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明朝官員工資低：海瑞買不起房 帶著老母親租住民房

歷史春秋網

作者：李開周
　　　　
很遺憾沒生在明朝，因為明朝房價是很低的。不信您看《金瓶梅》，西門慶的朋友常峙節買房，「門面兩間，二層，大小四間，只要三十五兩銀子。」當時一個姓溫的秀才給西門慶當師爺，包吃包住，逢年過節發紅包，每月還能拿到三兩銀子的工資。假設這個溫秀才不亂花錢的話，攢一年工資，就夠買一幢兩層小樓了。

《金瓶梅》是小說，說服力不是很強，我們找說服力強的例子：崇禎五年，安徽省休寧縣居民金運出售雙層樓房一幢，上下五間，佔地一分，賣價30兩銀子（《中國歷代契約會編考釋》第972頁）。崇禎十三年，北京市崇文門大街居民傅尚志出售四合院一座，五間房，帶門面，一分為二，賣給兩個買主，總共要價56兩銀子（《中國歷代契約會編考釋》第996-998頁）。由此可見，至少在崇禎年間，只需要花幾十兩銀子就能買一幢小樓或者一處小型四合院。
　　
其實整個明朝房價都不高。以成化年間為例，跟朱元璋有血緣關係的親王、郡王和奉國將軍們，都能享受到免費分房的福利，如果國家沒有房子可分，就直接撥給他們買房的錢。撥多少，有定例：親王應該住超級豪宅，撥給他上千兩；郡王應該住豪宅，撥給他幾百兩；那些縣主、縣君、中尉、鄉君之流，跟皇帝的血緣關係七彎八繞越來越遠，只能住一般的房，每人撥給幾十兩，即便如此，皇親國戚所購住房的最低標準肯定在小康以上。換句話說，砸幾十兩銀子出去，絕對夠當時一戶普通家庭解決住房問題。
　　
幾十兩銀子是多少錢呢？我們可以從兩個角度分析，一是物價，二是收入。
　　
明朝中後期的物價，除了李自成起義那些年，相對穩定，像大米，從嘉靖初年到崇禎初年，零售價一直穩定每石0.5兩上下。那時候，一石大米重80公斤，現在售價400元左右，由此估算，當時一兩銀子的購買力相當於人民幣800元，幾十兩銀子也就是幾萬塊錢。
　　
在整個明朝，勞動力都不值錢，清官海瑞在江南做官時，僱傭民工興修水利，努力往高裡發工資，每人每天也不過0.02兩銀子，月薪只有0.6兩；萬曆時北京地區工價高一些，「每日每人工食銀五分」，日薪0.05兩，月薪是1.5兩。所以可以這樣說：明朝體力勞動者月薪在1兩左右。那麼幾十兩銀子也就是一個普通工人幾年的薪水。
　　
現在可以得出一個小結論：在明朝買一套普通戶型的房產，只需要幾萬塊錢存款，或者一個普通工人幾年的收入。
　　
奇怪的是，明朝房價雖然如此之低，那個著名的清官海瑞還是花了很長時間才買上房子。
　　
我讀過海瑞年譜，此人41歲當縣教育局副局長（南平教諭），46歲當縣長（淳安知縣），52歲進財政部當副處長（戶部雲南司主事），57歲當監察部副部長（右僉都御史）兼江蘇省省長（應天巡撫），到58歲那年提前退休，才去海南老家買了一套房子。
　　
在買房之前，海瑞沒有分過任何一套福利房，更沒有動用職權強佔或者低價購買過任何一套經濟適用房。當地方官的時候，他帶著老母親住機關大院；進京工作之後，他帶著老母親租住民房。他一生當中，只買過這一次房。這可以解釋為物慾不強、容易知足，可他為什麼還買得那麼晚呢？早買幾年，讓老母親早一天住在裡面，多享幾天福豈不更好？照我看，不是海瑞作秀，是他早先根本買不起。
　　
他買不起房，原因有三：
　　
一、明朝官員工資低。
　　
譬如海瑞當縣長那會兒，年薪只有60石老白米，完了還要打折，本來該發新米的，發成黴米；本來該發糧食的，發成布匹；本來該足額發放的，打七折。這在明朝叫做「折色」，是各級公務員領工資時都要面對的變態現象。我們退一步，假定朝廷優待海瑞，對其工資不予「折色」，一年無非也就這60石大米，全部賣成錢，撐死了30兩銀子，夠買房嗎？有困難，因為海瑞不可能一年到頭不花錢。
　　
二、海瑞一家開支大。
　　
海瑞是清官，貨真價實，無可挑剔，但清官未必不納妾。他一生中，結過3次婚，納過3回妾，大小老婆加一塊兒至少6個，有過兩個兒子和3個女兒，再加一個非常長壽非常抗折騰的老母親，另外還有丫鬟僕人若干，掰指頭數一數，至少也有十幾口人。這一大家子，全指海瑞一個人的工資，能不欠債就不錯了，攢錢是絕對攢不住的。
　　
三、最關鍵的原因，海瑞不貪污。
　　
跟海瑞同時代的官員，工資比他低、開銷比他大的人有很多，但是，偏偏人家能攢住錢，能早早買上房，能錦衣玉食醉生夢死。為何？他們貪，海瑞不貪。
　　
舉個典型的貪官例子：嚴嵩。他是內閣首輔，一品大員，烏紗帽比海瑞大，工資比海瑞高，不過再高也高不到哪兒去，按照明朝的工資制度，他一年最多能領到1044石的薪水。即使不「折色」，也就8萬多公斤大米，折成人民幣不過40萬元。嚴嵩秉政20年，假設他不花一分錢，拿到工資就存起來，才有多少？無論如何不會上千萬吧？可是嘉靖四十一年江西巡按奉旨查抄嚴嵩家產，搜出了價值222萬兩銀子的財產，折合人民幣大約18個億！這還不算完，他僅在江西一省就有36處別墅！他們嚴家名下居然擁有房屋6600間、土地27000畝！
　　
跟海瑞同時代的另一位權臣、後來被歌頌為「鐵血宰相」的改革家張居正，年薪與嚴嵩等同，在職時攫取的非法收入也不在少數。萬曆十年朝廷派人抄他的家，搜出了金銀珍寶不計其數，據說，當時查抄家產的太監給張居正位於北京的住房估了估價，認為能賣到10670兩。按購買力計算，至少折合8000萬人民幣；如果從收入角度分析，當時一個賣力氣掙飯吃的農民工永遠不休息地乾下去，需要攢上900年工資，才能買起張居正的豪宅。
　　
但是要買海瑞的房子，就容易多了——海瑞58歲那年從省長任上提前退休然後去海南買房，總共花了120兩銀子。就當時普通戶型的房價而言，也算得上是好房子，讓一個農民工去買，不吃不喝只需要10年。

