這幾年👧🏼愈來愈熱衷於參觀各式建案🏠慢慢地對看屋也開始產生了興致🥰
新潤翡麗&新潤興業 鉑麗

上週六去林口參加了一場 #2020夏日嘉年華活動
📍大林口首創防疫氧生宅「新潤翡麗」&「新潤興業 鉑麗」，坐擁雙捷運、最近A8生活圈，鄰近兩大科園區，國際規格、飯店生活，引進何嘉仁、送餐機器人！
首購 不屈就 人生一次到位。

🎵長笛姊姊超有氣質 聽她表演真的完全陶醉其中😌
現場除了唱唱跳跳外 還有好玩的體驗
最喜歡 #塔羅牌占卜🧸🐻 老師非常專業👍🏼
這算是俺31年來第一次認真聽講哈哈 長大後覺得真的可以給人一些指引～
透過占卜和心態上的改變調整，希望自己在未來人生旅程中，會更有發展性。

錯過上周也沒關係，每個禮拜的主題都不一樣
歡迎大家來驚艷一夏☀️
📅8/22(六)
賞屋即可免費參加【限定活動】全家福專業攝影(含彩妝)，以及塔羅牌占卜、寶石手工皂手作、法式餐點，並觀賞長笛姐姐動漫Live組曲表演

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👑新潤機構 翡麗&鉑麗👑
#A7最強防疫氧生宅 守護全家健康💪💪
雙重空氣淨化＋生活用水零餘氯
#大3房含車位_總價908萬起
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很多人敲碗的搬來林口的心得文來了💕

之前限動一PO說搬家來林口，超多朋友來相認說他們也搬來了或是即將要買在林口，才知道原來這麼多人都過來了，之前還在擔心朋友都在台北要怎麼辦😂 #還有人要相認嗎🤣

以下開始我的心得長文
真的很長，但想分享的實在太多，看完的給你們拍拍手👏🏻

🌟先講一下我們住過、看過哪些地區的建案

▫️我家以前住過的地方：中永和、南港
▫️婆家以前住過的地方：公館、安和路、內湖、民生社區、南港
▫️除了林口，我們看房看過的地方：南港、汐止、永和、新莊
▫️其他本來有考慮的地方：桃園藝文特區、青埔、台北民生社區或南港的舊公寓（大概陸續看了3年多）

後來選林口主要是因為：房價合理、道路與市鎮規劃不錯、生活機能好⋯以下心得文再細說。

🌟好，心得來了～

我們現在還是跟公婆住，會搬主要是因為要換大坪數的房子，現在住的建案權狀百坪、4房、4衛浴、雙主臥，在台北要是住這樣的建案，大概是天價吧😂

周圍的環境也很棒，一般滿足民生需求的店都有，想逛街有outlet可以逛，想要戶外活動有公園可以散步，跟我以前住永和四號公園附近有點像，但又比那邊好太多，因為這裡的街道不會太擁擠，樹很多💚

現在幾乎每天都會推女兒出去散步，發現這裡年輕夫妻很多，所以路上也超多娃娃車，是很年輕有活力的地區。

很多人對林口的第一個印象都是潮濕，要搬來之前的我們也不例外，所以家裡裝了除濕機，怕冬天太冷，也裝了地暖。殊不知第一個月，就乾到我皮膚發癢😂 說真的，台灣哪裡不濕？我覺得我之前住的南港還有中永和，都比林口更濕！所以潮濕這一點，我倒是覺得還好。

不過水氣重的時候，霧氣是真的蠻大的，但人走在路上沒感覺，從家裡陽台看出去才會覺得霧重。

唯一我覺得林口比較難克服的一點是交通，如果你是朝9晚6上班族，卻又得依賴大眾運輸的人，需要好好考慮。

我現在還沒有上班時間出發去台北過，但一般不塞車的狀況來說，20分鐘就可以下松江路，30分鐘可以到內湖，其實很快很方便，只是這樣就不能有夜生活😂 自己開車出門不能喝酒。

我婆婆早上9點上班，公司是下內湖成功交流道，開車的話要在7:45之前出門才來得及，如果超過8點出門，就會遲到！公車的話沒搭過，但聽說位子有點難搶😂（有搭公車去台北上班的林口人要現身說法嗎）如果之後復職，就會搭我婆婆便車上下班，對我老公沒差，因為他跑業務的，可以不用擠上下班時間。

