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棋琴25重奏ptt 在 Stella 史黛拉 Instagram 的最佳貼文
2020-09-21 12:44:46
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建物門牌： 高雄市楠梓區大學三十三街 大學三十五街口最小單位應填至路/街)
房屋屋齡：0年 (填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在14樓/共14樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：31.7坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 ：15.09坪 (應填室內坪數)
附屬建物：1.21坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：15.4坪 (應填公共設施坪數)
車位 ：6.02坪（併入共同使用） (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：是 (選是或否)
土地權狀： 3.63坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 2+1房 1廳 1衛 1陽台 (填整數)
開價 ： 870萬元 (填整數，應填總價)
停車位 ： 坡道平面(B2) (擇一)
交通 ： 大學三十三街、大學三十五街、援中路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ：
https://i.imgur.com/zWVE5lv.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄：
https://i.imgur.com/OA5phwY.jpg
(若有則不得併入前項)
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://i.imgur.com/XhPTVFf.jpg
新台17線北段即將通車
援中路抽水站也即將完工
高雄大學重劃區東段開發漸漸飽和
西段才剛開始
個人認為自住投資都可以
車位併入計算單坪開價27.44萬
屋主合約價668萬
已繳77萬
*提醒*
1.成交價-合約價之價差
2.屋主已繳的費用
以上均須列為自備款
聯絡資訊：站內信/行動電話0987-831-302/line同電話 (擇一以上，並得加上通訊軟體ID
)
銷售來源：房屋仲介 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
代理人不得收取任何費用，
僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
永慶不動產－高雄楠梓國中加盟店（豐洋寓不動產有限公司） (應填全名)
公司地址 ：高雄市楠梓區旗楠路156號
公司電話 ：07-3511999
經紀人姓名：余玲玲(花縣字第00124號) (應填全名與證號)
營業員姓名：劉冠志(109)登字第379848號 (應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人
應註明之)
收費方式 ：2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
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推 kikinini: 太便宜 7月以後賣不是更好 嘻嘻 05/10 20:35
推 VVVV5555: 別破壞行情 請賣1500 05/10 20:36
推 gy55662008: 開始有拋售潮了喔 05/10 20:36
推 BRIANERIC2: 借打廣告灣區坪數差不多9XX 全新 站內信 05/10 20:38
推 NirOE: 來一間楠梓 三或四房+平車 平轉啦~我參考一下 05/10 20:42
推 teddyisgood: 話說獅甲中山路福懋好像很冷清 05/10 20:43
→ teddyisgood: 有人知道為什麼嗎 05/10 20:43
推 imlucky: 楠梓不是都3開頭？？？？ 05/10 21:06
推 qqq7840: 這個價格感覺不錯 05/10 21:14
推 SEEDA: 室內15能搞三房? 05/10 21:21
推 jaricho: 賣鬧了 這未來至少上看1p60 能賣1800 你賣870 05/10 21:25
→ erowii: 所以要自備200多萬… 05/10 21:29
推 LGham: 哥 這頂樓耶 賣太便宜了!! 05/10 21:33
→ pluslee: 870-668(差價)+77（已繳）=279萬 可以殺一點的話也要付25 05/10 21:56
→ pluslee: 0萬現金 05/10 21:56
推 hdw: 要平轉再來聊... 05/10 22:03
推 gy55662008: 仲介費跟到交屋前還要付滿2成(?)也要記得算 05/10 22:07
噓 grace0523: 任何一間房子低消是1000 別來亂 05/10 22:08
→ gy55662008: 不然這價錢放到交屋出掉應該是沒難度啦 05/10 22:08
推 joy159357: 穿堂穿到沒得遮 格局也超爛嘻嘻反正會有人接盤 05/10 22:16
推 bennybennyb: 放到成屋更賺，要相信多多 05/10 22:26
推 mkoo: 公設比 49% ???????????????? 05/10 22:31
→ s910211: 對面有夜總會那棟嗎？ 05/10 22:36
→ Potehamu: 車位有併入共用，如果扣掉車位，大概是36.5% 05/10 22:36
推 kktt254: 至少40吧 楠梓不應該只有這樣 05/10 22:41
推 tbere2002: 買 05/10 22:41
推 alexhsu0909: 要被秒殺了啦 05/10 22:52
推 coburn: 馬的不要破壞行情好嗎？開30萬一坪慢慢賣啦 05/10 23:16
推 justlove5566: 太便宜了啦 建議賣一億 05/10 23:33
推 flamer: 轉約仔 lol 05/10 23:35
推 mkoo: 戶別還不錯 單價27還可以 05/10 23:47
噓 popstan: 預售屋 05/10 23:55
推 hirono: 這格局我實在不行 05/11 00:06
→ missucrystal: 高雄車位好貴...1坪2x萬的房子 車位要150-170... 05/11 00:10
推 feverh: 這什麼奇耙格局你敢買 05/11 00:38
推 ZackRyo: 賣太便宜 05/11 00:48
推 a3741624: 呵ptt只剩會反串的魯蛇 可憐哪 05/11 01:32
→ niog: 衛浴只有一間喔… 05/11 01:35
推 online0801: 賣太便宜了吧… 05/11 02:12
推 ufoout: 佛心價賣有緣人 05/11 05:38
→ imagesun: 高雄知名建商，標準格局 05/11 08:37
→ bennybennyb: 這格局有獨特性，真的不要賣這麼便宜，你會後悔，台 05/11 09:29
→ bennybennyb: GG還沒動工，先留 05/11 09:29
→ huahua543: 夜總會旁是橋頭棋琴20 05/11 10:27
推 achiyeng: 福懋那邊應該是坪數太大總價太高 又剛好視線被擋到吧 05/11 10:48
推 wpjd: GGer會想住高大嗎? 捷運一搭,全高雄都可以住 05/11 11:19
→ wpjd: 要近 後勁右昌德賢 離廠區更近... 05/11 11:20
推 nolive0527: 這個地點估狗下去就知道 05/11 17:39
推 raja98643667: 棋琴內 一堆酸酸 這個合理給過 05/11 17:53
推 penny949: 這平車位算不錯了150萬，不過這地點真的是硬傷，當初也 05/11 22:08
→ penny949: 是地點的關係才沒買 05/11 22:08
推 locklock123: 地點的意思是指靠出海口嗎 05/12 03:56
→ penny949: 地勢偏低有積淹水疑慮，還怕下陷，我不是有錢人不敢拿人 05/12 23:40
→ penny949: 品賭-.- 05/12 23:40
→ sam455205: 太便宜了吧 05/13 23:08
推 supermanstar: 別破壞行情 05/14 12:12
推 ting5798: 請問 05/16 17:58
→ ting5798: 要怎麼知道一個地方容易淹水或是下陷呢？ 05/16 18:02
→ mvpe: 之前是魚塭 地層下陷嚴重 05/17 23:29
→ GUNIT6968: 去年今年下大雨 我住附近 完全沒淹水不知道不要亂說 09/28 17:32