桃園火車站前的統領百貨經過逾一年半的封館拉皮改裝，已於今日正式開幕，並更名為統領廣場 Tonlin Plaza。

在還是統領百貨的時期，因為百貨公司櫃位的同質性太高，所以我都是逛新光三越桃園站前店和桃園遠百比較多，鮮少多走幾步到統領；不過改裝後試營運期間去了統領廣場兩次，發現統領已走出了自己的路，像是位於B1、桃竹地區最大的誠品生活桃園統領店（包含誠品生活自營文創平台expo），還有佔據了四層樓的主題餐廳樓層（進駐了聚 北海道昆布鍋、花月嵐、燒丼株式會社、杏子日式豬排、北村豆腐家、百八漁場、大阪王將、Moi Café、Mo-Mo-Paradise、饗泰多、Le NINI 樂尼尼義式餐廳、虎次日式炸牛排專門店、果然匯、漉-海鮮蒸氣鍋、牧石鍋物、海底撈火鍋、The Shrimp Daddy 蝦老爹、原燒O-NiKU、JOYFULL等餐廳，還有桃園首家agnès b. CAFE），以及擁有20個影廳的威秀影城等，讓生活於附近的我在休閒用餐時多了不少選擇，不過害怕人潮如我，應該會等開幕活動過後人潮減少時才會再走進去了。

另外，月底桃園會開首間無人家樂福－i Carrefour，但其實我比較希望科技發展到能開出無人醫院，這樣看醫生前的焦慮就會少一點吧？

#感謝夥伴玩具
開始上架後三天
庫存已經銷售一空了
剩下跟我們進貨的店家可以轉
感謝這些支持我們的店家
也希望支持我們的妳們 也可以支持這些店家
大家請努力把達磨柴犬轉完
這樣我們就可以馬上推出下一款了:)
(下一款其實都已經做好打樣還有小量生產了,但是我要保守秘密不能說 哈哈哈)]

※ 全台灣販售通路資訊 ※
#北部通路
Mr.Gold Store 樂高積木專門店：新北市新店區寶慶街85號1樓
扭扭蛋NUGACHA：新北市新莊區新莊路246號
Train's板橋誠品店：新北市板橋區中山路一段46號3樓
就是扭很大南雅店：板橋區南雅東路27-3號（板橋南雅夜市
就是扭很大新埔店：板橋民生路三段11號（新埔捷運站1號出口)
就是扭很大板橋店：小遠百6樓（運動品牌樓層）
就是扭很大板橋店：南雅夜市（新興路.南雅東路口）
就是扭很大板橋店：新埔捷運站（1號出口右手邊）
就是扭很大永和店：樂華夜市（永平路174號）
就是扭很大大東店：士林夜市（大東路13-4號）
就是扭很大大南店：士林夜市（大南路91號）
風之谷玩具：板橋區四維路175號1樓

玩樂魔人：臺北市市民大道一段100號B1 - 35號（台北地下街Y19 出口旁）
日亭商店：台北市士林區大東路15-10號
扭蛋獵人：台北市中山區中山北路一段135巷18-1號
扭蛋轉運站：台北市松山區饒河街夜市82號
扭蛋星球：台北市臨江街51號
扭蛋研究室：台北市民生東路四段100號1樓
拾來運轉盒作社：台北市中正區羅斯福路四段136巷1弄五號 （東南亞秀泰影城旁巷子）
就是扭很大樂華店：永和區永平路174號（永和樂華夜市
Coco尊旗艦店：台北市中華路一段114巷4號
西門站6號出口步行約1分鐘
萬年大樓一樓
東海模型：萬華區西寧南路70號4樓14-15室
扭蛋公爵：捷運善導寺站，五號出口旁。
東允開發企業有限公司：
Gamebox
玩老玩具企業社：台北市大安區泰順街40巷29-1號 (右)
扭扭熊：
扭起來：台北市雲和街44號

Oops! 扭蛋先生：桃園區中華路1號 (美華泰旁格子趣商場內右轉走到底)
怪獸玩具（鵬菲精品生活館）：桃園區南平路110巷36號1樓
扭蛋皇后：桃園市中壢區實踐路85號
Train's中壢店：中壢區中華路一段193號
玩具電力 ：中壢區日新路51號

