為什麼這篇梧棲社會住宅租金鄉民發文收入到精華區：因為在梧棲社會住宅租金這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者tervsa (verlene)看板home-sale標題[新聞] 月租僅5200元 台中梧棲社...
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內文：
【住展房屋網/綜合報導】台中市政府近日公告，將自10月6日至11月5日期間，辦理「梧
棲三民好宅」的招租作業。台中市住宅發展處指出，該棟社宅為台中海線地區的第一棟社
會住宅，第一年的租金將採市價5折計收，每戶每月租金最低僅要5,200元，有需要的民眾
可以把握機會，踴躍申租。
「梧棲三民好宅」位於梧棲區文化路與建國北街的交叉口，共興建五棟地上5樓到7樓的社
會住宅，合計量體達300戶，分別規劃有一房型195戶、二房型96戶及三房型9戶等不同格
局。為讓民眾更清楚了解社宅規劃，台中市住宅處已佈置三種不同房型的樣品屋，預計將
會在9月25、26日開放民眾現場參觀，無法前往的民眾也可在住宅處網站上，藉由線上看
屋方式掌握各個居住單元的格局。
漸進式調整租金 首年僅要市價5折
本次台中市政府將「梧棲三民好宅」全數300戶一併對外公告招租，台中市住宅處表示，
每戶社宅的家俱皆很齊全，包括冷氣、廚具、瓦斯爐或電陶爐、衛浴設備、熱水器、曬衣
架、單人或雙人床箱、衣櫃等設備都已配置妥當；至於租金，各房型的第一年租金皆以市
價5折出租，依據坪數不同，一房型的每月租金（含管理費）為5,200元至6,300元，二房
型為8,800元至1萬400元，三房型則是1萬1,400至1萬2,600元不等，後續租金採漸進式調
漲，第二年、第三年將依序調整為市價的6折、7折。
新增加分機制 協助長者換居
台中市住宅處指出，由於梧棲區人口年齡偏高，「梧棲三民好宅」在興建時便定位為樂齡
社宅，在一樓規劃有社區式日間照顧設施、托嬰中心及社會服務站，除了可提供社宅住戶
照護機能外，更能讓周邊鄰里一同受惠，讓社會資源得以共享；另因應地區人口結構型態
，「梧棲三民好宅」在評點基準上也新增了65歲以上長者的加分項目，期望能協助當地有
租屋需求的長者，以親民的價格入住規劃完善的電梯社會住宅。
https://i.imgur.com/OOP4Xak.jpg
心得：
剛看討論不少人噓梧棲套房5200貴死
個人覺得除了位置怪了點，費用包管理費、設備也都有給
還行吧？有那麼糟嗎？
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推 F93935: 去吹海風的嗎 09/14 18:01
噓 Tatsuya72: 覺青只想五千塊住精華區社宅還要政府保證能租到繼承 09/14 18:03
→ abyssa1: 22k都租得起新房 還有什麼好嫌 09/14 18:12
推 jonson: 月租5200就有 十萬戶侵巢而出多多又要哭昏在廁所裏 09/14 18:16
推 kusomanfcu: 老實說 貴 09/14 18:16
→ weijunW: 所以一房正常梧棲行情價要萬元了喔?! 09/14 18:30
推 gm3252: 五折5200所以正常行情要14000？ 09/14 18:33
→ NITERRO: 太遠了.. 09/14 18:35
推 ganninian: 聽～海哭的聲音～ 09/14 18:43
推 jaricho: 一房第一年5折為5200 之後第二年變6折6240 第三年7折7280 09/14 18:44
→ jaricho: .....更不用說2房.3房 真的有便宜很多嗎？ 09/14 18:44
推 Harlequin727: 海線量體已經夠大了 還來社會宅… 09/14 19:55
→ eeewwweeewww: 好便宜 09/14 21:00
→ cobrabaton: 這邊市價有一萬? 09/14 21:27
→ cobrabaton: 盧是搞笑就對了，對了有沒有記者提醒她，現在中火燒好 09/14 21:28
→ cobrabaton: 燒滿梧棲空氣超好耶 09/14 21:28
推 coolbaby6: 我只想到三井附近的造鎮計畫整個哭翻 09/14 21:28
推 miuccina: 5200超便宜，還有人嫌棄哦？ 09/14 22:34
推 shun01: ...比逢甲貴 09/14 23:28
推 sawaman: 這價錢真的不ok，居然跟逢甲差不多甚至比東海貴 09/15 08:16
→ sawaman: 而且5200只有第一年......爛死了 09/15 08:17
推 Celice: 明明就不便宜....拿1房的租金來作文章... 09/15 14:02
推 ATAI: 附近透天改套的行情 差不多就是6000-7000元左右 09/20 18:40
→ ATAI: 所以5200還是有競爭力唷 09/20 18:40