[爆卦]查不到 建號是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 查不到產品中有2469篇Facebook貼文,粉絲數超過0的網紅,也在其Facebook貼文中提到, 前日晚餐:「空盤 komboi」。 → 網路上偶然瞥見的法菜新餐廳。開幕半年多,美食圈內幾乎不見討論,也查不到太多相關背景資料,但菜色照片看來似有幾分功力,遂好奇前往一試。 果然不俗。團隊很年輕,但感受得到專業、熱情和活力;主廚 David 出身法國 Ferrandi,曾於巴黎一星餐廳實習,赴法...

 同時也有88部Youtube影片,追蹤數超過9萬的網紅Dukk,也在其Youtube影片中提到,又是一隻完全查不到資料的古董竿,有人看過嗎? ►Instagram→ https://www.instagram.com/dukk10 ►加入頻道會員(享有會員專屬福利)→ https://reurl.cc/VM3GY​​​​ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 感謝金車波爾茶 贊助播出 在下...

查不到 在 鯤腹腳史蹟-張鎧臣de台南 Instagram 的最佳解答

2021-09-24 18:20:51

【陳英泰商號】210823 位在里港國小對面的這間寫著「陳英泰」字樣的店鋪在網路上查不到什麼背景,不過其獨特的建築樣式不難吸引路過的遊客駐足。二樓立面上除了「陳英泰」之外,還有其他花草泥塑裝飾,最上方屋頂處原先女兒牆還有欄杆,可惜今已拆除,一二樓間有細小的花草飾帶,一樓窗戶上的卍字紋也很有特色。 ...

  • 查不到 在 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-30 22:29:54
    有 766 人按讚

    前日晚餐:「空盤 komboi」。

    → 網路上偶然瞥見的法菜新餐廳。開幕半年多,美食圈內幾乎不見討論,也查不到太多相關背景資料,但菜色照片看來似有幾分功力,遂好奇前往一試。

    果然不俗。團隊很年輕,但感受得到專業、熱情和活力;主廚 David 出身法國 Ferrandi,曾於巴黎一星餐廳實習,赴法前後則在飯店任職。菜色形式、手法與構成簡約雅淨,不見繁複堆疊和炫技,也沒有太多強烈的意圖宣言、風味撞擊或跨界混融,但食材搭配運用別具見地巧思,元素組成掌控拿捏精準,是近幾年在新一輩主廚中越發常見的自信灑脫爽朗表現,甚得我心。

    不管是前菜的和牛 Tar Tar 與油條、焦化洋蔥、貢菜、鯷魚美乃滋、黑菜脯粉之合,熱前菜的奶油煎蘆筍佐鹹蛋黃 Sabayon、烏魚子粉、西班牙臘腸、榛果,烤甜蔥和竹筍佐牛奶大麥仁、Ricotta&Parmigiano-Reggiano 起司、龍蒿油,以及法式田螺、鳳螺和波特菇與油封蛋黃、乾菇粉、榨菜巴西里慕斯、脆豬皮、孔雀菊之配……

