100萬每月收息1萬蚊後怎再改善生活?
https://bit.ly/3iemTz1

本人100M基金，已做桿杆收息約12%
月收10K,但因收入不高！收到的利息，要加上我的人工，才剛好支
先生支出供樓部分，
我，工人姐姐的人工，佢食用費，每晚都盡「返黎食」減食用開支...

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►遞交理財個案 https://bit.ly/2NN2Eby
►諗sir於TVB安樂蝸受訪片段(每星期日)https://bit.ly/3bDcgBz
►諗sir於ViuTV受訪片段(每星期三)https://bit.ly/35pBssM
►諗sir於NowTV受訪片段(隔星期一)https://bit.ly/3scm3pA
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►個案: 100萬投入每月收息25000，債基收息方案
https://bit.ly/31xVXCx
►收息101課程詳情(直債、債基、新加坡開戶)
https://bit.ly/2BvJlkz
►買樓001/003課程詳情(001 Powerteam幫初心者買樓、003買樓收租)
https://bit.ly/2VDZawr
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100萬每月收息1萬蚊後怎再改善生活?
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諗Sir 你好！
望你指教現在可行方法有什麼！
本人100M基金，已做桿杆收息約12%
月收10K,但因收入不高！收到的利息，要加上我的人工，才剛好支...
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不幸過後，就會搵到屬於你嘅小確幸❤️

多謝大家咁積極參與Finding Edan遊戲～今次唔洗再碰運氣啦！因為會有爵安嘅聲音導航！😎

巴士站電子屏幕應援
日期：2月5號-2月18號
時間：05:00-01:00(+1)
*每10分鐘一轉

詳細地點：

尖沙咀
K005A 柏麗大道The One對面
K0058 柏麗大道The One對面

旺角
K076 亞皆老街先達廣場
K089 彌敦道銀行中心
K299 海泓道柏景灣

太子
K084 彌敦道760號聯合廣場
K344 彌敦道旺角警署

長沙灣
K1064 長沙灣廣場/荔枝角港鐵站A出口

美孚
K160 美孚港鐵站A出口

佐敦
K021 佐敦道近志和街

油麻地
K093 彌敦道九龍中央郵政局

九龍灣
K074 常悅道零碳天地

九龍城
K270 太子道東近富豪東方酒店

新蒲崗
K340 太子道東Mikiki

黃大仙
K054 龍翔道黃大仙中心南館

觀塘
K2044 觀塘道410號觀點中心

將軍澳
K291 佳景路寶琳巴士總站
K069 重華路厚德購物中心

馬鞍山
K398 西沙公路新港城

葵涌
K204 葵仁路新都會廣場對面
K318 興芳路新都會廣場正門

荃灣
K248 青山公路千色匯
K284 大河道近海霸街

沙田
K149 桿杆莆街沙田大會堂

大埔
K330 汀角路近汀角樓

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#E先生連環不幸事件

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投資 #ETF4大風險 一定要留意！千萬不要以為ETF隨便買隨便賺，如果你是 #ETF新手，很簡單！只要買一種類型的ETF就對了。但，如果你是ETF進階或是高手，可以怎麼買ETF呢？
暢銷書「 #ETF大贏家 」作者 #股魚 老師用畢生功力直接給投資朋友灌頂 #投資ETF必勝技 ，#10分鐘讓投資朋友少走10年冤枉路。

⁉️ 投資朋友對ETF有那些欵問？歡迎在影片下方留言，日後有機會整理一集Q&A回覆大家哦～
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1:51 ETF 投資3階段
3:20 適用 #ETF新手 的 5檔ETF
5:09 適用 #ETF進階 的 3檔ETF (其中一檔漲幅約70%）
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☑️ 【股魚-不看盤投資FB】https://www.facebook.com/stocksardine/
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主持人：楊應超
第一季－第4集：你可以靠股票翻身嗎？
節目直播時間：週五 14點
本集播出日期：2020.10.02

