為什麼這篇林榮三ptt鄉民發文收入到精華區：因為在林榮三ptt這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者a386036 (骷髏怪)看板home-sale標題Re: [心得] 台灣是林榮三們的創富天堂時...
林榮三ptt 在 窩窩 wuowuo Instagram 的精選貼文
2021-09-16 07:40:41
#臺灣貓日 #日曆 #貓 #徐珮芬 向我走來的時候， 你的眼裏有個關於家的夢。 我不會說貓的話，於是我伸出手。 —— 徐珮芬/patmuffin ／家貓／ 令人類俯首稱臣的異星生物。 ／徐珮芬／ 花蓮人，清華大學台文所碩士。有一隻名叫芥川龍之介的貓，並因此翻譯T.S.艾略特詩集《...
我常說愛買房就是一直買
只有身上錢夠吃差一點也要買
宏泰他們的土地取得都是比垃圾還沒用，的時候土地購入的土地居多
50年前別說新莊
三重 大安區還是廢物時就買了
一放就是好幾10年
不過他們起家也不是炒地，他們只是建設公司＋置產
建設公司主要從下新莊跟上新莊交界起家
蓋滿滿的公寓
早期的人不懂＋資訊太少看到有人蓋房子我也想要
就拿家裡的土地合建
外帶把家裡沒用的土地，當廢棄物便宜賣或送
也就是現在的副都心還有五股知識園區
有個朋友也是鄉民板友的
他阿公當年在頭前種超多蓮藕
由於頭前都是水池沒用的土地，又會淹水
就說要便宜賣他，隨意金額
他阿公不要.....
後來說要送他，過戶費用自己出就好
也不要
沒事花錢拿垃圾地幹嘛
如果當時有買或拿，頭前重劃有一半以上土地是他家的
當時的副都新也是一樣的廢地
再往台北拉40年前信義計畫區是什麼
刑場 垃圾場
回到近年一點的15年前的，淡水新市鎮
政府標售沒人要
他們10出頭萬買了數萬坪，的淡水新市鎮商業地
他們搭中其中一班房子好蓋土地好取得，房子好賣的車，錢有守住
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另外看遠雄也是，原本是大都市建設
做土水工起家，到營造，到改廠辦
內湖中和連城路，以前是什麼
汐止哪個utown以前是什麼
三峽林口的遠雄以前是什麼，以前那邊根被沒人要去
政府拜託遠雄去蓋
起來後就罵人炒房
另外寶佳跟茂德也是
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其實這就好比
當年台積電成立到處找人投資沒人要
政府應拜託台塑面子買單，投資10%的樣子
上市後17塊多賣光
那跟台塑買的是不是炒股，台塑如果沒有賣
現金配息不算獲利
同步擴大的持股10%，在台塑手上多威
一年幾百億的現金股息
在一個情境兩兄弟各有500-600萬2008投入股市
哥哥買了5張當時千元的宏達電在
弟弟買了100張當時50元當時的台積電
當時宏達電大看好，智慧型手機等
台積電東西不好，製造能力有問題，大放大量資金研發，不看好
2021的今天哥哥跟弟弟身價差多少
這樣弟弟有錯嗎
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推 XX: +~:存骨台積電不如買宏達電11/18 09:38
→ abyssa1: 信義計畫區是兵工廠11/18 09:42
也有刑場朋友做過那邊小包
常常都馬聽到那塊地挖到白骨，停工辦法會清理
※ 編輯: a386036 (223.137.232.126 臺灣), 11/18/2021 09:44:06
推 kusomanfcu: 錢貴不貴的問題吧，當時錢很貴11/18 09:43
50年前的100元，應該大於現在10萬現金
→ kusomanfcu: 新北對於台北還是垃圾價的地方一堆的說11/18 09:44
20幾萬的社子島農地你要敢買
某黨幾個議員在幾10年前，社子島個位數，甚至不到一萬，甚至更低時就買後不賣
社子島開發就不得了
所以藍色不動，白色本來想動可是會讓綠色，某些人變怪物
動了就好幾位光賣地，就好幾百億上千億身價
※ 編輯: a386036 (223.137.232.126 臺灣), 11/18/2021 09:52:00
推 kusomanfcu: 社子島個位數也是QE前的事了 11/18 09:54
→ XX: 投資不就是低買高賣?這麼簡單也不懂? 11/18 09:55
→ IBIZA: 信義計畫區明明就44兵工廠, 哪是刑場 11/18 09:56
→ IBIZA: 再往前是日軍松山倉庫11/18 09:56
→ IBIZA: 全台灣只要有營區都會被說是刑場, 不希望小孩跑去11/18 09:57