    以至主菜的伊比利豬與青花椰 Emmental起司泥、青蘋果粉、波特酒醬汁之搭,一一皆是滋味口感層次慧黠紛呈多端、卻又和諧和融之作,吃得人會心舒坦、點頭頻頻。

    好個驚喜新發現,未來可期。

    ※ 更多外食分享 https://goo.gl/UJJNUf

  • 查不到 在 王繁捷 Wang, Fan-Chieh Facebook 的最佳解答

    2021-09-30 18:00:26
    有 309 人按讚

    我買房子的經驗​

    我的工作室因為擴大的關係,換了好幾個地方,也因為這樣,碰過非常多的房東。​

    如果你有看過我寫的書,就會知道我遇上的房東大部份都很爛,只有非常、非常少數是不錯的!​

    像是房子原本就有漏水問題,房東花了一大筆錢修好之後,跑來找我付一半的錢,我心想:​

    「這人腦子有問題嗎?」​

    所以我受不了了,決定工作室用買的,再也不用和這種人囉唆。​

    不過買房子不是隨隨便便的事,我不想當冤大頭,所以先去上了一些房地產的課,以免買到爛房子,或是買太貴。​

    上完課,接下來就是實戰,直接和房屋仲介見面看屋!​

    有的仲介老實可靠,有的仲介舌燦蓮花,幸好我做生意好幾年了,所以比較能看得出來仲介有沒有在騙我。​

    有一次,我看到士林有一間屋況還不錯的房子,標價大約是1900萬台幣,到了現場看完房子之後,我問仲介:​

    「之前有人開過價嗎?」​

    仲介說:​

    「有啊,之前有人開到1800,屋主不願意。」​

    在看這間房子之前,我查過那一區的實價登錄,知道就算是1800,這房子還是偏貴,所以我說:​

    「這價格太貴了。」​

    房仲說:​

    「不然你想要多少錢?」​

    我計算了一下這房子的合理價格,然後跟仲介說:​

    「1500~1600左右,才比較合理。」​

    房仲一聽,馬上大聲的說:​

    「不可能啦!屋主不可能會同意的。而且我告訴你,屋主開的價格已經很低了,你在這一區找不到這麼便宜的房子啦!」​

    房仲的氣勢非常強,像是要一口把我給吃了。​

    我說:​

    「不是吧,這一區同樣屋齡、同樣類型的房子,一坪的價格最多就是賣43~46萬元,你這開價已經超過非常多了。」​

    房仲楞了一下,沒想到我有做功課,可是她馬上恢復鎮定,又大聲的說:​

    「我跟你說啦,你看到那些一坪45萬的房子,屋況都爛到不能住人,你怎麼跟這間房子比?不能這樣比啦年輕人!」​

    我的語氣也開始硬了起來:​

    「我這價格不是亂開哦,我是已經有把屋況給算進去了,我一個一個算給你看。」​

    然後我算給他聽,地板鋪的磁磚大概是多少錢,弄好兩間狀況不錯的廁所要多少錢,氣密窗多少錢,天花板裝潢……等等通通算出來,然後跟房仲說:​

    「屋況最爛的房子一坪43~45萬,我開的價格,是已經有把這些裝潢費幫你加上去了,可是你總不可能叫我付100%的裝潢費吧?扣掉一些折舊的錢,全部算完我才跟你說1500~1600的價格,這可不是亂砍。」​

