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#蘋果地產 #衛理女中 #房地產 #蔣宋美齡 #桓鉅建設

180418明水路 高樓朝北恩典 墨香明水670-7
地址─台北市中山區明水路668-670號
影片網址→https://youtu.be/iqoiIF3pcbE

【物件資料】
總價─1e2888萬；單價─148.3萬/坪
降價1─1e2688萬；單價─145.8萬/坪
降價2─1e1888萬；單價─136.1萬/坪
降價3─1e1788萬；單價─134.9萬/坪；車位價─700萬
格局─3房/2廳/3衛/1室
房屋權狀─107.22坪；不含車位─82.2坪；車位─25.02坪
主建物─47.62坪
附屬建物─7.56坪(陽台4.66坪+雨遮2.9坪)
公設─27.01坪/33%

土地持份─22.47坪
月管理費─約184400元
室內客廳採光朝向─北；邊間─是；採光─3面
出售樓層─7樓；該層戶數─1戶；共用電梯─1部

【社區資料】
警衛管理─全天候
大樓外觀朝向─北
發照日期─100年1月27日
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─石材
樓層規劃─地上10樓/地下2層；總戶數─21戶
建設公司─桓邦/鉅建設建設；設計人─張廷營建築師
基地面積─507坪；使用分區─商業區（不得作為住宅使用）

【車位說明】
坡道平面X2/B2-23+24號

【特色說明】
桓邦/鉅建設 大直唯一代表作
黃金地段 朝北靜巷 可看山景
一層一戶 住戶單純 人文素質高

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美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
陳泰源經理─0986-289-679；營業員證號─(99)148-643

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/04/180418-670-7.html

140221大直買屋 桓鉅建設代表作 墨香明水
影片網址→http://youtu.be/Da5dqSFqGyI

建案名稱─墨香明水；建設公司─桓鉅建設
門牌號碼─明水路668~670號
使用分區─商業區；主要用途─商業用
格局─open
基地總面積─507.12坪......↓

邊間─是；採光─3面
總樓層─地上10樓/地下2層
瓦斯─天然；管理員─全天候
車位說明─坡道平面/12.51坪/個
管理費─建物150元/坪+車位1000元/個
總戶數─21戶；單層戶數─1戶；電梯─1部
建物完工日期─100年1月27日
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─石材+二丁掛

不含車位房屋權狀─
客廳採光朝北82.16坪
客廳採光朝西101.66坪

主建物─
朝北48.25坪
朝西59.64坪

附屬建物─
朝北6.9坪(陽台4.66坪+雨遮2.24坪)
朝西9.4坪(陽台6.2坪+雨遮3.2坪)

公設─
朝北27.01坪/32%
朝西32.62坪/32%

生活機能
學區─永安、濱江國小/濱江、大直國中
公園─永直公園
市場─愛買、家樂福
商圈─美麗華
交通─捷運劍南路站

特色說明
兩種坪數產品皆有出售，歡迎來電洽詢。
明水路門牌、一層一戶、屋齡新穎、桓鉅建設大直代表作！

台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
陳泰源─0986-289-679；經紀人─廖來萬；證號─(91)00464

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/artic...