為什麼這篇森耀平面圖鄉民發文收入到精華區：因為在森耀平面圖這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者Trazodone (vonGierke)看板home-sale標題[請益] 想請教林口A9預售...
森耀平面圖 在 鄭耀軒YiuB Instagram 的精選貼文
2020-05-14 02:58:20
《奇妙森林·樂在青衣城》 由2018年11月16日至2019年1月1日期間假 青衣城一期一樓大堂打造融合音樂藝術🎹、高科技體驗於一體的森系交響樂互動遊樂園，內容包括： 創新圓形地面鋼琴*🎹，邊跳💃邊奏出獨一無二的聖誕樂章🎼🎶； 數碼互動彩繪投影森林*🦊將動物從平面圖像躍進大屏幕成3D動態影像; *...
在房板看了半年多後
第一次在房板發文
想請教大家A9這個預售屋
去年開始在林口這附近工作後
常常閒著沒事就A7-A9到處看看房子
從去年觀察到現在
也曾經想過實價登錄2.0上路後會不會有一波波動
但看完房板後覺得房子還是要趕快買比較好
無限QE下 不動產還是保值的多
林口的好案子好像真的越來越少了
目前是想買在A9 離捷運站越近越好的小坪數2房
A9這邊的規劃比較整齊 街道走起來很舒服 生活機能也不錯
想說以後如果小孩要通勤到台北補習或上高中離捷運站近比較方便也相對保值的多
以後如果我自己被調到台北要通勤上班也相對方便
考慮小坪數是因為 如果以後成家想換大一點
或是我要到其他縣市工作
現在買的這間小坪數也比較好租
長耀初這個預售屋公設比33%左右
我主要想看23坪和34坪的
就是圖片的A6 A3是34坪
A1和A5 是23坪的
低樓層的代銷說好像賣完了 不過我看591上有幾個低樓層在賣 父母覺得電梯只有三部 低
樓層比較好
但我個人是偏好高樓層為主 附近建案的高度相對比較不會擋到 想往20樓以上買
A1和A5 23坪的小缺點就是那兩個小臥室沒有窗戶 而且那兩個小房間真的很小 代銷是說可
以打通變一個房間
A3 和A6 34坪的缺點就是可能就是空間上 有個走道會犧牲掉一些空間 還有一點就是我本
人覺得衛浴一套就夠了 以前在日本留學過覺得一間房子衛浴一套就很夠了
A6的方向就是面文化三路和A9捷運站那邊
20樓以上的
34坪的開價1600左右
23坪的開價1150左右
都不含車位 車位抓200左右
雖然還沒實際談過
但以前實在很難想像林口已經直逼40 50
不過我看離捷運站越近 其實都是45-50這個區間
之前爬文看起來 的確 我想要離捷運站近的話會是這個區間甚至更貴一點
如果我預算夠其實會想看森聯摩天
但一次要買這麼大坪數實在太貴
想請教一下關於這個預售屋
有沒有什麼看法？
目前還是會在附近繼續找找看看
但這個看起來還算滿意
謝謝大家
平面圖 上面是北方 靠文化三路那邊
https://i.imgur.com/m3qtQXc.jpg
A3 34坪的
https://i.imgur.com/s6Y6T2a.jpg
A6 34坪的
https://i.imgur.com/uIKODrp.jpg
A5 23坪
https://i.imgur.com/jvfDull.jpg
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推 DMEM: 日本的房子是因為脫衣間 浴室跟廁所三個是分開 比較可以利用 09/08 23:04
→ DMEM: 台灣如果朝這方向前進 比較可能讓一個衛浴的物件更受歡迎 09/08 23:05
推 kairi5217: 半年前左右 我有去看過 幾個重點你參考 1. 光是看樣品 09/08 23:20
→ kairi5217: 屋 我個人覺得衛浴動線設計不良 當下代銷也說會反應 2 09/08 23:20
→ kairi5217: . 成屋完工時間太久 代銷會跟你說 有可能會更晚 （至 09/08 23:20
→ kairi5217: 少我遇到的那位很誠實 直接講明的）3. 現在的開價 你 09/08 23:20
→ kairi5217: 自己有個底 到時實登出來 就不用想太多。附近的生活機 09/08 23:20
→ kairi5217: 能是很到位 沒話說 地點是他們最大的優勢。車位抓200 09/08 23:20