    房仲沉默了一陣子,語氣開始軟化:​

    「好啦,我知道啦,可是屋主不願意賣啊……」​

    因為剛剛見識到房仲氣勢凌人的一面,所以我有把握,如果房仲站在我這邊去說服屋主,贏面會提高不少,所以我說:​

    「今天不是我亂砍價,問題是屋主那邊賣的價格脫離現實太遠了,請你幫我跟屋主說一下。」​

    房仲說:​

    「好吧,先下斡旋,我去談談看。」​

    我除了買自己住的房子以外,因為工作的需求,工作室也買了兩間,所以和房仲交手的經驗不少,其中一件事非常重要,那就是一定要做功課。​

    查房子的實價登錄是最基本的,用網路Google一下就可以知道最近幾年,那一帶的房子大概都賣多少錢,甚至可以看到你想要買的房子,屋主當初是用多少錢買的。​

    (如果是太久之前買的,就查不到了)​

    查了實價登錄,你會發現有些房仲很老實,跟你說這一區房子的真正價格賣多少,你也會看到有些房仲很會用話術,挑這一區最貴的房子跟你說最近的成交價。​

    然後你也可以找懂裝潢的朋友,瞭解一下各種材質、施工的基本價格,才不會被房仲用屋況好的藉口,來提高房價。​

    另外,有時候不是房仲要騙你,而是屋主會騙房仲。​

    例如屋主會跟房仲說,這屋子的電線最近有全部換新,房仲就會這樣跟客人說,很少有房仲去查證是不是真的換新。​

    確認電線有沒有換新很容易,只要打開電箱看看電線的年份就知道了,只是有些電箱需要用工具開,看房的時候記得帶工具,房仲通常都會答應讓你打開來看。​

    在大部份的情況下,我們是沒辦法和屋主見面的,全部的流程幾乎都是透過房仲,所以怎麼讓房仲站在我們這一邊是關鍵,而不是被房仲和屋主給聯手吃死。​

    做功課最重要的,就是要讓房仲知道你是懂的,不要再騙你了,這樣他才會反過來幫助你,去和屋主談價格。​

    畢竟有些房仲,話術真的太多了,像是我自己住的房子,當初也是用很合理的價格買到的,不久前有個房仲帶著客戶,去看我隔壁要賣的房子,我因為好奇也跟過去看看。​

    房仲不知道我是鄰居,我隨口問了一句:​

    「屋主有期望什麼價格嗎?」​

    房仲說:​

    「他期望的價格跟開價差不多。」​

    有在台灣買房的人都知道,開價通常都會比實際價格高,很少、很少會有開價和實際價格差不多的情況。​

    我說:​

    「這開價太高了吧?」​

    我自己的房子才買不久,隔壁的格局和我一模一樣,但是我買的價格等於是他的開價打了6折。​

    房仲馬上說:​

    「沒有喔,你看看他的隔壁,當初賣的價格就和這價格差不多!」​

    房仲指的隔壁是我的另一邊,當初那一戶就是當了盤子,格局大小也是一模一樣,花了非常貴的錢買房子!​

    房仲很聰明,不跟客人說我這間買到的價格(因為便宜合理),偏偏要挑整個社區買最貴的那戶來跟客人說。​

    聽完他這樣講,我也不再多說什麼,因為我未來只想跟值得信任的房仲合作,沒必要和他再多打交道。​

    p.s. 那戶當盤子買貴的住戶,他們不久前把房子賣掉了,賠了好幾百萬,所以買房子真的要盡量談到合理的價格,不然會很慘。​

    p.p.s. 開頭我看的那間工作室,也順利用合理價格成交了​
    ________________​

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  • 查不到 在 Facebook 的精選貼文

    2021-09-27 16:10:19
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    【你所不知道的蒙瑟拉特山 ~ 「在德國,每個人都知道聖杯在蒙瑟拉特山」】
    昨天講到聖杯,導遊又想到一個真實的歷史故事。

    在巴塞隆納多玩幾天的人應該都會去蒙瑟拉特山(Montserrat ),它位於巴塞隆納近郊,山形特別,山上有一座蒙瑟拉特修道院(Monestir de Montserrat),裡面供奉著加泰隆尼亞的主保聖人《黑臉聖母 La Moreneta》。

    不過,很少人知道,納粹德國的重要政治頭目 Heinrich Himmler 曾到過蒙瑟拉特修道院(Monestir de Montserrat)。

    因為希特勒癡迷於古代神話、占星術以及黑魔法等神秘力量,所以,Heinrich Himmler 這位曾為擔任納粹德國內政部長、親衛隊首領,甚至被公認為屠殺猶太人、同性戀者、共產黨人的兇手只好到處幫希特勒尋找聖杯下落 ....... 電影《印第安納瓊斯系列》是有歷史背景的喔!

    據說,有人跟 Heinrich Himmler 說聖杯曾落在盛行於法國南部的卡特里派(又稱為純潔派,Catharism)的手裡,但是,在卡特里派在十二世紀被教皇宣佈為異端、四處追殺之後,早已消失,所以,他們判定,聖杯如果不是在南法的蒙特塞居(Montségur)的一個荒廢的城堡,就是被帶到蒙瑟拉特修道院(Monestir de Montserrat)去。

    Heinrich Himmler 一行人到蒙特塞居(Montségur)查不到聖杯的下落,於是,就於 1940 年到蒙瑟拉特修道院(Monestir de Montserrat)去去問修道院長,不過,修道院長 Antoni Maria Marcet 不想見他們,派了一位會講德語的年輕修士 Andreu Ripol 接待,由這位修士帶領 Heinrich Himmler 一行人參觀修道院,但是,拒絕讓他們翻閱圖書館內關於聖杯的文件,已拒絕提供任何關於聖杯的消息。

    Heinrich Himmler 生氣地咆哮「在德國,每個人都知道聖杯在蒙瑟拉特山(Montserrat ),在蒙瑟拉特山(Montserrat )沒人知道這件事!」,但是,反覆詢問之後沒得到任何消息,最後很不高興地離開。

    聖杯有沒有藏在蒙瑟拉特山,我不知道,帶團到蒙瑟拉特山上百次,沒看過聖杯的蹤影,不過,在西班牙倒是有三個聖杯,哪個是真?哪個是假?導遊也不知道!