我覺得住林口，最好還是自己開車，機動性會高一點，不然就是可以搭公車，有到圓山、行天宮、松山機場，大約30分鐘就會到了，雖然有機捷，可是班次不多，加上其實行車時間有點久，除非你要到台北西區，不然不太建議搭機捷。

到了我們這個年紀，還是喜歡居家生活多一點，比較少往外跑了😆 放假都只想待在家裡，偶爾跟朋友相約。喜歡居家生活大於往往跑的社交生活的話，真的是蠻適合住林口。而且林口的建案超級無敵多，總會挑到一個適合自己。

如果你們有在看林口的房，我覺得目前住得比得比較舒服的位置就在三井outlet到扶輪公園這段，不管是文化二路或三路，我覺得機能都不錯👍🏻 而且走路就可以到很多地方。

未來林口還有東森、民視等電視台進駐這裡的媒體園區，期待這邊會發展得越來越好😊😊😊

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【公辦電視政見逐字稿】

各位電視機前、網路上的朋友們大家好：

我是台灣民眾黨提名：龜山、蘆竹、桃園、大檜溪，立委候選人四號的陳泓維。

首先感謝一路上支持泓維的所有朋友，從去年6月到現在，一路上的鼓勵與支持，泓維能在這裡發表政見是集合了眾人的力量。

從政，對於年輕一代來說本是遙不可及的理想，台灣社會在這20-30年來的政治文化沒有進步，藍綠互鬥、意識分裂、百姓對立，拜託各位長輩們冷靜地想一想，咱們都是台灣人，攏係愛這個國家，這次請放下藍綠偏見，相信在地囝仔一次，給我四年，絕對找的到服務的到！

泓維身在藍綠家庭成長，政治對於我來說，就是一場戲棚，小到鄉鎮市民代表會、縣市議會，大到國會，就是一場戲棚，政治綁財團的陋習一定要改掉，政客服務財團給財團發大財，政治家服務百姓為百姓爭取福祉，政治不應該再繼續成為一個長久經營的職業，泓維主張立法設立民意代表任期限制，只能連任一屆，杜絕權力腐化。我始終相信，最認真的永遠是新人，也始終相信為民服務是不需要一直坐在同一個位子上，而是把理念傳承下去，放下權位，給新的一代去為我們的未來打拼。

泓維也是基層勞工出生，看見的是很基層百姓的問題，龜山、蘆竹為桃園工業大城市，一例一休執行後，加班的時數被限制了，那加班費是勞工們除了生活開銷外，非常重要的一筆薪水，是休閒娛樂花費以及儲存積蓄的一項收入。一例一休後，帶來的是更多的外籍移工，政策推行連動的是整個勞工群。泓維進軍國會，#首要修改一例一休中對於加班時數48小時與周期計算方式，讓大家可以多賺一些錢。

#軍警消公教年改，泓維支持，但要從現在開始，而不是追溯以往，我常說欠人家的要還，年改可以實行，現在政府首當個詐騙集團，當初政府答應給這群軍公教朋友的福利薪資等等，要讓它走完，而不是炒議題讓大家都覺得軍公教過得很爽？！

大家有沒有想過，軍警消公教這群人，他們的一輩子3、40年奉獻給這個國家，他們只是獲取當初政府答應給他們的福利制度而已。但現在的政府是讓政策成為社會對立議題，最後只看見政府哭窮，把年金砍下來，再拿來撒前瞻計畫8800億，政府不應該哭窮，而是要想辦法解決問題，砍個年金最後大撒幣8800億，不是人民想要看到的！泓維進入國會後會盡力把欠的還給你們。

