兩周前，我們從夏威夷歐胡島🏖渡假回來了。簡略地跟大家說這回的旅遊心得😊。

美國在放暑假之前，新冠疫苗的注射率已經達到了60%，並樂觀預估在7/4(美國國慶日)會達到70%。當疫苗普遍施打後，美國新增病例及死亡人數銳減。美國一解封後，首當其衝的現象便是「人山人海報復性旅遊潮。」

雖然這波疫情因美國瘋狂印鈔票大撒美金，導致通貨飛速膨脹，物價明顯水漲船高，大家仍是玩心不減。美國居民一波波從居家牢籠裡湧出來，車子一開、機票一訂，遊客足跡行至各知名旅遊勝地。畢竟經歷了十五個月的居家隔離煎熬，大家都想念自由的空氣，想在戶外好好喘一口氣。

KJ 神準預知今年暑假旅遊盛況一定更勝以往，於是四月中時便已規劃了暑假夏威夷歐胡島九日之旅。全家（除了八歲貝拉）都完成了疫苗注射，決定六月初暑假炮聲響起的前一天，馬上出發，衝第一批，避免過多旅遊人潮。

未料我們早早出發，飛機依舊滿載，有遊客租不到車，門票也全部售完，知名餐廳訂位已滿到六月底，飯店Check in 大排長龍，夏威夷各大景點遊客如織、人滿為患。

或許是被關太久了，縱然有些景點門票都售完、撲了個空，但臨時決定去北海岸自駕遊或是徒步走到民宿附近的Waikiki 海灘戲水，心情也覺得格外奔放愉快。🌊🤿🌞🌴

況且，🌞海洋環繞的夏威夷歐胡島放眼望去，處處晴空萬里、海水碧藍，沿岸風景美不勝收，有礁島、有白沙、有棕櫚隨風搖曳🌴 🌴。此岸人太多，再開個十分鐘又覓得一處海灣秘境。將自己徜徉在溫暖的海水裡，將自己曬成了淡淡的小麥色，盡情留下九日美好的旅遊回憶❤️。

💪💪台灣加油！我相信再過不久，你們又能重獲自由，享受旅遊的樂趣。❤️

✈️✈️以下是我給2021年暑假，從美國本土出發夏威夷旅遊前準備的建議：

★機票，無法提前選位，到現場依照航空公司安排入座，所以如果是全家人請提早去機場排隊，否則很有可能會分開坐。

★租車，因為旅遊旺季，很難租到車，所以請避開機場附近租車，除了比較有機會租到車外，價格上也會便宜許多。

★目前夏威夷入場人數依然有限制，所以幾乎都是全滿狀態。出門前務必確定網路訂好套裝行程、知名景點門票、甚至完成餐館訂位。

★ 因為疫情關係，有些商家已經不提供遊客海上救生或浮潛設備，需自行攜帶。

★ 渡假村及飯店幾乎爆滿，員工人手又不足，所以住宿品質降低許多。建議能訂到Air B&B的民宿為優先考量，再走到飯店前的海邊玩水就好。夏威夷沒有所謂的「私人海灘」，再昂貴飯店的海灘都是可以去，只是這裡的海景隨處都美，去就近的海灘玩即可。

★ 入境夏威夷海關前需要提出新冠病毒檢測陰性報告，而且規定要七十二小時內的報告。一般大醫院的報告都要檢測後2-3天才會拿到，所以要注意時間，不要因報告延誤而上不了飛機。