推 eupa1973: 高雄凹仔底跟美術館也是一樣，現在的高鐵左營站當初根本11/18 09:58
→ eupa1973: 沒人看上眼11/18 09:58
推 sdhpipt: 哪來的刑場 想太多... 真正的刑場是愛國東路那邊 11/18 10:00
→ sdhpipt: 社子島就重機市議員那位最出名11/18 10:01
他對另一個只是零頭
另一個是某技術學院校董
→ shannienie: 這樣講又讓人想要買便宜紅茶喝了11/18 10:01
推 eupa1973: 記得10幾年前，那時仲介在推重愛路的土地一坪才30多萬11/18 10:04
→ Yishanhuang: 追高殺低可憐覺青賣考北靠母11/18 10:07
噓 vInzMing: 全台灣每個學校 營區都說是刑場11/18 10:14
→ IBIZA: 買地也要看買哪, 我之前分享過我家買八斗子, 40年漲不到411/18 10:18
→ IBIZA: 倍的故事...11/18 10:19
推 XX: 別傻了啦 人家林家買農地 早就知道未來可以變更有發展了11/18 10:20
→ XX: 你活老百姓不知道未來都市計畫內線 是要投資甚麼狗屁11/18 10:21
→ XX: 頂多像CECA講的發展起來去追漲賺一波還比較實際11/18 10:21
你去看美麗華老董家訓
有紀錄片
推 rock3716: 用股票投資來包裝炒房，真的不太合適。11/18 10:29
推 jerrylin: 問題就是你不知道哪邊會重劃啊11/18 11:50
推 sdbb: 其實，ceca有講如何推測哪會重劃11/18 12:35
推 KrisNYC: 追重劃你就是拿生命去跟他對賭何時起來...11/18 12:37
→ KrisNYC: 說真的如果要定義投機和投資 這種時間拉這麼長的 11/18 12:38
→ KrisNYC: 怎麼說也比航海王生技王航空王接近長期投資吧11/18 12:38
推 membrance: 土地是限量的11/18 12:40
→ gogopig0126: 講這麼多你去怪你阿公阿11/18 13:09
※ 編輯: a386036 (223.137.232.126 臺灣), 11/18/2021 13:28:29→ jacvky: 不一定要有內線，但一定要有多餘資金，沒幾個人會all in 11/18 13:50
→ jacvky: 生活費到不確定性很高回收週期又很長的投資 11/18 13:50
推 sdhpipt: 美麗華家訓...就是兄弟開會拿槍出來互殺的美福集團是吧XD11/18 15:02
美麗華集團總裁黃杏中領導家族時期，堅持只作收現金的生意，而且有三不原則，不碰電
子業、不到中國投資、不上市櫃。他有一套「田中蓋飯店」的養地理論。「買土地不要買
熱鬧地方，要買還沒開發、但離市區不能太遠的地區，還有跟銀行借錢不要超過三分之一
，人不要貪做
※ 編輯: a386036 (223.137.232.126 臺灣), 11/18/2021 15:49:33
推 gm3252: 不需要內線呀，前幾年航空城前很多待徵收農地在便宜賣， 11/18 15:54
→ gm3252: 換成建地也沒多少錢。這種就是確定會重劃蓋捷運也給你好幾 11/18 15:54
→ gm3252: 年時間買的低價土地，但當時還不是沒多少人看好，路邊電線 11/18 15:54
→ gm3252: 桿也貼滿要賣的資訊。結果現在疫情後市場相反了變成換買家 11/18 15:54
→ gm3252: 要求 11/18 15:54
推 XX: 你確定公開資訊都準確?別人早就取得跟你差異化的訊息了XD 11/18 16:10
→ XX: 你講的甚麼推斷重劃區也只是跟著話題炒而已 11/18 16:11
→ XX: 現在有網路 你要啥訊息都可以GOOLE 以前可以GOOGLE? 11/18 16:11
→ XX: 你阿公怎麼沒有GOOGLE家裡土地未來會不會重劃XD 11/18 16:12
→ XX: 又一堆用上帝視角看投資市場的人了 嘖嘖嘖 11/18 16:13
推 loveponpon: 你阿公阿祖也靠炒房炒地發大財了嗎 你身價也百億了嗎 11/18 20:40
→ loveponpon: ？拿台積比那些公司真的超好笑 11/18 20:40
→ aloness: 嘉偉的存股台積不如存宏達電好像是今年講的，就結果而言 11/19 00:28
→ aloness: 真的刷新三觀 11/19 00:28