是說因為打算月子一半住 #月子中心 ，另一半回家訂 #月子餐 吃，所以除了去參觀月中外，也詢問了好多間月子餐廠商。

想不到遇到一個很尷尬的狀況，月子餐熱送都排擠林口長庚附近這區..... 有的還直接說太塞車不送，不然就是僅提供一天兩送，為什麼要排擠我！！！

目前問到可以一天三送的廠商只有 #月芽 跟 #好婆婆 ，先預約了好婆婆的試吃，門市試吃免費/宅配$200，這間口味網路評價很兩極化，畢竟口味這種東西實在是很主觀，老實說我覺得菜色普普通通，個人是比較喜歡之前試吃過的 #悅好 （但他只有一日兩送，這到底算優點還缺點🤔）。

#好婆婆月子餐 可以一日三送，又是目前問到最便宜的，價格取勝，很有優勢阿~~~

#月子中心選擇 🤰

（2/3～2/9參觀5間月子中心）

2/3美麗人生
2/4宥宥/好寶寶
2/5愛麗生
2/9悠之家

這個時候孕期才2個多月
在一週內已看完5間月子中心 👏

評估比較完
各有利弊
真難以選擇⋯⋯
最後還是依母娘指示安排！

在2/16我們已下訂月子中心 （25天）
腦公說他要去打工了 😂⋯⋯

坐月子大家都說很重要
媽媽要好好休息
尤其我決定要剖腹 更要好好安養⋯
但我怎麼覺得到時候我在月子中心
心應該還在煩惱公司啊⋯⋯

然後看完的心得是⋯
月子中心真的夭壽貴
但不得不住
沒有人可以幫我做月子
月嫂也不太好找⋯⋯

¥以下價格為所有折扣完畢大約的價格¥

1️⃣悠之家產後護理之家
（新北市新莊區中正路82之1號）

備註：
💰價位中等
💰5000元5-6坪 沒窗戶
💰5700元 8-10坪 有窗戶
❌離家、公司較遠，約30分鐘

2️⃣宥宥產後護理之家
（新北市蘆洲區長榮路169號）

價位中上
💰5600/6坪
💰6600/8坪 （太貴不考慮）
❌窗戶看運氣，不保證有
❌沒有鍋爐水
地點離公司婆家娘家近，公司有什麼狀況可以隨時待命

3️⃣好寶寶月子中心
（新北市蘆洲區中正路373號5樓）
早鳥優惠75折

💰價位中上
💰6150 /6坪/另有超大落地陽台、採光佳
💰6600 /11坪 無陽台 有窗戶
⭕️地點離公司婆家娘家近，學校有什麼狀況可以隨時待命
⭕️每一間都有對外窗
⭕️林口有自己的中央廚房

4️⃣美麗人生產後護理之家
（新北市三重區光復路一段45號）

💰價位上
💰6400 /7-8坪 （有窗戶）
⭕️媲美飯店等級 房間商務豪華 很高級
⭕️有婦幼百貨/美容室/豪華訪客區 設備都很齊全
❌共有96間 擔心房間數多會不會照顧不週？
❌離家、公司約20分鐘路程
⭕️瑜伽課
⭕️有自己的中央廚房在同一棟

5️⃣愛麗生產後護理之家
（新北市蘆洲區長榮路323號）

💰6450/6坪 只有4間
💰6950/8坪 只有2間

❌房間太少不見得訂的到
，其他11坪的房型很多間，但都要7000以上所以不考慮！
❌碰運氣不一定有窗戶
⭕️瑜伽課
⭕️第二高級
⭕️地點離公司婆家娘家近，公司有什麼狀況可以隨時待命

#月子中心 #噴錢的開始
#又是一個圖文不符的照片 😂

【壹週刊】前幾日出刊的專欄，明年購屋請留意。結果「投資宅實登打七折」，成為上周被掩蓋的一則顯性新聞，因為剛好也有別的單位發佈這樣的預測，但聲音小了許多。
明年一取消奢侈稅，請各買方別衝動的去買下以為便宜的房屋，便宜沒好貨、便宜者將更便宜，是你該留意的重點，便宜買屋就要預留大筆維修的費用哦。

附上大概的內容 :

