推案大爆發😱
#預售屋 #新建案

淡水夕照：范疇心中的紅太陽

趨勢大師范疇家住紅樹林，有一天他告訴我，他這一輩子恐怕都離不開淡水，因為他實在太愛每天傍晚太陽西下的黃昏美景，讓范疇大師依戀不已的正是淡水夕照。
月前大隠建設的張裕能邀我去看他的紅樹林大案，從海納川、藍海到豐盈海，張裕能先生創立甲桂林到大隱建設，他以獨到的建築美學來打造他的個案，就像在雕琢藝術品一般。他也是有名的收藏家，單是江賢二先生重量級大作就超過一百幅以上，是江賢二先生重量級的收藏家。
他陪同我參觀豐盈海的頂樓陽台，這個建案正面對觀音山，正對著淡水河出海口，在傍晚時分，太陽即將西下，一輪紅暈，從高樓層遠眺過去，那樣的美景令人陶醉，我終於感受到范疇大師對紅樹林的依戀。
如果從生活圈來看，從關渡到淡水捷運站廣場的沿淡水河岸步道，尤其是紅樹林水筆仔的木棧道，清晨沿著河堤步道跑一下，這也是我很喜歡的步道。城市之美，淡水夕照可以令人留連忘返！

人客啊~泥抗抗👀
這些燒燙燙 金閃閃的獎盃🏆&獎狀🏅
是在舉辦奧運比賽🏃‍♂嗎？

591新建案首次全台統整
2019年 六都建商推案量&代銷接案量調查
統計結果熱騰騰出爐囉🔥～

【首次全台十大建商 風雲榜單👑】
興富發 品味生活誌 冠德進化宅 麗寶建設
富宇建設 遠雄二代宅生活誌 豐邑機構 京城建設
國泰建設 竹城建設機構 昇陽建設 高雄龍騰
國城建設股份有限公司

【首次全台十大代銷 龍虎榜單👑】
海悅廣告 Hiyes.tw 新聯陽-Newland
信義代銷-新成屋、預售屋 甲山林機構
上揚國際建築團隊 華威廣告 甲桂林廣告
新理想行銷團隊 璞園建築團隊
創意家行銷 興聯誠廣告 政安廣告Z.A.Design

詳細排行榜統計分析連結如下👇

全台十大建商出爐 冠軍推案量突破千億大關
http://591.com.tw/cGtYj

代銷業風起雲湧 海悅廣告破千億接案奪冠
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120919三立 茶室街緊鄰豪宅 萬華房價受影響
影片網址→http://youtu.be/23LB2JJyx8w

感謝記者曾仲葳的採訪，萬華區，有著名、正在蓋的《萬花園》，還有旁邊的已經蓋好的《萬囍》，都號稱是萬華區的豪宅，不過成交行情大概都是5x萬/坪，萬華區房價甚至比新北市的板橋、中永和房價都還來的低廉，或許真的是因為社會比較弱勢、底層的人民聚集在那理的有關係吧？不過萬華的路也比較彎來彎去，比較窄小，不像台北其他地區棋盤式的道路，這也確實有差唷！

以下是新聞報導......↓

茶室的小姐拉客拉到大馬路上，這樣妳拉我閃的劇情在萬華天天上演。

附近攤商：流動攤販多，流浪漢多，流鶯多，三流。記者問：那你們會不會覺得對這邊生活有受到影響？附近攤商：不會阿。記者問：反而成為在地特色？附近攤商：對阿！

附近攤商對於這樣的情形早就司空見慣，不過對於建商來說，在這裡蓋豪宅，根本就是賠錢生意。

記者曾仲葳：梧州街後面一整片都是萬華特種行業的聚集地，然而隔一條街走到桂林路的對面新蓋好的豪宅，房價卻因此受到影響。

龍山寺、華西街、廣州街夜市帶動人潮、錢潮，但是緊臨的廣州街、梧州街卻茶室林立，連帶導致萬大路、桂林路的豪宅，跟台北市其他區相比，房價硬是矮了一截。

房仲業者陳泰源表示：比如說像是一些遊民啦！以龍山寺附近的遊民集散地，或者是說一些性工作者，他們可能都會聚集在那個地方，那當然多少是會抑制住這個房價的成長。

大直明水路豪宅一坪可以喊到130萬，但一樣的建案，蓋在萬華，房價足足砍了一半以上，雖然附近民眾早就習慣這「三多」的萬華，不過這佔據大馬路的拉客奇觀，也確實成為萬華經濟發展的致命傷。

網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/56151083