📷 附上這九日旅遊其中經典照片。

#房事真心話 #停車位到底買不買？
好像每次說到買房都會聽到
一定要買停車位，
停車位似乎是大家買房必需配備，
每次看房就要附帶停車位，
機械、平面、坡道...
.
房子喜歡，車位不可以。
車位OK，房子不喜歡，看到懷疑人生，
這也是多數購屋族苦惱的問題。
而且一個停車位動不動就要一二百萬元，
甚至台北還有三百萬以上的。
.
#買停車位是加分還是扣分？
因為看到太多人問，
所以阿明對於買不買停車位
有一些看法跟大家分享，
建議買房還是要回歸自己的需要，
好好評估自身的財務狀態與停車位
是否真有必要得剛性需求，
這樣比較不容易下錯決定背負更多負債。
.
阿明覺得可以先粗分地點和房屋類型，
這和家庭成員數與交通方式有關係。
若是位於市區的小坪數房，
買房含車位的話，未來轉手不一定容易，
因為加停車位價格上去比較貴！
未來轉手車位可能變成後被殺價的標地。
.
但如果是位於新市鎮、
重劃區內三房以上的房屋，
由於家庭成員較多，
一個家庭也可能不只有一部車，
加上重劃區生活機能不一定便利，
這時就要考慮到生活便利性，
阿明我是建議停車位可以買
.
#租車位比買車位還要省？
對於台灣郎節儉美德而言，
在消費上考量都是CP值，
最好高到破表，每一分錢要先打十個結，
分分只能花在刀口上。

阿明提醒買房前先到附近觀察一下環境，
若是房屋附近有停車場的話，
可以好好掂量掂量，
是不是要捨棄買車位以租代買。

我們可以簡單計算，
倘若以目前平均行情一個車位150萬元計算，
如果在房子附近停車場租車位，
以月租費3000元計算，
省下的150萬元可以在停車場承租近42年，
更何況台北市以外的地區，
月租費2000元的停車位比比皆是，
開個玩笑，簡直可以租一輩子租到老了。
.
當然，如果你的資金寬裕或者家有老小，
就不能只著眼CP值了。
這時候要思考的是停車剛性需求。

比方說；家中有長輩與小孩，
要是遇到下雨天，當你外出購物、
採買或接送老小時，手上大包小包還要推小孩、
扶老人，再一路從停車場走回家，
我看眉頭都皺到頭頂去了。
.
如果房子附近好停車，
那真的可以考慮把車位的預算省下來，
省來的錢拿來裝潢或因應生活雜支多好用。
.
#空車位可以出租或出售
停車位費用一般都含在房屋總價，
買房前問清楚車位坪數和調查區域行情，
這樣算出來的房屋單價會比較準確。
如前面提到，
很多停車位費用都已經含在房屋總價裡面，
而且還不拆賣，
看到喜愛的房子不買又可惜怎麼辦呢？
.
阿明的做法是，把用不到的空車位租出去，
只要透過社區管理室或張貼公告，
將目前沒有使用到的車位租給別人，
這樣額外多一筆收入還能抵免管理費。
.
要是想一刀劃清永除煩惱的人，
可以選擇將停車位賣出去，
只是阿明提醒大家須留意，
不是所有的停車位都可以單獨出售，
這牽涉到停車位的產權，
先瞭解再動作會是比較保險的作法。
.
特別說明；
停車位分為法定停車位、
獎勵停車位與增設停車位三種。.

#法定停車位產權登記為公設，
沒有單獨的權狀，
只能賣給同社區的住戶；
.
#獎勵停車位有獨立權狀，
可以賣給社區以外的人；

#增設停車位需視產權登記為公設還是主建物，
如果是登記為公設將比照法定停車位，
只能賣給同社區的住戶，
但若登記為主建物者，
就沒有特殊的買賣限制。
.
阿明下課前總結；
若是預算足夠當然連停車位一起買，
如果預算不足也想要開車...

那就買部差不多的中古車，
把省下來的錢跟愛車停放外面
可能得心痛降到最低，
趕快努力打拼買大房子才是更重要!!
大家覺得呢?