解禁拋售 投資宅七折
明年開始沒有奢侈稅，大量的投資房解禁而通通拿出來賣，結果就是不跌價沒人買，自然是跌得越多、賣得越快，而且賠錢賣屋投資客還不用繳房地合一稅，並且還可以保留三年的賠錢額度，忍了兩年的投資客自然會速速脫手。
房價下跌不是新聞，實登七折當作這類投資拋售宅出價也不是新法，重點在於你該不該買這些房。如果該社區投資客佔多數，並且已經成立管理委員會、建商已經完成公設點交，這種房子最是危險，尤其是風評不好的建商，你可能會買到一間爛公設房，日後要付出更多錢來維修。

爛公設宅 避買仔細看
所以如果你明年想買間房價殺低的新成屋，切記要留意是否管委會已經與建商點交，如果這建商又是風評不好的，建議你房屋買下來之後，去作作管理委員，親自監督與改善，對你日後房價的維持與居住安全，有絕對的幫助。
另外，喜歡跟投資客配合的建商，預售又賣得好，蓋屋時的偷工減料就變得稀鬆平常，縱使新房屋也很可能會壁癌、漏水、掉磁磚、地板空心，你在便宜買下之前，記得嚴格檢查屋況，不要看起來新，就真的以為他是完好的。

利多出盡 機捷新高鐵
明年機場捷運「應該」會通車，通車後就會利多出盡而讓沿線房價下跌，主要會發生在青埔、林口、新莊等站，因為價格漲幅已經超過房屋的地段價值，通車後才會讓人有感的覺得「機場捷運不過如此」，而讓這幾區的房價漸漸回到應有的行情。
新增高鐵三站的通車，將成為明年苗栗、彰化、雲林的房價議題，但你要留意的，高鐵通車對於土地炒作將大於房屋的實質幫助，地方樁腳早就買好土地等著賺錢，高鐵通車後就是利多出盡的時刻，而這三地的購屋習慣，透天厝優於大樓、傳統生活機能區優於高鐵站旁，想賺取高鐵財早已不易，別淪為投資客下車的墊腳石。

拉低價格 到處社會宅
更要注意的是社會住宅的推案潮，由於台北市的木柵公營住宅一屋難求，中簽率僅八%，讓柯市長更堅定推出他選舉政策的四年二萬戶，無論今年底發包是否會跳票，結合新的總統與政府，總是更有機會達成。
如果你家住在社會住宅旁，有嚴格管理條例的規定，不用擔憂居住品質是否下跌，但如果你投資在旁邊，就必須留意周遭房價因為供需原則，而讓價格起漲再無利基可言。

預售賣差 營業亂難住
今年下半年建商賣預售屋成績普遍差，很容易影響成屋後的狀態，比如台北市市民大道旁一棟套房產品，因為銷售失利而正在改成旅館中，地上權的「志嘉水曜」更不受青睞而將部分樓層改成月子中心，甚至連北投的溫泉套房都有改成不合法的日租套房民宿案例。

私校停招 學區宅越冷
少子化對於明年來說，大專院校大減近三萬個學生，將是第一個衝擊，今年教育部已經宣布，七成學校都要減少招生，未來公校要合併十幾個學校，私校則最多收掉四十個學校，五十一個系所明年就會暫停招生。這個狀況將每況愈下，十二年後公立學校將成為主要的大專院校，私立學校將面臨全面減半。

http://www.nextmag.com.tw/magazi…/business/20151210/30951954

#參觀全台床大師並出示魯蛋妹文章即送天絲防水抗菌防螨口罩（數量有限，限量100個送完為止）

母親節要到了，要買床墊的朋友們可以趁這一波優惠入手，
新竹經國路上的床大師旗艦店推出許多優惠~
※歡慶母親節-媽媽床墊優惠
活動期間：即日起~2020/5/31
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參觀心得： https://amy77.com/blog/post/bedmaster-hsinchu

【店家資訊】

※ 床大師 新竹 新竹旗艦館(大型體驗門市)
營業時間：
週一~週日 早上10:00~晚上21:00
電話：TEL:03-534-5578 & 03-534-5579
地址：新竹市東區經國路1段147號

※床大師新北 林口館(體驗門市)
營業時間：
週一~週日 早上10:00~晚上21:00
電話：02-2602-3775
地址：新北市林口區文化一路二段163號

※床大師台中 台中館
營業時間：
週一~週日 早上10:00~晚上21:00
電話：04-2426-0676
地址：台中市北屯區環中路一段1860號

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