說。

太宗有些溺愛李泰。李泰在長安延康坊內的住宅他親自去過，還免了坊內百姓一年的賦稅。其實，李泰在延康坊內的府邸原本是隋朝楊素的居所，他在住進去之前就開始裝修，還因裝修花太多錢被太宗的臣子告了一狀。儘管如此，李泰仍是太宗的心頭肉，裝修照樣進行。最後裝修完成的府邸面積，占延康坊總面積的四分之一。

所以，什麼限購房產的說法，到了李泰這裡完全沒有任何意義。在洛陽就更誇張了，李泰在洛陽占了比兩個坊面積還大的地方，在裡頭裝修自家的房子，而太宗為了讓他在洛陽過得舒服，還特地將洛水池也簽到李泰名下。

這樣一來，李泰不光擁有兩處超大住宅，還外加了兩處國家級風景區。白居易曾在他的詩中說：「原洛水池，現魏王堤上的柳樹已經發出新芽了，一點點綠真好看。」

買房容易守房難！關鍵竟在「後代子孫」

買地蓋房一直是大唐官員內部的一種時尚。當年那個住低檔旅店、不受店老闆青睞的馬周，得皇帝賞賜後，就開始了自己的買房計畫。不要怪馬周囂張，當時的官員都是如此。雖然長安房價不低，但官員們的投資熱情絲毫不減。新的府邸不僅是財富的象征，更是面子和身分的一種表現；面積越大，裝修越豪華，這家人越體面越尊貴。這樣的價值觀跟現代人還頗為相似。

買個大房子，然後豪華裝修一番，這對於官員來說，似乎比較容易，但如果想把這份房產流傳後代，估計就比較困難了。隋朝楊素在延康坊的大宅子後來被魏王李泰占為己有，這樣的更替可以說是朝代更迭造成的。下面再來看一組大唐房產的更替報導：魏徵的宅子最後被子孫變賣；楊貴妃姐妹的宅子豪華裝修後，不到二十年就無人打理；發明中國象棋的宰相李德裕死後，孫子李敬義想保留祖父留下的家業，卻遭到了手握權力之人的拒絕等等。

想在大唐弄到一套大房子，也許憑自己的努力就夠了。但要想在大唐守住一套大房子，尤其是非常顯耀的房子，不僅要靠自己的實力，還要看子孫後代的實力，因為稍有不慎，昨天的繁華就成了今天的一場夢。所以，在投資房產這個項目上，不管是重臣、貴人，還是多朝元老，都得慎重再慎重。

大唐炒房地產第一人：長寧公主

雖說賺房容易守房難，但投資報酬率還是很高的，比如大唐最瘋狂的房地產蒐集人，就是李顯與韋皇后的寶貝女兒長寧公主。

長寧公主置辦房產的愛好要從她嫁給楊慎交說起。長寧公主出嫁以後，首先在洛陽建造自家的房子。但這房蓋得不容易，花掉她大量的積蓄。最終房子相當豪華、氣派。洛陽的房子裝修好後，長寧公主又開始她其他的購買計畫。她接著把唐初宰相高士廉的房子買下來，還把附近軍營的地也買下來。但她不是想多蓋幾棟，而是要把在長安的家打造成超大豪宅。房子建好以後，公主總覺得還缺些什麼，於是又把新家西面的空地買下來當球場，這是何等的財氣和闊綽。

長寧公主在長安有一棟帶有蹴鞠場的豪宅，在洛陽也有一套精緻裝修的豪宅，按說她除了比魏王李泰少了國家級風景區外，已經勝過其他公主了。但長寧公主是房地產大亨，絕對不會滿足於現況。

不久，洛陽的永昌縣被撤銷了，縣衙空了下來，隨後公主將它「廢物利用」。洛陽雖有兩處房產，但沒有可遊玩的地方，因此把李泰在洛陽的宅子全部要了過來，成了她的別苑。

長寧公主雖有多套貴族豪華的房地產和深愛她的母親韋皇后，但隨著專政的韋皇后以失敗告終，她不得不將多處房產賣掉，以維持自己優越的生活。作為大唐房地產開發的成功人士，長寧公主也無法將自己的財產傳給子孫後代。儘管如此，在大唐，若能夠在保證自己房產的情況下，投資房地產的利潤確實很高。

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生死守恆村（上）
　　
我叫阿輝，我嘅興趣係周圍去旅行，特別係去啲有神秘傳說嘅地方。