#幼兒教育與托嬰政策
幼教機構在台灣目前呈現了幾個問題：
1.補貼政策誘導托育費用逐年上升，家長的育兒負擔並未因政府補助而減輕，以至每年公幼或非營利幼兒園招生期間，就會產生家長為了尋求〝平價〞的托育機制，搶破頭去抽籤的奇觀。
2.因為公共量的普及性不足，當然就難以近便，家長為了尋求〝平價〞的托育機制，常常需跨區送托，對於在上班的雙薪家庭而言，送托的距離就形成一股無形的壓力。
3.因為公共量的不足，政府為了要達到五歲幼兒完全入學，以及照顧弱勢家庭的相關政策，公幼和非營利幼兒園的招生方式就設定各種優先入學條件，使得托育政策又淪為殘補式的社會福利補助政策，無法真正因應不同家庭的需求。
托育服務應實施『公立、公私合營、私立並行」，讓0歲至6歲兒童提供連續、完整、符合父母就業需求的公共托育福利政策。
目前公托數量不足造成搶破頭與優先錄取規則限制，我們桃園市越來越多年輕夫妻選擇落腳桃園，購屋的移入人口，對於這些新婚小夫妻來說很多不符合優先條件，例如外籍配偶或特殊家庭狀況，期許能夠有更完善更健全的托嬰托幼政策！
#最重要的是以下兩點
一、0~2歲：#擴大「親屬保母」適用範圍，讓已受保母課程訓練的合格保母，依其意願開放家庭托育，並將保母資訊數位雲端化、數位系統管理，#讓社區中的雙薪家庭能從住家、#工作地點就近找到幼兒托育及臨托的社區保母。

二、鼓勵3名以上合格保母由政府提供社區空間及補助設備，受托10名以內幼兒，提供普及、平價、優質、社區化的托育服務。

最重要的還是讓公、私立幼兒園達成一個平衡。

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教育改革

教育：教改不符合這個時代，落實雙語化以及數位雲端化學習是非常重要的！

#12年國教雙語化
教育是窮人翻身的機會，提升孩子們在國際上的競爭力是非常重要的，若雙語成為母語，我相信台灣未來的孩子，人人可以很容易地走出國際大門，邁向世界文化！

新加坡全雙語化花了28年，泓維將推動12年國教完全雙語化與數位化學習。

問題在於師資及教學環境，由政府推動師資培訓與師資引進，落實雙語化。

#教材雲端多媒體化
數位學習在這個世代很重要，可讓學習超越時空限制，讓偏鄉孩童與沒錢補習的孩子也可以透過網路學習與複習，使我們的學習環境沒有時空限制。

#地方稅賦自治
升為直轄市的桃園，我並沒有看見更好，桃園為工業大城，稅收絕對數一數二。但泓維走訪地方只看見極大的城鄉差距，真正為地方發聲的里長們並無實權，最慘的是偏鄉區域，連修一條路講了又講催了又催，就是半年一年還不見它修好，泓維告訴大家因為人口少沒票啦~

泓維要推動
地方稅賦自治，縮短城鄉差距，落實地方稅收部分留在地方區公所自行規劃運用，落實城鄉資源，自給自足自我建設，不要連修馬路都要等個半年。為縮小城鄉差距，須打破目前中央集權集稅的體制。

居住正義 #實施空屋稅
自有住宅減稅，如果你只有一間房，戶口都在裡面，稅應該降低，但當擁有超過2戶以上的房產應該要增加稅率，房子是拿來住的不是拿來炒的，沒辦法讓房價掉下來，但我們要想辦法維持住在同一個水平。

#監督都市重劃 #捷運規劃
桃園的捷運交通規劃，是最有機會成為下一個台北城。但我只看見各大捷運規劃出入口以及都是重劃區的土地，被地方政治派系分贓收購，財團進駐，房價飆升。

從中央落實設地法規，公開透明，告訴大家到底政府都在做甚麼！
桃園有社會宅，但是給你租的不是買的

年輕人要的是一個開始成家立業的起點！

推動產權住宅，土地國有、地上物自有，產權40年的產權住宅。

廉價、平價結婚生育優先購入，給年輕人一個起點，不要認為買這種房子幹嘛？這些房子是起家厝，無殼蝸牛的解決方案，當有成家立業的起點，我相信40年的居住期間，我們能夠有積蓄在其他地方購入房產！有能力後我們再將產權宅重建給下一代的年輕人。

危老、都更及容積移轉所增加之容積獎勵，要有一定比例供作社會住宅之需。

#交通建設
林口交流道周邊，南崁交流道周邊塞塞塞
推動增建林口文化二路雙向直通林口、龜山出口疏導車流輛，林口交流道有改善，但根本問題在匯入出口的車道，就那兩線道，就算出口處給你10線道，內出口就兩線而已，外出口開10線也沒用啦~

南崁交流道前的國門陸橋，是因應當時時空背景所建立的，當時並無考量南崁會成為現在這麼密集的城市，人口數居蘆竹區之冠，修建國門陸橋延伸雙向南北端，應重新對於交流道周邊路段考量規劃，國門陸橋重建是一個排解區域交通重點！！！