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🇳🇿Day06 【懷托摩螢火蟲洞&奧克蘭機場還車】
今天是趕車的一天，當初很猶豫要不要往陶波來，代價是還車這天要開五小時的車，相對是台北到高雄的距離，光想就累！最終還是為了紐西蘭最大的湖衝一波，去過飛機麥當勞、胡卡瀑布、地熱仙境後～深深覺得陶波來對了。一早到陶波湖走走看看，也有蠻多水上活動，打高爾夫、滑行傘，超級美麗的地方呀！！！在附近吃過壽司，韓國人開的，壽司超大一顆，紐西蘭蠻多壽司店，但包法都很創新，不是傳統日式的口味，還有放韓式炸雞的，整體來說蠻好吃的！
吃完準備趕去懷托摩看螢火蟲，驚覺只剩兩小時半可開，時間嘎得很緊，還好旅太飆車王，路上又少車，他sky葛格上身！快到懷托摩時，才發現我行程寫1點要報到，但其實我買的票是1點40分～哇哈哈，剛剛是在趕什麼的啦！換票時店員讓我們提早進場，裡面完全不能拍照，也沒有中文導覽或簡介，粉粉一直問我導覽說什麼，嗯哼～又是一場聽力測驗大挑戰。進去看鐘乳石洞，導覽特別告知要保持安靜，搭配上暗暗的燈光，洞穴變得更加神秘，但韓國阿珠罵團讓我們回到現實，他們導遊大聲免錢的，讓我們的導覽苦笑再苦笑，也無法制止！進到裡面，可聽到毛利人導覽美麗的歌聲，走到一處，就見到傳說的螢火蟲發著美麗的藍光，然後導遊瞬間開燈，原型畢露，真的是一絲一絲的蠕蟲，但我不禁納悶？蟲不是怕光咩？？？可這樣直接開燈的咩？？？
　
接下來就是重頭戲，全部人一起乘船看螢火蟲，真的好美～藍色光隨著洞穴的起伏，有深有淺，就像是在看星空銀河一樣，不過航道比我想像的短，好想再多停留一些呀！！出來後疑心病發作，在那麼暗的地方也看不清蟲的模樣，且全程不能拍照，只看得到藍光，會不會其實我們看的是LED燈呢？？？
深怕大喉嚨魯魯吵到旅客，事先跟他約定要安靜看完營火蟲，等下就能買冰，他卻在要搭船前就昏睡了～等我們看完，他也醒了～問我現在要去搭船看螢火蟲嗎？我說看完了呀～你睡著了！這小子就開始歡『那還能吃冰嗎？』靠～斷片哥倒是挺精靈的！
　
粉粉終於在此買到了紀念品，兩隻很美的筆，但他一直擔心會不會很快沒水（那不是重點好咩）結帳時店員示範才知道寫的時候還會發光耶！魯魯再次買了冰，觀光地區的販賣部價格果然很驚人，兩支冰的前跟兩支筆價格一樣….
　
接下來繼續趕路回奧克蘭機場，途中GOOGLE導航問我們是否改道更快，還好選擇跟進，經過高速公路看到好像有事故大塞車好長一段距離。趕車非常想睡，尤其途中魯魯一直哭要媽媽抱，更是讓旅太抓狂，阿母我也跟著遭殃，被說太寵孩子，導致孩子那麼壞（🤷‍♀️翻白眼ing）
　
還車時間六點，原本想選七點，但超過營業時間會加錢20紐幣，就六點唄。到奧克蘭機場時還有半小時，距離飯店很近，所以先去飯店卸行李，感謝谷歌大神，能讓我即時查要怎麼跟櫃台溝通，放完行李，再衝去附近加油（規定要加滿油才能還車，領到車時也是滿油狀態），台灣信用卡在紐西蘭加油站都無法按pin碼，一時很緊張（奇怪，那為何去飯店用信用卡就可以按略過？），正緊張時發現可以入內繳，我趕緊衝去超商櫃檯繳錢，加油站旁有垃圾桶，旅太順便卸垃圾，順利開回機場店還車，檢查員稍微查看後～就說all done，把借據還回給我，咦？不用蓋章什麼的咩？？我一直問～done了嗎？？立馬就收到租車中心的mail，內容是感謝我們租車～請我們填評價，我才放心離開！租車中心還有免費接駁車可回飯店或機場，整個很方便。
　
ibis這間機場快捷酒店離機場蠻近的，附近也有超市跟小美食街，價格也不算貴，還算不賴，北島之旅也在今天告一段落，明天就要搭乘紐西蘭航空飛南島環島囉！！！
　
✈️：Air New Zealand
📍： 陶波Taupo > 懷托摩螢火蟲洞Waitomo Glowworm Caves > 奧克蘭機場Auckland
🚗：apex car rentals
🛏：ibis Budget Auckland Airport