蛋蛋博士：新竹市北大路20號

燒蛋扭蛋店：宜蘭市神農路一段41號
#中部通路
集蛋逢甲店:台中市西屯區文華路71號B7
集蛋文華店:台中市文華路25-8號

集蛋北屯店：北屯路14號二樓之2（親親戲院）
集蛋育才店:台中市北區育才街8-3號
審計櫻花扭蛋小學堂:台中市審計新村裡面
心痛扭蛋機:台中市慶和街90號
庭好玩具店:台中市豐原區豐西里中正路460號2樓
有一顆蛋:彰化縣員林市光明街343號

頑轉玩具:南投縣草屯鎮和興街94-2號
扭吧Niouba:

Train's員林店:彰化市員林市光明街240號
#南部通路
拓子玩具:台南市北區育德路162號
廟口扭蛋:台南市中西區府前路一段334號
日閣:台南市中西區民族路三段124號
混蛋:台南市中西區民族路2段293號
蛋事:台南市中西區中山路158號 (西華南街上
彩蛋:台南市中西區公園路17號
扭來扭趣:台南火車站康是美7-11旁

遊戲達人:高雄市三民區建國二路90號
Zoo Toys:高雄市新興區玉竹一街11號
宇宙大大:高雄市苓雅區建國一路276號
極樂商行:高雄市鳳山區文澄街32號
詠揚模型玩具店:高雄市三民區熱河一街89號
Train's高雄巨蛋店:高雄市左營區博愛二路757號
傑克轉蛋:地點位於：高雄市左營區博愛二路777號8樓(漢神巨蛋8樓 等一個人咖啡旁)

#三井OUTLET大家都去逛過了嗎
#一起來看看這篇Outlet商機

#新聞評析

百貨通路大變革　挑戰「微利時代」
閒置地產+庫存服裝=Outlet商機

「讓庫存變黃金」的業者除小型切貨商外，還有大型的Outlet暢貨中心，這可能也是因為這幾年服裝業者的大量庫存，讓台灣的Outlet暢貨中心愈開愈多。目前市場上有幾家大型業者，包括宜蘭蘭城新月廣場、禮客、高雄義大、華泰名品城、林口三井Outlet等，接下來麗寶建設年底也將在台中開幕新的購物中心，三井Outlet也將在台中設立第二個據點，由此可感受到台灣Outlet市場的蓬勃發展。

其實Outlet的崛起，大多數是利用較偏僻的閒置土地進行地產開發，並且利用專櫃服飾的大量庫存，製造新的商機。這種地產商搭配服裝專櫃業者合作的概念，可以讓閒置的土地與服裝都有再利用的價值，難怪地產開發商都積極搶進。

去年底才在桃園高鐵站對面開幕的華泰名品城執行長陳炯福說，台灣人非常愛逛Outlet、買氣相當不錯，開幕近1年，平均客單價約在5千5百元，僅次於微風的7千元、甚至比台北101客單價還高。

有趣的是，今年以來百貨服裝銷售相當艱辛，但陳炯福強調，華泰40億元業績中有8成來自服飾貢獻，就連今年剛得子的他，要買嬰兒服裝也是去Outlet購買，「打3折就能買到1件在滿月酒穿的精品服裝，真的覺得物超所值」。華泰名品城就是吸引到想要購買名品服飾，但又不想花太多錢的消費者，目前會員數已有6.5萬人，且消費者的回流率高達四成，可見這群消費者是屬於喜愛在Outlet購物的族群，這也讓Outlet的營收節節上升。陳炯福說，開幕近1年來，1百多家專櫃業者全都表態願意續約，有些業者甚至想再多簽3到5年，續約率達到100%，這也顯示出業者認為Outlet市場仍相當有潛力。