A7合宜住宅區域，除了合宜宅外，當地有對外交通連絡道青山路，一個四千多戶的住宅，僅一出入口，真不懂當初設計規劃的人腦袋裝甚麼？！

而且目前A7周邊建案林立，在近四年內完工戶數將會破萬戶，當地交通礙於中央國有土地居多，需要立委爭取，泓維會先幫大家把文學路打通連接文化一路，其他周邊青山路、壽山路再協調新北區域做交通疏導規劃。

最重要的是貴為重劃區，那裏連個學校的影子都沒有，只有空有其名的文青國中小預定地，那裏在四年內將新增破萬戶數的居民，但教育園區規劃速度會不會太慢了......地方政府的執行力到底在哪裡？

公開透明 還政於民
刪除獨步全球的「黨團協商」制度、回歸委員會專業審查。

財政紀律 台灣永續
本於初衷，就是要思考我們要留下怎麼樣的台灣給我們的後代子孫：這就是「永續經營」的理念。

各位朋友，我是陳泓維，從小在桃園龜山長大，這20幾年來...台灣政治文化與生態從沒進步，民意代表本應為民眾服務，而不是站在遠遠的地方，我們現在只有一個做四年只能看見選舉三個月的區域委員。且不炒地皮不包工程本是民意代表應遵守的本分，台灣的政治總是與財閥綁在一起的陋習要改變，告別花大錢，告別地方綁樁，不要在藍綠之間選擇一個不那麼爛的來為民眾發聲，懇請放下藍綠的包袱與偏見。

我們第一選區從沒年輕過！總是 #老將與空將，給桃園年輕一次，支持在地青年！給泓維一次機會！我不貪做，我也不想把政治當成職業，我更想讓我從政的路程傳承下去給年輕人，我選舉到現在花費100萬內，我一路上所有宣傳網站、競選辦公室裝潢設計、廣告施工都是我一手包辦。平常我在哪？我每天都開著廣告車在選區內遊走，我只有一台車，看到車就是看到我，我們被藍綠封殺，活動我們很少能夠出席，泓維用最大的努力在選區內遊走，站路口、菜市場、黃昏市場以及選區內的夜市都是可以找到我的地方，各區域有人潮的地方我都會停下來發送我的文宣品，給泓維四年的機會我會讓大家看見真正的服務與熱忱，絕對找的到、服務的到！服務不好可以找來罵。因為我是在地囝仔！

龜山 蘆竹 桃園的朋友們！懇請支持泓維！相信泓維，衷心感謝！

能成為民眾黨在桃園唯一的提名，不要以為柯P亂提名，泓維有信心能夠為我們區域創造更好的未來「政治不難找回良心而已」，相信泓維相信柯文哲，1月11號，請支持四號陳泓維，政黨票拜託給15號台灣民眾黨！

#年輕人記得出來投票，泓維需要你們一起出來，為了我們這一代去盡一份心力，去改變台灣！

130929林口買屋 佳瑞 施華洛奇
影片網址→http://youtu.be/Xe7X_NiOWiA

門牌號碼─新北市林口區文化二路二段88巷29號四樓
建案名稱─施華洛奇；建設公司─佳瑞建設
使用分區─第五種住宅區；主要用途─住家用
格局─3+1房/2廳/3衛
售價─2950萬；單價─34.2萬
房屋權狀─94.53坪；不含車位─78.77坪
主建物─46.88坪......↓

附屬建物─9.3坪(陽台7.1坪+雨遮2.2坪)
公設─22.59坪/29%
土地持分─11.99坪
座向─座西北朝東南
邊間─否；採光─2面
單層戶數─2戶；電梯─1部
管理費─房+車=共5426元/月
瓦斯─天然；管理員─有，全天候
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─山型磚
建物完工日期─97年10月13日；屋齡─5年
所在樓層─4樓；總樓層─地上14樓/地下3層

公設說明
挑高氣派大廳、會客室、健身房、桌球室、泳池SPA區、烤箱、蒸氣室、中庭花園

車位說明
坡道平面/B2-145+146號/260萬(130X2)

特色說明
附近空地就是未來民視、TVBS影視商圈預定地，投資好標的，生活機能越趨成熟。靜巷、兩採光、棟距大、公設無敵！屋主出售意願成熟，歡迎出價談。

台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
副店長─陳泰源─0920-120-504經紀人─廖來萬；證號─(91)00464

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/70450941