💗💖❤ 雅雯寶貝跨年活動公告 ❤💖💗

不知各位寶貝們有計劃好要去哪裡跨年了嗎？
咱們家雅雯寶貝今年將在桃園高鐵站前廣場～
以及南投縣立體育場唱歌給大家聽喔 😁😁
這次的卡司陣容非常的堅強～
歡迎各位寶貝們一起計劃來桃園或南投跨年吧 😉😉
隔天元旦早上在桃園也有升旗&健走活動喔 🙂😀
　
《2020愛在桃園幸福美好跨年晚會》
時間：2019/12/31 19:00 ~ 2020/01/01 00:40
主持人： 胡瓜 、 白家綺 、 浩角翔起
演出藝人： JeannieHsieh謝金燕___bbb 、 郭書瑤 瑤瑤 、 Nick 周湯豪 、 슈퍼주니어(Super Junior) #KRY
滅火器 Fire EX. 、 許富凱 Henry Hsu 、 曹雅雯 、 #鳳凰之星( 張家瑋 Winnie 、 郭亞棠 、 夏宇禾 、 邱子芯 Mia)
李千那 、 鬼鬼 吳映潔 、 Julia Wu 吳卓源 、 蔡家蓁 、 孫盛希 (shi shi) 、 方泂鑌 Abin
地點：桃園市中壢區桃園高鐵站站前廣場
　　　(320桃園市中壢區高鐵北路一段)
地圖連結： https://goo.gl/maps/t1CkAyqBRJj8Yq7i7
　
活動官網： https://www.nye2020.tycg.gov.tw/index.html
　
卡司陣容介紹： https://www.nye2020.tycg.gov.tw/artist.html
　
交通資訊： https://www.nye2020.tycg.gov.tw/traffic.html
　
當天晚上會有轉播，如下：

《電視》
民視無線台 LIVE 12/31(二) 21:30-24:40
民視第一台 LIVE 12/31(二) 19:00-24:40

《網路》
四季線上影視 LIVE 12/31(二) 18:00-24:40
YOUTUBE『2020愛在桃園幸福美好跨年晚會』 LIVE 12/31(二) 18:00-24:40

《廣播》
亞洲電台 LIVE 12/31(二) 19:00-24:40
　
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《2020愛在南投星光閃耀－南投跨年晚會》
時間：2019/12/31 19:00 ~ 2020/01/01 00:30
主持人： 梁赫群 、 邱慧雯
演出藝人： #飛暘樂團、#曼暉舞團、#BOXING、 #草屯因仔、 臭屁嬰仔 、 RED 芮德 、 Chrisflow 唐仲彣 、 潘裕文 PeterPan 、 閻奕格 Janice Yan 、 曹雅雯 、 甲子慧粉絲團 、 鬼鬼 吳映潔 、 高曼容
地點：南投縣南投市-南投縣立體育場
　　　(540南投縣南投市南崗一路300號)
地圖連結： https://goo.gl/maps/ZH67DY1w9hUYGLnv9

晚會將於中投有線電視04頻道同步轉播～

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《桃園市109年元旦升旗暨全民健走活動 旗步迎曙光》
時間：2020/01/01 06:00 ～ 12:00
地點： 小檜溪暨埔子自辦市地重劃區學校用地(文中用地)
　　　(桃園市桃園區三民路、三元街交叉口)
地圖連結： https://goo.gl/maps/MACawQCw2Z9iNzum8
活動流程：
06:30-07:30 健走民眾報到
07:30-07:50 暖場演出
08:00-08:20 升旗典禮(許富凱、曹雅雯領唱)
08:20-08:40 市長及貴賓致詞
08:40-08:45 活力暖身操
08:45-08:55 鳴笛出發
08:55-11:00 健走活動
10:30-12:00 歌星表演、摸彩
　
　
(by 管理員 ^^y)
　
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【智翔的議會質詢-都市發展局、地政局（10/14）】