大家都知，到處都有人想呃遊客，為免麻煩，我儘量都打扮到窮啲。
　　

呢一次，我去咗「娘娘寨」。

據講，呢條村係楊貴妃嘅後代，當年馬嵬坡下，楊貴妃其實冇死到，遠走他鄉，生下後代，所以名為「娘娘寨」。

呢種傳說冇咩出奇，好多人都會聲稱自己係某個古代名人嘅後代，事隔一千幾百年，唔通驗DNA咩。
　　

真正得意嘅係，呢條村嘅人數係固定嘅，永遠都只有88個村民。

無論係豐收定天災人禍，人數都唔會增加或者減少。

比如有人生咗BB，就會有另一個村民死去，總之，每年過年嘅時候，娘娘寨一定係有88個村民。
　　

傳說，有一年，有一戶人家喺外地娶新抱番嚟，新抱生咗個BB。

但嗰個時候，村裡面冇好老嘅老人家，亦冇重病嘅村民，大家都以為會打破88人嘅規律。

但冇幾耐，接連有兩個後生仔意外身亡。

類似嘅事情層出不窮，總之，加加減減，人數永遠冇改變，所以被稱為「生死守恆村」。
　　

今次，我嚟呢度旅行，當然係想探索吓呢個奧秘。

有同樣諗法嘅人不在少數，所以村裡面都有唔少遊客，只要畀錢，就可以寄宿喺村民屋企。

好彩，遊客嘅打扮比較新潮，同村民有啲唔同。

我夜晚寄宿喺李嬸屋企，日頭周圍行，默默認人同數人頭。
　　

由於我生得又黑又醜，行行吓都會聽到有人笑我：「睇吓，嗰個男人好醜樣。」

呢種事我已經遇得太多，我已經冇咩感覺。

但神奇嘅事，喺第三晚開始發生。

李嬸突然間對我好好，依照我過往經驗，無事獻殷勤，多數係想呃我。

但係，自從我扮到好窮之後，已經冇咩人打我主意。
　　

我喺銀包拎出幾張皺巴巴嘅紙幣，扮到傻仔咁：「我想買嘢食，唔知呢度物價係點，我得咁多錢。」

李嬸推開我隻手，好熱情咁話：「哎呀，阿輝，我哋駛咩講錢。我見你就覺得好親切，好似我個仔咁。」

我更加覺得奇怪，一般嘅騙子，通常見到幾多錢就呃住幾多先，李嬸連送上門嘅錢都唔要，只可以證明佢所圖甚大。
　　

我多番試探，但李嬸冇對我提出任何要求，只係強調佢覺得我好合眼緣，只要我住得開心就得。

跟住落嚟嗰幾日，我喺條村度周圍走，所有村民都對我好熱情。

有遊客笑我醜樣，村民仲義憤填膺地鬧個遊客。
　　

我已經暗暗記低晒村民嘅樣，計過數，依加有87個村民。

按照傳說，明年過年嗰陣，人數就會變番88個。

不過，依加已經十一月，條村亦冇孕婦，即係話，要變番88人，就要靠外地搬入嚟嘅人。

李嬸同村民嘅意圖昭然若揭，佢哋對我咁熱情，係想引誘我連人帶戶籍咁搬入嚟，幫佢哋湊人頭，維持「生死守恆村」嘅傳說。
　　

維持呢個傳說，對佢哋有咩著數？

最重要嘅問題係，如果呢個傳說係村民刻意造假，咁佢哋點樣處置「多出嚟」嘅村民？
　　

我去咗村口，每年過年，所有村民都會聚集，影一張大合照，每張合照都有88人。

佢哋將所有合照擺喺村口，亦係呢條村嘅景點之一。

唔少遊客聚集喺村口，對住合照數人頭，嘖嘖稱奇。
　　

我圍埋去，仔細觀察上一年嘅合照，相中有88個人，比我依加所見多咗一男一女，少咗一個嬰兒。

照咁推斷，今年過年後，有一個嬰兒出世，變成89人。

村民為咗維持傳說，應該減一個人，唔知出咗咩意外，呢對男女消失咗，令呢條村變成87人，所以村民急急腳搵個人嚟補數。
　　

夜晚，我返到李嬸屋企。

我藉故同李嬸講，我嘅旅費都用得七七八八，差唔多要返屋企。

李嬸臉色一變，匆匆忙忙咁出咗去，好快就帶埋村長過嚟。

村長和顏悅色咁同我講：「阿輝，我睇你都幾鍾意呢度，你有冇興趣搬嚟呢條村呢？」
　　
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台灣諺語之美(六十三)
沈魚是形容古代美女西施。
春秋戰國，西施在河邊浣紗時，美貌使水中的魚流連忘返，不肯離去，故有沉魚之美。
落雁呢?落雁是說誰呢?王昭君。
漢元帝派王昭君去和番，安撫北方的匈奴，王昭君嫁和番，獻美人計化解戰爭，王昭君琴藝好，人又美，王昭君的琴藝、美色，空中的飛雁聽的如癡如醉，紛紛墜地，故有落雁之稱。
再來說閉月羞花，羞花是說唐朝楊玉環，又叫楊貴妃，楊貴妃與後宮宮女，後花園賞花之時，伸手摸花草，花草害羞的都蹲下了，身體縮起來(像含羞草一樣，你一摸它，它就捲縮，意指美麗花草自嘆不如)，故有羞花之名。
而閉月呢?貂蟬有閉月之美又怎麼來的?那是說有一晚貂蟬在後花園祈禱月亮，月亮看到貂蟬那麼美，自嘆不如，躲到雲裡，意指貂蟬比月亮更美。
聽起來令人遐思，真的那麼美嗎?沒看過，只看過相片，古代人很天才，竟然編的出這種故事，不僅浪漫，也讓後代可以作夢。