（本文由「歷史春秋網」授權「知史」轉載繁體字版，特此鳴謝。）
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《文茜的世界周報》

【川普，始終要求用武裝介入來解決當前全美各州的種族衝突，縱使他的前後任國防部長都表態反對，均不認為該調派軍隊平息國內騷亂。尤其是川普的前任國防部長馬蒂斯，甚至是公開譴責川普撕裂美國。但別忘了一件事，川普就是靠著美國政治光譜的兩極化而在四年前當選美國總統。四年後再戰白宮，川普民調落後民主黨對手前副總統拜登，勢必得找到能催出基本盤的有效策略。維安法治牌，正是他四年前強打的選舉策略之一。放眼全美當前爆發騷亂的州及城市。紐約市，就是川普始終堅持武平亂，而拿來掛在嘴邊的暴亂城市之一。市長白思豪便因為太晚宣布宵禁，導致紐約最繁華的曼哈頓，在一夜之間淪為暴徒打砸搶燒的罪惡之地。也因為示威潮再現暴力與搶劫，紐約市宵禁延長至7號。諷刺的是，紐約好不容易要揮別新冠疫情下的封城禁令，在8號解封。如今，持續不間斷的示威潮，也讓這個曾是全美疫情最嚴重的城市，出現疫情恐重捲的變數。】

{內文:
(美國總統/川普)
目前 我認為國家需要法治與秩序

川普說，紐約敗給了人渣與敗類。

（影片拍攝者）喔

示威者視警如仇，駕車高速衝撞值勤員警，鄰近住戶自高處拍下全程，難以相信眼前竟是紐約。

（聲音來源/紐約居民）
他碾的可是警察啊 真該死

川普說，紐約還敗給了掠奪者。

（聲音來源/示威群眾）該死

梅西百貨曼哈頓旗艦店，遭年輕暴徒聚眾拆毀入口防暴木板，眾人侵門踏戶闖入後，開始目無法紀地搜刮眼光所及一切。

梅西被洗劫數小時後，曼哈頓無論高檔店家或小型商家，幾乎遭暴民「體無完膚」般搬空，這塊象徵美國高端與富饒的Midtown Manhattan，霎時淪為無法無天的罪惡橫行之地。