→ kairi5217: ？應該是要再高。其他 一層多戶三隻電梯等等 也沒什麼 09/08 23:20
→ kairi5217: 好說的 。只能講 為什麼當初我沒買？我個人認為投資獲 09/08 23:20
→ kairi5217: 利空間非常有限。自住的話我沒意見 09/08 23:20
推 DSAndres: 長耀這幾年新案格局都很不怎樣。除非可以談到很好的價 09/08 23:24
→ DSAndres: 格，不然其實也可以看看附近中古屋，也許有不錯的發現 09/08 23:24
→ DSAndres: 。 09/08 23:24
推 nthomas: 權狀23格3房 zzzzzz 09/08 23:36
推 vul31ul3: 感覺原po 可以想一下自己真的想要的坪數預算，不然看一 09/08 23:40
→ vul31ul3: 看忽然出現摩天41，覺得有點困惑你到底想找什麼房子XD 09/08 23:40
→ vul31ul3: 兩個條件有點差太多。先確認好自己想要的格局、坪數， 09/08 23:40
→ vul31ul3: 附帶條件、預算都會明確找房的方向，當然如果只是想看 09/08 23:40
→ vul31ul3: 看那就沒這方面的困擾哈 09/08 23:40
推 z520314: 23一般都作兩房甚至1+1而已，隔三房能住嗎 09/08 23:56
→ z520314: 且一衛浴你認為ok，大部分都ok，但早上真的ok嗎? 09/08 23:57
推 fattyrambo: 權狀23連兩房都很小了 還隔成三房 09/08 23:57
推 ilovebingoo: 這名字我真的不行 長又粗 09/08 23:58
→ fattyrambo: 權狀34也頂多剛好兩房，三房權狀約要40 09/08 23:58
推 z520314: 壓縮型產品大概也是26~30才有辦法兩房 09/09 00:02
→ z520314: 建議再找找吧 09/09 00:02
推 ILoveRiva: 預售屋群祥囍符合你的需求，新古屋世界極符合你的需求 09/09 00:06
→ aks74: 長耀的代銷服務態度都很高姿態也不專業 09/09 00:07
→ vanteriiy: 日本的廁所跟洗手台跟淋浴空間三者是分開的，不像台灣 09/09 00:29
→ vanteriiy: 全部放一間，除非你確定同住家人早上刷牙洗臉上廁所的 09/09 00:29
→ vanteriiy: 時間都會100%錯開。 09/09 00:29
→ jwli: 有朋友買長耀初兩房，預售屋好像一坪39萬，車位250萬。室內 09/09 01:58
→ jwli: 只有16坪，隔成兩房，房間都很小。兩房那一區一層九間，共用 09/09 01:58
→ jwli: 三個電梯。每戶之間的大門好像要撞在一起。 09/09 01:58
→ gugi129: 格局都不是很好 09/09 06:10
推 LIHUNGCHIEH: A356都不好 長耀初真的可以跳過 09/09 08:34
推 Tillor: 上周末也去看了這間還有其他新建案，都說不二價是不是真 09/09 08:39
→ Tillor: 的都沒講價空間了？（真的是這樣也不錯啦） 09/09 08:39
推 killerman098: 之前去看覺得23坪的格局比較可以 09/09 09:05
→ killerman098: 其他坪數電視到沙發距離都太近了 09/09 09:05
推 alibodawahah: 兩房高樓層成交 48w/p, 僅供參考... 09/09 11:38
→ gugi129: 覺得樓上48w/p好盤喔 09/09 12:27
推 instratos: 你還不如去看太子苑 09/09 19:18
推 ul6na: 長耀這幾年推的格局真的都不太優耶 差不多地點群祥囍要不要 09/10 08:32
→ ul6na: 看看 我沒看過第三期 但前兩期還不錯 09/10 08:32
推 Tillor: 可以請教44樓版友太子苑心得嗎？ 09/10 13:34
推 instratos: 邊間三房，面民族路32223，另一側31梯13，四台三菱電梯 09/10 20:45
→ instratos: ，預約看房比較實際，每個人的取捨不同 09/10 20:45