挑戰「微利時代」
結合複合式餐飲　拚「停留經濟」

據了解，台灣百貨市場1年可創造3千億元的營收，而依照外國的經驗，Outlet市場約能拿下百貨零售市場10%的占比，因此估算台灣Outlet市場至少可有3百億元的規模。目前看來，幾大Outlet業者的業績相加約有2百多億元，能否持續擴大市場，端視Outlet的招商能力及商品貨源的特殊性。

在日本Outlet市場店數第一大的三井OUTLET PARK，在日本共13家店的營收就超過1710億日圓。事實上，去年底來台灣開設第一家三井OUTLET PARK，有許多的商品都是從日本運來，也就是日本的過季品也可透過台灣的據點來增加銷售的可能性，這也是日本服裝業者積極寄望三井能在台灣多開幾家Outlet的原因。

三井OUTLET PARK台灣董事總經理下町一郎表示，三井集團在日本就是大型開發商，而選擇來台灣開第一家Outlet購物中心，有不少日本服裝業者都跟著來設點，而且甚至每週將日本服飾空運來台；從日本的經驗來看，平均每250萬到300萬人就可以支撐一家Outlet，以台灣2千3百萬人口來看，還能再設好幾家Outlet。

商業發展研究院流通產業研究組組長林原慶說，今年以來百貨銷售確實比較辛苦，但Outlet市場的發展卻相當蓬勃，而Outlet市場的擴大發展，還可讓閒置地產與服飾業者有一個處理庫存的好去處，用低折扣吸引國內外消費者消費，有利國內整體經濟。

即將加入台灣Outlet市場的麗寶集團月眉國際開發副董事長陳志鴻說，準備進駐麗寶Outlet Mall的知名廠商與品牌，包括台灣阿迪達斯adidas、台灣威富，旗下有Timberland、The North Face、Kipling等、展業國際Merrell、鑀德恩EDWIN、美商利惠Levi's、寶原興業HushPuppy、永三企業BAZAAR、歐都納等，這些服裝業者都非常期望能在Outlet市場衝出好業績。

不過，就算是有切貨或是Outlet賣場能幫忙處理庫存，但服飾業者自己本身也得積極改變，跳脫過去舊思維，找到適合自己的新營運模式，否則恐怕難以抵擋潮流的改變而敗下陣來。

擁有逾150個營業據點、30多種自創品牌的銀穗服飾集團，則是選擇跨足餐飲事業，開設流行服裝結合餐飲的複合店；第一家店屋莎Woosa鬆餅屋複合式餐廳選擇落腳高雄大遠百，就是希望顧客在用餐之餘，也能享受購物的樂趣，單月業績目標合計訂在220萬元以上。

百貨專櫃的女裝對於百貨公司業者來說，仍是重要的業種，只是在營收比率上可能得調整，以新光三越來看，女裝占總營收仍有10%以上。新光三越執行副總經理吳昕陽就強調，女裝依舊是前五大營收業種，只是各個業種在營收占比的結構改變。他指出，多年前就看出「微利時代」趨勢下，百貨必須要轉型，因此女裝樓層也會有更多周邊的商品加入，包括包包、飾品等配件，甚至還可搭配女性喜愛的甜點專櫃，因此，儘管女裝版圖縮小，但相對因餐飲等加入，卻能帶動人潮回流，且因餐飲讓顧客停留時間增加，帶動不少提袋率。

微利時代來臨不是新的現象，但微利時代帶來的影響卻日益加劇，它深刻改變了商業世界的樣貌。女裝服飾只是個縮影，它其實也挑戰著各行各業經營者的應變能力。

http://monthly.wealth.com.tw/article_in.aspx?nid=9339&pg=1

今天來到了位於桃園市中心
距桃園車站只有85公尺
各大百貨公司林立
舊市區生活機能超完善!!

#桃園車站
#雙子星大廈
#三鐵共構

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投資興建：建城建設有限公司
營造公司：北翰營造
基地地址：桃園市桃園區大同路2號
基地面積：約255坪
樓層規劃：1棟 地上15層 地下3層
登記類別：住商用
戶數規劃：88戶住家 5店面 3事務所 40車位
坪數格局：16~27坪
房型規劃：1~2房
公設比例 : 約33.8%
管理費用：80元/坪/月
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