6月1號這一夜，紐約市警逮捕了700人，這一夜，也是紐約市民連續第四日示威相挺佛洛伊德之死，警民衝突轉趨激烈後，紐約75年來首度實施宵禁的第一晚。

但大批掠奪者，搶在深夜禁令生效前四處打劫，無政府狀態開始從菁華地段向外擴散，當晚一名婦人的當街咆嘯，是紐約人心中深深的憤慨。

（紐約婦人）
你們砸的公眾住宅裡頭住著弱勢族群啊，結果被你們攪得一團混亂，你們把公車站拆了，附近住戶可都是搭車去上城工作啊，結果你們試圖從人們的傷痛中圖利，如果你們是我這樣一名非裔婦女，一個跟弱勢族群同住在公眾住宅的人，要踩踏你們破壞的這一切，你們會做何感想

紐約是遭新冠病毒侵擾兩個多月，大舉削弱經濟能量的美國金融重鎮，8號終於要結束停擺迎來解封，踏上經濟復甦的可能道路。

（紐約示威群眾）
我無法呼吸 我無法呼吸

但就在即將解封前，紐約人為響應明尼蘇達事件，人群傾巢而出，上街和平示威爭取種族共融，紐約市長白思豪，慢半拍的社會秩序維護遭到同黨同志不留情面檢討。

(紐約州長/古莫)
我對紐約昨夜發生的一切，感到失望與憤怒，紐約市警局及市長均未克盡職責，市長低估了問題的嚴重性，紐約警方亦無有效地處理昨晚的緊急事態，這是這樣沒什麼好說的，著實令紐約蒙羞

紐約州長古莫不滿的，是紐約市示威原本和平有序，卻被不肖份子「混入」毀人財產及生活的趁火打劫，他直言紐約市府太晚發布宵禁，早該讓國民衛隊進駐彌補紐約市警的「執法不足」。

白思豪遭批評之處，還有布魯克林街頭，上演複製明尼蘇達州般的警察暴力執法後，替紐約市警局爭議行徑的辯護。

（紐約市長/白思豪）
顯而易見 抗爭中出現了截然不同的元素，也就是有人試圖傷害員警，也試圖破壞員警座車，因此當一輛警車身陷這種狀況時，他們必須突圍，影片令人沮喪，我其實不願看到員警這麼做，但我也明白 事情不是員警挑起的，事件的元凶是一群示威者，包圍了該輛警車，攻擊了該輛警車，是令人無法接受的行徑

加上白思豪公開呼籲示威市民盡速回家，別讓暴亂份子有可趁之機後，他與非裔妻子所生的25歲女兒琪亞拉，卻因非法堵路示威被捕，與父親站在對立面成為火線新聞人物，事實上紐約的黑白對立存在已久，白思豪上任市長第二年就曾面對。

（非裔小販/加納2014)
我無法呼吸了 我無法呼吸了

2014年，紐約白人警察取締非裔小販賣私菸，以鎖喉執法 小販窒息死亡，大陪審團拒絕起訴員警 紐約隨之爆發示威，白思豪體察民意 揚言追究到底，一週後兩名紐約員警，遭非裔嫌犯近距離行刑式暗殺，紐約警界認定市長催化仇警心理，雙邊關係緊繃至今。

（紐約市長/白思豪）
任何攻擊紐約市警的人 就形同攻擊整個紐約

淵源過往 令白思豪六年後，再次面對種族衝突抗爭時，由於需顧慮警界壓力顯得進退維谷，加上民主黨對強力執法出現分歧，都讓共和黨有了見縫插針的機會，除了醞釀起罷免白思豪的聲量，紐約的一度混亂，成了美國總統川普如今強打維安法治牌的藉口。

（美國總統/川普）
假設有市長或州長拒絕採取必要行動，來保衛市民或州民的安全與財產，我就會立刻調派美國軍隊，來代替他們平息動亂

（聲音來源/美國總統/川普）
警方必須控制群眾，控制不了就是浪費時間，人群可能輾過警方，一切就會看來愚蠢無比

法治牌是川普在大選將近時，冀望鞏固個人基本盤的強力特效藥，縱使紐約及全美暴亂正在減少，他仍揚言單方面援引1807年，美國用來反擊印地安人惡意入侵的<叛亂法>，來調動聯邦部隊結束地方示威，但他的現任國防部長艾思柏，及前任防長馬蒂斯均認為時空背景不同，這非總統調兵平亂的依據，但這是川普大選前的孤注一擲，一個他認為廉價有效的選舉藥方。
https://www.youtube.com/watch?v=ru_BlBz1BrU

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含主持人陳文茜解說，請點閱【完整版】2020.06.07《文茜世界周報》
https://www.youtube.com/watch?v=eKBU373ivlM