＃煉油廠都市計畫變更

首先詢問都市發展局，因為上個會期都發局曾在中油煉油廠遷廠議題中回覆道：隨著經國特區的開發與桃林鐵路活化利用，已著手辦理都市計畫變更，今天智翔詢問進度，也得到局長承諾，明年度上旬將可以看到計畫內容。由於中油煉油廠是南崁都市計畫與林口都市計畫中的特種工業區，遷廠茲事體大，都市計畫的變更將有賴市府同仁的努力了。

＃公共設施保留地如何取得

根據市府資料，都市計畫近期正進行通盤檢討，但除了部分公保地解編之外，評估仍有需求並維持原規劃的公保地，到底要如何取得？ 針對這個問題，智翔想提供兩點建議，例如跨區重劃，藉由解編部分公保地（例如經國路和莊敬路交叉口旁的文高二用地）來跟鄰近的兒童遊戲場用地的地主交換。

但即使如此，肉地不足使得能交換的公保地有限。能否尋找更大範圍內的肉地，例如地政局手上的配餘地，在財務可行的前提下，來跟公保地地主交換，取得公保地以開闢民眾急需要的設施？

再者，由於目前容積移轉沒有政策工具引導集中移出，以至於眾多公共設施保留地由於容積移轉不完整，未達總面積的一半，而無法開闢使用。針對這個困境，或許可以請需地機關公告特定公設用地，集中接受受贈，提供行政便利，以利集中取得特定公設用地，及早開闢公設。

＃不因多目標使用減少公體綠廣兒用地的劃設目的

近年來市府在興建許多公共建設時，以「多目標使用」為方針，在各項用地上興建其他用途之公設，卻面臨諸如藝文廣場總圖、中正公園地下停車場居民反彈綠地減少的爭議｡

所以智翔這邊也建議市府，未來如果要新增沒有在原本都市計畫內規劃的公共設施，是否可以在市府仍有大量未標售配餘地的新設重劃區內，盡量運用配餘地來辦理，而不是佔用原本的公體綠廣兒用地？

例如鐵路地下化後，中路站的周邊開發，就可以來運用，儘早在都市計畫內先行預留社福、公托、公幼、停車場等用地，避免日後因公設需求，把原本綠地內的埤塘公園拿來做「多目標使用」，相信儘早規劃，可以創造居民需求與公共利益的雙贏。

＃桃林鐵路路權

另外，智翔也詢問到桃林鐵路的開發路權，局長則表示透過台鐵地下化之後的回饋開發面積給台鐵，也一並取得了桃林鐵路全部的路權，希望未來的桃林鐵路路廊，能夠儘早並妥善地做規劃。

＃公告地價調整
＃預售屋契約事前審查

由於時間有限，最後智翔向地政局請教兩題，一是公告地價的調整，由於公告地價兩年調整一次，最近一次是2017年，2019年底才會再調整，想詢問公告地價能否更接近市價。第二則是預售屋契約的事前審查，這邊以臺北市預售建案契約核備地圖為例（連結： https://reurl.cc/pEaza)，既然臺北市可以做到事前審查，為何桃園只能事後抽查？

以上兩點皆與許多市民朋友所關心的房價、購屋議題相關，而總結今日的質詢重點，由於都市發展不僅在於提升市民需求，滿足公共利益，同時也要能兼顧行政上的便利與地主權益，這些問題都具有相當程度的專業成分，除了會後的報告之外，智翔也希望日後能與相關局處做更多的討論。

🎞完整質詢影片請看：�https://youtu.be/sDlL1dp0YZc
🎞youtube頻道請搜尋：桃園市議員簡智翔

國民黨提名總統參選人韓國瑜市長8/3要來桃園市了！儘管韓國瑜透過陳學聖立委轉達，盼以拜訪地方基層為主，把6月那一股大型造勢的能量蓄積到今年底11-12月時選前再爆發。但是今天開會，與會的黨內先進、代表們幾乎一面倒的認為7/28國民黨全代會通過提名後，第一場幫韓國瑜辦的「起手式」造勢活動也很重要，不能馬虎，因此大多希望應該在已經借好的桃園市八德重劃區場地舉辦20萬人以上的大型造勢活動，讓全國各地、外縣市的韓粉及支持者都能來桃園參加，而且也要跟6月一樣有大型的國瑜夜市。我們只好把這些意見和基層的心聲都反映給韓國瑜，讓韓市長自己決定。
不過，看看這張地圖照片，在已規劃準備要辦活動的場地，與會先進有人說，這個場地的地形圖旋轉過來看，就像是一把寶劍。像一把利刃直接插在鄭文燦的老家大本營上，桃園又是綠營執政當家的地盤，雖然鄭文燦說「免驚」但不入虎穴，焉得虎子？
#相關新聞報導連結
韓國瑜8月3日來桃園+地方盼號召20萬人辦大型造勢+|+政經大事+|+產業+|+經濟日報:https://money.udn.com/money/story/7307/3950578?utm_source=moneylinemobile&utm_medium=share
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【智翔的議會質詢-都市發展局、地政局（10/14）】