    #西班牙 #巴塞隆納 #蒙瑟拉特山 #納粹德國 #聖杯

  • 查不到 在 Dukk Youtube 的精選貼文

    2021-09-11 19:00:16

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    企劃:KK、波爾茶
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    製片:KK、湯湯
    釣手:KK、波爾先生
    一人團隊慢慢進化成有兩三個人的小團隊,
    希望這份熱愛分享的心,
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    #前打 #釣魚 #海釣場

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  • 查不到 在 高雄市議員-林于凱 Youtube 的最佳解答

    2021-08-17 19:00:13

    解決年輕家長不敢生?先協助托育服務!
    2021/5/12教育質詢中,我提到幾個關鍵的托育問題:
    1⃣公幼增班,對應的公幼教師也要增聘,不能一直用代理教師
    2⃣延托服務要到位,讓上班族父母有依靠!
    3⃣給教保員低薪,用人頭換政府補助的幼兒園,必須被揪出!
    教保人員,是幼兒園的核心,不能一方面,要求老師好好照顧孩子,又苛刻老師的薪資,到底有什麼手法來低薪高報?教育局卻查不到?詳情請見影片:

    高雄市議員林于凱粉絲頁
    https://www.facebook.com/fishkai.lin

  • 查不到 在 李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道 Youtube 的最佳解答

    2021-07-20 19:49:12

    本集主題:「家庭必備食材刀工刀法全圖解」介紹

    訪問作者:高世達

    內容簡介:
    廚師、主婦烹飪前一定要會的美味加分祕訣
    五大篇章×40種居家常見食材×50種必學刀工刀法×超過500張步驟圖,
    一圖一鏡,step by step,一本學會大廚不說的料理祕密

      切菜刀法會影響料理風味嗎?
      不要懷疑,答案百分之百是YES!
      食材怎麼切、怎麼分,會影響到咀嚼口感、香氣濃淡、烹調時間和醬料是否入味,
      切割面積、角度和深淺,都會影響菜餚端上桌時的色香味和美觀。
      切菜是料理的基本功,基礎打穩,有助於精進廚藝,且可避免操作時受傷。
     
      廚師精進廚藝,家庭主婦精進手藝,必知‧必學的切菜刀法技巧
      ★由基礎開始,逐步累積料理知識
      從基礎的刀具介紹、清潔、保養,如何挑選適合自己的刀具,切菜時正確的手勢和站姿開始。
      ★家庭常備食材全收錄
      介紹家庭中最常見、最易準備的蔬果、肉類、海鮮等40多種食材的各種切法,備料簡易。
      ★刀工刀法技巧全方位
      包含切絲、切塊、切片、肉類斷筋、除魚鱗、拔魚刺、蝦去沙腸、敲蟹殼等各種切割方式,實用度極高。
      ★大廚不外傳的料理祕訣全公開
      獨家提供料理長才知道的切割技巧和美味祕訣,網路查不到,值得收藏慢慢學。
      ★一鏡一圖超圖解
      每個步驟搭配詳細文字解決與圖片,圖文對照教學,一定能學會。
      ★美味料理,即知即煮超有成就感
      搭配書中介紹的刀法,提供多道美味料理,學會後即可烹飪,體驗廚藝大躍進的成就感。

      本書是特別針對新手下廚的朋友們所規畫、設計的基礎刀工寶典,從最基礎的刀具介紹、如何握刀、應該怎麼站,到怎麼練習快切的技巧,超過百張的分解步驟照片及50種以上的材料重點處理說明,並附上50多道基礎刀工就可完成的美味佳餚,讓新手入廚房,可以跟著書上的教學,慢慢練習,快速晉升大廚手藝。


    作者簡介:高世達
      現任:景文科技大學 餐飲管理系
      職稱:助理教授級專業技術人員
      學歷:康寧大學 休閒管理所 碩士
      經歷:
      東方設計大學 餐飲管理系 講師級專業技術人員
      大臺南市中餐服務人員職業工會 職訓講師
      國立高雄餐旅大學-中餐廚藝系 兼任教師
      臺南市南英商工-中餐烹飪實習 兼任教師


    出版社: 昶景國際文化
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