⏭ 章節：
00:00 頻道片頭
00:07 開場
00:29 節目片頭
00:47 你可以靠股票翻身嗎？
05:21 如何找到下一個特斯拉，蘋果，亞瑪遜
15:35 Q＆A：回答上期債券的問題
24:23 Q＆A：新手如何學習投資知識
30:15 請繼續提問：你活著不是為了工作，希望大家早日達到財務自由
32:29 節目片尾

📝 名詞補充：
1. Leverage：桿杆，以小博大
2. Option：選擇權
3. Call Option and Put Option：看漲期權; 看跌期權
4. Future：期貨
5. Private Equity：私幕基金
6. Venture Capital：風險投資
7. Pre-IPO：上市前股票
8. Accredited Investor：合格的投資人
9. Angel Investor：天使投資者
10. 10 bagger：可以漲10倍的股票 https://pse.is/wdrke
11. Motley Fool：https://www.fool.com/
12. Investment Newsletter：投資信函
13. Time Deposit; Certificate of Deposit：銀行定存
14. NAV：Net Asset Value，每股淨值
15. Investment Grade Bond：投資評等債券
16. YTM (Yield to Maturity)：到期收益率
17. Bond Coupon：債券票息
18. Structured Note：衍生性產品

📽 建議電影：
1.Big Short 《大賣空》
2.Wall Street 《華爾街》
3.Too Big to Fail《大到不能倒》
4.The Wolf of Wall Street 《華爾街之狼》
5.Margin Call 《黑心交易員的告白》

📚 參考書訊：《財務自由的人生：跟著首席分析師楊應超學華爾街的投資技巧和工作效率，40歲就過FIRE的優質生活》 https://eslite.me/w24ad

#楊應超 #財務自由 #FIRE


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今集諗sir投資教室的讀者，與老公嚮往泰國的休閒節奏、便宜物價，以及高質素的醫療水平，打算8年後到泰國享受退休生活。諗sirr教路，應如何利用現有資產，加按和購買直債、債基，作好泰國退休部署。
讀者計劃作出泰國退休部署
讀者47歲，老公56歲，兩人月薪均為$32,000。現居住在九龍區3房自住樓，樓齡14年，現值$12,600,000，月供$8,600，尚欠$1,180,000就完成供款。
現有資產：
現金$1,800,000
股票現值$350,000
估計可取回強積金約$2,200,000
讀者泰國退休打算(一)
老公退休前把自住樓加按，把得到收益用作投資收息，例如購房套基金或ETF等，增加每月被動收入。
讀者泰國退休打算(二)
讀者退休時，把自住樓出租，以租養租，搬去泰國住。
讀者的泰國退休計劃可行
諗sir回答重點如下：
(一) 計劃沒有問題，最重要是讀者在年輕時買了樓，現值$12,600,000，差$1,180,000就供完，可以加按。諗sir建議讀者把供款年期加長，降低還款額。
(二) $12,600,000樓可以加按5成，計除HK$1,180,000結餘，可以套現約HK$5,120,000。
(三) 讀者擁有資金，不可以太進取，可用部分資金投資。大約用HK$1,560,000購買香港銀行直債，另外$3,500,000購買債基。
直債方面，例如選擇渣打、東亞和工商銀行的直債產品，渣打和東亞銀行，回報約4-5厘，桿杆回報可達7-8厘。$1,560,000收息收大約5厘的話，每月大約可有$7,000收入。
另外$3,500,000購買債基，可以分段投資，不要一次過買。可以考慮購買美國國債，或以美金為主的直債，桿杆回報息口可達15厘，最盡可達20厘。15厘每月派息，每月大約派$40,000。
(四) 建議讀者留一手，不要用盡有資金。
(五) 但這方法未必識合現時20多歲的年輕人，因為現時購入單位，將來未必保值。

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