＃煉油廠都市計畫變更

首先詢問都市發展局，因為上個會期都發局曾在中油煉油廠遷廠議題中回覆道：隨著經國特區的開發與桃林鐵路活化利用，已著手辦理都市計畫變更，今天智翔詢問進度，也得到局長承諾，明年度上旬將可以看到計畫內容。由於中油煉油廠是南崁都市計畫與林口都市計畫中的特種工業區，遷廠茲事體大，都市計畫的變更將有賴市府同仁的努力了。

＃公共設施保留地如何取得

根據市府資料，都市計畫近期正進行通盤檢討，但除了部分公保地解編之外，評估仍有需求並維持原規劃的公保地，到底要如何取得？ 針對這個問題，智翔想提供兩點建議，例如跨區重劃，藉由解編部分公保地（例如經國路和莊敬路交叉口旁的文高二用地）來跟鄰近的兒童遊戲場用地的地主交換。

但即使如此，肉地不足使得能交換的公保地有限。能否尋找更大範圍內的肉地，例如地政局手上的配餘地，在財務可行的前提下，來跟公保地地主交換，取得公保地以開闢民眾急需要的設施？

再者，由於目前容積移轉沒有政策工具引導集中移出，以至於眾多公共設施保留地由於容積移轉不完整，未達總面積的一半，而無法開闢使用。針對這個困境，或許可以請需地機關公告特定公設用地，集中接受受贈，提供行政便利，以利集中取得特定公設用地，及早開闢公設。

＃不因多目標使用減少公體綠廣兒用地的劃設目的

近年來市府在興建許多公共建設時，以「多目標使用」為方針，在各項用地上興建其他用途之公設，卻面臨諸如藝文廣場總圖、中正公園地下停車場居民反彈綠地減少的爭議｡

所以智翔這邊也建議市府，未來如果要新增沒有在原本都市計畫內規劃的公共設施，是否可以在市府仍有大量未標售配餘地的新設重劃區內，盡量運用配餘地來辦理，而不是佔用原本的公體綠廣兒用地？

例如鐵路地下化後，中路站的周邊開發，就可以來運用，儘早在都市計畫內先行預留社福、公托、公幼、停車場等用地，避免日後因公設需求，把原本綠地內的埤塘公園拿來做「多目標使用」，相信儘早規劃，可以創造居民需求與公共利益的雙贏。

＃桃林鐵路路權

另外，智翔也詢問到桃林鐵路的開發路權，局長則表示透過台鐵地下化之後的回饋開發面積給台鐵，也一並取得了桃林鐵路全部的路權，希望未來的桃林鐵路路廊，能夠儘早並妥善地做規劃。

＃公告地價調整
＃預售屋契約事前審查

由於時間有限，最後智翔向地政局請教兩題，一是公告地價的調整，由於公告地價兩年調整一次，最近一次是2017年，2019年底才會再調整，想詢問公告地價能否更接近市價。第二則是預售屋契約的事前審查，這邊以臺北市預售建案契約核備地圖為例（連結： https://reurl.cc/pEaza)，既然臺北市可以做到事前審查，為何桃園只能事後抽查？

以上兩點皆與許多市民朋友所關心的房價、購屋議題相關，而總結今日的質詢重點，由於都市發展不僅在於提升市民需求，滿足公共利益，同時也要能兼顧行政上的便利與地主權益，這些問題都具有相當程度的專業成分，除了會後的報告之外，智翔也希望日後能與相關局處做更多的討論。