為什麼這篇林口 文華天際鄉民發文收入到精華區：因為在林口 文華天際這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者Latte00 (:))看板home-sale標題[賣/桃園/龜山] A7預售換約~文華天際~兩...
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建物門牌：桃園市龜山區華亞三路
房屋屋齡：0年，預計2024年第二季完工
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在樓18/共22樓
建物權狀： 33.13坪
主建物 ： 16.05坪
附屬建物： 1.27坪
共同使用： 8.31坪
車位 ： 7.5坪
建物權狀是否包含車位坪數：是
土地權狀： 3.42坪
格局 ： 2房 2廳 1衛 1陽台
開價 ： 1128萬元
停車位 ： 坡道平面
交通 ： 華亞三路、文化二路
本物件附近地址實價登錄 ：
https://upload.cc/i1/2022/05/12/ivqISU.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄：
https://upload.cc/i1/2022/05/12/VFcIys.jpg
照片連結：
https://upload.cc/i1/2022/05/12/4uyojC.jpg
其他介紹：
1.高樓層面中庭、格局超方正
2.A7唯一蔦屋書店、15項全齡公設
3.近學區、科技園區、林口OUTLET、全聯
補充：
本案底價1072萬
屋主要賺+仲介費約177萬
成本如實登895萬
自備款約267萬(屋主已付+屋主要賺+仲介費)
本月底截止換約，請留意！
聯絡資訊：古小姐 0905512932 (同line)
銷售來源：房屋仲介
有巢氏房屋－內壢車站加盟店（吉富發展有限公司）
公司地址 ：桃園市中壢區中華路一段282號
公司電話 ：03 435 3555
經紀人姓名：林孟秀(89)桃市字第000119號
營業員姓名：古倢帆(111)登字第412417號
收費方式 ：買方2%
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.33.102 (臺灣)
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※ 編輯: Latte00 (101.12.33.102 臺灣), 05/12/2022 23:44:33
噓 evolution999: 厲害 05/13 00:19
推 empliu: 2021-11 900萬進場 2022-05 1130萬想出場 A7真薛 05/13 00:26
→ empliu: 不過這價格直接找建商買就好 幹嘛還要付2%手續費幫接盤 05/13 00:27
推 shanghui: 要懂得加價賣 05/13 01:11
※ 編輯: Latte00 (101.12.33.102 臺灣), 05/13/2022 01:26:28噓 Bejita: 這間正對面不是變電所預定地嗎？ 05/13 01:25
噓 Mazda6: 這鳥地方也蓋這麼小的房子 05/13 01:50
推 dondon198208: 屋主太客氣了 之後墳墓區挖掉 一坪少說也要40萬！ 05/13 02:41
推 devil007: 這間前排搖滾區欸，吸好吸滿 05/13 04:46
→ AGODC: 都要禁止換約了才想到要跑，是不是怕美國連續升息瑟瑟發抖 05/13 06:41
→ AGODC: 啊？ 05/13 06:41
噓 y10202: 加價賣這地點 05/13 06:55
推 kikinini: 房市還會噴 你快點勸屋主不要賣啊 好可惜 05/13 07:04
推 sakeru: 這地點賣這價格 我吐了 05/13 07:28
噓 y10202: 不是延後完工到2027年嗎 05/13 07:36
→ y10202: 我看月底也換約不出去 05/13 07:36
推 yao60301: 之前去走過基地 中環一帶滿滿塑膠味 05/13 07:42
→ yao60301: 格局再好也不敢碰 除非你叫那邊工廠處理 05/13 07:43
→ yao60301: 但也好幾年了 味道依舊存在 喜歡就好 05/13 07:43
→ yao60301: 都被洗到A7了 買離遠工廠一點吧 05/13 07:45
推 a1379: 為啥要買園區第一排...我猜屋主根本沒住這裡 05/13 07:49
推 yopt44: 被華亞科與公墓夾在中間的建案 賣這個價格... 坐等看有沒 05/13 07:51
→ yopt44: 有盤子接手 05/13 07:51
推 stevensevens: 撐著別降，公墓移走就爆噴一波 05/13 07:53
→ sdhpipt: 我總覺得1000以下會被買走 05/13 08:03
→ sdhpipt: 現在要找七位數的預售新成屋很難了 05/13 08:03
推 childeviler2: 一坪要賣到35萬以上？那邊離捷運站很遠耶... 05/13 08:19
推 joseph4229: 永遠都是這幾個案子，搶手的盼了再盼也沒出現 05/13 08:23
推 childeviler2: 之前買23入手的房，最近漸漸交屋了（挖鼻） 05/13 08:24
→ any1206: 這家的代銷可以多和A7已購戶打聽風評～ 05/13 09:04
推 lojve: a7最近好多在賣 05/13 09:26
噓 access: 延工是禾悦花園，要酸也搞清楚對象 05/13 11:09
推 a1379: 禾悅真的慘...聽說群組吵架了 05/13 11:36
推 yao60301: 吵架是指延期不延期嗎XD 05/13 15:36
噓 IQIQ200: 會怕? 05/13 16:27
噓 victor1985: 賣這麼貴 少一個零再叫我 我等法拍後再去接 05/13 23:10
噓 paradoxxx: 減價賣啦 05/15 09:40