~議會問政：都市發展局~
玉琴今天（8/20）於市議會質詢市府都市發展局時，對於市府推動的社會住宅承租資格認定，建議參考各地區的房價，酌情放寛申租資格，避免較偏遠地區的社會宅發生滯租情況，浪費政府的公共投資。玉琴建議下，市府都發局將把更換和申裝避雷針等設備納入公寓大厦社區修繕補助項目。
玉琴欣慰市府將在楊梅埔心公園北側原金門新村土地，分兩期興建460戶社會住宅，內政部亦將在楊梅金龍段軍方眷改基金土地興建560戶社會住宅，總數達1000戶的楊梅社會宅只租不賣，只要薪俸低於5萬3的民眾都可申租。
玉琴建議市府，推出只租不售的社會住宅要考慮市場的供需，楊梅房價目前平均每坪在20萬元以下，民眾可以選擇分期付款方式買房，承租社會宅的意願會降低，請市府應考量到區位問題，適度放寛申租社會宅的資格。
另外，玉琴最近接獲公寓大厦社區大樓避雷針經常故障，鑑於楊梅很多大樓位在郊區空曠地區，容易有雷擊之虞，都發局允諾將補助社區大樓按裝雷擊計列入公寓大厦社區修繕補助項目。
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我們這一家的兒子，越來越大隻，所以老公有認真要尋覓三房，但是竹北的高房價讓人十分卻步阿！所以我們假日有空也會往桃園地區去看建案。本次要和大家分享的是位於楊梅區、幼獅工業區附近的「和發閱森活」，學區讓我們很心動，瑞坪國中和瑞塘國小雙校區，所以9年國民教育不用擔心接送問題。而且未來還有瑞坪國小即將興設的非營利幼兒園，非營利幼兒園的好處是學費平實，而且無寒暑假！還提供課後延拖，對於雙薪家庭的父母是一大福音。

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和發閱森活 X 建案參訪資訊
接待會館地址：桃園市楊梅區萬大路185號
電話：03-4820777
基地地址：桃園市楊梅區梅獅路二段、梅獅路二段249巷口
總戶數：210戶
屋齡：0年，預售屋
預計完工日：2020年底
總樓高：13F、15F/B3
公設比：31%
車位類型：平面車位
車位數量：194個
基地面積：1616坪
建案規劃：203戶住宅,7戶店面
建設公司：和發建設
坪數資料：28、40坪2-3房


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